Professora: Heloina Nogueira da Costa Disciplina: Estágio Supervisionado 2017.1 O QUE É UMA INSPEÇÃO PREDIAL? “É um check-up completo de toda a edificação para avaliar o seu estado atual de conservação, funcionamento e manutenção.” INSPEÇÃO PREDIAL A inspeção predial é obrigatória e tem como base a seguinte lei e decreto:
Nº 9913/2012
Nº13.616 METODOLOGIA DA INSPEÇÃO PREDIAL
Visita preliminar à edificação;
Classificação do nível de inspeção predial;
Solicitação da documentação da edificação;
Análise da documentação;
Planejamento da vistoria técnica;
Vistoria da edificação
Preparação do Laudo Técnico
Preparação do Laudo Técnico Conclusivo
Finalização na SEUMA e Entrega do Certificado
LAUDO TÉCNICO O laudo técnico é um documento onde contém basicamente toda a situação da construção (comercial ou residencial), contendo todas as informações da edificação como documentação, dados do responsável e os registros fotográficos das inconformidades encontradas com sua devida classificação (mínima, média ou crítica). LAUDO TÉCNICO CONCLUSIVO O laudo conclusivo contém informações da edificação com todo o registro fotográfico das correções das patologias encontradas no laudo técnico inicial. No final do laudo conclusivo é feita uma conclusão geral sobre a edificação. INSPEÇÃO PREDIAL COMERCIAL Inspeção Realizada em Distribuidora de Gás INSPEÇÃO PREDIAL RESIDENCIAL Inspeção Realizada em um Edifício CERTIFICADO DE INSPEÇÃO PREDIAL - CIP CONCLUSÃO Concluímos que a inspeção predial tem uma função muito importante para a construção civil, garantindo a segurança das pessoas e a proteção da edificação, diminuindo possíveis gastos futuros com soluções de problemas que poderiam ser evitados. REFERÊNCIAS IBAPE – São Paulo. Disponível em: http://www.ibape-sp.org.br/arquivos/CARTILHA-Inspecao-predial-a-saude-dos- edif%C3%ADcios.pdf Acessado em: 24 de maio de 2017 SEUMA – Disponível em: http://portal.seuma.fortaleza.ce.gov.br/fortalezaonline/portal/inicioinspecoesprediais.jsf Acessado em: 24 de maio de 2017 OBRIGADO!!!