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“ESA BARRIOS

GENTE…
ALTOS

…….EXISTE”
En los Barrios Altos se proclamó el Día de la Canción Criolla un 31 de octubre de 1944
- HOY
ÍNDICE - HOY
1

HISTORIA
- Plano de Ubicación y Localización
- Plano de Llenos y Vacíos
- Plano de Zonificación

2 ZONIFICACIÓN

REGLAMENTO

3 CONCLUSIONES 4
2 3 BARRIOS
ALTOS

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
4
PLAZA SAN MARTÍN

JR. HUÁNUCO
La zona de
JR. DESAGUADERO

estudio se
encuentra
1 ubicada en
Cercado de
Lima y por
JR. MIROQUESADA
ende
pertenece al
Centro Histórico
Llamado así por estar más elevado que el resto de la ciudad.
Patrimonio declarado
Fue el centro de intelectuales, (1º Orden)
músicos criollos y bohemios. Patrimonio no declarado
Con valor patrimonial
(2º Orden)
Lugares como: Con cierto valor Patrimonial
ALTOS

(3º Orden)
. El Monasterio de Santa Clara
. La Quinta Heeren LA TRAZA URBANA
. La Casa de las Trece Monedas Es producto del desarrollo EL CARÁCTER RELIGIOSO
. La Iglesia de las Trinitarias histórico
. El Molino de Santa Clara y constituye que poseía Barrios Altos durante
. El Mercado Central o el Barrio Chino
B ARRIOS

la hegemonía inca en el valle


El principal patrimonio urbanístico de la ciudad. del Rímac.
Parte de su esencia
Su mejor patrimonio son sus pobladores

La Quinta Heeren Felipe Pinglo Alva


ANTECEDENTES Y ORÍGENES
En 1534: En 1535: En 1550:

La Plaza Italia existía Se traza el damero de Pizarro manteniendo los Se observa claramente la forma
como un centro espacios públicos , se cambió la tipología urbana del Barrio analizado que
ceremonial incaico Ejemplo : el Templo ceremonial se cambia a Plaza es una malla reticular-
Santa Ana o Italia

1534
Lima pre - hispánica 1535 1550
La cuadrícula de Pizarro

CONCLUSIONES
Se podría hablar que hay una doble comprensión en la Historia de la forma urbana de Lima
El primer punto: sería como una ciudad fundada bajo el modelo de ciudad renacentista ( por su influencia Romana y medieval.)
El segundo punto: esquíe fue construida sobre una espacialidad indígena que se reflejó en el Trazado propuesto más allá del damero de
Pizarro.
TEORÍAS E HISTORIA DEL MODELO URBANO

Modelo pragmático virreinal


PROCESO HISTÓRICO LIMA
15%
VACÍOS

85%
LLENOS

ÁREA DE TRABAJO
PLANO SECTORIZADO

A
N 6

Á 2
5
9

L B 8 15
19

I A 4
7 14

S 1
13
18

3 17
I 12

S 10 11
16
Jr. Junín
MANZANA 1
Patrimonios no declarados (Jr. JUNIN)
Leyenda:
Patrimonio declarado 5 ACTUALIDAD: Perdió su valor patrimonial.

(1º Orden) JR. JUNÍN


Patrimonio no declarado JR. HUANUCO 01
Con valor patrimonial La fachada ha sido modificada se

(2º Orden) JR. MATIAS MAESTRO 5 acopló puertas y ventanas de


fierro para asegurar la vivienda.

Con cierto valor Patrimonial JR. MIROQUESADA


(3º Orden)
Nº de lotes por clasificación:
Patrimonios no declarados (Jr. MATIAS MAESTRO)
1º Orden 01 lotes
15
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
2º Orden 4 Lotes
3º Orden 5 Lotes La fachada presenta un buen estado de
la conservación, se colocaron puertas y
ANÁLISIS IGLESIA VIRGEN DEL CARMEN 01 ventanas de fierro.

ACTUALIDAD: 15
PATRIMONIO DECLARADO
17
Fachada intacta, sin modificación,
pintada. 17
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.

La fachada se encuentra intacta, pero se


28 coloco a sus ventanas de fierro y en la
puerta vidrio.
Patrimonios no declarados (Jr. MIROQUESADA)
28 21
27 Patrimonios no declarados (Jr. MIROQUESADA)
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
Jr. MIROQUESADA 21
27
La fachada se encuentra intacta, pero se ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
coloco puerton de fierro. ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.

La fachada en el primer nivel se


La fachada se encuentra intacta, pero se
colocaron puertas y ventanas de fierro y
colocaron puertas enrollables de fierro.
en el segundo nivel se encuentra intacta
se mantiene los balcones de madera.
MANZANA 2 Jr. Junín
Patrimonios no declarados (Jr. Maynas)
PLANO
BARRIOS ALTOS
1
2 La fachada ha sido modificada, colocándose
puertas y portones de fierro, y construyendo en
Leyenda: 6 el segundo nivel.

Patrimonio declarado ACTUALIDAD: Perdió valor patrimonial.

(1º Orden)
Patrimonio no declarado 2
Con valor patrimonial
(2º Orden)
La fachada se encuentra en su 90% intacta, pero
Con cierto valor Patrimonial 7 se le asignó un uso comercial.

(3º Orden)
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.

1º Orden 03 lotes
Nº DE LOTES 3
POR 2º Orden 10 Lotes
La fachada se encuentra intacta; 50% pintura,
CLASIFICACIÓN: 50% madera.
3º Orden 17 Lotes
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.c
8
ANÁLISIS
Según criterio grupal; éste lote pertenece al segundo orden
(PND); sin embargo, su fachada puede ser restaurada y 4
conservada.

El primer nivel de la fachada fue modificada en


su totalidad por los inquilinos.
El segundo nivel se mantiene intacto.
1
2
3 4 5 ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
5
El primer nivel de la fachada fue modificada en
su totalidad por los inquilinos.
Fachada (Jr. Maynas) Fachada (Jr. Huánuco) LOTES DE SEGUNDO ORDEN, El segundo nivel se mantiene intacto.
que se mantienen igual, sin
50% Pintura, 50% Madera. modificación. ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
MANZANA 2 CON INTERÉS PATRIMONIAL
Jr. Huánuco PLANO
Tercer orden
BARRIOS ALTOS
Jr. Maynas
6-7 2 PARROQUIA NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES

6-7
La fachada se mantiene
casi intacta, sólo se le
acopló puertas de fierro
para asegurar la vivienda
por los inquilinos.

ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.

8
8 En fachada se Fachada intacta, sin modificación, bien conservada.
modificó todo el
primer nivel.
El segundo nivel ACTUALIDAD: PATRIMONIO DECLARADO
se mantiene
intacto.

ACTUALIDAD:
Con valor
patrimonial.

9-10
COLEGIO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES

9-10

1
2
3 4 5

Se modificó un 50% la fachachada, colocándosele puertas (de madera y


fierro) y ventanas por los inquilinos del lugar.. ACTUALIDAD: PATRIMONIO DECLARADO

Fachada intacta, sin modificación, pintada.


ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
MANZANA 2 CON CIERTO VALOR PATRIMONIAL
Jr. Junín
ACTUALIDAD: PATRIMONIO DECLARADO Tercer orden

QUINTA HEREEN

6-7

PLAZA ANTIGUA
Las fachadas en su
totalidad se
encuentran
intactas, sin La plaza en su
modificación. totalidad se
encuentran intacta,
sin modificación,
Los inquilinos bien conservada
conservan el hasta la actualidad.
patrimonio en esta 9-10
zona.

PUERTA DE INGRESO HACIA JR. JUNÍN.

PUERTA DE INGRESO
1 HACIA JR. MAYNAS.
2
3 4 5

Balcones intactos..

SE CONSIDERA QUE PERDIÓ VALOR PATRIMONIAL POR


GRAFFITIS EN PAREDES Construcción deteriorada por el tiempo.
CONDICIONES ACTUALES.
ANÁLISIS: 05 Jr. Junín
MANZANA 3
Leyenda: QUINTA BASELLI
8 Patrimonios no declarados (Jr. JUNIN)

Patrimonio declarado JR. JUNÍN


ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
(1º Orden) JR. HUANUCO ACTUALIDAD:
PATRIMONIO DECLARADO
Patrimonio no declarado JR. MATIAS MAESTRO
Con valor patrimonial La fachada se mantiene intacta,
JR. MIROQUESADA Fachada intacta, colocaron
solo se modifico en la pintura de
puertas de fierro y en la fachada
(2º Orden) de primer nivel la parte del
sus fachadas.

Con cierto valor Patrimonial ingreso fue pintada.

(3º Orden)
Nº de lotes por clasificación: 9 ACTUALIDAD: Perdió su valor patrimonial.

1º Orden 02 lotes
La fachada presenta algunas
modificaciones se colocaron portones y
2º Orden 07 Lotes el cambio de pintura en su fachada.

3º Orden 09 Lotes 5
Patrimonios no declarados (Jr. MATIAS MAESTRO) 14
8 9
ACTUALIDAD: Con valor
55 patrimonial. 55
14
La fachada se encuentra
intacta, presenta un estado
de conservación bueno. 17
ACTUALIDAD: Perdió su valor patrimonial.

47 La fachada se mantiene intacta, se


47 acopló ventanas de fierro para
ACTUALIDAD: Con valor
patrimonial.
27 asegurar la vivienda.

La fachada del primer nivel se encuentra


una parte en deterioro y el segundo nivel
se mantiene intacta.
37 36 27
46
46
Jr. MIROQUESADA
37 I.E. SENOR DE LA
36 17 MISERICORDIA
ACTUALIDAD: Con
valor patrimonial. ACTUALIDAD:
ACTUALIDAD: Perdió ACTUALIDAD:
La fachada se mantiene intacta con Con valor PATRIMONIO DECLARADO ACTUALIDAD: Perdió su valor
patrimonial. su valor patrimonial.
materiales de madera y puertas de fierro patrimonial.
en el primer nivel, mientras que en el La fachada se encuentra deteriorada, en el
segundo nivel la mayor parte presenta La fachada se mantiene intacta La fachada del primer nivel presenta un primer nivel se acopló ventanas de fierro para
La fachada se mantiene intacta, se acopló
madera . con materiales de madera. 50% de materiales de fierro y el segundo asegurar la vivienda y en el segundo nivel se
puertas de fierro.
nivel es 50% de madera. mantiene los balcones y puertas de madera.
MANZANA 4 MANZANA 5
Fachada hacia: Jr. Junín Patrimonios no declarados (Con valor patrimonial)
Patrimonios no declarados (Con valor patrimonial) Fachada hacia: Jr. Junín
PLANO 2
1 BARRIOS ALTOS

Conserva su fachada deterioada por el pasar del tiempo.


Se observa en fachada dos cuerpos.
SE CONSIDERA QUE PERDIÓ VALOR PATRIMONIAL POR CONDICIONES ACTUALES.

Fachada hacia: Jr. Manuel Prado


Se observa el estado actual de la fachada; presenta un cuerpos:
1 • Se observa el estado actual de la fachada; presenta dos
cuerpos: PRIMER CUERPO: Cambio de fachada al 100%
• PRIMER CUERPO: Cambio de fachada al 100% (pintura, puertas)

(pintura, puertas) SE CONSIDERA QUE PERDIÓ VALOR PATRIMONIAL POR CONDICIONES ACTUALES.
• SEGUNDO CUERPO: Mantiene la fachada; prevalece el
material, pero éste se encuentra en pésimas condiciones por Con cierto valor patrimonial
el pasar del tiempo. MANZANA 5 Jr. Huamaltes y Jr. Manuel Prado
SE CONSIDERA QUE PERDIÓ VALOR PATRIMONIAL POR 2
CONDICIONES ACTUALES.

Fachada hacia: Jr. Huamaltes


1
MANZANA 4 1
5
Se observa el estado actual de la fachada; presenta un
solo cuerpo:
• PRIMER CUERPO: Cambio de fachada al 100%
Se observa en las imágenes el estado actual de los lotes, los cuales (pintura, puertas, ventanas)
han sido remodelados por los inquilinos. • Se le cambió de uso de VIVIENDA a COMERCIO, por
• PRIMER NIVEL: Cambio de fachada al 100% los inquilinos del lugar.
• SEGUNDO NIVEL: Mantiene la fachada; prevalece el extenso
balcón de madera, pero éste se encuentra en pésimas
condiciones por el pasar del tiempo. PLANO SE CONSIDERA QUE PERDIÓ CIERTO VALOR PATRIMONIAL POR
BARRIOS ALTOS CONDICIONES ACTUALES.
SE CONSIDERA QUE PERDIÓ VALOR PATRIMONIAL POR CONDICIONES ACTUALES.
MANZANA 6
Fachada hacia: Jr. Maynas Fachada hacia: Jr. Manuel Prado
Con cierto valor patrimonial
PLANO
6 BARRIOS ALTOS

MANZANA 6

• Se observa el estado actual de la fachada; presenta


sólo un cuerpo, remodelado al 100% por los
inquilinos:
• Se dividió en 6 sub-lotes, y fue pintado para
diferenciarse. SE CONSIDERA QUE PERDIÓ CIERTO VALOR PATRIMONIAL POR
• Se arruinó la fachada, puertas y ventanas de madera CONDICIONES ACTUALES.
y fierro. Se observa el estado actual de la fachada; presenta un solo cuerpo:
• PRIMER CUERPO: Cambio de fachada al 100% (pintura, puertas, ventanas)
• Se le cambió de uso de VIVIENDA a COMERCIO, por los inquilinos del lugar.
SE CONSIDERA QUE PERDIÓ CIERTO VALOR
PATRIMONIAL POR CONDICIONES ACTUALES. 2
Fachada hacia: CA. Teniente Arancibia

• Se observa el estado actual de la fachada; presenta sólo un cuerpo, remodelado al 100% por
los inquilinos:
• Se dividió el lote en 6 sub-lotes, y fue pintado para diferenciarse. SE CONSIDERA QUE PERDIÓ CIERTO VALOR PATRIMONIAL POR
• Se arruinó la fachada, colocándose puertas y ventanas de madera y fierro. CONDICIONES ACTUALES.
Se observa el estado actual de la fachada; presenta un solo cuerpo:
SE CONSIDERA QUE PERDIÓ CIERTO VALOR PATRIMONIAL POR • PRIMER CUERPO: Cambio de fachada al 100% (pintura, puertas, ventanas)
CONDICIONES ACTUALES. • Se subdividió la fachada en 4 sub-lotes por los inquilinoa del lugar.
MANZANA 7-8-9
CON INTERÉS PATRIMONIAL
Jr. Junín 9
8 ACTUALIDAD: PATRIMONIO DECLARADO
7
QUINTA HEREEN
Leyenda:
La mitad de la
Patrimonio declarado manzana ,
(1º Orden) 9 perdió valor
patrimonial , ya
que está
Patrimonio no declarado LA CASA DE LA PERRICHOLI totalmente
Con valor patrimonial modificada en
la fachada y
(2º Orden) algunas han
crecido en
Con interés Patrimonial altura hasta 4
pisos y rompen
(3º Orden) 8 con el contexto

Nº de lotes por clasificación: 8


La casa de la Perricholi , en la
1º Orden 2 lotes actualidad se encuentra en
condiciones de descuido,
con fachada deteriorada y Patrimonios con interés patrimonial
2º Orden 12 lotes sin habitar

3º Orden 5 Lotes Presentan rasgos


,patrimoniales, más se ha
cambiado cada fachada de
ANÁLISIS 7 acuerdo al habitante que la
ocupa , en pintura y puertas.
Hay indiciaos de haber tenido
Según criterio grupal; éste lote pertenece al segundo orden un segundo cuerpo . Pero no
(PND); sin embargo, su fachada puede ser restaurada y presenta ningún orden.
conservada.
Patrimonios no declarados (Con valor patrimonial)
IGLESIA VIRGEN DEL PRAGA . HACIA JIR. JUNÍN..

Mantiene su fachada con la


alteración de colocarle rejas
en la fachada

La iglesia virgen del Praga ,


mantiene su composición
inicial

Construcción que en gran parte mantiene su


fachada con modificación de 2 rejas
JR. JUNIN
MANZANA 10

Actualmente alrededor de las 5


JR. JUNÍN esquinas encontramos
aproximadamente 6 terrenos
JR. SEBASTIAN LORENTE de valor patrimonial.
JR. HUARI
JR. DESAGUADERO *MZ. N° 10
Actualmente en esta manzana
no encontramos terreno
Leyenda: patrimonial, por el cual puede
Patrimonio declarado ser una opción para intervenir.
(1º Orden)
Patrimonio no declarado
Con valor patrimonial
(2º Orden)
Con cierto valor Patrimonial
(3º Orden)

Nº de lotes por clasificación:

JR. JUNIN
1º Orden 01 lotes JR. MIROQUESA
2º Orden 6 Lotes
3º Orden 10 Lotes

JR. JUNIN

Análisis:

MZ. s sin ningún valor patrimonial.


JR. MIROQUESADA, JR. HUARI
MANZANA 11, 12, 13, 14
*MZ. N° 13 – lt. 3,5,6 y 15
En la Mz. 13, calle Ilave, presentan en sus fachadas
*MZ. N° 11 – lt. 6 y 7 rasgos de valor patrimonial de 3 orden, pero en Jr.
Este terreno esta identificado como 2° Sebastian L. si cumple con el plano de zonificación
Mz. 14 manteniéndose como 2° orden V. P.
orden, pero en la actualidad no presenta CALLE ILAVE
las características, por lo cual solo
presenta rasgos de valor patrimonial.

Mz. 13

JR. MIRO QUESADA

*MZ. N° 12 – lt. 5,8-13 *MZ. N° 14 – lt. 7,11,12


Actualmente muchos invasores se han En la Mz 14 se puede 2° apreciar
adueñado de estos terrenos, que presentan un Mz. 12 que los terrenos declarados
valor patrimonial de 2° orden, modificando sus orden de V.P. según el plano de
fachadas, perdiendo el valor histórico. zonificación, ya no cumplen los
JR. MIROQUESA requisitos, por sus diversas
modificaciones echas por los JR. SEBASTIAN LORENTE
invasores, perdiendo su V.P.

Mz. 11

JR. MIRO QUESADA

Análisis:
Lotes actualmente modificados por los usuarios
del lugar, perdiendo su valor patrimonial.
3° ORDEN CON CIERTO VALOR PATRIMONIAL
BARRIOS ALTOS

JR. HUARI JR. HUARI

JR. MIROQUESA

JR. HUARI
JR. HUARI

JR. JUNIN JR. JUNIN


MANZANA 16, 17, 18 ANÁLISIS MZ. 18: PASAJE OROPESA
Leyenda:
JR. JUNÍN Patrimonios no declarados (PASAJE OROPESA)
Patrimonio no declarado
Con valor patrimonial JR. SEBASTIAN LORENTE – JR. 3–4
(2º Orden) CONCHUCOS

Con cierto valor Patrimonial JR. ANTONIO MIROQUESADA


ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
(3º Orden) JR. COATA – PASAJE OROPESA
Nº de lotes por clasificación:
PASAJE OROPESA
3 4
2º Orden 09 Lotes
18 La fachada del primer nivel se encuentra intacta,
3º Orden 09 Lotes al igual que el segundo nivel tanto en sus
ANÁLISIS MZ. 17: 12 9 ventanas, puertas se emplea la madera.

Patrimonios no declarados ((Jr. COATA)


JR. COATA

1 1 2
6
ACTUALIDAD: Con valor
patrimonial. ANÁLISIS MZ. 17:
La fachada se presenta intacta, con algunas
17
modificaciones en sus portones y ventanas
6 Patrimonios no declarados (Jr. COATA)
de fierro.

2 8
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.
ACTUALIDAD: Con valor patrimonial.

El frente de la fachada un 20% presenta deterioro y


La fachada se encuentra intacta, se mantienen la el 80% de viviendas se encuentran en buen estado
mayor parte de la fachada de adobe y madera. de conservación.
16

ANÁLISIS MZ. 16: 7 8


Patrimonios no declarados ((Jr ANTONIO MIROQUESADA) 6
ACTUALIDAD: Con valor
6-7 patrimonial.
ACTUALIDAD: Perdió valor
patrimonial.
La fachada se mantiene intacta, se
modificaron en los diversos colores de
cada vivienda.
La fachada se ha modificado las pinturas.
Con diferentes tonos de color.
USOS DE SUELOS Y EQUIPAMIENTO TENDENCIA DE

Delimitación De La Zona De Estudio


PLANO DE COMPARACIÓN

Plano actual
Levantamiento de información
HABITACIONAL Y URBANO:
Crecimiento desordenado de las ciudades, acelerado
deterioro de los centros históricos, predios en estado ruinoso
y en riesgo de colapso, deficientes servicios básicos,
hacinamiento de viviendas, déficit habitacional.
COMPONENTES DE LA PROBLEMÁTICA

SOCIAL:
31% de peruanos INSTITUCIONAL
urbanos habitan
viviendas
Y CULTURAL:
Limitaciones para
tugurizadas, alto
la intervención de
riesgo de vida por
gobiernos locales,
seguridad física y
débil dialogo
enfermedades,
institucional, falta
condiciones
de planificación
desfavorables de
técnica y
ocupación,
presupuestal,
deterioro de la
acelerado
calidad de vida
deterioro de los
de la población,
centros históricos
caída alarmante
y las edificaciones
de las economías
monumentales.
urbanas.

LEGAL:
Tenencia y ocupación ilegal de predios, abandono de predios
por los propietarios, subdivisiones ilegales del inmueble, usos
de suelo inapropiados, deficiente ley de alquileres,
restricciones normativas para renovación urbana.
II. Implementación de Proyectos
Pilotos de Destugurización y
Renovación Urbana

Logros 2009 – 2012:


Formulación, gestión y desarrollo de proyectos pilotos
inmobiliarios de renovación urbana, promovidos por el
MVCS en coordinación con gobiernos locales y sus
propietarios:
- 02 en el Rímac (Quinta Libertad y Quinta Pizarro),
- 02 en Barrios Altos (Quinta Junín y Quinta Huánuco),
- 02 en Monserrate (Quinta Ica y Casa Buque
Monserrate).
IV. Obras de Emergencia y Obras de
Conservación en viviendas e
inmuebles emblemáticos

Logros 2009 – 2012:


Ejecución de obras de emergencia en áreas
comunes de viviendas tugurizadas (*):
03 en el Rímac, 03 en Monserrate, 02 en Lima
Centro.
Ejecución de Obras de Conservación de fachadas
(*):
01 en Rímac, 01 en Lima Centro.
Ejecución de Obras de Conservación de
inmuebles emblemáticos (*):
01 en Barrios Altos, 01 en Lima Centro.

(*) con el apoyo del Programa P>D de la AECID.


REGLAMENTO
El Centro Histórico de Lima.

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO URBANÍSTICO 1.3. VOLUMETRÍA

1.3.1. Frentes

1.2. LA TRAZA URBANA Los frentes sobre la calle se alinearán, con el límite de
propiedad
Tejidos de calles y espacios de la ciudad
1.3.2. Edificación en retiro
1.1.2 Intervención en la Traza
1.3.3. Edificación en volado
Queda prohibido variar el trazo de las calles y plazas,
ya sea a través de ensanches o prolongaciones El plomo de fachada, no podrá proyectarse fuera del
( traza original) L.P. de la calle
1.1.3. Conservación

• Los espacios públicos


• Plazas y plazuelas
• Ambientes urbanos
REGLAMENTO
El Centro Histórico de Lima.
REGLAMENTO

IGLESIA NUESTRA SEÑORA DEL PRADO – JR. JUNIN


2. CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO ALTURA DE EDIFICACIÓN
• NO debe de alterar el perfil o silueta del paisaje urbano del C.H
Monumento de (1º Orden)
• NO Introduzca elementos arquitectónicos, fuera de
Monumento de (2º Orden)
escala, que perturben Monumentos o A. M
• La altura varía entre los 9 y 11 mts
• Relación ancho de vía – flujo peatonal
Monumento de (3º Orden)

2.2. Intervención en Inmuebles con Características Monumentales

Monumento de Trabajos de restauración,


(1º Orden) conservación
11m
Evaluación del inmueble y 6.5m

se fijarán los límites de


intangibilidad.
JR. JUNIN
REGLAMENTO
El Centro Histórico de Lima.
REGLAMENTO

QUINTA HEREEN – JR. JUNIN ACTUALIDAD: PATRIMONIO DECLARADO

1.1.3. Conservación • La plaza en su totalidad se encuentran intacta, sin


modificación, bien conservada hasta la actualidad.
• Los espacios públicos
• Plazas y plazuelas
• Ambientes urbanos

2.2. Intervención en Inmuebles con Características Monumentales

Monumento de Trabajos de restauración,


(1º Orden) conservación 7m 6.5m
Evaluación del inmueble y
se fijarán los límites de
intangibilidad.
BIENES CULTURALES INMUEBLES CAPÍTULO II
NORMA A. 140 Enriquecimiento y preservación del
EJECUCIÓN DE OBRAS EN AMBIENTES
MONUMENTALES
CAPÍTULO I Patrimonio Cultural Inmueble
Artículo 1. Artículo 13.
• La presente norma tiene como objetivo regular la Bienes de diversa antigüedad
ejecución de obras en bienes culturales inmuebles, con • La Traza urbana original del A. U.
el fin de contribuir al : debe ser respetada, evidenciando el
Edificios proceso evolutivo.
Obras de infraestructura
REGLAMENTO

Artículo 14.
• El mobiliario urbano deberá mantener
• Arqueológico un paso peatonal de 1.20 m libre de
• Arquitectónico obstáculos
• Histórico
• Religioso Artículo 15.
• Etnológico
• Artístico • Placas de identificación
Artículo 11. (Instituciones culturales y profesionales)
• Tradicional Los tipos de intervención:

a) Ampliación Artículo 16.


Artículo 4. b) Conservación • Las nuevas edificaciones:
Tipología c) Consolidación Deben respetar los
Ambiente Monumental d) Demolición componentes de la I.U.
Ambiente Urbano Monumental e) Modificación - Composición
Centro Histórico f) Obra Nueva - Escala
Conjunto Monumental g) Protección - Volumetría
Zona Urbana Monumental h) Restauración - Carácter
i) Puesta en valor
Artículo 23.
Artículo 18. . No se deberán introducir diseños, materiales ni
elementos urbanos atípicos
• Las obras de infraestructura primaria podrán Deben conservarse especies arbóreas existentes
hacerse:
Siempre que no afecte ningún elemento de
valor cultural Artículo 24.
• Para el pintado de manera integral
• Cada zona monumental deberá contar con
Artículo 19. una cartilla de colores.
• Volumetría y diseño Recuperación de la Plaza Italia
• La altura de edificación será la señalada para
la zona por el INC Artículo 24.
• No introducir elementos fuera de escala • Para el pintado de manera integral
con los Monumentos Y Ambientes U. M. • Cada zona monumental deberá contar con
una cartilla de colores.
CAPÍTULO III • Queda prohibido el enchape de cerámicos
- Tarrajeos bruñados
EJECUCIÓN DE OBRAS EN MONUMENTOS - Escarchados
Y AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES
- Materiales reflejantes
Artículo 21. - Cristal espejos que sean
atípicos a la zona monumental
• Deberá respetarse tanto la tipología como
elementos artísticos y arquitectónicos • Se rehabilitarán los pisos y pavimentos de
las plazas y calzadas

Artículo 22.
• Se podrá autorizar el uso de elementos, técnicas y materiales
contemporáneos
• La obra nueva debe guardar correspondencia con el área intangible y
no exceder en altura.
Plaza Italia, Barrios Altos

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