berarti tuntutan Contohnya sebuah pembangunan ruko di daerah BSD dengan kontrak
pengakuan atas suatu lump sum Pada saat pekerjaan galian untuk pondasi dilakukan ternyata
terjadi bencana banjir yang mengakibatkan tanah yang sudah di gali
fakta bahwa
kembali menutup lubang – lubang galian. Sehingga Penyedia Jasa
seseorang berhak harus mengulang pekerjaan tersebut dari awal setelah banjir itu surut.
(memiliki Berdasarkan hal tersebut maka Penyedia Jasa tersebut mengajukan
atau mempunyai) at klaim perpanjangan waktu dan tambahan biaya sebagai berikut :
as sesuatu. Klaim Perpanjangan Waktu
1. TaTambahan waktu untuk pekerjaan lain akibat tertundanya
pekerjaan galian tersebut.
2. mbahan waktu untuk mengulang pekerjaan galian.
Klaim Tambahan Biaya
1. Tambahan biaya karena waktu pelaksanaan berubah
2. Sewa tambahan alat – alat berat untuk mempercepat
pekerjaan
3. Biaya tambahan untuk operator alat berat
2
Jenis jenis klaim
Klaim biaya tak langsung (overhead). Klaim kompensasi lain.
Penyedia jasa yang terlambat menyelesaikan Dalam beberapa kondisi,
suatu pekerjaan karena sebab sebab dari penyedia jasa selain
pengguna jasa, meminta tambahan biaya mendapatkan tambahan waktu
overhead dengan alasan biaya ini bertambah juga mendapatkan kompensasi
karena pekerjaan belum selesai. lain.
Klaim tambahan biaya dan waktu. Klaim tambahan waktu (tanpa tambhan
Klaim jenis ini biasanya mengenai biaya).
permintaan tambahan waktu dan Penyedia jasa hanya diberikan tambahan
tambahanbiaya. Diantara beberapa waktu pelaksanaan tanpa tambahan
jenis klaim, dua jenis klaim ini yang biaya karena lasan alasan tertentu.
sering timbul akibat keterlambatan
3 penyelesaian pekerjaan
1. Adanya faktor
ketidakpastian
dalam setiap
proyek
Faktor faktor konstruksi
penyebab
klaim
3. Perilaku
2. Masalah yang oportunis dari
berhubungan para pihak yang
dengan kontrak terlibat dalam
konstruksi suatu proyek
konstruksi
4
Sebab sebab timbulnya
klaim
2. Kelambatan
1. Pekerja yang 3. Sebagai pembela
yang di sebabkan
cacat klaim
penyedia jasa
Penyelesaian
klaim
2.
1. mediasi
negosiasi
5. Mini
trial
3. arbitrasi
4. 6. Dispute riview
Litigasi boards
7
Unsur unsur 1. Kenaikan upah tenaga kerja
klaim konstruksi 2. Tambahan material dan peralatan yang diperlukan
3. Tambahan pengawasan, administrasi dan overhead
4. Kenaikan waktu yang perlu untuk pelaksanaan
5. membuka/mengerjakan kembali pekerjaan
6. Penurunan produktifitas atau efisiensi
7. Pengaruh cuaca
8. Demobilisasi dan remobilisasi
9. Penanganan material yang berlebihan
10.Biaya biaya lembur dan waktu kerja
8
Kelambatan dalam
klaim
Manajer kontrak/administrator
02 kontrak 05 Analisis
03 Evaluasi
06 Printah perubahan
10 07 Penyelesaian klaim
Thank You !
ANY QUESTION?
Made with by