MATERI:

1. Dasar-Dasar Hukum Kontrak

a. Pengertian Kontrak
b. Syarat Sah Kontrak
c. Asas-Asas Hukum Kontrak
d. Unsur-Unsur dalam Kontrak
2. Teknik Pembuatan Kontrak
HUKUM KONTRAK
(Dasar-Dasar Hukum Kontrak)

Oleh:
Ariza Hasna, S.H., M.Kn.
 KONTRAK
 suatu perjanjian tertulis diantara dua atau
lebih orang / pihak yang menciptakan hak
dan kewajiban untuk melakukan atau tidak
melakukan sesuatu.
 Perjanjian : Adalah suatu perbuatan
dengan mana satu orang atau lebih
mengikatkan dirinya terhadap satu orang
atau lebih lainnya ( 1313 BW )
 SYARAT SAHNYA PERJANJIAN
(1320 BW)

1. KESEPAKATAN
Syarat Subjektif
2. KECAKAPAN
3. SUATU HAL TERTENTU Syarat Objektif
4. SEBAB YANG HALAL
 MACAM-MACAM
PERJANJIAN (KONTRAK)
 Jual Beli
 Tukar Menukar
 Sewa Menyewa
 Melakukan Pekerjaan
 Pengangkutan
 Persekutuan
 Penghibahan
 Penitipan Barang
 Pinjam meminjam
 Untung Untungan
 Penanggungan Utang
 Perdamaian
 Dll
 ASAS-ASAS PERJANJIAN
(KONTRAK)

 ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK :

para pihak mempunyai kebebasan
menentukan perjanjian
 ASAS KONSENSUALISME :
Perjanjian itu lahir sejak adanya kesepakatan
(consensus)
 ASAS IKTIKAD BAIK
Perjanjian harus dibuat berdasarkan kepatutan
dan kepantasan serta tidak menyalah gunakan
situasi
 ASAS PUCTA SUNT SERVANDA
Semua perjanjian yang dibuat secara sah
menjadi undang undang/hukum bagi
mereka yang membuatnya dan Perjanjian
tidak dapat dibatalkan secara sepihak
selain dengan kesepakatan atau
berdasarkan undang-undang
 KESEPAKATAN
 Adalah bertemunya dua maksud yang
terwujud dalam janji untuk melakukan atau
tidak melakukan sesuatu
 Kesesuaian antara penawaran (offer) dan
Penerimaan ( Acceptance )
 Ditandai dengan : jabat tangan ; pembayaran
; tanda tangan ; dan hal lain yang dianggap
patut menurut undang undang dan kebiasaan
 Tidak sah bila: atas paksaan; adanya
penipuan/kekhilafan ; penyalahgunaan situasi
 KECAKAPAN
 Adalah pihak yang mampu secara hukum
atau berkuasa atas barang dan jasa yang
diperjanjikan atau berwenang mewakili
pihak
 Misalnya : Pemilik barang atau yang
diberi kuasa ; Direktur sebagai wakil
perusahaan
 Yang tidak cakap : anak dibawah umur
(<21th/belum menikah) ; seorang pailit ;
dibawah pengampuan; (perempuan
dalam hal dilarang undang undang (UUP
1/1974 psl 31 ayat 2 )
SUATU HAL TERTENTU

 Adalah objek perjanjian yang akan

menimbulkan prestasi bagi para
pihak baik yang ada maupun yang
akan ada
 Misal :
barang atau jasa : rumah,kendaraan
, pengangkutan ; pengiriman;
pemborongan; pelayanan jasa dll
 SEBAB YANG HALAL
 Sesuatu yang menjadi pokok perjanjian
adalah suatu sebab yang legal menurut
undang undang ; tidak melanggar
kesusilaan dan ketertiban umum . Mis :
jaul beli, pinjam meminjam dll
 tidak boleh memperjanjikan jual beli gula
illegal; narkoba ; menjual belikan tanah
sengketa ; pemasangan iklan yang porno
; pementasan di depan masjid dll
 UNSUR-UNSUR DALAM
PERJANJIAN (KONTRAK)
1. UNSUR ESSENSIAL
 Suatu hal pokok mengenai objek
perjanjian yang harus dicantumkan
dalam perjanjian agar perjanjian
menjadi sah
 Misal :
Subjek, Objek (Barang/jasa), harga
2. UNSUR NATURALIA
 Ketentuan hukum umum sebagai syarat yang
dicantumkan dalam perjanjian ( tidak
mengurangi keabsahan perjanjian )
 Misal : Cara pembayaran ; waktu dan tempat
penyerahan ; biaya angkutan ;pemasangan dll
3. UNSUR AKSIDENTALIA
 Ketentuan yang tidak disyaratkan oleh undang
undang namun dianggap perlu bagi para pihak
untuk tekhnis pelaksanaan
 Misal : resiko
SEMOGA DAPAT
BERMANFAAT