Universidad Central del Ecuador

Facultad de Arquitectura y
Urbanismo
Patologías de la Construcción

Arq. Freddy Tapia

GRUPO 5
Jorge Pala
Mishell Villalba

Séptimo Semestre
 HUMEDAD POR CONDENSACIÓN

Aparece cuando la temperatura superficial de una pared es inferior al punto

de rocío del ambiente

http://www.finhumedades.es/humedades-por-condensacion.php
 HUMEDAD POR CONDENSACIÓN
Causas Consecuencias
Manchas de moho en paredes
Deficiente
ventilación
Ventanas y espejos empañados

Deficiente Pequeños charcos en los suelos

aislamiento
térmico
Malos olores

Mal uso de la Hongos

calefacción

Deterioro de estructura
 VENTILACIÓN POR INSUFLACIÓN DE AIRE

La insuflación es una técnica muy

utilizada que implica el introducir
aire a una cavidad.
La ventilación mecánica por
insuflación VMI (concepto de los
autos), consiste en insuflando aire
exterior filtrado y precalentado en
su vivienda, la VMI crea una ligera
sobrepresión que permite la
ventilación de todo su hogar,
incluso los lugares más
inaccesibles. Objetivo: Suplir las insuficiencias de
la ventilación natural existente en su
vivienda para que tenga un hogar seco
y totalmente saludable.

La unidad central de
tratamiento VMI es la
encargada de llevar a cabo la
ventilación mecánica por
insuflación y la renovación
total del aire viciado de la
vivienda
Garantizando de esta forma un
hogar seco con las condiciones
óptimas de habitabilidad,
salubridad y estética.
2. Aplicación de una serie de
medidas correctoras de la
ventilación (colocación de
rejillas de aire autorregulables
en las carpinterías y el
tratamiento de la zona inferior
de las puertas de paso)
¿Cómo funciona?
Introduciendo aire seco del
exterior y evacuando, gracias a
la sobrepresión creada, la
humedad del interior de la
vivienda
El sistema consiste:
1. Instalación de una unidad
central de tratamiento VMI
Finalidad de garantizar la
correcta distribución del aire
en el interior la vivienda.
 ¿Cómo funciona?
LA UNIDAD CENTRAL DE TRATAMIENTO VMI

1. Inspira aire del

exterior de la vivienda,
a través del techo o la
pared, filtrándolo para
limpiarlo de todo tipo
impurezas
2. El aire es filtrado
para quitar todo tipo
de impurezas y dejar
un aire sano

4. Se insufla el aire en la
vivienda, creando una
pequeña sobrepresión
3. El aire es
(2-3 Pascales)
precalentado para ser
favoreciendo la
insuflado a la
ventilación de todo su
temperatura ideal
local o vivienda, incluso
aquellas zonas poco
accesibles.
 ¿Cómo funciona?
LA UNIDAD CENTRAL DE TRATAMIENTO VMI

Ubicación
Pared Techo

• El precalentamiento del aire, 15ºC -18º C .

• Dado que el aire del exterior de la vivienda posee una temperatura inferior al aire del
interior, el sistema corrige la notable diferencia de grados centígrados a través de una
serie de sensores.
• Evita gradientes de temperatura dentro de la vivienda
• Evita la posibilidad de que vayan a producirse condensaciones
 VENTAJAS

Aplicable sobre cualquier superficie (piedra, cemento o

ladrillo)

Mejora los niveles de humedad a mantener un hogar

seco y un ambiente sano

Se puede utilizar dentro de una vivienda

Elimina la humedad, los malos olores y el moho

Previene la aparición de enfermedades

respiratorias

Instalación fácil, no requiere mantenimiento

No ocasiona ruidos, ni vibraciones

 VENTAJAS

VMI

Elimina la humedad y los olores

Limpia el exceso del radón
Confort térmico
Mejora el rendimiento energético (Consumo de energía bajo)
Equipos inofensidos
Video
 BIBLIOGRAFÍA

• HUMEDADES – Tratamientos y Soluciones. Obtenido de:

https://reparar-humedades.com/humedad-por-condensacion-
solucion/
• Sistema de ventilación mecánica por insuflación. Obtenido de:
https://www.humedades24.com/sistema-ventilacion-mecanica-
insuflacion/#Explicacion_de_la_ventilacion_mecanica_en_las_vivi
endas
• Ventilairsec. (2012). Obtenido de:
http://matizdecoracion.com/condensacion.pdf