GRUPO 4

INTEGRANTES:
• Antonio Cabrel, Tania

Definiciones básicas • Cava Abad, Annie

• Labrin Shimizu, Eliana
Norma 0.40 • Ramos Nolasco, Susan

CURSO:
TRABAJO DE Procesos Constructivos 1

INVESTIGACIÓN N° 01 PROFESOR:
Ing. Cesar Claudet Marín
Proceso de ejecución de obras de
habilitación urbana, habilitación
urbana con construcción simultánea
y/o edificaciones que finalizan o se
recepcionan por etapas.
Para que un proyecto de
construcción pueda materializarse
deben cumplirse una serie de pasos: Construcción por etapas
• Definición del proyecto
• Planificación
• Diseño
• Construcción
CONSTRUCCION POR ETAPAS

1 • Preparación del terreno y cimentación.

• Esqueleto del edificio: Columnas, vigas,
paredes exteriores , losas
CONSTRUCCION POR ETAPAS

2 • Instalación de plomería, sistemas

eléctricos y HVAC
• Instalación de aislamiento
CONSTRUCCION POR ETAPAS

3 • Acabados Interiores (marcos de ventanas

puertas, texturas interiores, tabiquería)
 CONSTRUCCION POR ETAPAS

4 • Acabados exteriores y accesos al edificio

• Instalación de revestimientos para pisos
y encimeras
• Instalación de accesorios de baños
• Jardines exteriores

https://www.youtube.com/watch?v=8KscRPfBKOI
Edificio de uso público
 Definido en la OGUC* como: ‘Aquel con
• No exista ningún obstáculo que reduzca o altere su
destino de equipamiento cuya carga de tamaño
ocupación total, es superior a 100 • Pendiente inferior al 12 %
personas’. • No peldaños aislados o escaleras
Según el RNE: ‘Edificación pública o privada, cuya
función principal es la prestación de servicios al
público’.
Deben cumplir un conjunto de disposiciones < 1.2
específicas:
1
 Se dispondrá de un itinerario interior, al menos,
que comunique horizontal y verticalmente el
< 1.2

acceso adaptado desde la calle con todas las

dependencias y servicios de uso público,
permitiendo su recorrido y la utilización de los
elementos, instalaciones y mobiliario que se
sitúen en ellas.

2 Uno de los accesos que desde la calle comunica

con el interior de la edificación deberá ser
itinerario practicable (las mismas características
que el itinerarios descrito en el punto anterior
pero con un paso de 0.90cm). *Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
 Los ascensores

https://www.youtube.com/watch?v=hPBxgEQCVbA&list=PLNYC
qu9dFCmrkqhxft9yPwMOhYlaTueue
Ejemplos

• Edificios públicos y de servicios de las Administraciones Públicas

• Centros Sanitarios y asistenciales
• Centros de trabajo
• Estaciones de autobuses y tren
• Centros de enseñanza
• Garajes y aparcamientos colectivos
• Bibliotecas, museos y salas de exposiciones
• Teatros, salas de cine y de espectáculos
• Instalaciones deportivas, de recreo y campings
• Bares, restaurantes y establecimientos comerciales para uso al público con más
de 250 m², si disponen de más de una planta, o 50 m², si están en planta baja.
• Iglesias y centros religiosos
• Instalaciones hoteleras con más de 50 plazas
• Establecimientos bancarios
• Aeropuertos y helipuertos
• Cualquier otro edificio de concurrencia pública no enumerado anteriormente.