ANÁLISIS DE CATASTRO

ARQUITECTURA – 2017 II

CURSO: PLANIFICACIÓN URBANA 2

DOCENTE: ARQ. PADILLA CUADROS ALEJANDRO

ALUMNOS:
• FLORES OTÁROLA LAURA
• JULCA MAUTINO IVETH
• PANTOJA BLAS WALTER
• ROMERO LUNA ANTONY
• SILVA HUERTA AMPARO
 . OBJETIVOS Y METAS
La misión del este Plan Específico es
complementar la planificación urbana;
facilitando la actuación urbanística en una zona
cuyas dimensiones y condiciones ameritan
tratamiento integral especial, a fin de lograr un
mejor aprovechamiento y articulación del área,
para lo cual se deberán alcanzar los siguientes
objetivos y metas a largo plazo:
Línea Estratégica Objetivos
I. Ámbito de la optimización del uso del suelo y la propiedad predial
1.1. Ordenar el territorio
reasignando usos para su mejor
aprovechamiento
1. Renovación y
Densificación Urbana
1.2. Recuperar áreas urbanas como
parte de la densificación
1.3. Desarrollar promoción de
acceso a vivienda
2.1. Fortalecimiento de gestión
municipal desconcentrada.
2. Desarrollo de
Nueva Identidad 2.2. Fortalecimiento de
organización y particip. ciudadana
Metas
Densificación: Antes: 100,931Hab , Propuesta:
29,323 Hab. Mejor aprovechamiento del suelo:
Reajuste de zonificación de ZRE a ZR1:
Comercio compatible con RDA en terreno
MEPSA y UNICOM; Reajuste de zonificación de
RDM a ZR2:
Recuperación de 16,500 m2 de áreas urbanas
para recreación: Pasaje Pastorita Huaracina
10,000 m2, Alameda Aluviónica 6,500 m2
El sector CONO ALUVIONICO posee 43
manzanas, de las cuales se tiene 869 manzanas.
Constitución de la Agencia Municipal: Creación
de un (1) Órgano Desconcentrado de la MML,
con liderazgo y capacidad para tomar decisiones
integrales para la implementación del Plan.
Organización y Participación Vecinal:
Constitución de tres (3) Comités Vecinales por
Zonas de Intervención, con representantes por
manzanas.
OBJETIVOS Y METAS

Línea Estratégica Objetivos Metas

II. Ámbito de la calidad de los espacios y servicios públicos

3.1 Mejorar la conectividad e integración Construcción de Nuevas vías: Incorporación a la red vial
territorial

3. Integración
3.2. Recuperar derechos de vías ocupado
Metropolitana
3.3. Generar accesibilidad fluida
4.1. Mejorar cobertura y calidad de servicios
4.2. Mitigación de los riesgos por
contaminación ambiental del sector
4. Recuperación
Ambiental
4.3. Incrementar áreas verdes y recreativas
4.4. Educación ambiental
Recuperación de Derechos de Vía: Derechos de vía serán
recuperados e integrados al Sistema Vial
Eliminación de congestión y barreras: 100% de vías tienen trazo
continuo y cuentan con señalización y control de tráfico
Cobertura de Servicios de Agua y Desagüe: 100% de
Edificaciones cuenta con instalaciones de agua y desagüe por Red
Pública.
Eliminación de vertimientos de aguas servidas: 100% de
instalaciones que realizan vertimientos de aguas servidas al río
Santa son erradicadas.
Incremento de áreas verdes: Construcción de nuevas áreas
verdes de la Zona aluvionica
Población con compromiso ambiental: población residente
adopta prácticas de convivencia saludable y es activa en
conservación y protección del ambiente.
 ZONAS DE INTERVENCIÓN

ZONA ALUVIÓNICA (PASTORITA Propuesta del sector para futura remodelación

HUARACINA)

- Este sector es el que separa los distritos de Independencia y

Huaraz.
- El sector CONO ALUVIONICO posee 43 manzanas, de las
cuales se tiene 869 manzanas.

- Cuenta con equipamientos en su mayoría de recreación

- Posee viviendas en un regular estado de construcción.
- Cuenta con servicios básicos
- Cuenta áreas libres, las cuales pueden ser aprovechas
beneficiosamente para los ciudadanos del sector
 PROPUESTAS ESPECÍFICAS DE INTERVENCIÓN

 Las intervenciones que se proponen en el Plan

Específico, son las que se han considerado
prioritarias

ZONA ALUVIÓNICA (PASTORITA

HUARACINA)

Este sector posee un área verde central el cual tiene una buena
Determinar el sector que requiera de una mayor intervención de
función, sin embargo las casas que están en los costados pueden
mejoramiento y remodelación a futuro en la ciudad de Huaraz
ser afectados en el futuro.