DERECHOS REALES

LOS BIENES
 ETIMOLOGÍA

EL TÉRMINO “BIEN” DERIVA DEL

VOCABLO LATINO “BONUM”
QUE SIGNIFICA FELICIDAD,
BIENESTAR, DICHA, FORTUNA.
 CONCEPTO
SE CONSIDERAN BIENES TODOS AQUELLOS
ELEMENTOS DEL MUNDO EXTERIOR A LAS
PERSONAS, QUE DE UNA MANERA DIRECTA O
INDIRECTA SIRVEN PARA SATISFACER SUS
DIFERENTES NECESIDADES Y TIENEN COMO
DENOMINADOR COMÚN O NOTA ESENCIAL, UN
VALOR, REPRESENTANDO, EN CONSECUENCIA,
UNA RIQUEZA. LOS BIENES SON TALES EN
CUANTO CONSTITUYEN EL OBJETO DEL
DERECHO.
 BIENES Y COSAS (1-2)
• ESTAS DOS EXPRESIONES NO SON
SINÓNIMAS.

• HAY BIENES QUE NO SON COSAS,

COMO UN CRÉDITO, LOS DERECHOS
DE AUTOR, ETC., Y COSAS QUE NO SON
BIENES, COMO LAS ARENAS DEL
DESIERTO, EL AIRE, ETC.
 BIENES Y COSAS (2-2)
SE PUEDE DEFINIR A LA COSA COMO
OBJETO MATERIAL SUSCEPTIBLE DE
SER APRECIADO POR LOS SENTIDOS Y
COMO BIEN AL OBJETO MATERIAL O
INMATERIAL SUSCEPTIBLE DE
APROPIACIÓN Y QUE BRINDA UTILIDAD.
 CARACTERÍSTICAS
A) SE TRATA DE FRAGMENTOS DEL MUNDO
EXTERIOR, CON OBJETIVIDAD PROPIA,
EXTRAÑA A LA ÓRBITA EXISTENCIAL DEL
SUJETO.

B) DEBEN TENER UTILIDAD,

MERECIENDO LA TUTELA DEL
DERECHO.

C) TIENEN QUE SER ACCESIBLES, ES

DECIR, ENCONTRARSE EN
CONDICIONES DE SER UTILIZADOS.
CLASIFICACIONES MODERNAS

POR LA NATURALEZA MISMA

DEL OBJETO:

- BIENES CORPORALES

- BIENES INCORPORALES
 CLASIFICACIÓN
- BIENES CONSUMIBLES:

A) AGOTAMIENTO FÍSICO
B) AGOTAMIENTO JURÍDICO

- BIENES NO CONSUMIBLES
 CLASIFICACIÓN

- BIENES FUNGIBLES

- BIENES NO FUNGIBLES
 CLASIFICACIÓN

- BIENES DIVISIBLES

- BIENES INDIVISIBLES
CLASIFICACIÓN SEGÚN EL
CÓDIGO
- BIENES INMUEBLES

- BIENES MUEBLES
 BIENES INMUEBLES
- INMUEBLES POR NATURALEZA

- INMUEBLES POR SU DESTINO

- INMUEBLES POR DETERMINACIÓN DE LA

LEY

- INMUEBLES SOBRE EL OBJETO SOBRE EL

CUAL SE APLICAN
 BIENES MUEBLES
- BIENES MUEBLES POR NATURALEZA

- BIENES MUEBLES POR DETERMINACIÓN

DE LA LEY

- BIENES MUEBLES POR EL OBJETO

SOBRE EL CUAL SE APLICAN
 BIENES DEL ESTADO
SON TODOS AQUELLOS SOBRE LOS CUALES EL
ESTADO EJERCE UN VERDADERO DERECHO DE
PROPIEDAD QUE NO HA SIDO ENERVADO POR LAS
LIMITACIONES QUE LAS LEYES IMPONEN A SUS
FACULTADES.

SE CLASIFICAN EN:
• BIENES DE DOMINIO PÚBLICO DEL ESTADO

• BIENES DE DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO

BIENES DE DOMINIO PÚBLICO DEL
ESTADO
SON AQUELLOS BIENES QUE FORMAN PARTE DEL DOMINIO
EMINENTE DEL ESTADO. SUS RASGOS CARACTERÍSTICOS SON:

- NO SON ENAJENABLES
- SON IMPRESCRIPTIBLES

SE CLASIFICAN EN:

- BIENES DE USO PÚBLICO

- BIENES DE SERVICIO PÚBLICO

- BIENES AFECTADOS EN USO A LA DEFENSA NACIONAL

- TODOS AQUELLOS A LOS QUE LA LEY LES CONFIERE TAL

CALIDAD
 BIENES DE USO PÚBLICO
ESTÁN CONSTITUÍDOS POR LAS
OBRAS PÚBLICAS DE
APROVECHAMIENTO O
UTILIZACIÓN GENERAL, CUYA
CONSERVACIÓN Y
MANTENIMIENTO LE
CORRESPONDE A UNA ENTIDAD
ESTATAL.

Ejm.: LAS CALLES Y AVENIDAS,

LOS PUERTOS, LAS PLAZAS, etc.
BIENES DE SERVICIO PÚBLICO
SON AQUELLOS DESTINADOS
DIRECTAMENTE AL
CUMPLIMIENTO DE LOS FINES
PÚBLICOS DE
RESPONSABILIDAD DE LAS
ENTIDADES ESTATALES; ASÍ
COMO LOS BIENES
DESTINADOS DIRECTAMENTE A
LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS
PÚBLICOS O
ADMINISTRATIVOS.

Ejm.: HOSPITAL O ESCUELA

PÚBLICA, CEMENTERIOS, etc.
 BIENES DE DOMINIO PRIVADO
DEL ESTADO
• SON LOS QUE SIENDO DE PROPIEDAD DE LA
ENTIDAD PÚBLICA NO ESTÁN DESTINADOS
AL USO PÚBLICO NI AFECTADOS A ALGÚN
SERVICIO PÚBLICO.

• SOBRE LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO,

LAS ENTIDADES PÚBLICAS EJERCEN EL
DERECHO DE PROPIEDAD CON TODOS SUS
ATRIBUTOS, SUJETÁNDOSE A LAS NORMAS
DEL DERECHO COMÚN.
 BIENES CULTURALES QUE
CONSTITUYEN EL PATRIMONIO DE
LA NACIÓN
SE LLAMA ASÍ A TODO OBJETO DE
VALOR CREADO POR EL HOMBRE, ASÍ
COMO TAMBIÉN A LAS CREACIONES
DE LA NATURALEZA QUE DEBEN
CUMPLIR CON REQUISITOS DE
IMPORTANCIA, INTERÉS ARTÍSTICO,
CIENTÍFICO, HISTÓRICO O TÉCNICO.
 FRUTOS
Y
PRODUCTOS
 FRUTOS

SON LOS
PROVECHOS
RENOVABLES QUE
PRODUCE UN BIEN,
SIN QUE SE ALTERE
NI DISMINUYA SU
SUSTANCIA.
 CLASES DE FRUTOS

- FRUTOS NATURALES

- FRUTOS INDUSTRIALES

- FRUTOS CIVILES
 FRUTOS NATURALES
• SON LOS QUE
PROVIENEN DEL BIEN
SIN INTERVENCIÓN
HUMANA.

• SE PERCIBEN CUANDO
SE RECOGEN Y
PERTENECEN AL
PROPIETARIO.
FRUTOS INDUSTRIALES

SON LOS QUE PRODUCE

EL BIEN POR LA
INTERVENCIÓN HUMANA
Y EL USO DE OTROS
ELEMENTOS.
SE PERCIBEN CUANDO
SE OBTIENEN Y SON DEL
PRODUCTOR.
 FRUTOS CIVILES
SON LOS QUE EL BIEN
PRODUCE COMO
CONSECUENCIA DE UNA
RELACIÓN JURÍDICA.

SE PERCIBEN CUANDO SE
RECAUDAN Y SON DEL
TITULAR DEL DERECHO.
 PRODUCTOS

SON LOS PROVECHOS NO

RENOVABLES QUE SE
EXTRAEN DEL BIEN,
ALTERANDO,
DISMINUYENDO O
DESAPARECIENDO SU
SUSTANCIA.
LA POSESIÓN
 DEFINICIÓN (1-4)

PARA LA LEY DE LAS SIETE PARTIDAS, LA

POSESIÓN “ES LA TENENCIA DERECHA QUE
TIENEN LOS HOMBRES SOBRE LAS COSAS
CORPORALES, CON AYUDA DEL CUERPO Y DEL
INTELECTO” (PARTIDA V).
PLANIOL Y RIPERT LA DEFINEN COMO “UN
ESTADO DE HECHO QUE CONSISTE EN
RETENER UNA COSA DE MODO EXCLUSIVO Y
EN REALIZAR EN ELLA LOS MISMOS ACTOS
MATERIALES DE USO Y DISFRUTE QUE SI
FUERA PROPIETARIO DE ELLA”.
 DEFINICIÓN (4-4)

MAX ARIAS SCHREIBER PEZET LA DEFINE

ASÍ:

CONCEPTUAMOS QUE LA POSESIÓN

IMPORTA UN PODER JURÍDICAMENTE
RECONOCIDO Y PROTEGIDO POR LA LEY,
QUE AL OBJETIVARSE EN UNA SITUACIÓN
DE HECHO, PERMITE LA REALIZACIÓN DE
UNA O MÁS FACULTADES INHERENTES AL
DERECHO DE PROPIEDAD, EN BENEFICIO
DE UN SUJETO Y SOBRE UN BIEN.
ELEMENTOS DE LA POSESIÓN

•TEORÍA SUBJETIVA

•TEORÍA OBJETIVA
 TEORÍA SUBJETIVA
SOSTENIDA POR EL
JURISTA ALEMÁN
CARLOS FEDERICO
SAVIGNY.

DOS ELEMENTOS:
- EL CORPUS
- EL ANIMUS
TEORÍA OBJETIVA
SUSTENTADA POR
EL JURISTA ALEMÁN
RUDOLF VON
IHERING.

UN ELEMENTO:
- EL CORPUS
(LO FLEXIBILIZÓ)
 NATURALEZA JURÍDICA DE LA
POSESIÓN

DOS TESIS:

- LA POSESIÓN ES UN HECHO

- LA POSESIÓN ES UN DERECHO
 NATURALEZA JURÍDICA
LA POSESIÓN ES UN
DERECHO REAL, SE
ENTIENDE SU
AUTONOMÍA CUANDO
QUIEN POSEE EL BIEN.
ES ALGUIEN QUE NO
ES EL PROPIETARIO.
 SUJETO DE LA POSESIÓN
EN EL DERECHO ROMANO LA POSESIÓN
ESTABA CIRCUNSCRITA A LOS SUI JURIS
U HOMBRES LIBRES.
EN LA ACTUALIDAD TODAS ESAS
RESTRICCIONES HAN DESAPARECIDO Y
CUALQUIERA PUEDE SER SUJETO DE
DERECHO, SE TRATE DE PERSONA
NATURAL O FÍSICA, SEA QUE
CORRESPONDA A UNA PERSONA
JURÍDICA O MORAL.
 OBJETO DE LA POSESIÓN
EN EL DERECHO ROMANO EL OBJETO
ESTUVO CIRCUNSCRITO A LAS COSAS O
ELEMENTOS CORPORALES,
MATERIALES, DESDE QUE SÓLO ESTOS
PODÍAN QUEDAR SOMETIDOS A UN
PODER FÍSICO.

EN LA ACTUALIDAD, EN CAMBIO, LA
POSESIÓN SE EXTIENDE A TODA CLASE
DE BIENES CORPORALES O
INCORPORALES.
 COPOSESIÓN
• EXISTE COPOSESIÓN CUANDO DOS O
MÁS PERSONAS POSEEN UN MISMO
BIEN CONJUNTAMENTE.

• CADA POSEEDOR PUEDE EJERCER

SOBRE EL BIEN ACTOS POSESORIOS,
CON TAL QUE NO SIGNIFIQUEN LA
EXCLUSIÓN DE LOS DEMÁS.
FORMAS DE CONSTITUCIÓN DE
LA POSESIÓN

SE CONSTITUYE DE DOS FORMAS:

- ORIGINARIA

- DERIVADA
 POSESIÓN ORIGINARIA
SE ENTIENDE POR POSESIÓN ORIGINARIA LA
QUE SE PRODUCE A TRAVÉS DE UNA
ORIENTACIÓN DEL SUJETO RESPECTO DEL
OBJETO SIN INTERMEDIARIO ALGUNO.
TAL SUCEDE EN LA APROPIACIÓN O
APREHENSIÓN DE UN BIEN MUEBLE O CON LA
OCUPACIÓN DE UN INMUEBLE.
EL POSEEDOR, EN UNO U OTRO CASO
ADVIERTE LA EXISTENCIA DEL BIEN Y LO POSEE
SIN OTRO TRÁMITE.
 POSESIÓN DERIVADA
EN LA POSESIÓN DERIVADA, EL POSEEDOR
ADQUIERE EL GOCE DEL BIEN CON
INTERVENCIÓN DE UN ELEMENTO
INTERMEDIARIO O TRANSMISORIO.

SU FÓRMULA ES LA CONOCIDA TRADICIÓN,

POR LA QUE UN SUJETO ENTREGA A OTRO EL
OBJETO, PARA QUE EL SEGUNDO LO POSEA.
LA MANIFESTACIÓN OBJETIVA DE LA TRADICIÓN
RADICA EN LA ENTREGA QUE SE HACE DE UNA
A OTRA PERSONA.
 LA TRADICIÓN

LA TRADICIÓN A
QUE SE REFIERE EL
Art. 900º DE
NUESTRO CÓDIGO
CIVIL CUBRE LOS
BIENES MUEBLES
COMO INMUEBLES.
 LA TRADICIÓN INMOBILIARIA
LA TRADICIÓN INMOBILIARIA
SE MATERIALIZA POR LA
ENTREGA QUE HACE EL
ANTIGUO POSEEDOR AL
ENTREGAR LAS LLAVES DE
UN PREDIO A SU NUEVO
POSEEDOR PARA QUE LA
POSESIÓN DE ESTE ÚLTIMO
HAYA QUEDADO
PERFECCIONADA.
LA TRADICIÓN MOBILIARIA
EN LA TRADICIÓN
MOBILIARIA BASTA
LA ENTREGA
MATERIAL DEL
BIEN DE UNA
PERSONA A OTRA.
 EXTINCIÓN DE LA POSESIÓN
- DESTRUCCIÓN

- ABANDONO

- PÉRDIDA

- ENAJENACIÓN

- APODERAMIENTO DEL BIEN POR UN TERCERO

CLASES DE
POSESIÓN
 CLASES DE POSESIÓN
EN LO QUE RESPECTA AL EJERCICIO
DE LA POSESIÓN, ESTA SE
PRESENTA BAJO DOS FORMAS
PECULIARES:

- LA POSESIÓN EN NOMBRE PROPIO

- LA POSESIÓN EN NOMBRE AJENO

POSESIÓN EN NOMBRE PROPIO

ES LA QUE SE
REALIZA POR EL
SUJETO ACTUANTE,
QUIEN SE
DESEMPEÑA CON
TÍTULO Y
OBRANDO PARA SÍ.
POSESIÓN EN NOMBRE AJENO
QUIEN POSEE ES UN
TERCERO QUE ACTÚA
EN NOMBRE DEL
TITULAR.

ES EN ESTA CLASE DE
POSESIÓN QUE SE
PRODUCE EL
DESDOBLAMIENTO DE
LA MISMA EN
INMEDIATA Y MEDIATA.
CLASES DE POSESIÓN

- POSESIÓN
INMEDIATA

- POSESIÓN MEDIATA
POSESIÓN INMEDIATA
EL POSEEDOR INMEDIATO ES
AQUEL QUE SE ENCUENTRA EN
DIRECTO CONTACTO CON EL BIEN
POSEÍDO, EN FORMA TEMPORAL Y
POSEYENDO A NOMBRE DE
OTRO, QUIEN LE CEDIÓ ESTE
DERECHO.
 POSESIÓN MEDIATA
• ES POSEEDOR MEDIATO QUIEN POSEE POR
INTERMEDIO DEL POSEEDOR INMEDIATO. ES EL
QUE CONFIRIÓ EL TÍTULO.
• DEBEN EXISTIR DOS ELEMENTOS NECESARIOS
PARA ESTABLECER ESTAS CALIDADES:
• QUE EXISTA UNA RELACIÓN JURÍDICA Y QUE SEA
TEMPORAL.
• SEÑALA ALBALADEJO QUE LA POSESIÓN
MEDIATA ES SIEMPRE UNA POSESIÓN DE
DERECHO, NUNCA DE HECHO.
CLASES DE POSESIÓN

- POSESIÓN LEGÍTIMA

- POSESIÓN ILEGÍTIMA
 POSESIÓN LEGÍTIMA
SE ENTIENDE POR POSESIÓN LEGÍTIMA
LA QUE SE ASIENTA SOBRE UN
DERECHO DEBIDAMENTE CONSTITUÍDO
EN EL FONDO Y EN LA FORMA BAJO
CONDICIONES QUE SON LAS
ESTABLECIDAS PARA LA VALIDEZ DEL
ACTO JURÍDICO.
SE CONFIGURA UNA POSESIÓN
LEGÍTIMA PORQUE NO EXISTE VICIO
ALGUNO QUE INVALIDE ESTE ACTO, NI
DE FONDO NI DE FORMA.
 POSESIÓN ILEGÍTIMA
• ES LA QUE PRESENTA VICIOS O
DEFICIENCIAS SUSTANTIVAS O
ADJETIVAS.
• EL ACTO JURÍDICO RESULTA
INVALIDADO POR ALGÚN DEFECTO EN
SU CONSTITUCIÓN.
• LA POSESIÓN ILEGÍTIMA PUEDE SER
DE BUENA O DE MALA FE.
POSESIÓN ILEGÍTIMA DE BUENA FE
ES AQUELLA QUE REPOSA EN LA CREENCIA DEL
POSEEDOR ACERCA DE LA LEGITIMIDAD DE SU
DERECHO, PARTIENDO DE LA EXISTENCIA DE
UN TÍTULO QUE PADECE DE ALGÚN VICIO, SEA
DE FONDO O DE FORMA, QUE LO INVALIDA Y
QUE SIN EMBARGO NO HA SIDO ADVERTIDO
POR EL POSEEDOR, INCURRIENDO EN
CONSECUENCIA EN ERROR DE HECHO O DE
DERECHO.
 ELEMENTOS (1-2)
a) UN FENÓMENO PSICOLÓGICO, COMO ES LA
CREENCIA, CERTIDUMBRE O CONVICCIÓN EN LA
LEGITIMIDAD DE LA POSESIÓN VICIADA. EL
POSEEDOR AFIRMA UNA REALIDAD QUE NO
EXISTE, Y SU CREENCIA ES TOTAL Y ABSOLUTA.

b) LA NECESARIA EXISTENCIA DE UN TÍTULO

ALREDEDOR DEL CUAL SE TRANSMITE LA
POSESIÓN DE UN BIEN, POR LO QUE ES LA
CAUSA GENERADORA DEL DERECHO.
 ELEMENTOS (2-2)
c) UN VICIO QUE AFECTANDO EL TÍTULO,
LO INVALIDA, IMPOSIBILITANDO LA
TRANSMISIÓN DE LA POSESIÓN. ESTE
VICIO PODRÁ SER DE FONDO O DE
FORMA, PERO LO FUNDAMENTAL ES QUE
APAREJE LA NULIDAD DEL ACTO
JURÍDICO; Y

d) EL ERROR DE HECHO O DE DERECHO

COMETIDO POR EL POSEEDOR,
IGNORANTE DEL VICIO QUE INVALIDA EL
TÍTULO.
 ERROR DE HECHO
• NO ES OTRA COSA QUE LA
EQUIVOCADA IDENTIDAD DE UN
OBJETO, POR LA INEXACTA
APRECIACIÓN DE UNA CALIDAD O DE
UNA SITUACIÓN.

• ES EL CASO DE QUIEN ADQUIERE UN

OBJETO CREYENDO QUE SE TRATA DE
UNA OBRA DE ARTE, SIN SERLO.
 ERROR DE DERECHO

SE PRODUCE EN FUNCIÓN DE UN
CONCEPTO EQUIVOCADO, O DE
UNA INDEBIDA INTERPRETACIÓN
DE LA LEY O DE LA ABSOLUTA
IGNORANCIA DE LA MISMA.
 PRINCIPALES CONSECUENCIAS DE LA
POSESIÓN DE BUENA FE
1) A TRAVÉS DE ELLA SE TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE LOS
BIENES MUEBLES, SALVO LAS EXCEPCIONES
ESTABLECIDAS POR LA LEY;
2) LA BUENA FE ACTÚA DENTRO DEL FENÓMENO DE LA
PRESCRIPCIÓN ORDINARIA DE INMUEBLES, EN
CONCORDANCIA CON EL JUSTO TÍTULO; Y EN LA
PRESCRIPCIÓN ORDINARIA DE MUEBLES, SIN ESTE ÚLTIMO
ELEMENTO;
3) EL POSEEDOR DE BUENA FE HACE SUYO LOS FRUTOS;
4) EL POSEEDOR DE BUENA FE NO ES RESPONSABLE POR LA
PÉRDIDA O EL DETRIMENTO DEL BIEN POSEÍDO, CUANDO
SEAN PRODUCTO DEL CASO FORTUITO.
5) LA BUENA FE CONDUCE A LA ADQUISICIÓN DEL OBJETO
HECHO EN MATERIA AJENA, PAGANDO SU VALOR.
DURACIÓN DE LA BUENA FE
DADO QUE LA BUENA FE ESTÁ
SUPEDITADA A UN GRADO DE CERTEZA
SOBRE LA LEGITIMIDAD DE LA
POSESIÓN, ELLA DESAPARECE CUANDO
INTERFIEREN ELEMENTOS
PERTURBADORES QUE GENEREN UN
ESTADO DE DUDA O VACILACIÓN.
CASO FORTUITO Y FUERZA
MAYOR (1-3)

AMBOS TIENEN QUE VER CON

SUCESOS O ACONTECIMIENTOS
INOPINADOS QUE NO SE PUEDEN
PREVER O QUE PREVISTOS NO SE
PUEDEN RESISTIR, QUE IMPIDEN
HACER LO QUE SE DEBÍA O ERA
POSIBLE Y LÍCITO.
 CASO FORTUITO Y FUERZA
MAYOR (2-3)

TANTO NUESTRO CÓDIGO CIVIL (ART. 1315º)

COMO OTRAS NORMAS NO DIFERENCIAN EL
CASO FORTUITO DE LA FUERZA MAYOR, SE
LIMITA A SEÑALAR QUE ES LA CAUSA NO
IMPUTABLE, CONSISTENTE EN UN EVENTO
EXTRAORDINARIO, IMPREVISIBLE E
IRRESISTIBLE, QUE IMPIDE LA EJECUCIÓN DE LA
OBLIGACIÓN O DETERMINA SU CUMPLIMIENTO
PARCIAL, TARDÍO O DEFECTUOSO.
 CASO FORTUITO Y FUERZA
MAYOR (3-3)

• AL HACER UNA DISTINCIÓN EN RELACIÓN CON LA

CAUSA, SE ESTIMA QUE EL CASO FORTUITO ES EL
PROVENIENTE DE LA NATURALEZA (INUNDACIÓN,
SISMO, ETC.) Y LA FUERZA MAYOR LA PROCEDENTE
DE UNA PERSONA (ROBO, ACCIDENTE, ETC.).

• PLANIOL REALIZA LA DISTINCIÓN SOBRE LA BASE

DE LOS EFECTOS; SI RECAEN SOBRE LA
PRESTACIÓN DE LA COSA (EL RAYO QUE PRODUCE
UN INCENDIO) SE TRATA DEL CASO FORTUITO, SI
ATAÑE A LA PERSONA (UNA ENFERMEDAD, LA
DETENCIÓN, ETC) SE ESTÁ ANTE LA FUERZA
MAYOR.
POSESIÓN ILEGÍTIMA DE MALA
FE
SE SEÑALA COMO POSEEDOR DE
MALA FE A QUIEN SABE QUE EN SU
TÍTULO O MODO DE ADQUIRIR
EXISTE VICIO QUE LO INVALIDA; Y
ESPECIALMENTE AL QUE CONOCE LA
EXISTENCIA DE UN PROPIETARIO O
DE UN POSEEDOR CON MAYOR
DERECHO.
CONSECUENCIAS DE LA POSESIÒN
ILEGÌTIMA DE MALA FE
1) EL POSEEDOR DE MALA FE RESPONDE DE LA
PÉRDIDA O DETRIMENTO DEL BIEN AÚN POR
CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

2) EL POSEEDOR DE MALA FE ESTÁ OBLIGADO A

ENTREGAR LOS FRUTOS PERCIBIDOS Y, SI NO
EXISTEN, A PAGAR SU VALOR ESTIMADO AL
TIEMPO QUE LOS PERCIBIÓ O DEBIÓ PERCIBIR.
 POSESIÓN PRECARIA
EL TÉRMINO PRECARIO DERIVA DE LA PALABRA
“PRECES” QUE QUIERE DECIR RUEGO, EN SU
ORIGEN CONSTITUYÓ LA ÚNICA FORMA DE
PARTICIPACIÓN EN LA PROPIEDAD AJENA Y SE
CARACTERIZÓ POR LAS SIGUIENTES NOTAS:

a) CONCESIÓN DEL USO DE CIERTA COSA;

b) QUE SE HICIESE MEDIANTE RUEGOS
(PRECES)
c) SIN FIJACIÓN DE PLAZO, POR EL TIEMPO QUE
ESTIMASE OPORTUNO EL CEDENTE.
 POSESIÓN PRECARIA

ES LA QUE SE EJERCE SIN

TÍTULO O CUANDO EL QUE SE
TENÍA HA FENECIDO
PRESUNCIONES
LEGALES
 PRESUNCIONES (1-3)

ENTRE LOS EFECTOS QUE PRODUCE

LA POSESIÓN DEBEMOS
CONSIDERAR A LAS PRESUNCIONES.
ESTAS IMPLICAN UN BENEFICIO A
QUIEN POSEE EL BIEN, CON LAS
LIMITACIONES Y RESTRICCIONES QUE
LA NORMA PRECISA.
 PRESUNCIONES (2-3)

LUCRECIA MAISH VON HUMBOLDT

REFIERE QUE TODA PRESUNCIÓN
SUPONE UN PREASUMIR, EL CREER,
EL SUPONER, EL CONJETURAR,
PUESTO QUE HAY FUNDAMENTO
PARA ELLO, LO CUAL REQUIERE
NECESARIAMENTE DE LA BUENA FE
DEL POSEEDOR;
 PRESUNCIONES (3-3)

NO EXISTE PRESUNCIÓN CUANDO EL

POSEEDOR ES CONSCIENTE DE SU
ILEGITIMIDAD E ILEGALIDAD, Y
MUESTRA ADEMÁS REITERACIÓN EN SU
ACTITUD AL SEGUIR POSEYENDO EL
BIEN, NO SÓLO SIN NINGÚN DERECHO,
SINO ATROPELLANDO EL DE OTRO.
CLASES DE PRESUNCIONES

- JURIS ET DE JURE

- JURIS TANTUM
 JURIS ET DE JURE
LAS PRESUNCIONES JURIS ET DE JURE
SON AQUELLAS QUE NO ADMITEN
PRUEBA EN CONTRARIO Y EL JUEZ
TIENE LA OBLIGACIÓN DE ACEPTAR POR
CIERTO EL HECHO PRESUMIDO UNA
VEZ ACREDITADO EL PRECEDENTE.

Ejm.: Art. 2012 DEL C.C.

 JURIS TANTUM

LAS PRESUNCIONES JURIS TANTUM SON

LAS QUE ADMITEN PRUEBA EN
CONTRARIO Y SON LAS QUE,
REFERIDAS A LA POSESIÓN, ANALIZA
NUESTRO CÓDIGO.
 PRESUNCIÓN DE PROPIEDAD

MEDIANTE ESTA PRESUNCIÓN EL

POSEEDOR DEFIENDE EL OBJETO SIN
NECESIDAD DE PROBAR LA VERACIDAD
DE SU PROPIEDAD.
LA CARGA DE LA PRUEBA EN
CONTRARIO RECAERÁ POR
CONSIGUIENTE SOBRE LA PARTE QUE
NIEGUE SU DERECHO.
Art. 912º DEL C.C.
 PRESUNCIÓN DE POSESIÓN DE
LOS ACCESORIOS Y MUEBLES
• LA POSESIÓN DE UN BIEN HACE PRESUMIR
LA POSESIÓN DE SUS ACCESORIOS.
• LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE HACE
PRESUMIR LA DE LOS BIENES MUEBLES
QUE SE HALLEN EN ÉL.
Art. 913º DEL C.C.
 PRESUNCIÓN DE BUENA FE
• SE PRESUME LA BUENA FE DEL POSEEDOR,
SALVO PRUEBA EN CONTRARIO.
• LA PRESENTE PRESUNCIÓN NO FAVORECE
AL POSEEDOR DEL BIEN INSCRITO A
NOMBRE DE OTRA PERSONA.
Art. 914º DEL C.C.
PRESUNCIÓN DE CONTINUIDAD

SI EL POSEEDOR ACTUAL PRUEBA HABER

POSEÍDO ANTERIORMENTE, SE PRESUME
QUE POSEYÓ EN EL TIEMPO INTERMEDIO,
SALVO PRUEBA EN CONTRARIO.
Art. 915º DEL C.C.
LAS MEJORAS
 CONCEPTO
• LA MEJORA ES LA ALTERACIÓN MATERIAL
DE UNA COSA, QUE CONSERVA O
AUMENTA SU VALOR.
• ES NECESARIAMENTE UNA MODIFICACIÓN
DE LA COSA OBJETO DE LA POSESIÓN,
SEA INCREMENTÁNDOLA, SEA
DISMINUYÉNDOLA, PERO DE TODOS
MODOS REDUNDA EN LA CONSERVACIÓN
O EN EL INCREMENTO DE SU VALOR.
 CLASES

- MEJORAS NECESARIAS

- MEJORAS ÚTILES

- MEJORAS DE RECREO
 MEJORAS NECESARIAS
SON AQUELLAS QUE
EVITAN LA DESTRUCCIÓN
DEL BIEN, QUE DEBEN
HACERSE DE TODOS
MODOS SI SE TRATA DE
IMPEDIR QUE EL BIEN SE
ARRUINE. TIENEN EL
CARÁCTER DE URGENTES.
MEJORAS ÚTILES
SON LAS QUE AUMENTAN EL
VALOR Y LA RENTA DEL BIEN.
SE TRATA EN TÉRMINOS
GENERALES DE LAS
MODIFICACIONES DEL BIEN
QUE INCREMENTAN SU
UTILIDAD Y POR
CONSIGUIENTE SU VALOR, SIN
TENER EL CARÁCTER DE
URGENTES DE LAS
NECESARIAS.
 MEJORAS DE RECREO
LLAMADAS TAMBIÉN
SUNTUARIAS, SON
AQUELLAS QUE
PROPORCIONAN
MAYORES
COMODIDADES O
SATISFACEN
ASPIRACIONES
ESTÉTICAS A QUIEN
LAS HACE.
 DERECHO AL VALOR DE LAS
MEJORAS
LAS MEJORAS NECESARIAS Y ÚTILES HECHAS
POR EL POSEEDOR DEBEN SERLE ABONABLES,
CONFORME LO PRESCRIBE EL Art. 917º DEL C.C.
SIN QUE PARA ELLO EXISTA COMPROMISO
PREVIO EXPRESO O TÁCITO, DEBIÉNDOSE
RETIRAR LAS DE RECREO, SALVO QUE EL
DUEÑO ABONE SU VALOR ACTUAL.
SOLO DESPUÉS DE LA CITACIÓN JUDICIAL CABE
RECLAMAR LAS NECESARIAS QUE SE REALICEN.
DERECHO DE RETENCIÓN (1-3)

ES LA FACULTAD QUE TIENE EL

ACREEDOR DE CONSERVAR LA
POSESIÓN DEL BIEN DE SU DEUDOR SI
LA OBLIGACIÓN NO SE ENCUENTRA
SUFICIENTEMENTE GARANTIZADA,
PARA EJERCITAR ESE DERECHO EL
POSEEDOR DEBERÁ SATISFACER LOS
SIGUIENTES REQUISITOS:
 DERECHO DE RETENCIÓN (2-3)

- REQUISITOS:

a) SER ACREEDOR DEL MONTO DE REEMBOLSO DEL

VALOR DE MEJORAS NECESARIAS O ÚTILES;
b) ENCONTRARSE EN POSESIÓN DEL BIEN, CON LA
OBLIGACIÓN DE RESTITUIRLO;
c) NO ENCONTRARSE GARANTIZADO EL PAGO DEL
VALOR DE LAS MEJORAS;
d) NO TRATARSE DE BIENES RECIBIDOS EN DEPÓSITO
O PARA SER ENTREGADOS A OTRA PERSONA.
DERECHO DE RETENCIÓN (3-3)

SI EL ACREEDOR RESTITUYE EL
BIEN, PIERDE EL DERECHO DE
SEPARACIÓN, Y TRANSCURRIDOS
DOS MESES PRESCRIBE LA
ACCIÓN DE REEMBOLSO.
 DEFENSA
POSESORIA
 DEFENSA POSESORIA
• EN EL ANTIGÜO DERECHO ROMANO, EL
DERECHO A DEFENDER LA POSESIÓN SE
CONCEDÍA AL PROPIETARIO.

• SÓLO LA POSESIÓN EN NOMBRE PROPIO

SE PROTEGÍA JUDICIALMENTE Y SE EJERCÍA
POR MEDIO DE LOS INTERDICTOS.
 MEDIOS LEGALES
TAL PROTECCIÓN SE EJERCITA POR DOS
MEDIOS LEGALES:
- POR ACTO PROPIO; SE TRATA DE LA
PROTECCIÓN DENOMINADA DEFENSA
EXTRAJUDICIAL; Y
- POR MEDIO DEL EJERCICIO DE ACCIONES,
LLAMADA PROTECCIÓN JUDICIAL,
COMPRENDE LOS INTERDICTOS Y LAS
ACCIONES POSESORIAS.
DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA
POSESIÓN
EN ESTE TIPO DE DEFENSA LLAMADA
TAMBIÉN PRIVADA, CUALQUIER
POSEEDOR, SEA A NOMBRE PROPIO O
POR CUENTA AJENA Y CON O SIN
DERECHO, PODRÁ RECHAZAR LA
VIOLENCIA QUE CONTRA ÉL SE EMPLEE
Y RECUPERAR EL BIEN SIN INTERVALO
DE TIEMPO.
Art. 920º CÓDIGO CIVIL
 REQUISITOS (1-2)
a) QUE EL POSEEDOR DEL BIEN, MUEBLE O
INMUEBLE, SE VEA AFECTADO EN SU
DERECHO POR UN ACTO DE VIOLENCIA, SEA
ÉSTA DE SIMPLE PERTURBACIÓN O DE
DESPOJO.

b) QUE ANTE LA FUERZA PERTURBADORA O

DESPOSESORIA EJERCITADA CONTRA EL
POSEEDOR ÉSTE RESPONDA DE INMEDIATO,
ESTO ES, SIN INTERVALO DE TIEMPO, SEA
RECHAZANDO LA PERTURBACIÓN O
RECUPERANDO EL BIEN DESPOSEÍDO.
 REQUISITOS (2-2)
c) QUE POR CIRCUNSTANCIAS DEL
CASO, EL AUXILIO DE LA AUTORIDAD
NO PUEDA SER EMPLEADO
OPORTUNAMENTE.

d) QUE LA REACCIÓN DEL POSEEDOR

NO EXCEDA LOS LÍMITES DE UNA
ADECUADA DEFENSA.
 DEFENSA JUDICIAL DE LA
POSESIÓN

SE EJERCE EN LA POSESIÓN DE
BIENES MUEBLES INSCRITOS Y DE
INMUEBLES, MEDIANTE LAS
ACCIONES POSESORIAS Y LOS
INTERDICTOS.
 INTERDICTO
ETIMOLÓGICAMENTE SE CREE QUE
INTERDICTUM O INTERCEDERE, SIGNIFICA
PROHIBIR, Y POR EXTENSIÓN ORDENAR;
OTROS DICEN QUE PROVIENEN DE
INTERINDICTOR, QUE SIGNIFICA
RESOLUCIÓN PROVISORIA; LA MAYORÍA
SIGUE LA ACEPCIÓN DE JUSTINIANO, QUE
DICE QUE PROVIENE “INTERDUDICTUR” O
“INTER. DUO DICERE” OSEA ENTRE DOS.
 INTERDICTO

JUICIO POSESORIO DE CARÁCTER

SUMARIO, DE TRÁMITE BREVE, SIMPLE,
DONDE NO SE ADMITE OTRA DISCUSIÓN
QUE LA POSESIÓN MATERIAL O
TENENCIA DE LA COSA, OBJETO DE LA
ACCIÓN.
 TEORÍAS

- TEORÍA UNITARIA

- TEORÍA DUALISTA
CLASES DE INTERDICTOS

- INTERDICTO DE RECOBRAR

- INTERDICTO DE RETENER
LA PROPIEDAD
 NATURALEZA JURÍDICA
• EL DERECHO DE PROPIEDAD ES EL
DERECHO REAL POR EXCELENCIA, EL
MÁS AMPLIO, EL QUE COMPRENDE
TODOS LOS DERECHOS POSIBLES
SOBRE UN BIEN.

• LOS DEMÁS DERECHOS REALES SON

DERIVACIONES DEL MISMO.
 ANTECEDENTES HISTÓRICOS

EN LAS MODERNAS CONSTITUCIONES,

COMENZANDO POR LA DE WEIMAR,
ALEMANIA DE 1919, SE CONSAGRA EL
USO DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN
ARMONÍA CON EL INTERÉS SOCIAL.
 ANTECEDENTES HISTÓRICOS
• EN EL PERÚ, LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE
1979 SEÑALABA EN SU Art. 124º QUE LA
PROPIEDAD OBLIGA A USAR LOS BIENES EN
ARMONÍA CON EL INTERÉS SOCIAL, PERO LA
ACTUAL CONSTITUCIÓN DE 1993 HA ELIMINADO
EL INTERÉS SOCIAL REEMPLAZÁNDOLO EN EL
Art. 70º POR LA NOCIÓN DE BIEN COMÚN.

• ESTO NOS LLEVARÍA A REPLANTEAR EL

CONTENIDO DEL Art. 923º DEL CÓDIGO CIVIL
QUE CONCEPTÚA LA PROPIEDAD.
DEFINICIÓN DE PROPIEDAD

AUBRY Y RAU SOSTIENEN QUE LA

PROPIEDAD “ES EL DERECHO EN
VIRTUD DEL CUAL UNA COSA SE HAYA
SOMETIDA, DE MODO PERPETUO Y
EXCLUSIVO, A LA ACCIÓN Y A LA
VOLUNTAD DE UNA PERSONA”.
 ATRIBUTOS DEL PROPIETARIO
- IUS UTENDI: DERECHO DE USAR

- IUS FRUENDI: DERECHO DE GOZAR O

DISFRUTAR

- IUS ABUTENDI: DERECHO DE DISPONER

- IUS VINDICANDI: DERECHO DE REIVINDICAR

 CARACTERES JURÍDICOS
- LA PROPIEDAD ES EL DERECHO REAL POR
EXCELENCIA

- LA PROPIEDAD ES UN DERECHO
ABSOLUTO

- LA PROPIEDAD ES EXCLUSIVA

- LA PROPIEDAD ES PERPETUA
 DOCTRINA CLÁSICA

- LA ELASTICIDAD

- LA PLENITUD

- LA EXISTENCIA AUTÓNOMA O
INDEPENDIENTE
SUJETO DE LA PROPIEDAD
ROMA: SOLO PODÍAN SER
PROPIETARIOS LOS SUI
JURIS.

EN LA ACTUALIDAD:
TODO SER HUMANO

TIENE ESTA CALIDAD DE

MODO POTENCIAL

EXCEPCIÓN:
Art. 71º CONSTITUCIÓN
POLÍTICA
OBJETO DE LA PROPIEDAD
BIENES DEBEN SER:
- APROPIABLES: en cuanto estén en el comercio
de los hombres y no sean imposibles desde el
punto de vista jurídico o material.

- DETERMINADOS O
DETERMINABLES: pues los bienes genéricos
pueden ser objeto de derecho de crédito pero
nunca de propiedad, pues les falta la concreción
necesaria para su individualización.

- SINGULARES: desde que no cabe ejercitar un

poder individualizado sobre algo que forma parte
de una unidad y no de una universalidad de
cosas que sólo constituye un concepto
puramente ideal.
ADQUISICIÓN DE LA
PROPIEDAD
ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD
SEÑALA LA DRA. LUCRECIA MAISH VON
HUMBOLDT QUE SE PUEDE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD DE DOS MANERAS DIFERENTES:

- ORIGINARIA: SI EL ADQUIRENTE
OBTUVIERE LA COSA POR SÍ MISMO,
SIENDO EL BIEN UN “RES NULLIUS”

- DERIVADA: SI SE ADQUIERE LA
PROPIEDAD DE UN BIEN QUE HA
PERTENECIDO A ALGUIEN, ES DECIR, DE UN
CAUSANTE.
FORMAS DE ADQUISICIÓN DE LA
PROPIEDAD
- APROPIACIÓN

- OBJETOS PERDIDOS

- ESPECIFICACIÓN Y MEZCLA

- ACCESIÓN : ALUVIÓN
AVULSIÓN
 APROPIACIÓN
SE ENTIENDE POR
APROPIACIÓN EL MODO
ORIGINAL DE ADQUISICIÓN
DEL DOMINIO CUYO OBJETO
SE CIRCUNSCRIBE A LOS
BIENES QUE CARECEN DE
DUEÑO. SU REALIZACIÓN
ESTÁ COORDINADA CON UN
HECHO FÍSICO, CUAL ES EL
DE LA APREHENSIÓN O
TOMA DE POSESIÓN DE
TALES BIENES.
ESPECIFICACIÓN Y MEZCLA
MEZCLA: ES LA
ESPECIFICACIÓN INCORPORACIÓN,
: SE PRODUCE UNIÓN, MIXTURA O
CUANDO ALGUIEN, REUNIÓN DE VARIAS
POR SU TRABAJO, SUSTANCIAS O
HACE UN OBJETO BIENES EN UN
NUEVO CON LA CONJUNTO MÁS O
MATERIA DE OTRO MENOS HOMOGÉNEO,
Y CON INTENCIÓN DISTINGUIÉNDOLE Y
DE APROPIÁRSELA. EN ALGUNOS CASOS
SIENDO SEPARABLE.
 ACCESIÓN
DERIVA DE ACCEDERE QUE SIGNIFICA
ETIMOLÓGICAMENTE ACOGERSE UNA COSA A
OTRA. ESTE FENÓMENO SE REALIZA DESDE EL
PUNTO DE VISTA FÍSICO EN DOS DIRECCIONES
DIAMETRALMENTE OPUESTAS:

- CENTRÍPETA: SE DA UN MOVIMIENTO DE
AFUERA HACIA DENTRO.
- CENTRÍFUGA: EL MOVIMIENTO ES DE
ADENTRO HACIA FUERA.
 FORMAS DE ACCESIÓN
CENTRÍPETA
ALUVIÓN: SON LAS AVULSIÓN: SE DA
UNIONES DE TIERRA Y CUANDO LA
LOS INCREMENTOS QUE FUERZA DEL RÍO
SE FORMAN SUCESIVA E ARRANCA UNA
IMPERCEPTIBLEMENTE PORCIÓN
EN LOS FUNDOS CONSIDERABLE Y
SITUADOS A LO LARGO RECONOCIBLE EN
DE LOS RÍOS O UN CAMPO
TORRENTES. RIBEREÑO Y LO
LLEVA AL DE OTRO
PROPIETARIO
RIBEREÑO.
EXTINCIÓN DE LA
PROPIEDAD
 CAUSALES DE EXTINCIÓN
- ADQUISICIÓN DEL BIEN POR OTRA
PERSONA
- DESTRUCCIÓN O PÉRDIDA TOTAL O
CONSUMO DEL BIEN
- EXPROPIACIÓN
- ABANDONO DEL BIEN DURANTE
VEINTE AÑOS, EN CUYO CASO PASA EL
PREDIO AL DOMINIO DEL ESTADO
 LA
EXPROPIACIÓN
 CONCEPTO
MANUEL ALBALADEJO SEÑALA QUE
EXPROPIAR, EN SENTIDO RIGUROSO
SIGNIFICARÍA PRIVAR DE LA
PROPIEDAD; PERO REALMENTE EL
TÉRMINO SE UTILIZA PARA EXPRESAR
QUE POR ACTO DEL ESTADO SE ES
PRIVADO DE UN PODER PATRIMONIAL,
CUALQUIERA QUE ÉSTE SEA.
 CONCEPTO
GUILLERMO BORDA EXPRESA QUE “LA
EXPROPIACIÓN CONSISTE EN LA
APROPIACIÓN DE UN BIEN POR EL
ESTADO, POR RAZONES DE UTILIDAD
PÚBLICA, MEDIANTE EL PAGO DE UNA
JUSTA INDEMNIZACIÓN. DECIMOS DE
UN BIEN, PORQUE NO SÓLO LAS
COSAS SINO TAMBIÉN LOS DERECHOS
PUEDEN EXPROPIARSE”.
 BASE LEGAL
- ART. 70º DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO

- ART. 928º DEL CÓDIGO CIVIL

- LEY Nº 27117
 CARACTERÍSTICAS
- ES UN ACTO UNILATERAL DEL ESTADO
- SE ESTABLECE COMO ÚNICO BENEFICIARIO AL
ESTADO
- DEBE SEÑALARSE LA RAZÓN DE NECESIDAD
PÚBLICA O SEGURIDAD NACIONAL
- SÓLO PROCEDE SOBRE BIENES INMUEBLES DE
DOMINIO PRIVADO
- LA INDEMNIZACIÓN JUSTIPRECIADA DEBE
PAGARSE ANTES DE PROCEDER A TRANSFERIR
EL BIEN A FAVOR DEL ESTADO
 SUJETO ACTIVO

ES SUJETO ACTIVO (TAMBIÉN

LLAMADO EXPROPIANTE) LA
DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA
QUE TENDRÁ A SU CARGO LA
TRAMITACIÓN DEL PROCESO DE
EXPROPIACIÓN, ES DECIR, EL
GOBIERNO CENTRAL, LOS
GOBIERNOS REGIONALES O
LOS GOBIERNOS LOCALES.
 SUJETO PASIVO (1-2)
LA NORMA CONSIDERA
COMO SUJETO PASIVO
(LLAMADO TAMBIÉN
EXPROPIADO) DE LA
EXPROPIACIÓN, AL
PROPIETARIO CONTRA
QUIEN SE DIRIGE EL
PROCESO DE
EXPROPIACIÓN.
SUJETO PASIVO (2-2)
ASIMISMO, AL POSEEDOR
CON MÁS DE DIEZ AÑOS DE
ANTIGÜEDAD QUE TENGA
TÍTULO INSCRITO, O CUYA
POSESIÓN SE HAYA
ORIGINADO EN MÉRITO A
RESOLUCIÓN JUDICIAL O
ADMINISTRATIVA, O QUE
HAYA SIDO CALIFICADO
COMO TAL POR
AUTORIDADES
COMPETENTES, SEGÚN LAS
LEYES ESPECIALIZADAS.
 OBJETO (1-3)
PUEDEN SER
OBJETO DE LA
EXPROPIACIÓN
TODOS LOS
BIENES
INMUEBLES DE
DOMINIO
PRIVADO.
OBJETO (2-3)

SE CONSIDERA TAMBIÉN
COMO MATERIA DE
EXPROPIACIÓN, EL
SUBSUELO Y EL
SOBRESUELO,
INDEPENDIENTEMENTE
DEL SUELO.
 OBJETO (3-3)

NO ESTÁN CONSIDERADOS EN
ESTA CALIFICACIÓN LOS
BIENES DE EMBAJADAS O
MISIONES DIPLOMÁTICAS Y DE
ORGANISMOS
INTERNACIONALES, DE
CONFORMIDAD CON LA
CONVENCIÓN DE VIENA
SOBRE RELACIONES
DIPLOMÁTICAS DE 1961.
INDEMNIZACIÓN JUSTIPRECIADA (1-3)
EL PROPIO TEXTO
CONSTITUCIONAL
ESTABLECE QUE
PREVIAMENTE A
TRANSFERIR EL BIEN A
FAVOR DEL ESTADO DEBE
PAGARSE LA LLAMADA
INDEMNIZACIÓN
JUSTIPRECIADA.
INDEMNIZACIÓN JUSTIPRECIADA (2-3)
ESTA INDEMNIZACIÓN, QUE
NECESARIAMENTE DEBE
EFECTUARSE EN DINERO Y EN
MONEDA NACIONAL, DEBE
COMPRENDER EN PRIMER
TÉRMINO EL VALOR DE TASACIÓN
COMERCIAL DEL BIEN Y UNA
COMPENSACIÓN POR LOS DAÑOS
Y PERJUICIOS CONSECUENCIA DE
LA NATURALEZA FORZOSA DE LA
TRANSFERENCIA.
INDEMNIZACIÓN JUSTIPRECIADA (3-3)
ESTA COMPENSACIÓN
DEBE PROBARSE POR
PARTE DEL SUJETO
PASIVO DE LA
EXPROPIACIÓN PUDIENDO
SER OBSERVADA POR EL
SUJETO ACTIVO EN CUYO
CASO SE FIJARÁ LA MISMA
EN VÍA JUDICIAL O
ARBITRAL.
 NULIDAD
EL SUJETO PASIVO DE LA EXPROPIACIÓN
PUEDE PLANTEAR DEMANDA JUDICIAL DE
NULIDAD DE LA EXPROPIACIÓN CUANDO ÉSTA
NO HAYA SIDO DISPUESTA EN RAZÓN DE
NECESIDAD PÚBLICA O SEGURIDAD NACIONAL
O CUANDO CONSIDERE QUE EL BENEFICIARIO
DE LA MISMA NO ES EL ESTADO.
NO PROCEDE PLANTEAR LA NULIDAD CUANDO
HAY ALLANAMIENTO EXPRESO O TÁCITO A LA
DEMANDA DE EXPROPIACIÓN.
PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE
DOMINIO
 PRESCRIPCIÓN
SEÑALA DEMETRIO
LÓPEZ SANTOS, QUE, EN
EL DERECHO CIVIL, LA
PRESCRIPCIÓN
CONSTITUYE UN MODO
DE ADQUIRIR UN
DERECHO O DE
LIBERARSE DE UNA
OBLIGACIÓN POR EL
TRANSCURSO DEL
TIEMPO.
PRESCRIPCIÓN
ES POR LO TANTO UN
MEDIO DE ADQUIRIR UN
DERECHO O DE PERDER
OTROS ADQUIRIDOS,
OBRANDO EL TIEMPO,
EN REALIDAD, COMO EL
PRODUCTOR ESENCIAL
DE ESAS SITUACIONES
JURÍDICAS.
 CLASES

- PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O
LIBERATORIA

- PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O
LIBERATORIA
ES UN MODO DE
EXTINGUIR LOS
DERECHOS
PATRIMONIALES POR
NO EJERCERLOS SU
TITULAR DURANTE UN
LAPSO DETERMINADO
POR LA LEY.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
ES UN MODO DERIVADO
DE ADQUIRIR EL DOMINIO
O ALGUNOS DE LOS
DERECHOS REALES POR
LA POSESIÓN CONTÍNUA,
A TÍTULO DE
PROPIETARIO, POR EL
TIEMPO FIJADO POR LA
LEY.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO
USUCAPIÓN:

USUS: USO O POSESIÓN

CAPERE: TOMAR O ADQUIRIR

 FUNDAMENTO
• GUILLERMO BORDA SEÑALA QUE EL
FUNDAMENTO ESENCIAL DE LA USUCAPIÓN
ES LA NECESIDAD DE ESTIMULAR LA
PRODUCCIÓN Y EL TRABAJO.

• SU FUNDAMENTO ES DE ORDEN PÚBLICO,

COMO QUE HA SIDO REGULADA NO SÓLO
ATENDIENDO AL INTERÉS DEL POSEEDOR,
SINO TAMBIÉN AL INTERÉS SOCIAL.
 CLASES

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA:

- CORTA, ORDINARIA O LEVE

- LARGA O EXTRAORDINARIA
REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA CORTA
- LA POSESIÓN CONTÍNUA
- LA POSESIÓN PACÍFICA
- LA POSESIÓN PÚBLICA
- A TÍTULO DE PROPIETARIO
- JUSTO TÍTULO
- BUENA FE
- TIEMPO ESTABLECIDO EN LA LEY
REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA LARGA

- LA POSESIÓN CONTÍNUA
- LA POSESIÓN PACÍFICA
- LA POSESIÓN PÚBLICA
- A TÍTULO DE PROPIETARIO
- TIEMPO ESTABLECIDO EN LA LEY
DERECHO DE LAS
OBLIGACIONES
 OBLIGACIÓN
SEGÚN LA RAE SIGNIFICA:
- AQUELLO QUE ALGUIEN
ESTÁ OBLIGADO A HACER.
- VÍNCULO QUE SUJETA A
HACER O ABSTENERSE DE
HACER ALGO ESTABLECIDO
POR PRECEPTO DE LEY, POR
VOLUNTARIO
OTORGAMIENTO O POR
DERIVACIÓN RECTA DE
CIERTOS ACTOS.
 ROMA
INSTITUTAS DE JUSTINIANO

OBLIGATIO: EST OBLIGACIÓN: ES UN

JURIS VINCULUM, LAZO DE DERECHO
QUO NECESSITATE QUE NOS
ASTRINGIMUR CONSTRIÑE EN LA
ALICUJUS NECESIDAD DE
SOLVENDAE REÍ, PAGAR ALGUNA
SECUNDUM COSA CONFORME
NOSTRAE CIVITATIS AL DERECHO DE
JURA. NUESTRA CIUDAD.
LUIS DIEZ PICAZO Y ANTONIO
GULLÓN
LA OBLIGACIÓN ES UNA
SITUACIÓN BIPOLAR, EL
ACREEDOR ES TITULAR
DE UN DERECHO
SUBJETIVO (DERECHO
DE CRÉDITO) QUE
FACULTA PARA EXIGIR
FRENTE AL DEUDOR LO
QUE POR ÉSTE ES
DEBIDO (PRESTACIÓN).
 JOSÉ LEÓN BARANDIARÁN
LA OBLIGACIÓN ES CONSIDERADA
COMO TÉRMINO CORRELATIVO DE
LOS LLAMADOS DERECHOS DE
CRÉDITO O DERECHOS
PERSONALES; SE TRATA DE UN
VÍNCULO DE CARÁCTER
PATRIMONIAL, PERSONAL, QUE
CONSISTE EN UNA PRESTACIÓN A
LA QUE UN SUJETO (EL DEUDOR)
ESTÁ OBLIGADO, Y QUE CONSISTE
EN HACER (LO QUE INVOLUCRA
DAR) O NO HACER ALGUNA COSA.
 ORIGEN DE LAS
OBLIGACIONES EN ROMA
NEXUM: REUS DEBENDI
LEX POETILIA PAPIRIA DE NEXIS
(326 A.C.): ABOLIÓ
INDIRECTAMENTE EL NEXUM
LEX SILIA (SIGLO III A.C.):
OBLIGACIÓN DEBÍA RECAER
SOBRE EL PATRIMONIO DEL
DEUDOR
ELEMENTOS DE LA OBLIGACIÓN

A) ELEMENTOS INTRÍNSECOS

B) ELEMENTOS EXTRÍNSECOS
ELEMENTOS INTRÍNSECOS

A) LOS SUJETOS:
- SUJETO ACTIVO: ACREEDOR
(accipiens, credendi, sujeto creditori)
- SUJETO PASIVO: DEUDOR
(solvens, sujeto debitori, reus debendi)

B) EL OBJETO : LA PRESTACIÓN

C) EL VÍNCULO JURÍDICO
ELEMENTOS EXTRÍNSECOS

- LA FORMA

- LA PRUEBA
CLASIFICACIÓN DE
LAS OBLIGACIONES
 1. POR SU ORIGEN

- OBLIGACIONES
CONVENCIONALES

- OBLIGACIONES LEGALES
 2. POR EL NÚMERO DE SUJETOS

• OBLIGACIONES ÚNICAS O SINGULARES

• OBLIGACIONES MÚLTIPLES O
PLURALES:
- MANCOMUNADAS
- SOLIDARIAS
OBLIGACIONES MANCOMUNADAS
• TRES MODALIDADES:
- ACTIVA (VARIOS ACREEDORES Y
UN SOLO DEUDOR)
- PASIVA (VARIOS DEUDORES Y UN
SOLO ACREEDOR)
- MIXTA O PLENA (VARIOS
ACREEDORES Y VARIOS DEUDORES)
 OBLIGACIONES
SOLIDARIAS
- TRES MODALIDADES:
- SOLIDARIDAD ACTIVA (VARIOS
ACREEDORES Y UN DEUDOR)
- SOLIDARIDAD PASIVA (VARIOS
DEUDORES Y UN ACREEDOR)
- SOLIDARIDAD MIXTA O PLENA (VARIOS
ACREEDORES FRENTE A VARIOS
DEUDORES)
3. POR LA FORMA DE SU
EJECUCIÓN

- OBLIGACIONES POSITIVAS

- OBLIGACIONES NEGATIVAS
4. POR LA NATURALEZA DE LA
PRESTACIÓN
- OBLIGACIONES DE DAR

- OBLIGACIONES DE HACER

- OBLIGACIONES DE NO HACER
 POR EL ÍNDOLE DE SU
CONTENIDO
- OBLIGACIONES DE MEDIOS

- OBLIGACIONES DE RESULTADOS

- OBLIGACIONES DE PRESTACIONES:
- SIMPLES
- COMPUESTAS:
- CONJUNTIVAS
- DISYUNTIVAS:
- ALTERNATIVAS
- FACULTATIVAS
 POR EL TIEMPO DE SU
CUMPLIMIENTO
- OBLIGACIONES DE EJECUCIÓN
INMEDIATA O INSTANTÁNEA

- OBLIGACIONES DE EJECUCIÓN
DIFERIDA

- OBLIGACIONES DE EJECUCIÓN
PERMANENTE:
- CONTINUADAS
- PERIÓDICAS
POR LA FORMA DE REALIZACIÓN
DE LA PRESTACIÓN

- DIVISIBLES

- INDIVISIBLES
POR EL VÍNCULO JURÍDICO

- OBLIGACIONES NATURALES O
IMPROPIAS

- OBLIGACIONES CIVILES O PROPIAS:

- UNILATERALES
- BILATERALES
- PURAS
- CONDICIONADAS
 LA TEORÍA DEL RIESGO

SEÑALA O ESTABLECE QUIEN ES LA

PERSONA QUE ECONÓMICAMENTE DEBE
SOPORTAR LA PÉRDIDA O DETERIORO DE
UN BIEN, ORIGINADO POR EL CASO
FORTUITO O FUERZA MAYOR, PUES SI LA
PÉRDIDA O DETERIORO TIENEN POR
CAUSA LA CULPA O EL DOLO DE ALGUIEN
CONCRETAMENTE DETERMINADO, EL
AUTOR DE CUALQUIERA DE ESTOS
RIESGOS SERÁ QUIEN RESPONDA
ECONÓMICAMENTE ANTE EL DUEÑO DEL
BIEN.
 CESIÓN DE DERECHOS
LLAMADA TAMBIÉN CESIÓN DE CRÉDITOS,
CONSISTE EN LA RENUNCIA O
TRANSMISIÓN GRATUITA U ONEROSA, QUE
SE HACE DE UN CRÉDITO, ACCIÓN O
DERECHOS A FAVOR DE OTRAS PERSONAS.
LOS SUJETOS DE LA CESIÓN SON:

- EL CEDENTE
- EL CESIONARIO
- EL CEDIDO
REQUISITOS DE LA CESIÓN

1.- QUE EXISTA UNA OBLIGACIÓN

2.- QUE SEA POR ESCRITO
3.- QUE SE TRANSMITA EL DERECHO A UN
TERCERO
4.- QUE NO SE OPONGA A LA LEY
5- QUE SEA COMUNICADA AL DEUDOR
6.- QUE NO EXISTA UN PACTO NON
CEDENDO
EL PAGO
 NOCIÓN DE PAGO

EL PAGO ES LA FORMA
MÁS COMÚN Y USUAL
DE CUMPLIR CON LAS
OBLIGACIONES. ES EL
ACTO DE
CUMPLIMIENTO DE LA
PRESTACIÓN POR EL
DEUDOR, CONSTITUÍDO
POR UN DAR, UN
HACER O UN NO
HACER.
EL PAGO

PLANIOL Y RIPERT
DEFINEN EL PAGO
COMO EL MODO
NORMAL DE
EXTINCIÓN DE LAS
OBLIGACIONES YA
QUE CONSISTE EN EL
HECHO DE CUMPLIR
CON LA PRESTACIÓN
PROMETIDA.
 EL PAGO

FERRERO COSTA SEÑALA:

“CUANDO NUESTRO CÓDIGO
CIVIL TRATA DEL PAGO SE
ESTÁ REFIRIENDO A LA
EJECUCIÓN DE LA
PRESTACIÓN DEBIDA Y NO
ÚNICAMENTE A LA
MOVILIZACIÓN DEL DINERO.
DEBEMOS ENTENDERLO
COMO CUALQUIER FORMA
DE EJECUTAR LA
PRESTACIÓN DEBIDA”.
 EL PAGO
NOS REFERIMOS AL CUMPLIMIENTO (PAGO
EN SENTIDO ESTRICTO) COMO UN HECHO
CANCELATORIO QUE IMPLICA AMPLIAMENTE
LA REALIZACIÓN DE LA PRESTACIÓN
DEBIDA (SOLUTIO) POR MEDIO DEL CUAL LA
OBLIGACIÓN SE EXTINGUE. DE ESTA
MANERA VEMOS QUE EL PAGO ES SU
CUMPLIMIENTO Y LA EXTINCIÓN SU
CONSECUENCIA.
PRINCIPIOS DEL PAGO

- PRINCIPIO DE IDENTIDAD

- PRINCIPIO DE INTEGRIDAD
 PRINCIPIO DE IDENTIDAD
ES AQUEL EN VIRTUD DEL CUAL EL
OBJETO DEL PAGO DE LA OBLIGACIÓN
DEBE SER EL MISMO AL QUE SE
OBLIGÓ EL DEUDOR. EL OBJETO DEL
PAGO NO PUEDE SER DISTINTO AL DE
LA PRESTACIÓN CONVENIDA O
PROMETIDA.
Art. 1132 C.C.
 APLICACIONES:

- RIGE PARA TODA CLASE DE

OBLIGACIONES

- ES INVOCABLE TANTO POR EL

ACREEDOR COMO POR EL DEUDOR
 EFECTOS:

- EL ACREEDOR NO PUEDE SER

OBLIGADO A RECIBIR UNA COSA POR
OTRA.

- AL DEUDOR NO LE ESTÁ PERMITIDO

SUSTITUIR EL OBJETO ESPECÍFICO QUE
DEBE CON UNA INDEMNIZACIÓN
DINERARIA QUE COMPENSE LA
INEJECUCIÓN DE AQUEL OBJETO.
 EXCEPCIONES:

- EN LAS OBLIGACIONES FACULTATIVAS

- CUANDO SE TRATA DE OBLIGACIONES

CONTRAÍDAS EN MONEDA EXTRANJERA
 PRINCIPIO DE INTEGRIDAD
• SEGÚN EL CUAL EL PAGO DEBE SER
COMPLETO, ES DECIR EL OBJETO DE PAGO
DEBE SER CUANTITATIVAMENTE IGUAL AL
OBJETO DEL CRÉDITO.

• SE DEBE TENER EN CUENTA QUE MIENTRAS

POR EL PRINCIPIO DE IDENTIDAD SE
RESUELVE EL PROBLEMA DE CALIDAD O
ESENCIA, CON EL DE INTEGRIDAD SE
RESUELVE EL DE CANTIDAD O MAGNITUD.
 PRINCIPIO DE INTEGRIDAD
• ASÍ COMO EL ACREEDOR NO PUEDE SER
OBLIGADO A RECIBIR UNA COSA DISTINTA
(IDENTIDAD), TAMPOCO SE LE PUEDE
EXIGIR QUE ACEPTE UNA CANTIDAD
MENOR O FRACCIONADA (INTEGRIDAD).

• EL PRINCIPIO DE INTEGRIDAD IMPIDE QUE

EL DEUDOR PUEDA EFECTUAR PAGOS
PARCIALES CUANDO NO ESTÁ
AUTORIZADO, LA IDEA DE INDIVISIBILIDAD
ESTÁ COMPRENDIDA EN ÉL.
 FUNDAMENTOS
- PARA ALGUNOS SE BASA EN EL
PRINCIPIO DE LA AUTONOMÍA DE LA
VOLUNTAD
- PARA OTROS SE BASA EN EL
RESPETO AL INTERÉS DEL ACREEDOR
- PARA OTROS REPOSA EN LA
INTANGIBILIDAD DE LA RELACIÓN
OBLIGACIONAL
 EFECTOS
- EL ACREEDOR NO PUEDE SER OBLIGADO A
RECIBIR PAGOS PARCIALES

- SI SE DEBE UNA SUMA DE DINERO CON

INTERESES, EL PAGO NO SERÁ ÍNTEGRO SI
NO SE PAGAN LOS INTERESES CON EL
CAPITAL

- EL DEUDOR TAMPOCO PUEDE SER OBLIGADO

A ENTREGAR PAGOS PARCIALES
 APLICACIÓN
- TANTO EN LAS OBLIGACIONES DE
DAR, HACER O NO HACER

- TANTO EN LAS OBLIGACIONES

SINGULARES COMO EN LAS PLURALES

- SE DA TANTO EN LAS OBLIGACIONES

DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA COMO
CONTINUADA
 EXCEPCIONES
- ACUERDO DE VOLUNTADES: ES DECIR, POR
ACUERDO ENTRE EL ACREEDOR Y EL DEUDOR QUE
PUEDEN PACTAR LA DISMINUCIÓN DEL PAGO A SU
FRACCIONAMIENTO HACIENDO USO DE SU
LIBERTAD.
- POR AUTORIZACIÓN LEGAL: CUANDO ES LA
PROPIA LEY LA QUE AUTORIZA UN APARTAMIENTO
DEL PRINCIPIO DE AUTORIDAD.
- POR AUTORIZACIÓN JUDICIAL: SE DEJA DE
LADO LA INTEGRIDAD EN VIRTUD DE LA POTESTAD
JUDICIAL, EL JUEZ PUEDE ESTABLECER LA FORMA
DE PAGO CONCEDIÉNDOLES AL DEUDOR EL
BENEFICIO DE PAGAR EN CUOTAS PERIÓDICAS.
FORMAS DE PAGO
 FORMAS DE PAGO (1-2)

- PAGO POR CONSIGNACIÓN

- PAGO CON SUBROGACIÓN
- LA IMPUTACIÓN DEL PAGO
- LA DACIÓN EN PAGO
- EL PAGO INDEBIDO
- LA TRANSACCIÓN
 FORMAS DE PAGO (2-2)

- LA NOVACIÓN
- LA COMPENSACIÓN
- LA CONDONACIÓN
- LA CONSOLIDACIÓN
- EL MUTUO DISENSO
PAGO POR CONSIGNACIÓN

ES EL ACTO MEDIANTE EL CUAL EL

DEUDOR DEPOSITA LA PRESTACIÓN
DEBIDA ANTE EL TERCERO PARA QUE
SEA ENTREGADA AL ACREEDOR. ES
UN MEDIO DE LIBERAR AL DEUDOR.
 REQUISITOS PARA QUE
PROCEDA LA CONSIGNACIÓN
- QUE HAYA UN OFRECIMIENTO DE PAGO

- QUE EL DEUDOR HAYA PUESTO A SU

DISPOSICIÓN EL PAGO EN LA FORMA
PACTADA EN EL TÍTULO DE LA OBLIGACIÓN

- QUE EL ACREEDOR SE HAYA NEGADO

INJUSTIFICADAMENTE A RECIBIR EL PAGO
 CARACTERES

- ES JUDICIAL

- ES FACULTATIVA

- ES EXCEPCIONAL
 IMPORTANCIA
- EVITA QUE EL DEUDOR SE
CONSTITUYA EN MORA
- EVITA EL PAGO DE LOS INTERESES
APARTE DE LA MORA
- EL DEUDOR SE LIBERA DE LA
OBLIGACIÓN
- LA PRESCRIPCIÓN NO PUEDE
TENER LUGAR
- DESAPARECEN LAS GARANTÍAS REALES
O PERSONALES
- LOS RIESGOS Y PELIGROS DE LA COSA CIERTA
A DAR PASAN AL ACREEDOR
EL PAGO CON SUBROGACIÓN

ES EL PAGO REALIZADO POR UN

TERCERO INTERESADO O NO EN EL
CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN Y QUE
LO PUEDE HACER CON EL
CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR, SIN SU
CONSENTIMIENTO Y AÚN CONTRA SU
VOLUNTAD.
PAGO CON SUBROGACIÓN
EL QUE PAGA POR EL DEUDOR SE
SUSTITUYE EN TODOS SUS DERECHOS
A LA PERSONA DEL ACREEDOR A
EFECTOS DE EXIGIR AL DEUDOR UNA
PRESTACIÓN IGUAL A LA SATISFECHA,
GOZANDO DE LAS MISMAS GARANTÍAS
ESTABLECIDAS PARA EL ACREEDOR
DEL CRÉDITO (ACREEDOR PRIMITIVO).
TIPOS DE SUBROGACIÓN

- LEGAL

- CONVENCIONAL
 SUBROGACIÓN LEGAL
ES LA MISMA LEY LA QUE DE PLENO DERECHO,
SIN QUE HAGA FALTA ACUERDO PREVIO,
CONCEDE AL TERCERO EL BENEFICIO DE LA
SUBROGACIÓN EN LOS DERECHOS DEL
ACREEDOR.

SEGÚN BORDA:”HAY SUBROGACIÓN LEGAL

CUANDO EL PAGADOR SUSTITUYE AL ACREEDOR
PAGADO EN TODOS SUS DERECHOS Y ACCIONES,
POR LA SOLA DISPOSICIÓN DE LA LEY, Y SIN
NECESIDAD DE CONFORMIDAD DEL ACREEDOR O
DEL DEUDOR”.
 CASOS
- DE QUIEN PAGA UNA DEUDA A LA
QUE ESTABA OBLIGADO INDIVISIBLE
O SOLIDARIAMENTE CON OTRO O
CON OTROS.
- DE QUIEN POR TENER LEGÍTIMO
INTERÉS CUMPLE LA OBLIGACIÓN.
- DEL ACREEDOR QUE PAGA LA DEUDA
DEL DEUDOR COMÚN A OTRO
ACREEDOR QUE LE ES PREFERENTE.
 SUBROGACIÓN CONVENCIONAL

• SE DA CUANDO EXISTE ACUERDO

ENTRE UN TERCERO Y ALGUNO DE LOS
SUJETOS DE LA OBLIGACIÓN.
• ES DECIR, YA SEA CON EL DEUDOR O
CON EL ACREEDOR.
• EL TERCERO PUEDE O NO ESTAR
INTERESADO EN LA DEUDA DEL
DEUDOR.
 CASOS
- CUANDO EL ACREEDOR RECIBE EL PAGO DE
UN TERCERO Y LO SUSTITUYE EN TODOS SUS
DERECHOS.
- CUANDO EL TERCERO NO INTERESADO EN LA
OBLIGACIÓN PAGA CON APROBACIÓN
EXPRESA O TÁCITA DEL DEUDOR.
- CUANDO EL DEUDOR PAGA CON UNA
PRESTACIÓN QUE HA RECIBIDO EN MUTUO Y
SUBROGA AL MUTUANTE EN LOS DERECHOS
DEL ACREEDOR.
LA IMPUTACIÓN DEL PAGO

CONSISTE EN LA EXPRESA
DETERMINACIÓN POR QUIEN TIENE
DERECHO PARA ELLO DE LA DEUDA,
A LA CUAL SE APLICA EL PAGO QUE
EFECTÚA CUANDO EXISTEN
OBLIGACIONES DE IGUAL
NATURALEZA.
 LA IMPUTACIÓN DEL PAGO
LA IMPUTACIÓN DEL PAGO SOLO CABE
CUANDO ENTRE ACREEDOR Y DEUDOR EXISTE
UNA PLURALIDAD DE DEUDAS, PORQUE
EFECTUANDO EL PAGO NO SE SABRÍA A CUÁL
DE ÉSTOS APLICAR, SALVO QU EL MONTO DEL
PAGO SEA EQUIVALENTE AL TOTAL DE DEUDAS
VENCIDAS, EN CUYO CASO NO CABRÍA
IMPUTACIÓN DEL PAGO, YA QUE TODOS LOS
CRÉDITOS QUEDARÍAN SATISFECHOS.
 IMPUTACIÓN DEL PAGO
• FLORES POLO SEÑALA QUE ESTA FIGURA
SURGE CUANDO UN DEUDOR ESTÁ
LIGADO A SU ACREEDOR POR VARIAS
OBLIGACIONES DE NATURALEZA
SEMEJANTE.
• EN TÉRMINOS GENERALES, ES UN
DERECHO RECONOCIDO AL DEUDOR
PARA DETERMINAR A CUÁL DE LAS
DEUDAS DEBE APLICARSE EL PAGO QUE
EFECTÚA.
VER Art. 1256º C.C.
 REQUISITOS
PARA QUE SE DE LA IMPUTACIÓN DEL
PAGO SE REQUIERE:
- PLURALIDAD DE DEUDA
- SIMILITUD EN LA NATURALEZA DE LA
PRESTACIÓN
- PLAZO VENCIDO
- QUE EL ACREEDOR SEA EL MISMO
- QUE TODAS LAS PRESTACIONES SEAN A
SU VEZ FUNGIBLES Y HOMOGÉNEAS
 REGLAS DE LA IMPUTACIÓN DEL
PAGO (1-2)
- EL DEUDOR NO PUEDE IMPUTAR EL PAGO A
UNA DEUDA CUYO IMPORTE SEA SUPERIOR A
LA CANTIDAD ENTREGADA, PUES EN TODO
CASO SE TENDRÁ COMO PAGO PARCIAL.
- EL QUE DEBE CAPITAL, GASTOS E INTERESES,
NO PUEDE SIN LA ACEPTACIÓN DEL ACREEDOR
APLICAR EL PAGO AL CAPITAL ANTES QUE A
OTROS GASTOS, NI APLICAR LOS GASTOS
ANTES QUE A LOS INTERESES.
 REGLAS…. (2-2)
- CUANDO EL DEUDOR NO HA INDICADO A CUAL DE
LAS DEUDAS DEBE IMPUTARSE EL PAGO, PERO
ACEPTA EL RECIBO DEL ACREEDOR APLICANDO A
CUALQUIERA DE ELLAS, NO PUEDE APLICAR CONTRA
ÉSTE LA IMPUTACIÓN, SALVO QUE EXISTA ALGUNA
CAUSA QUE IMPIDA PRACTICARLA. (Art. 1258º C.C.)

- CUANDO NO SE EXPRESA A QUÉ DEUDA DEBE

HACERSE LA IMPUTACIÓN, SE APLICA EL PAGO A LA
MENOS GARANTIZADA ENTRE VARIAS DEUDAS
IGUALMENTE GARANTIZADAS A LA MÁS ONEROSA
PARA EL DEUDOR Y ENTRE VARIAS DEUDAS
GARANTIZADAS Y ONEROSAS A LAS MÁS ANTIGUA.
 LA DACIÓN EN PAGO
DENOMINADA EN ROMA LA “DATIO IN
SOLUTUM”
CONSISTE EN UNA SUSTITUCIÓN QUE HACE
EL DEUDOR CON EL CONSENTIMIENTO DEL
ACREEDOR DE LA COSA DEBIDA POR OTRA O
POR OTRO SERVICIO PARA EXTINGUIR LA
OBLIGACIÓN.
ESTA EXCLUYE DE MODO EXPRESO EL
DINERO.
Art 1265º C.C.
 LA DACIÓN EN PAGO

LA NORMA ESTIPULA QUE LAS

RELACIONES DEL ACREEDOR CON EL
DEUDOR, SI SE DETERMINA LA
CANTIDAD POR LA CUAL EL ACREEDOR
RECIBE DEL DEUDOR EL BIEN EN
PAGO, SU RELACIÓN SE REGULA POR
LAS REGLAS DE LA COMPRA-VENTA.
 EL PAGO INDEBIDO
• SE PRODUCE CUANDO EL DEUDOR PAGA
POR ERROR DE HECHO O DE DERECHO UNA
DEUDA, AL CONSIDERARSE OBLIGADO A
ELLO.
• CUALQUIERA QUE HAYA SIDO LA FORMA DE
PAGO, SE CONSIDERA NO VÁLIDO POR
CARECER DE FUNDAMENTO JURÍDICO, Y POR
TANTO QUIEN LO HA EFECTUADO TIENE EL
DERECHO DE REPETIR CONTRA QUIEN LO
HAYA RECIBIDO DE BUENA O MALA FE.
 REQUISITOS
- ENTREGA DE UN BIEN EN CALIDAD DE
PAGO
- EL PRÓPOSITO DE CANCELAR LA
DEUDA
- LA FALTA DE CAUSA EN RAZÓN DE
QUE EL BIEN NO ERA EL DEBIDO (IN
DEBITUM EX RE) O SI EXISTIENDO LA
DEUDA ÉSTA NO SEA DE CARGO DE
QUIEN PAGA, NI A FAVOR DE QUIEN
RECIBE (IN DEBITUM EX PERSONAE)
SUPUESTOS DEL PAGO INDEBIDO
EN NUESTRA LEGISLACIÓN
- EL DOBLE PAGO
- EL PAGO EN DEMASÍA
- EL PAGO DE UNA DEUDA SUJETA A
UNA CONDICIÓN AÚN PENDIENTE
- EL PAGO DE UNA DEUDA A PLAZO
SUSPENSIVO
 LA TRANSACCIÓN

ES UNA CATEGORÍA JURÍDICA EN VIRTUD

DE LA CUAL DOS O MÁS PERSONAS
EXTINGUEN OBLIGACIONES ORIGINARIAS,
MEDIANTE UN ACUERDO EN EL QUE SE
HACEN CONCESIONES RECÍPROCAS
SOLUCIONANDO CONFLICTOS CREADOS
ENTRE LAS PERSONAS.
 REQUISITOS
- ACUERDO DE VOLUNTADES
- CONCESIONES RECÍPROCAS
- DEBE CONTENER LA RENUNCIA DE LAS
PARTES
- DEBE VERSAR SOBRE DERECHOS
PATRIMONIALES
- DEBE HACERSE POR ESCRITO BAJO
SANCIÓN DE NULIDAD
- ES ONEROSA
 CONTENIDO
HAY BIENES PATRIMONIALES QUE NO
PUEDEN SER OBJETO DE TRANSACCIÓN
COMO: LOS BIENES DE USO PÚBLICO, LOS
DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN, LA
OBLIGACIÓN DE PRESTAR ALIMENTOS,
SOBRE LA HERENCIA FUTURA, ETC.

DE LA MISMA FORMA, NO SE PUEDE

TRANSIGIR SOBRE LA ACCIÓN PENAL QUE
PROVENGA DE DELITO, PERO SÍ SOBRE LA
RESPONSABILIDAD CIVIL QUE DERIVE DE
AQUELLO.
 CARACTERÍSTICAS
SON RASGOS DISTINTIVOS DE LA TRANSACCIÓN:
- ES UN ACTO JURÍDICO BILATERAL, ES DECIR HAY UN
ACUERDO DE VOLUNTADES QUE
CONSECUENTEMENTE PONE A AMBAS PARTES EN
LA OBLIGACIÓN DE HACERSE CONCESIONES
RECÍPROCAS
- DEBE SER A TÍTULO ONEROSO
- ES CONSENSUAL
- ES UN ACTO INDIVISIBLE, PUES LA NULIDAD O
ANULABILIDAD DE ALGUNAS DE SUS
ESTIPULACIONES ACARREAN LA NULIDAD DEL
ACTO DE LA TRANSACCIÓN, SALVO PACTO EN
CONTRARIO ENTRE LAS PARTES
 DIFERENCIAS CON OTRAS
FIGURAS
- CON LA RENUNCIA

- CON LA CONCILIACIÓN

- CON LOS BUENOS OFICIOS

- CON EL ARBITRAJE
TIPOS DE TRANSACCIÓN

- TRANSACCIÓN JUDICIAL

- TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL
 TRANSACCIÓN JUDICIAL
ES LA QUE SE DA DENTRO
DE UN PROCESO JUDICIAL.
SE EJERCITA DE LA MISMA
FORMA QUE LA SENTENCIA,
ES DECIR SURTE LOS
MISMOS EFECTOS QUE ÉSTA,
PUESTO QUE ES APROBADA
MEDIANTE AUTO JUDICIAL.
Art. 1312º C.C.
Art. 334º C.P.C.
TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

SE DA FUERA DEL
PROCESO JUDICIAL.
SE HACE VALER VÍA
EL PROCESO ÚNICO
DE EJECUCIÓN.
Art. 688º inc. 8º
C.P.C.
 NOVACIÓN
• POR LA NOVACIÓN SE SUSTITUYE
UNA OBLIGACIÓN POR OTRA.
• PARA QUE EXISTA NOVACIÓN ES
PRECISO QUE LA VOLUNTAD DE
NOVAR SE MANIFIESTE
INDUBITABLEMENTE EN LA NUEVA
OBLIGACIÓN, O QUE LA EXISTENCIA
DE LA ANTERIOR SEA INCOMPATIBLE
CON LA NUEVA.
 NOVACIÓN OBJETIVA

HAY NOVACIÓN OBJETIVA CUANDO EL

ACREEDOR Y EL DEUDOR
SUSTITUYEN LA OBLIGACIÓN
PRIMITIVA POR OTRA, CON
PRESTACIÓN DISTINTA O A TÍTULO
DIFERENTE.
INEXISTENCIA DE NOVACIÓN

LA EMISIÓN DE TÍTULOS VALORES O

SU RENOVACIÓN, LA MODIFICACIÓN
DE UN PLAZO O DEL LUGAR DEL
PAGO, O CUALQUIER OTRO CAMBIO
ACCESORIO DE LA OBLIGACIÓN, NO
PRODUCEN NOVACIÓN.
 INTRANSMISIBILIDAD DE LAS
GARANTÍAS A LA NUEVA OBLIGACIÓN

EN LA NOVACIÓN NO SE TRANSMITEN A
LA NUEVA OBLIGACIÓN LAS GARANTÍAS
DE LA OBLIGACIÓN EXTINGUIDA, SALVO
PACTO EN CONTRARIO.
 INTRANSMISIBILIDAD DE LAS
GARANTÍAS A LA NUEVA OBLIGACIÓN
SIN EMBARGO, EN LA NOVACIÓN POR
DELEGACIÓN LA OBLIGACIÓN ES
EXIGIBLE CONTRA EL DEUDOR
PRIMITIVO Y SUS GARANTES, EN CASO
QUE LA INSOLVENCIA DEL NUEVO
DEUDOR HUBIESE SIDO ANTERIOR Y
PÚBLICA, O CONOCIDA DEL DEUDOR
AL DELEGAR SU DEUDA.
 REVIVICENCIA DE LA
OBLIGACIÓN

SI LA NUEVA DECLARACIÓN SE DECLARA

NULA O ES ANULADA, LA PRIMITIVA
OBLIGACIÓN REVIVE, PERO EL ACREEDOR
NO PODRÁ VALERSE DE LAS GARANTÍAS
PRESTADAS POR TERCEROS.
 COMPENSACIÓN
POR LA COMPENSACIÓN SE
EXTINGUEN LAS OBLIGACIONES
RECÍPROCAS, LÍQUIDAS, EXIGIBLES Y
DE PRESTACIONES FUNGIBLES Y
HOMOGÉNEAS, HASTA DONDE
RESPECTIVAMENTE ALCANCEN, DESDE
QUE HAYAN SIDO OPUESTAS LA UNA A
LA OTRA.
 COMPENSACIÓN

LOS SUJETOS DE LA RELACIÓN

OBLIGACIONAL SON AL MISMO
TIEMPO ACREEDOR Y DEUDOR
DEL OTRO.
LA COMPENSACIÓN NO OPERA
CUANDO EL ACREEDOR Y EL
DEUDOR LA EXCLUYEN DE
COMÚN ACUERDO.
 SUJETOS PROHIBIDOS DE
COMPENSACIÓN
SE PROHIBE LA COMPENSACIÓN:
1. EN LA RESTITUCIÓN DE BIENES DE LOS
QUE EL PROPIETARIO HAYA SIDO
DESPOJADO.
2. EN LA RESTITUCIÓN DE BIENES
DEPOSITADOS O ENTREGADOS EN
COMODATO.
3. DEL CRÉDITO INEMBARGABLE.
4. ENTRE PARTICULARES Y EL ESTADO,
SALVO EN LOS CASOS PERMITIDOS POR
LA LEY.
 CONDONACIÓN

POR LA CONDONACIÓN
SE PERDONA UNA
DEUDA O SE EXIME AL
DEUDOR DEL
CUMPLIMIENTO DE SU
OBLIGACIÓN.
 EXTINCIÓN DE OBLIGACIÓN
POR CONDONACIÓN
DE CUALQUIER MODO QUE SE
PRUEBE LA CONDONACIÓN DE LA
DEUDA EFECTUADA DE COMÚN
ACUERDO ENTRE EL ACREEDOR Y EL
DEUDOR, SE EXTINGUE LA
OBLIGACIÓN, SIN PERJUICIO DEL
DERECHO DEL TERCERO.
 CONSOLIDACIÓN
FORMA DE EXTINCIÓN DE OBLIGACIONES,
PROPIA DEL DERECHO CIVIL, A LA QUE
TAMBIÉN SE LLAMA “CONFUSIÓN”, Y QUE
TIENE LUGAR CUANDO SE REÚNEN EN
UNA MISMA PERSONA LAS CALIDADES DE
ACREEDOR Y DEUDOR, YA SEA EN FORMA
TOTAL O PARCIAL, EXTINGUIÉNDOSE LA
OBLIGACIÓN HASTA LA CONCURRENCIA
DE SU RESPECTIVA PARTE.
CONSOLIDACIÓN TOTAL O
PARCIAL

LA CONSOLIDACIÓN
PUEDE PRODUCIRSE
RESPECTO DE TODA
LA OBLIGACIÓN O DE
PARTE DE ELLA
 MUTUO DISENSO

• POR EL MUTUO DISENSO

LAS PARTES QUE HAN
CELEBRADO UN ACTO
JURÍDICO ACUERDAN
DEJARLO SIN EFECTO.
• SI PERJUDICA EL DERECHO
DE TERCERO SE TIENE POR
NO EFECTUADO.
LA MORA
 LA MORA
PARA EUGENE PETIT “EL DEUDOR FALTA A SU
COMPROMISO CUANDO NO EJECUTA
TOTALMENTE SU OBLIGACIÓN O CUANDO LA
EJECUCIÓN NO LA EFECTÚA EN TIEMPO
OPORTUNO.
EN TODA OBLIGACIÓN, POR SU NATURALEZA O
EN VIRTUD DE UNA CLÁUSULA ESPECIAL, HAY
UN MOMENTO A PARTIR DEL CUAL EL
ACREEDOR PUEDE EXIGIR EL PAGO.
CUANDO EL DEUDOR NO PAGA Y DEBE
HACERLO, SE DICE QUE HAY RETRASO, MORA”.
 CONCEPTO
ATILIO ANÍBAL ALTERINI SEÑALA: “ENTENDEMOS
POR MORA EL ESTADO EN EL CUAL EL
INCUMPLIMIENTO MATERIAL SE HACE
JURÍDICAMENTE RELEVANTE.

PARA ELLO DEBEN CONCURRIR TRES REQUISITOS:

1)DICHO INCUMPLIMIENTO;
2)QUE SEA IMPUTABLE AL DEUDOR;
3)QUE EL DEUDOR ESTÉ CONSTITUÍDO EN MORA”
 SISTEMAS DE CONSTITUCIÓN
EN MORA (1-2)
ALTERINI SEÑALA QUE UN ANÁLISIS HISTÓRICO Y DE
LEGISLACIÓN COMPARADA MUESTRA DOS GRANDES
LÍNEAS :
- UNA NACIDA DE ALGUNOS TEXTOS ROMANOS SEGÚN LA
CUAL EL TIEMPO INTERPELA EN LUGAR DEL HOMBRE, DE
TAL MANERA QUE LA CONSTITUCIÓN EN MORA SE
PRODUCE AUTOMÁTICAMENTE SIN NECESIDAD DE QUE
EL ACREEDOR REQUIERA EL PAGO AL DEUDOR, ESTO ES,
SIN QUE LO INTERPELE. ESE CRITERIO RIGE EN LOS
CÓDIGOS CIVILES ALEMÁN, SUIZO, BRASILEÑO, ETC.
(INTERPELAR: EXIGIR EL PAGO)
 SISTEMAS DE CONSTITUCIÓN
EN MORA (2-2)
- CONTRARIAMENTE, A PARTIR DEL
CÓDIGO CIVIL FRANCÉS, OTRA LÍNEA
LEGISLATIVA EXIGE LA INTERPELACIÓN
PARA QUE SE PRODUZCA LA MORA DEL
DEUDOR; ASÍ LO HACEN LOS CÓDIGOS
CIVILES ESPAÑOL, URUGUAYO, ITALIANO,
ETC. Y PERUANO (Art. 1333º)
 REQUISITOS

- LA OBLIGACIÓN DEBE SER VÁLIDA Y

EXIGIBLE.
- DEBE VERSAR SOBRE UNA OBLIGACIÓN
CIVIL.
- QUE HAYA RETARDO EN EL
CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN.
- DEBE REFERIRSE A LA OBLIGACIÓN EN
LA INTERPELACIÓN.
 CLASES DE MORA

- MORA DEL DEUDOR (MORA SOLVENDI O

DEBITORIS)

- MORA DEL ACREEDOR (MORA ACCIPIENDI,

CREDENDI O
CREDITORIS)
 LA MORA DEL DEUDOR

EL DEUDOR INCURRE EN
MORA DESDE QUE EL
ACREEDOR LE EXIGE
JUDICIAL O
EXTRAJUDICIALMENTE
EL CUMPLIMIENTO DE
LA OBLIGACIÓN.
Art. 1333º C.C.
 EXCEPCIONES
SIN EMBARGO LA NORMA SEÑALA QUE NO ES NECESARIA LA
INTIMACIÓN PARA QUE LA MORA EXISTA EN LOS SIGUIENTES
CASOS:

1.- CUANDO LA LEY O EL PACTO LO DECLARAN EXPRESAMENTE.

2.- CUANDO DE LA NATURALEZA O CIRCUNSTANCIA DE LA
OBLIGACIÓN RESULTARE QUE LA DESIGNACIÓN DEL TIEMPO
EN QUE HABÍA DE ENTREGARSE EL BIEN O PRACTICARSE EL
SERVICIO, HUBIESE SIDO MOTIVO DETERMINANTE PARA
CONTRAERLA.
3.- CUANDO EL DEUDOR MANIFIESTA POR ESCRITO SU NEGATIVA
A CUMPLIR CON LA OBLIGACIÓN.
4.- CUANDO LA INTIMACIÓN NO FUESE POR CAUSA IMPUTABLE
AL DEUDOR.
 EFECTOS DE LA MORA DEL
DEUDOR
LOS EFECTOS SON:
A.- EL DEUDOR RESPONDE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS
QUE IRROGUE EL RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACIÓN Y POR IMPOSIBILIDAD SOBREVINIENTE AÚN
CUANDO RESULTE IMPOSIBLE EL CUMPLIMIENTO DE LA
MISMA POR CAUSA NO IMPUTABLE A AQUEL.
B.- CUANDO A RAÍZ DE LA MORA DEL DEUDOR LA
OBLIGACIÓN RESULTE SIN UTILIDAD PARA EL ACREEDOR,
ÉSTE PUEDE REVISAR SU EJECUCIÓN Y EXIGIR EL PAGO
DE LA INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS
(Art. 1337º C.C.)
 LA MORA DEL ACREEDOR
EL ACREEDOR INCURRE EN MORA CUANDO SIN
MOTIVO LEGÍTIMO SE NIEGA A ACEPTAR LA
PRESTACIÓN OFRECIDA POR EL DEUDOR O NO
CUMPLE CON FACILITAR LOS ACTOS
NECESARIOS PARA QUE SE PUEDA PRACTICAR
LA PRESTACIÓN, QUEDANDO OBLIGADO A
INDEMNIZAR LOS DAÑOS OCASIONADOS POR
SU RETRASO.
Art. 1338º C.C.
 EFECTOS DE LA MORA DEL
ACREEDOR
EL ACREEDOR EN MORA
ASUME LOS RIESGOS POR
LA IMPOSIBILIDAD DEL
CUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACIÓN, SALVO QUE
OBEDEZCA A DOLO O
CULPA INEXCUSABLE DEL
DEUDOR.
Art. 1240º C.C.
INTERESES
 INTERÉS

INTERÉS: PROVECHO,
UTILIDAD, GANANCIA, LUCRO,
CONVENIENCIA.
UTILIDAD PRODUCIDA POR LA
COLOCACIÓN DE UN CAPITAL.
“DICCIONARIO DE TÉRMINOS
JURÍDICOS” PEDRO FLORES
POLO
 CONCEPTO

LOS INTERESES CONSTITUYEN

LOS FRUTOS CIVILES QUE
PUEDEN PRODUCIR CUALQUIER
BIEN O PRESTACIÓN, SEA O NO
UNA SUMA DE DINERO, POR LO
QUE SE APLICAN A TODA CLASE
DE DEUDAS.
 CONCEPTO

ATILIO ANÍBAL ALTERINI SEÑALA: “LOS

INTERESES PUEDEN SER DEFINIDOS COMO
LOS AUMENTOS QUE LAS QUE LAS DEUDAS
PECUNIARIAS DEVENGAN EN FORMA
PAULATINA, DURANTE UN TIEMPO DADO,
SEA COMO PRECIO POR EL USO DE UN
DINERO AJENO, O COMO INDEMNIZACIÓN
POR UN RETARDO EN EL CUMPLIMIENTO
DE OBLIGACIÓN DINERARIA”
 CARÁCTER

LOS INTERESES SON ACCESORIOS AL

CAPITAL, NO PUEDEN GENERARSE SI
NO EXISTE UNA DEUDA PRINCIPAL,
DE AHÍ QUE AQUELLOS TIENEN EL
CARÁCTER DE PRESTACIÓN
ACCESORIA.
 CLASES
- INTERESES COMPENSATORIOS

- INTERESES MORATORIOS

- INTERESES CONVENCIONALES

- INTERESES LEGALES
INTERESES COMPENSATORIOS

SON AQUELLOS QUE PRODUCEN UNA

CONTRAPRESTACIÓN POR EL USO DEL DINERO
O CUALQUIER OTRO BIEN, SU FIN ES
MANTENER EL EQUILIBRIO PATRIMONIAL,
EVITANDO QUE UNA DE LAS PARTES SE
ENRIQUEZCA A COSTA DEL OTRO
CONSTITUYENDO UN ENRIQUECIMIENTO
INDEBIDO AL NO PAGAR EL IMPORTE DEL
RENDIMIENTO DEL BIEN. Art. 1242º C.C.
INTERESES MORATORIOS

TIENEN POR FINALIDAD INDEMNIZAR

LA MORA, ES DECIR LA DEMORA EN
EL PAGO SANCIONANDO ASI EL
RETRASO DOLOSO O CULPOSO EN EL
QUE INCURRA EL DEUDOR EN EL
CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACIÓN.
 INTERESES CONVENCIONALES
• SON AQUELLOS ACORDADOS LIBREMENTE
POR LAS PARTES, DE ACUERDO A LA
ECONOMÍA CONTRACTUAL Y NO TIENEN MÁS
LIMITACIÓN QUE LAS NORMAS DE ORDEN
PÚBLICO QUE PROVIENEN DE LA LEY.
• LOS INTERESES CONVENCIONALES NO SE
DEVENGAN SINO SE PACTAN; SIN EMBARGO SI
SE PAGAN SIN ESTAR PACTADOS NO PODRÁ
RECLAMARSE SU DEVOLUCIÓN.
 INTERESES LEGALES
• SON AQUELLOS QUE SE APLICAN A
FALTA DE PACTO, POR DISPOSICIÓN DE
LA LEY, CUANDO SE INCURRE EN
MORA. (Art. 1244º C.C.)

• ESTE INTERÉS ES FIJADO POR EL

BANCO CENTRAL DE RESERVA DEL
PERÚ TENIENDO EN CUENTA UNA
SERIE DE FACTORES QUE INFLUYEN EN
EL ÍNDICE INFLACIONARIO.
 CAPITALIZACIÓN DE
INTERESES (1-2)
LLAMADO ANATOCISMO. NUESTRO CÓDIGO
CIVIL CONSAGRA EL PRINCIPIO DE PROHIBICIÓN
DE LA CAPITALIZACIÓN DE INTERESES AL
MOMENTO DE CONTRAERSE LA OBLIGACIÓN;
PERO ADMITE LA CAPITALIZACIÓN POR
EXCEPCIÓN EN EL CASO DE LAS CUENTAS
MERCANTILES, BANCARIAS, FINANCIERAS Y
SIMILARES. Art. 1249º C.C.
CAPITALIZACIÓN DE INTERESES
(2-2)

SIN EMBARGO, NUESTRO CÓDIGO

CIVIL ADMITE QUE SI LA
CAPITALIZACIÓN DE INTERESES SE
PACTA LUEGO DE CONTRAÍDA LA
OBLIGACIÓN ESTO ES VÁLIDO SIEMPRE
QUE MEDIE NO MENOS DE UN AÑO EN
EL PAGO DE DICHOS INTERESES. Art.
1250º C.C.
OBLIGACIONES NO PECUNIARIAS
EN LA OBLIGACIÓN NO PECUNIARIA,
EL INTERÉS SE FIJA DE ACUERDO AL
VALOR QUE TENGAN LOS BIENES
MATERIA DE LA OBLIGACIÓN EN LA
PLAZA DONDE DEBA PAGARSE AL
DÍA SIGUIENTE DEL VENCIMIENTO, O
CON EL QUE DETERMINEN LOS
PERITOS SI EL BIEN HA PERECIDO AL
MOMENTO DE HACERSE LA
EVALUACIÓN.
 OBLIGACIONES EN TÍTULOS
VALORES
CUANDO LA OBLIGACIÓN CONSISTE EN
TÍTULOS VALORES, EL INTERÉS ES IGUAL A LA
RENTA QUE DEVENGUEN O, A FALTA DE ELLA,
AL INTERÉS LEGAL. EN ESTE ÚLTIMO CASO,
SE DETERMINA EL VALOR DE LOS TÍTULOS DE
ACUERDO CON SU COTIZACIÓN EN LA BOLSA
O, EN SU DEFECTO, POR EL QUE TENGAN EN
LA PLAZA EL DÍA SIGUIENTE AL DE SU
VENCIMIENTO.
 USURA
• ALTERINI SEÑALA QUE HAY USURA CUANDO
EL ACREEDOR OBTIENE DEL DEUDOR QUE
ACEPTE PAGAR INTERESES EXCESIVOS, EN
CIRCUNSTANCIAS EN QUE PROMEDIA EL
VICIO DE LESIÓN.
• EN TAL SITUACIÓN EL ACREEDOR OBTIENE
EL CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR
MEDIANTE LA EXPLOTACIÓN DE SU
NECESIDAD, LIGEREZA O INEXPERIENCIA.