Anda di halaman 1dari 31

KONTRAKTOR

KELOMPOK 2

MANAJEMEN KONSTRUKSI ASPEK HUKUM


OUR AWESOME MEMBERS
OUR AWESOME MEMBERS
KONTRAKTOR,
Apasih Kontraktor Itu…

Pemborong Kontrak Perjanjian

Perorangan atau Badan Hukum yang di sewa oleh pemilik proyek untuk melaksankan
pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati oleh kedua belah
pihak, proyek dibatasi oleh item pekerjaan yang dilaksanakan, biaya, serta waktu
penyelesaian.

Manajemen Konstruksi & Aspek


Hukum
General
Superintendent

Progress/ Deputy
Monthly
Certificate
General
Superintendent KONTRAKTOR
(MC)
Penunjukan Langsung
Owner menunjuk secara langsung kontraktor yang mana
berhak melaksanaan proyek pengerjaan

Site Operation Site Engineer


Manager Manager
Lelang
Site Adm. Beberapa Kontraktor dipanggil oleh owner/pemilik proyek
Manager untuk mengikuti proses seleksi, pemenang lelang dipilih yang
produknya paling berkualitas, mengajukan harga termurah,
atau sesuai kriteria yang sudah ditetapkan owner
Quality
Control

Technician
(Teknisi)
Pelaksana/
Laborers KONTRAKTOR
SUB KONTRAKTOR
Orang atau badan hukum yang memborong suatu pekerjaan
spesialis tertentu pada kontraktor utama.

Mechanics
Surveyor
(Mekanik)
DENDA DAN SANKSI
Dalam pengerjaan proyek ada sistem denda dan sanksi
Foreman apabila pemborong gagal melaksanakan pekerjaan sesuai
dokumen kontrak.
General Superintendent adalah unit organisasi
kontraktor pelaksana yang berada dilapangan. General
Superintendent merupakan wakil mutlak dari perusahaan.

GENERAL Tugas General Superintendent yaitu :


a. Mengkoordinir seluruh pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
SUPERINTENDENT
b. Bertanggung jawab atas seluruh pelaksanaan proyek dari
awal sampai selesai.
c. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuan kontrak.
d. Memotivasi seluruh stafnya agar bekerja sesuai dengan
ketentuan dan sesuai dengan tugasnya masing-masing.
Membantu koordinir
Membantu general superintendent dalam mengkoordinir
pelaksanaan proyek dari awal sampai selesai

MISSION 3

Keputusan
Mengambil keputusan yang berkenaan dengan
proyek atas persetujuan general superintendent
MISSION 2

Tanggung Jawab Khusus


Bertanggung jawab kepada general superintendent DEPUTY GENERAL
MISSION 1 SUPERINTENDENT
Tugas Deputy General Superintendent
SITE ENGINEER MANAGER
Tugas Site Engineer Manager yaitu :

Tanggung Jawab
Bertanggung jawab atas urusan teknis yang ada dilapangan.

Pengawasan Kinerja
Melakukan pengawasan terhadap hasil kerja apakah sesuai dengan
dokumen kontrak.

Usulan & Penyelesaian


Memberikan cara-cara penyelesaian atas usul-usul perubahan desain dari
lapangan berdasarkan persetujuan pihak pemberi perintah kerja,
sedemikian rupa sehingga tidak menghambat kemajuan palaksanaan di
lapangan.
Site Adm. Manager

Responsible Report Details Controling


Bertanggung jawab atas Membuat laporan keuangan Membuat secara rinci Memeriksa pembukuan arsip-
penyelenggaraan administrasi mengenai seluruh pengeluaran pembukuan keuangan proyek. arsip selama pelaksanaan
di lapangan. proyek.. proyek.

.
SITE OPERATION
MANAGER

A Koordinator
Mengkoordinir pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

B Pelaksana
Melaksanakan kegiatan sesuai dokumen kontrak.

C Mo t i v a t o r
Memotivasi pelaksana agar mampu bekerja dengan
tingkat efisiensi dan efektifitas yang tinggi.

D Penetapan Rencana & Panduan


Menetapkan rencana dan petunjuk pelaksanaan untuk
keperluan pengendalian dari pelaksanaan pekerjaan.
PROGRESS
Monthly Certificate (MC)
Montly Cerificate (MC)

Rekomendasi Monitoring Progress


Memberikan rekomondasi kepada perencana Memonitor kemajuan pekerjaan yang telah Memeriksa kemajuan apakah pekerjaan
agar dapat mencapai kemajuan pekerjaan selesai. sesuai dengan perencanaan.
yang telah direncanakan.
Memeriksa kualitas hasil pekerjaan yang telah selesai.

Memberikan saran kepada pelaksana agar hasil pekerjaan tersebut sesuai


dengan dokumen.

Memeriksa kualitas material yang akan digunakan dalam pelaksanaan


pekerjaan.

QUALITY CONTROL
Tugas Pokok Pelaksana

PEKERJA KONTRAK
A Melaksanakan pekerjaan harian sesuai dokumen
kontrak.

KOORDINATOR
B Megkoordinir pekerja agar bekerja efektif dan efisien.

PELAKSANA/
LABORERS
KERJA HARIAN LAPANG
C Melaksanakan pekerjaan harian lapangan.
SURVEYOR

1 2 3

B E R TA N G G U N G
P E N E R A PA N PENGUKURAN
J AWA B

SMM DAN K3 S U RV E Y MEMBANTU SM & GM


Dalam melaksanakan tugas dan Melakukan pekerjaan Survey Membantu dan bertanggung jawab
tanggung jawab pekerjaan wajib (Pengukuran), Rekayasa lapangan dan kepada Site Manager (SM) dan atau
menerapkan dan menjalankan Sistim Pengawasan Lapangan terhadap General Superintendent (GS)
Manajemen Mutu (SMM) dan K3 sesuai kegiatan pelaksanaan di lapangan.
dengan sistim yang berlaku
dilingkungan perusahaan.
MEMBANTU DAN
B E R TA N G G U N G J A W A B
K E PA D A S M & G M Mengisi buku harian standard setiap hari atas
pekerjaan yang dilakukan pada hari itu, Request,
DIARY Shap Drawing

Menyusun Shoop Drawing dan As Built Melakukan pengawasan dan memonitor secara
Drawing (ABD) bersama sama dengan
MONITOR terus-menerus terhadap pelaksanaan
Quantity Engineer. ABD ING pekerjaan di lokasi proyek yang sedang
LOKASI dikerjakan agar pekerjaan tersebut tepat
sasaran dalam pencapaian target perkerjaan
dari segi mutu, volume dan waktu.

SURVEYOR

Melakukan pengawasan dan memonitor secara Melakukan pengukuran/opname setiap


terus-menerus terhadap Absensi Tenaga Kerja MONITOR hari/waktu tertentu atas hasil item pekerjaan
Harian dengan cermat setiap hari yang terkait OPNAME dilapangan untuk seluruh item pekerjaan serta
ING SDM
pekerjaan tersebut. membuat data pendukung atas pekerjaan
pengukuran/opname tersebut. Hasil-hasil
opname dituangkan dalan Back Up Data untuk
kemudian ditanda tangani oleh 3 (tiga)

Semua hasil pengawasan harus dilaporkan kepada


REPORT Pihak yaitu Pihak Proyek, Konsultan dan
Kontraktor.
SM dan atau GS pada hari itu juga.
FOREMAN
Bertugas Dan Bertanggung Jawab

Menyelesaikan suatu pekerjaan dalam lingkup area tertentu dan


membawahi beberapa team fitter,welder dan helper.Dalam proyek skala
besar biasanya antara fitter dan welder akan masuk dalam management
team terpisah,meskipun area pekerjaan sama
MECHANICS

MECHANICS(MEKANIK) EXECUTOR
Seorang Mekanik memiliki tugas dan melaksanakan tugas yang diberikan
kewajiban antara lain: oleh staff maintenance
.

REPORT TREATMENT
melaporkan hasil kegiatan kepada staff melakukan perawatan kendaraan
maintenance sesuai job order yang diberikan staff
maintenance
TECHNICIAN

Uraian Tugas Tugas Dan Tanggung jawab Spesial Technician

Bertanggung jawab terhadap Mengkoordinasi dan mengelola Memobilisasi dan mengontrol tim Membantu tugas-tugas Pemberi
semua kegiatan lapangan; kegiatan sehari-hari dari Tim serta mengkoordinir semua Pekerjaan dalam menjamin
Konsultan; kegiatan; terlaksananya pekerjaan sesuai
Menyiapkan program kerja dan dengan dokumen kontrak;
pelaksanaan;
TECHNICIAN

Membantu tugas-tugas Pemberi Membantu Pemberi Tugas bila Menjembatani koordinasi antara Menelaah dan mengevaluasi
Pekerjaan dalam menjamin terjadi/adanya instansi terkait dengan pemberi program, jadwal dan kemajuan
terlaksananya pekerjaan sesuai perubahan/modifikasi desain tugas dan kontraktor pelaksana; pekerjaan serta kinerja Penyedia
dengan dokumen kontrak; dalam pekerjaan; Jasa Pemborongan;
TECHNICIAN

Melaporkan untuk Pejabat Menelaah gambar dan desain Mengesahkan semua Membantu Pejabat Pembuat
Pembuat Komitmen (PPK) yang ada dan memantau pembayaran sesuai dengan Komitmen (PPK) dalam
terhadap Critical Patch, penerapannya; kemajuan pekerjaan; perubahan pekerjaan (contract
mengevaluasi penyebab- change order’s) dengan pihak
penyebab terjadinya perencana untuk mendapat
keterlambatan dan memberikan persetujuan dalam bentuk
saran tindakan yang harus Justifikasi Teknis;
diambil agar kemajuan kegiatan
tetap terjaga;
TECHNICIAN

Membantu Pejabat Pembuat Menelaah, mengevaluasi dan Mempersiapkan notulen rapat; Membantu dan membuat
Komitmen (PPK) atas keberatan, merekomendasikan persetujuan rekomendasi tanggal PHO dan
permintaan perubahan dan klaim terhadap usulan penggunaan FHO setelah masa Jaminan
pekerjaan yang diajukan oleh bahan, peralatan dan pekerjaan Pemeliharaan serta
Penyedia Jasa Pemborongan yang disubkontrakkan oleh mempersiapkan daftar
dalam bentuk Justifikasi Teknis; Penyedia Jasa Pemborongan; kekurangan dan kerusakan.
THANK YOU!
ANY QUESTIONS?

Kelompok 2 – Manajamen Konstruksi & Aspek Hukum D