OBRAS EXTRAS Y OBRAS ADICIONALES

Diego Armando Medina Herrera

María Camila Losada Ramírez
Viany Yorely Suarez López

Facultad de Ingeniería, Ingeniería Civil, Residencia de Obra

www.usco.edu.co
«Vigilada Mineducación»
 OBRA EXTRA

Es aquella que es necesaria ejecutar para

cumplir con el objeto del contrato, pero
para la cual no se estableció un precio
unitario en la propuesta, por lo que se
requerirá acordarlo previamente a su
ejecución.
 CARACTERÍSTICAS DE UNA OBRA
EXTRA.

En base a lo mencionado, podemos

indicar que las prestaciones adicionales
de obra cuentan con las siguientes
características:
 Son de naturaleza excepcional, es
decir, proceden únicamente cuando
su realización resulta indispensable
para cumplir correctamente con la
finalidad pública que persigue la
obra.
 Por definición, las prestaciones extras
no se encuentran consideradas en el
expediente técnico.
 Dan lugar a un prepuesto adicional.
Naturalmente la ejecución de una
prestación no prevista propicia que la
Entidad efectúe un pago adicional.
 Es causal de ampliación de plazo
según lo previsto.
 CLASES DE OBRAS EXTRAS.

• OBRAS MENORES AL 15% DEL MONTO DE CONTRATO ORIGINAL

El procedimiento para llevar a cabo esta clase de
prestación de obra los podemos resumir en los
siguientes pasos:
1. El residente (representante técnico del contratista), el
supervisor o inspector, deben anotar en el cuaderno
de obra la necesidad de ejecutar una obra extra.
2. En un plazo máximo de 15 días el Supervisor o
Inspector deben comunicar a la entidad, en base a
un informe técnico, cuál es su posición con respecto
a la necesidad de implementar una obra extra.
3. La Entidad define a cargo de quien estará la
elaboración del expediente técnico de la prestación
adicional. En reglamento señala que puede ser:
 La propia entidad
 Un consultor externo
 el supervisor o inspector de obra.
Si el expediente lo elabora el inspector o supervisor, este
una vez culminado deberá ser elevado a la Entidad. En
caso de que haya sido elaborado por la propia Entidad o
por un consultor externo, el inspector o supervisor
contarán con un plazo de 5 días, contados desde el día
siguiente de la recepción del expediente técnico, para
elevarlo a la Entidad.
4. Recibida la comunicación, la Entidad
cuenta con 12 días hábiles para emitir y
notificar al contratista la resolución
mediante la cual se pronuncia sobre la
procedencia del adicional de obra.
5. Una vez aprobada la prestación
adicional, la contratista deberá ampliar
de manera proporcional la garantía.
 OBRA MAYORES AL 15% PERO MENORES AL 50% DEL
MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL.
Esta clase de adicional de obra le reporta mayores gastos a
la Entidad y, por ende, su emprendimiento sólo se encuentra
justificado en escenarios muy excepcionales tales como:
 Deficiencias en el Expediente técnico (Por ejemplo,
cuando se ha hecho un análisis erróneo de la composición
del suelo sobre el cuál se edificará un puente)
 Situaciones imprevisibles posteriores al perfeccionamiento
del contrato.
 La obra cuyo valor sea mayor al 15 % pero menor al 50% del
monto previsto en el contrato original, proceden únicamente
cuando se cumplen los siguientes requisitos:
 Resolución del titular de la Entidad que autorice la
ejecución de la obra. La regla es la misma que en el caso
anterior, el único facultado a nivel para autorizar la
realización de una prestación adicional es titular. Se trata
de una facultad indelegable.
 Autorización previa de la Contraloría. Al demandar un
gasto mayor, se ha dispuesto, al igual que en la regulación
anterior, que la Contraloría autorice esta prestación.
 Contar con los créditos presupuestarios.
 OBRA ADICIONAL

Es aquella para la cual se ha establecido

un precio unitario en la cotización y cuya
cantidad sobrepasa la indicada en el
formulario de Cantidades de Obra y
Precios Unitarios, estipulados en el
contrato inicial.
Presupuestar una obra es un complejo
proceso de planeación en el cual es
imposible garantizar que están previstas
todas las situaciones que la afectan
económicamente.
La experiencia y el criterio del constructor
reunidas con una correcta técnica
presupuestal pueden minimizar las
desviaciones, desde luego, pero a sus
propios errores de juicio es necesario
agregar posibles fallas del personal auxiliar,
inadecuado conocimiento de las condiciones
locales del sitio de la obra, deficiencias en
planos o especificaciones, etc.
El porcentaje de imprevistos, significa en
su origen, la salvaguarda frente a los
gastos ordinarios que se producen en los
contratos de obra y que al no poder ser
abonados con cargo a indemnizaciones
cuando se produzcan, son evaluados a
priori en los presupuestos de contrata.
DIFERENCIAS