PLANEAMIENTO Y

ORGANIZACIÓN DE
OBRA
 1) INFORMACIÓN GENERAL

• CÓDIGO : IC-5405
• REQUISITOS : 170 créditos aprobados
Procedimientos de la construcción
• CRÉDITOS : CUATRO(4)
• CICLO AL QUE PERTENECE :NOVENO
• CONDICIÓN :OBLIGATORIO
• HORAS DE CLASE SEMANAL :3 HS TEORIA-2 HS PRACTICA
• SEMESTRE : 2016-1
• PROFESOR RESPONSABLE : ING. LUIS ALBERTO
BENITES AVALOS
 2) OBJETIVOS

• Dar al alumno los conocimientos necesarios que le permitan ORGANIZAR Y

CONTROLAR la obra de acuerdo a las exigencias actuales de la Empresa Privada
Entidades Públicas, para lo cual se lo deberá preparar en el cálculo de metrados,
costos, reajuste de precios, programación de obras, valorizaciones y liquidaciones
de obra con ejemplos reales, todo de acuerdo a las normativas nacionales vigentes.
 3.METODOLOGÍA

• Se facilitara y orientara al alumno el conocimiento y obtenciones de información, la

legislación vigente que norman los procesos de selección, la contratación, ejecución
y liquidación de obras, a fin de que sea estudiada fuera de clase; debatiendo en cada
una de ellas mediante la intervención oral los problemas y dudas encontradas sobre
su aplicación.
• En clase el profesor expondrá los puntos de la presente asignatura en las horas de
teoría establecidas, realizando la aplicación de lo estudiado y debatiendo en clase
mediante evaluaciones escritas.
4) PROGRAMA ANALÍTICO
CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN
 La planificación y control de una faena es el proceso de
definir, coordinar y determinar el orden en que deben
realizarse las actividades con el fin de lograr la
más eficiente y económica utilización de los equipos,
elementos y recursos de que se dispone y de eliminar
1.1) Importancia
diversificaciones innecesarias de los esfuerzos, proceso que
de la planificación
se establece o define en un plan de trabajo, el cual
debe ser controlado a lo largo de l a faena para
saber si se está cumpliendo o si debe ser sometido a una
revisión o modificación a fin de que se pueda cumplir con el
objetivo final fijado
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Planificación: Es el proceso de definir el curso de la acción de los procedimientos

requeridos para alcanzar los objetivos y metas. El plan establece lo que hay que hacer
para llegar al estado final deseado.
• Planeamiento: Implica tener uno o varios objetivos a realizar junto con las acciones
requeridas para concluirse exitosamente. Va de lo más imple a lo más complejo,
dependiendo del medio a aplicarse. La acción de planear en l acción se refiere a planes y
proyectos en sus diferentes ámbitos, niveles y actitudes.
• Proyecto: Es la planificación que consiste en un conjunto de actividades que se
encuentran interrelacionadas y coordinadas. La razón de un proyecto es alcanzar
objetivos específicos dentro de os limites que imponen un presupuesto, calidades
establecidas previamente y un lapso de tiempo previamente definido.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Programación: proceso a través del cual se definen estructuras programáticas, metas,

tiempos, responsables, instrumentos de acción y recursos necesarios para el logro de los
objetivos de largo y mediado plazo fijado.
• Control: La acción y medición de la ejecución de los planes, con el fin de detectar y
prever desviaciones, para establecer las medidas correctivas necesarias.
• Evaluación: Proceso que tiene como finalidad determinar el grado de eficacia y
eficiencia, con que han sido empleados los recursos destinados a alcanzar los objetivos
previstos, posibilitando la determinación de las desviaciones y la adopción de medidas
correctivas que garanticen el cumplimiento adecuado delas medidas propuestas.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Proceso productivo: Consiste en la realización de una serie de acciones que transforman

los factores productivos (insumos de los que debe disponer la empresa para poder llevar
a cabo su actividad) a bienes o servicios, mediante la participación de una determinada
tecnología (combinación de mano de obra, maquinaria, métodos y procedimientos de
operación, etc.
• Proceso constructivo: Proceso constructivo de algún material o elemento en particular
son las reglas diseñadas por el fabricante y las normas vigentes para usar dichos
elementos de principio a fin de manera correcta necesarios para obtener u buen
resultado.
• Adjudicación directa: Es la asignación que se otorga al proveedor o contratista teniendo
como finalidad el análisis y la calificación de los precios unitarios de los conceptos
presupuestados, eligiendo la opción que garantice la economía, eficacia, imparcialidad y
honradez. Se solicita cuando menos tres cotizaciones.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Adjudicación directa Pública: se convoca cuando el monto de la adquisición o

contratación es mayor al cincuenta por ciento (50%) del límite máximo establecido para
la Adjudicación Directa en la Ley Anual de Presupuesto. Requiere de publicación para la
convocatoria del proceso y para el otorgamiento de la Buena Pro (consiste en el acto
administrativo cuya finalidad es declarar la propuesta que ha obtenido el mayor puntaje
dentro de un Proceso de Selección).
• Adjudicación directa selectiva: se convoca cuando el monto de la adquisición o
contratación es igual o menor al cincuenta por ciento (50%) del límite máximo
establecido para la Adjudicación Directa en la Ley Anual de Presupuesto; y La
Adjudicación Directa Selectiva no requiere de publicación.
• Adjudicación de menor cuantía: Proceso que se aplica a las contrataciones que realice
la Entidad, cuyo monto sea inferior a la décima parte del límite mínimo establecido por la
Ley de Presupuesto del Sector Público para los casos de Licitación Pública y Concurso
Público.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Adicional de obra: Es el mayor costo originado por la ejecución de trabajos

complementarios y/o mayores metrados no considerados en las bases de licitación o en
el contrato respectivo, y que son indispensables para alcanzar la finalidad del contrato.
• Sólo procederá la ejecución de obras adicionales cuando previamente se cuente con
disponibilidad presupuestal y resolución del Titular o la máxima autoridad administrativa
de la Entidad, según corresponda. Dicha valoración económica de la prestación adicional
de una obra debe ser aprobado por la contraloría general de la Republica cuanto el
monto supere la cantidad que puede ser proporcionado por la Entidad.
• Deductivo de obra: corresponde al monto que no es necesario emplear para que la obra
cumpla con las metas previstas; cuando el supervisor o inspector de obra determine la
existencia de partidas físicas o presupuestales que no son necesarias para el correcto
desarrollo del expediente técnico.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Bases de licitación: Son las normas y especificaciones administrativas, técnicas y

económicas, elaboradas por el Ministerio de Obras Públicas que rigen la operación de
cada uno de los contratos concesionados.
• Convocatoria: La convocatoria es el acto unilateral de la Entidad mediante el cual llama
o invita, según sea el caso, a determinados proveedores para que participen en un
proceso de selección.
• Contrato principal: Contrato de obra. Acto bilateral mediante el cual se crean y precisan
los derechos y obligaciones que recíprocamente adquieren la Empresa y el contratista
respecto a la ejecución de la obra que el primero encomienda al segundo, de acuerdo
con el proyecto, y especificaciones generales de construcción y las complementarias, si
las hubiera y conforme al programa de obras de inversión y suministro de materiales y
equipo aprobado por la Empresa. El contrato principal puede existir por si solos, sin
necesidad de obligación o convención independiente a la cual adherirse.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Contrato reajustado: Contrato reajustado o Contrato actualizado: El contrato original

afectado por las variaciones realizadas por los reajustes, prestaciones adicionales,
reducción de prestaciones, o por ampliación o reducción de prestaciones, o por
ampliación o reducción del plazo.
• Contrato vigente: De acuerdo a los artículos 89 del Reglamento de Obras y 45 del
SERVIU (servicio de vivienda y urbanismo), el contrato de ejecución de obra pública rige,
y por ende se encuentra vigente, desde la fecha en que la resolución o decreto que
aprobó la resolución o decreto que aceptó la propuesta o adjudicó el contrato ingrese
totalmente tramitado a la oficina de partes respectiva.
• Contratista: Es la persona física o moral a quien la Empresa encomienda la construcción
de una obra mediante la celebración de un contrato. Los factores dependientes y
representantes legales del contratista actúan en nombre y por cuenta de este.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Comité especializado: El comité especial viene a ser el órgano colegiado encargado de

la organización, conducción y ejecución del proceso de selección, desde la elaboración
de Bases hasta que la buena pro quede consentida o administrativamente firme o se
cancele. Es un órgano de carácter temporal, es decir, se constituye, como regla general,
para conducir un determinado proceso de selección, luego del cual queda sin efecto su
designación.
• Costo final: El monto total desembolsado por concepto de las prestaciones ejecutadas al
término del contrato.
• Cuaderno de obra: Es el documento físico legal de registro de acontecimientos y de
formulación de consultas oficial para el control de la obra que se abre al inicio de toda
obra y en el que el inspector o supervisar y el residente son las únicas personas
autorizadas a escribir en él: indicaciones, órdenes, consultas y las respuestas a las
consultas, referentes al desarrollo del trabajo, el uso y control de los materiales, el avance
físico, absoluciones y modificaciones.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Entidad contratante: Ente público que suscribe un contrato de acuerdo con los
procedimientos y las normas constitucionales y legales, previo el cumplimiento del
procedimiento de selección de contratista establecido por esta Ley, o la correspondiente
excepción de este, de ser procedente.
• Expediente técnico: El conjunto de documentos de carácter técnico y/o económico que
permiten la adecuada ejecución de una obra, que comprende: memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, Valor
Referencial, análisis de precios y fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de
suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.
• Formulas polinómicas: la formula polinómica es la representación matemática de la
estructura de costos de un presupuesto ( valor referencial) y está constituida por una
sumatoria de términos, denominados monomios
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Licitaciones públicas: es el procediendo administrativo por el cual el ente económico, a

través del sub-comité de compras, elige al proveedor de bienes y servicios que ofrezca
las condiciones más convenientes en cuanto a precio, calidad, financiamiento,
oportunidad y además circunstancias relativas.
• Inspector de obra: El Inspector es un profesional, funcionario o Servidor de la Entidad,
designado por esta, cuya función es controlar en nombre de la Entidad los trabajos
efectuados por el Contratista, es el responsable de velar directa y permanentemente por
la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.
• Supervisor de obra: El Supervisor de obra es una persona externa a la entidad, ya sea
natural o jurídica (en este caso se designará a una persona natural como supervisor
permanente de la obra), contratada por la Entidad, para que lo represente en el
seguimiento, control de la obra encargada y el cumplimiento del contrato.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Obra nueva: Toda construcción material, concebida en el más amplio sentido, que
provoque un cambio o alteración en el estado actual de las cosas.
• Obra pública: Se considera obra pública a todo trabajo que tenga como objeto, construir,
conservar, instalar, reparar, demoler o en general cual modificación a bienes inmuebles
que por naturaleza o por disposición de la ley estén destinados al servicio público.
• Postor: es la persona natural o jurídica legalmente capacitada que participa en un
proceso de selección desde el momento en que presenta su propuesta o su sobre para la
calificación previa, según corresponda.
• Pre calificación: etapa reglamentaria que permite garantizar que las empresas
postulantes al concurso de licitación pública cumplan con los requisitos mínimos legales
y experiencias buscadas por la entidad contratista.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Presupuesto adicional: Un Presupuesto Adicional de Obra es el mayor costo originado

por la ejecución de prestaciones adicionales de obra.
• Residente: El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los
conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución de la
obra.
• Sistemas de licitación: El Sistema de Gestión de Licitaciones permite delegar la compra
de insumos en forma descentralizada, publicando una licitación en línea, en forma ágil, y
controlada durante todo el proceso de cotización y adjudicación.
• Controversia: Una controversia o disputa es una discrepancia de opinión existente entre
las partes activas sobre un asunto, bien sea por desacuerdo, discusión de debate, etc.
 CONCEPTOS BÁSICOS

• Tribunal arbitral: Tribunal en el sentido general es cualquier persona o institución

con la autoridad para juzgar, pronunciarse sobre un asunto o determinar las
reclamaciones o disputas.
• Arbitraje: El arbitraje es un procedimiento por el cual se somete una controversia,
por acuerdo de las partes, a un árbitro o a un tribunal de varios árbitros que dicta
una decisión sobre la controversia que es obligatoria para las partes. Al escoger el
arbitraje, las partes optan por un procedimiento privado de solución de
controversias en lugar de acudir ante los tribunales.
• Laudo arbitral: El laudo constituye la decisión que emite el árbitro y que resuelve la
controversia sometida a su conocimiento. Es la última y, sin duda, la más importante
fase del proceso arbitral.
CAPÍTULO II: EL CONTRATO DE OBRA
 Es el acuerdo para crear, modificar o exigir una relación
2.1. Concepto jurídica dentro de los alcances de la ley del presente
reglamento
 2.2) clases de contratos

Por el Por la
Por el tipo de modalidad
sistema de
obra a de
obra a
ejecutar contratacion
ejecutar
CAPÍTULO III: COSTOS Y PRESUPUESTOS
 El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano
de obra (incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas, y
todos los elementos requeridos para la ejecución de una obra.
3.1. Costos
directos Costo directo son aquellos gastos que se pueden aplicar a una
partida determinada .
 Se considera en este capítulo los gastos no incluidos en el
costo directo, como son los gastos generales y la utilidad.
3.2. Costos
indirectos Los costos indirectos son todos aquellos gastos que no
pueden aplicarse a una partida determinada.
 Clasificación de los costos indirectos
se clasifican en:

Gastos Generales Utilidad

se subdividen en:

Gastos Generales no Gastos Generales

relacionados con el relacionados con el
tiempo de ejecución de tiempo de ejecución
obra. de obra.
 Se define gastos generales a
aquellos gastos que debe efectuar el
Contratista durante la construcción,
Gastos derivados de la propia actividad
Generales
empresarial del mismo, por lo cual
no pueden ser incluidos dentro de
las partidas de la obra.
 Los Gastos Generales no relacionados
con el tiempo de ejecución de obra:

b) Gastos indirectos varios, como son:

a) Gastos de licitación y
contratación, como son:
 Gastos en documentos de
presentación (compra de bases,
etc.)
 Gastos de visita a obra (pasajes,
viáticos, etc.)
 Gastos de aviso de convocatoria
y buena pro (en caso de ganar la
obra)
 Gastos sobre el Contrato
Principal.
 etc.
 Gastos de licitaciones no otorgadas
(absorbidos por las obras
ejecutadas).
 Gastos legales y notariales
(aplicables a la organización en
general).
 patentes y regalías (por derecho de
uso, generalmente para aplicación
en todas las obras).
 Seguro contra incendios, robos, etc.
(de todas las instalaciones de la
empresa).
 etc.
 Los Gastos Generales relacionados
con el tiempo de ejecución de la
obra:

Dentro del conjunto de los gastos generales relacionados con el tiempo de ejecución de
obra corresponde el mayor porcentaje dada su naturaleza de permanencia a lo largo de
todo el plazo de ejecución de obra
 3.3. Metrados:

Se define así al conjunto ordenado de datos

obtenidos o logrados mediante lecturas
acotadas, preferentemente, y con excepción
con lecturas a escala, es decir, utilizando el
escalímetro. Los metrados se realizan con el
objeto de calcular la cantidad de obra a
realizar y que al ser multiplicado por el
respectivo costo unitario (cuyo análisis se
verá en detalle en el Capítulo II) y sumados
obtendremos el costo directo.
  Metrado Por Conteo: Cuando se metra en base a contar con
la cantidad de unidades y/o piezas de la partida
considerados en los planos.
Ejemplo Partidas Semáforo Vehicular, Poste Pastoral
de 11m, Etc.

 Metrados por Acotamiento: Cuando se Metra en base a las

cotas que definen un elemento y su partida
correspondiente.
Ejemplo Partidas de Concreto de Columnas, Concreto
3.3.1. Tipos
Vigas
de metrados
 Metrado por Gráficos: Cuando se metra en base a apoyo
gráfico: Triángulos, papel milimétrico.
Ejemplo Área de Cortes y Rellenos de Movimientos
de Tierras, Etc.

 Metrado con Instrumentos: Cuando se metra en base a

instrumentos como el planímetro.
Ejemplo, Área de Cortes y Rellenos de Movimiento
de Tierras. Etc.
  Metrados Mediante Software: Cuando se metra en base a apoyo de
software como los Programas Cad Para áreas de figuras cerradas o
volúmenes para movimientos de tierras.

 Metrados por Formulas: Cuando se metra usando formulas

definidas.
Ejemplo, Volúmenes de Cortes y Rellenos de Movimientos
de Tierra, etc.

 Metrados Empleando Coeficientes: Cuando se metra usando

coeficientes definidos o aproximados, como coeficientes de
3.3.1. Tipos
esponjamiento (Ejemplo, Partida Eliminación de Material
de metrados Excedentes) Coeficientes de Compactación (Ejemplo, Partida de
Rellenos Compactados).
Ejemplo: Sección de Excavación: 1.00 x 2.00 x 0.50 = 1.00m3
(material: Tierra Natural)
Volumen de Material Para la Eliminación= 1.00m3 x 1.25 =
1.25m3
Volumen de Material Para Relleno Compactado =
1.00m3/0.80 = 1.25m3

 Metrados Con Isométricos: Cuando se metra usando isométricos.

Ejemplo Isométricos de Ins. Sanitarias.
 3.3.2. RECOMENDACIONES PARA METRAR

• Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del

proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias y Eléctricas para el caso de Edificación.
• Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas según la
norma técnica de metrados para obras de edificaciones y habilitaciones urbanas.
• Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a ejecutar.
• El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la secuencia en que se
toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se
escriben las cantidades incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará
la pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el
caso.
• Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están
metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo
• Utilizar Formatos Claros y Fáciles de Manejar y entender.
 3.3.3. Norma técnica
de metrados

Establece criterios y procedimientos uniformes respecto al

metrado de partidas para obras de edificación.
El objetivo de la norma es establecer criterios mínimos
actualizados para cuantificar las partidas que intervienen en un
presupuesto para Obras de Edificación (OE) y Habilitaciones
Urbanas (HU).
 3.3.4. Obligatoriedad y
necesidad de los
metrados

La Norma Técnica “Metrados para Obras de Edificación y

Habilitaciones Urbanas” es de aplicación obligatoria en la
elaboración de los Expedientes Técnicos para Obras de
Edificación y para Habilitaciones Urbanas en todo el territorio
nacional.
 3.4. PLANOS:

• Los planos son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que
plantea un proyecto. Constituyen la geometría plana de las obras proyectadas de
forma que las defina completamente en sus tres dimensiones.
• Los planos nos muestran cotas, dimensiones lineales superficiales y volumétricas de
todas construcciones y acciones que comportan los trabajos desarrollados por el
proyectista.
• Los planos definen las obras que ha de desarrollar el Contratista y componen el
documento del proyecto más utilizado a pie de obra.
 FUNCIONES DE LOS PLANOS:

Los planos son el instrumento para cumplir las siguientes funciones:

• Recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto.
• Definir de una manera exacta, unívoca y completa todos y cada uno de los elementos del
proyecto, tanto en formas como dimensiones y características esenciales.
• Representar el funcionalismo de los elementos y combinaciones de elementos que
componen el proyecto. En los planos se refleja la información de elementos y entre
elementos, pero no dentro de elementos.
• Indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de
ampliación.
• Reflejar la influencia de la modificación sobre el área circundante.
 3.5. COSTOS UNITARIOS

• Los costos en la construcción van a tener tres rugros:

• Mano de obra
• Capataz =23.16
• Operario =19.30
• Oficial =16.01
• Peón =14.40
• Materiales
• Equipos y herramientas
- Herramientas 3% de la mano de obra
 Medida y valoración del consumo realizado o previsto por la aplicación
racional de los factores para un determinado objetivo, por ejemplo la
Costo:
obtención de un producto, trabajo o servicio. Es lo que te cuesta a ti
elaborar o realizar el producto o servicio.

Valor: : Es aquel que se le da dentro del mercado según las necesidades de los
clientes.

Es la cantidad a la que pones tu producto o servicio al mercado, aquí

Precio:
incluyes tu costo y la ganancia que deseas tener.
 3.5.1. Aportes y Rendimientos

• Aportes: es la cantidad de insumos que se necesita para producir una unidad de medida.
• Ejemplo: 8.6 bolsas de cemento se necesitan para 1 m3 de concreto
• Rendimientos: Es la cantidad que se puede producir en un determinado periodo de
tiempo (1 jornada laboral 8 hr).
• Nota: los materiales no están en función del tiempo.

𝐶𝑈𝐴𝐷𝑅𝐼𝐿𝐿𝐴 𝑥 8
• 𝐴𝑃𝑂𝑅𝑇𝐸 =
𝑅𝐸𝑁𝐷𝐼𝑀𝐼𝐸𝑁𝑇𝑂
• Cuadrilla= (n1) operario+ (n2) oficial+ (n3) peón
• Nota: El capaz está en función del peón generalmente es el 10%-20% del peón
 3.5.2. Rendimientos mínimos de
mano de obra y maquinaria

Los rendimientos mínimos están dados por la Cámara Peruana de

Construcción (CAPECO) bajo el nombre de rendimientos mínimos oficiales
de la mano de obra en la industria de construcción civil en el ramo de
edificación para las provincias de lima y callao, en jornada de 8 horas,
establecidos por resolución ministerialn0 175 del 09.04.68
ALGUNOS RENDIMIENTOS MÍNIMOS
 Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la
determinación de cada uno de los costos requiere de su
correspondiente análisis de precios unitarios; es decir la
cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra,
materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se
3.5.3. Análisis requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo.
de costos
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros materiales,
unitarios
mano de obra, equipos y otros.

En los análisis de costos unitarios no se incluirá el impuesto general a

las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impuesto se agregara al
final sobre el monto total del presupuesto.
 3.6. El Presupuesto

• El presupuesto es la estimación del costo de la obra antes de su ejecución.

Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar, determinado a partir

3.6.1. Valor
de la elaboración del presupuesto de obra, el cual está compuesto por el
referencial
costo directo, gastos generales, utilidad e impuestos.

3.6.2. A suma alzada es el presupuesto con el cual yo gane la licitación.

Presupuesto A precios unitarios el presupuesto base igual a la sumatoria de los
base subtotales multiplicados por el precio unitario ofertado.

Es el instrumento financiero que contiene las prioridades de Gobierno, se

3.6.3.
elabora en el Ministerio de Hacienda y por medio de éste, se asigna el
Presupuesto
dinero para: educación, salud, seguridad, ciencia y tecnología, pensiones,
anual de la
el pago de las deudas, entre otros. Esto lo hace a través del conjunto de
republica
ministerios y otros órganos del Gobierno.
  adicional de obra
Es aquella prestación que no está contemplada en el Expediente Técnico
ni en el contrato, que resulta indispensable para la consecución de las
metas del contrato, que da lugar a un presupuesto adicional y de ser
necesario un plazo adicional (de afectarse la ruta crítica del proyecto).

 Deductivos vinculados
3.6.4. Cuando se generan adicionales usualmente existen deductivos
Presupuesto vinculados, es decir, partidas que ya no serán necesario ejecutar
adicional y producto de la ejecución del adicional.
deductivo de
obra  Deductivos no vinculados
En algunas ocasiones, al no existir fondos suficientes para ejecutar los
adicionales, se efectúan deductivos que no están vinculados (es decir que
no son deducidos producto de la ejecución del adicional). En este caso
estos deductivos no serán considerados en el cálculo del porcentaje
acumulado del 15% para reportar a la Contraloría.
3.7. Costos de alquiler horario de maquinaria-costo hora
hombre en Construcción civil
• Es costo de alquiler de maquinaria dependerá del tipo y tamaño a utilizar el pago
será por hora hombre

3.8. Flete: tipos-cálculo de flete terrestre

• El flete está vinculado al alquiler de un medio de transporte. Al precio del alquiler, a

la carga que se transporta o al vehículo utilizado; Dependerá de la ubicación de la
zona donde se ejecutara la obra así como del acceso a esta.
CAPÍTULO IV: REAJUSTE DE PRECIOS
 4.1. Formulas polinómicas:

• la fórmula polinómica es la representación matemática de la estructura de costos de

un presupuesto ( valor referencial) y está constituida por una sumatoria de términos,
denominados monomios, que consideran el porcentaje de incidencia y los
principales elementos (materiales, mano de obra, equipo) que participan en el costo
de la obra
 4.1. Formulas polinómicas:

La forma general de la fórmula polinómica es:

𝑀𝑂𝑟 𝑀𝐴𝑟 𝐸𝑄𝐻𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝐺𝑈𝑟

• 𝑘=𝑎 +𝑏 +𝑐 +𝑑 +𝑒
𝑀𝑂𝑂 𝑀𝐴𝑂 𝐸𝑄𝐻𝑂 𝑉𝑂 𝐺𝐺𝑈𝑂

Donde:
- a, b , c, d ,e son coeficientes de incidencia
- a, b , c, d ,e >=0.05 y a+b+c+d+e=1.000
- MO, MA.EQH, V, GGU son monomios sus iniciales dependen de los insumos que lo conforman que no
pueden ser más de 3 insumos
- Sub índice “r” fecha de valorización
- Sub índice “o” fecha base donde se hizo el presupuesto
 4.1. Formulas polinómicas:

• Elaboración
• Se agrupan todos los insumos que tengan el mismo índice unificado y desaparece el
menor
• La mano de obra va sola en un monomio
• Los coeficientes tienen q ser mayores a 0.05
• Cuando se tiene insumos de valores muy bajos que al sumarlos no llegan al 0.05 se
suman a insumos de mayores valores y el menor pierde identidad.
• Gastos generales y utilidad van solos en un monomio
 4.2 Reajustes de precios

• En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al coeficiente de reajuste “K”

conocido al momento de la valorización. Cuando se conozcan los Índices Unificados
de Precios que se deben aplicar, se calcula el monto definitivo de los reajustes que le
corresponden y se pagan con la valorización más cercana posterior o en la
liquidación final sin reconocimiento de intereses
CAPÍTULO V: VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA
 5.1. VALORIZACIONES:

• Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el último

día de cada período previsto en las Bases, por el inspector o supervisor y el
contratista.

 En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se valoriza hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valoriza
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
 5.2. LIQUIDACIONES:

• El contratista debe presentar la liquidación debidamente sustentada con la

documentación y cálculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días o el
equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el que
resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra. Dentro del
plazo máximo de sesenta (60) días de recibida, la Entidad debe pronunciarse con
cálculos detallados, ya sea observando la liquidación presentada por el contratista o,
de considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificar al contratista para que éste se
pronuncie dentro de los quince (15) días siguientes.
 5.2. LIQUIDACIONES:

• En el caso de obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, la liquidación

final se practica con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados;
mientras que en las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidación se
practica con los precios, gastos generales y utilidad del valor referencial, afectados
por el factor de relación.
• No se procede a la liquidación mientras existan controversias pendientes de
resolver.
CAPÍTULO VI: PROGRAMACIÓN DE OBRAS
 6.1. PROGRAMACIÓN DE
GANTT:
• El diagrama de GANTT es una herramienta que le permite al usuario modelar la
planificación de las tareas necesarias para la realización de un proyecto. Esta herramienta
fue inventada por Henry L. Gantt en 1917.
• Se puede elaborar un diagrama de Gantt con una hoja de cálculo de una manera muy
sencilla, marcando determinadas celdas para formar la representación de cada tarea
• En un diagrama de GANTT, cada tarea es representada por una línea, mientras que las
columnas representan los días, semanas, o meses del programa, dependiendo de la
duración del proyecto. El tiempo estimado para cada tarea se muestra a través de una
barra horizontal cuyo extremo izquierdo determina la fecha de inicio prevista y el
extremo derecho determina la fecha de finalización estimada. Las tareas se pueden
colocar en cadenas secuenciales o se pueden realizar simultáneamente.
 6.1. PROGRAMACIÓN DE
GANTT:
• En el caso de obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, la liquidación
final se practica con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados;
mientras que en las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidación se
practica con los precios, gastos generales y utilidad del valor referencial, afectados
por el factor de relación.
• No se procede a la liquidación mientras existan controversias pendientes de
resolver.
 PARA FIRMA DEL CONTRATO

• Artículo 117.- Requisitos para perfeccionar el Contrato

• Para perfeccionar el contrato, el postor ganador de la buena pro debe presentar, además de los
documentos
• 1. Constancia de no estar inhabilitado o suspendido para contratar con el Estado, salvo en los
contratos derivados de procedimientos de contrataciones directas por la causal de carácter de
secreto, secreto militar o por razones de orden interno y de comparación de precios, en los que la
Entidad debe efectuar la verificación correspondiente en el portal del RNP.
• 2. Garantías, salvo casos de excepción.
• 3. Contrato de consorcio, de ser el caso.
• 4. Código de cuenta interbancaria (CCI).
• 5. Documento que acredite que cuenta con facultades para perfeccionar el contrato, cuando
corresponda
 PARA AMPLIACIONES DE
PLAZO

• Artículo 170.- Procedimiento de ampliación de plazo

• Para que proceda una ampliación de plazo de conformidad con lo establecido en el
artículo precedente, el contratista, por intermedio de su residente debe anotar en el
cuaderno de obra, el inicio y el final de las circunstancias que a su criterio
determinen ampliación de plazo. Dentro de los quince (15) días siguientes de
concluida la circunstancia invocada, el contratista o su representante legal solicita,
cuantifica y sustenta su solicitud de ampliación de plazo ante el inspector o
supervisor, según corresponda, siempre que la demora afecte la ruta crítica del
programa de ejecución de obra vigente.
 CALENDARIO DE AVANCE DE
OBRA

• La elaboración del mencionado calendario se realiza en función al programa de

ejecución de obra y tiene por finalidad que la Entidad controle el avance de la obra,
pues le permite identificar atrasos en su ejecución, programar el presupuesto para el
pago de las valorizaciones y, de ser el caso, tomar las decisiones que sean
necesarias para culminar la obra en el plazo previsto.
 CALENDARIO DE ADQUISICIÓN DE:
MATERIALES, CALENDARIO ACELERADO DE AVANCE DE OBRA.

• Artículo 155.- Clases de Adelantos

• Los documentos del procedimiento de selección pueden establecer los siguientes
adelantos:
• 1. Directos, los que en ningún caso exceden en conjunto el diez por ciento (10%)
del monto del contrato original.
• 2. Para materiales o insumos, los que en conjunto no deben superar el veinte por
ciento (20%) del monto del contrato original
 ENTREGA DEL ADELANTO DIRECTO

• Artículo 156.- Entrega del Adelanto Directo

• En el caso que en las Bases se haya establecido el otorgamiento de este adelanto, el
contratista dentro de los ocho (8) días siguientes a la suscripción del contrato, puede
solicitar formalmente la entrega del mismo, adjuntando a su solicitud la garantía y el
comprobante de pago correspondiente, vencido dicho plazo no procede la solicitud.
• La Entidad debe entregar el monto solicitado dentro de los siete (7) días contados a
partir del día siguiente de recibida la mencionada documentación.
 ADELANTO PARA MATERIALES E INSUMOS.

• Artículo 157.- Adelanto para materiales e insumos.

• La Entidad debe establecer en los documentos del procedimiento de selección el
plazo en el cual el contratista solicita el adelanto, así como el plazo en el cual se
entregue el adelanto, con la finalidad que el contratista pueda disponer de Los
materiales o insumos en la oportunidad prevista en el calendario de adquisición de
materiales o insumos.
• Las solicitudes de adelantos para materiales o insumos deben realizarse una vez
iniciado el plazo de ejecución contractual, teniendo en consideración el calendario
de adquisición de materiales o insumos presentado por el contratista y los plazos
establecidos en los documentos del procedimiento de selección para entregar
dichos adelantos.
• No procede el otorgamiento del adelanto para materiales e insumos en los casos en
que las solicitudes correspondientes sean realizadas con posterioridad a las fechas
señaladas en el calendario de adquisición de materiales e insumos.
 AMORTIZACIÓN DE ADELANTOS

• Artículo 158.- Amortización de Adelantos

• La amortización del adelanto directo se realiza mediante descuentos proporcionales
en cada una de las valorizaciones de obra.
• La amortización del adelanto para materiales e insumos se realiza de acuerdo con lo
dispuesto en el Decreto Supremo No 011-79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y
complementarias.
• Cualquier diferencia que se produzca respecto de la amortización del adelanto se
toma en cuenta al momento de efectuar el pago siguiente que le corresponda al
contratista y/o en la liquidación del contrato.
 CALENDARIO ACELERADO DE AVANCE DE OBRA

• Artículo 173.- Demoras injustificadas en la ejecución de la Obra

• Durante la ejecución de la obra, el contratista está obligado a cumplir los avances
parciales establecidos en el calendario de avance de obra vigente. En caso de
retraso injustificado, cuando el monto de la valorización acumulada ejecutada a una
fecha determinada sea menor al ochenta por ciento (80%) del monto de la
valorización acumulada programada a dicha fecha, el inspector o supervisor ordena
al contratista que presente, dentro de los siete (7) días siguientes, un nuevo
calendario que contemple la aceleración de los trabajos, de modo que se garantice
el cumplimiento de la obra dentro del plazo previsto, anotando tal hecho en el
cuaderno de obra.
 RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE OBRAS

• Artículo 177.- Resolución del Contrato de Obras

• La resolución del contrato de obra determina la inmediata paralización de la misma,
salvo los casos en que, estrictamente por razones de seguridad o disposiciones
reglamentarias de construcción, no sea posible.
• La parte que resuelve debe indicar en su carta de resolución, la fecha y hora para
efectuar la constatación física e inventario en el lugar de la obra, con una
anticipación no menor de dos (2) días. En esta fecha, las partes y el supervisor o
inspector, según corresponda, se reúnen en presencia de notario o juez de paz, y se
debe levantar un acta donde se detallan los avances de obra realmente ejecutados,
así como realizar el inventario de materiales, insumos, equipamientos o mobiliarios
respectivos en el almacén de obra. Si alguna de las partes no se presenta, la otra
lleva adelante la constatación e inventario y levanta el acta, documento que tiene
pleno efecto legal.