Fue un megaproyecto

impulsado por el Gobierno

Argentino con el fin de
lograr los siguientes
objetivos:
• Contribuir a la reducción de
patrones de desarrollo no
deseados en la ciudad.
• Afirmar a estas zonas como el
principal centro de la ciudad
de Buenos Aires.
• Estimular la economía de la
ciudad.
• Mejorar las condiciones de
vida de todos los porteños.
¿Qué se planeó?
Vender los terrenos para empezar con el
proyecto.

Conflicto entre Agentes por

terrenos:
• Propiedad de: Administración General de
Puertos Federal.
• Jurisdicción de: Gobierno de la Ciudad y
Gobierno Nacional.

Meta no lograda:
Debido a los crecientes problemas de
comunicación entre dichas instituciones, no
lograron trabajar en conjunto, por lo que fue
necesario la creación de la CAPM para
dichos problemas de coordinación.
¿Qué se planeó?
Que la CAPM permitiría el correcto
desarrollo de nuevos emprendimientos de
capital.
Conflicto de la CAPM:
Sufrió muchas criticas que podrían ser un
obstáculo al acceso del Gobierno a nuevos
emprendimientos.
Meta no lograda:
No se logró que la CAPM sea una entidad
confiable con la cual se puedan realizar
nuevos emprendimientos.
¿Qué se planeó?
Lograr buenos resultados sociales.
Conflicto económico:
Se dieron ventas apresuradas de terrenos
por parte de la CAPM para iniciar con el
megaproyecto.
Meta no lograda:
No se lograron buenos resultados,
obteniendo solo poco satisfactorios, que
perjudicaron a las comunidades al venderse
cuadras grandes de terreno y construyendo
así comunidades verticales cerradas. Algo
que no se deseaba que ocurriera.
¿Qué se planeó?
Que la CAPM solo se le transfiere los
terrenos y debe generar sus propios
ingresos.
Conflicto económico:
Esto ocurrió porque la CAPM no recibiría
recurso publico por decreto, ya que el
Gobierno Federal debía solucionar primero
la crisis económica nacional
Meta no lograda:
Se hubiesen obtenido mejores resultados si
hubiera existido un apoyo financiero de
agencias multilaterales para tomar mejores
decisiones.
¿Qué se planeó?
Se tenia planeado que las pequeñas y
medianas empresas pudieran ocupar un
lugar en el centro de la ciudad, pero esto
no ocurrió.
Conflicto entre empresas:
Fueron desplazados los desarrollos y
formaciones de pequeñas y medianas
empresas por empresas de mayor
envergadura. Esto acondicionó el perfil
social y los tipos de empresas que estarían
en la zona.
Meta no lograda:
No se logró las pequeñas y medianas
empresas pudieran tener un puesto de
importancia dentro de la ciudad como se
proyectaba en un inicio.
¿Qué se planeó?
Se esperaba una inclusión social para crear
un barrio de características exclusivas.
Conflicto entre ciudadanos:
Se dieron conflictos ya que los
desarrolladores privados de altos poderes
estaban obteniendo espacios residenciales
y comerciales, lo que desalentó la atracción
de porteños provenientes de toda la ciudad.
Meta no lograda:
Debido a las compras de individuos
privados, fue imposible tomar medidas que
permitieran que los grupos con no tanto
poder llegaran a dichas áreas, siendo que al
inicio esto era lo que se esperaba.
¿Qué se planeó?
Desarrollar políticas y programas sociales
en beneficio de los habitantes.
Conflicto dado:
Se ignoraron políticas para el beneficio de
habitantes al procurarse velar por los
intereses de empresarios privados. Al igual
que el Puerto Madero se desarrollo solo
para la elite.
Meta no lograda:
En sus comienzos se esperaba tener un
correcto desarrollo con el cual se
beneficiarían a las poblaciones sociales
originarias, pero todas las políticas fueron
ignoradas al igual que no fue posible
materializarse los programas sociales que
permitirían garantizar la diversidad en la
demografía residencial.
¿Qué se planeó?
Lograr un equilibrio social combinado.
Conflicto social:
Durante el redesarrollo del Puerto Madero,
no se implementaron nuevas estrategias
que permitieran mejores combinaciones
sociales debido a la complejidad de llevar a
cabo múltiples iniciativas para obtener
resultados sociales.
Meta no lograda:
No lograron recuperarse los edificios de
patrimonio histórico en el centro de la
ciudad.
¿Qué se planeó?
Se buscaba tener una ocupación residencial
y económica para la población como visión
a futuro.
Conflicto social:
Hubo una gran ocupación residencial que
excedió en gran medida las proyecciones,
pero no fueron de carácter económico como
era esperado y que permitiera consolidar la
tendencia a repoblar el centro de la ciudad.
Meta no lograda:
No se incluyeron porcentajes de viviendas
económicas que fuera accesibles para los
residentes, cosa que causó limitaciones en
el repoblamiento del centro.