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SOBRE NOMBRAMIENTO DE UN PERITO

CONTADOR PARA DETERMINAR LA


EXISTENCIA DE UN CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO

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Introducción
el arrendamiento como el contrato en que las dos
partes se obligan recíprocamente, la una a
conceder el goce de una cosa y la otra a pagar por
este goce un precio determinado.

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Objetivos

Estudiar los contratos de arrendamiento en


su extensión total, para lograr un buen
entendimiento y a la vez un eficiente
desenvolvimiento en el campo pericial.

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El Contrato de arrendamiento en el
Código Civil
El reglamento del Decreto Legislativo
N° 1177 en el que se estipulan las
obligaciones del arrendador y del
arrendatario establecidos en el
contrato de arrendamiento de
inmueble destinado a vivienda.

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• 1° Entregar el inmueble al Arrendatario, en la fecha
y estado convenidos, contra la presentación de la
constancia del depósito de la garantía.
• 2° Permitir al Arrendatario el uso del inmueble
durante todo el plazo del contrato.
• 3° Pagar a nombre del Arrendatario los conceptos
complementarios cuando se haya acordado con el
Arrendatario y siempre que éste los hubiese
depositado en la Cuenta de Abono.

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El contrato de arrendamiento
es un contrato por el cual una de las partes,
llamada arrendador, se obliga a transferir
temporalmente el uso y goce de un mueble o inmueble
a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez
se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y
determinado.

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Elementos de Contrato de
arrendamiento

• Capacidad.
• Consentimiento.
• Objeto.
• Causa licita.
• Precio o renta.

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FORMA DE CELEBRAR EL
CONTRATO
• Voluntariamente las partes pueden
convenir en que se otorgue
por escritura pública o privada y aun
condicional a esta circunstancia el
perfeccionamiento; igualmente pueden
pactar arras.

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ARRENDAMIENTO DE BIENES DE LAS ENTIDADES DE DERECHO
PÚBLICO
• Se refiere exclusivamente al arrendamiento
de bienes de la nación y entidades
descentralizadas del nivel nacional, habiendo
debido referirse también el arrendamiento de
bienes de los departamentos y municipios y
de las entidades descentralizas de los niveles
departamental y municipal sujeto al derecho
público.

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Norma Internacional de Contabilidad nº 17 (NIC 17)
Arrendamientos

• Esta Norma revisada sustituye a la NIC 17


(revisada en 1997) Arrendamientos, y se
aplicará en los ejercicios anuales que
comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se
aconseja su aplicación anticipada.

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SOBRE GESTIONES Y NEGOCIACIONES REALIZADAS EN EL MARCO DEL CANJE
DE DEUDA PÚBLICA LLEVADO A CABO EN EL AÑO 2001, QUE PODRÍAN HABER
SIDO EFECTUADAS MEDIANTE LA COMISIÓN DE DIVERSAS CONDUCTAS
DELICTIVAS, Y CUYO RESULTADO ADEMÁS, HABRÍA RESULTADO PERJUDICIAL
PARA LA NACIÓN.

RESUELVE
• I- CONFIRMAR los puntos dispositivos I, II, III y IV de la resolución
que en copias se encuentra agregada a fs. 1/49 de esta incidencia,
en cuanto DECRETA la FALTA DE MERITO para procesar o
sobreseer a Domingo Felipe Cavallo, Daniel Marx, Julio Dreizzen y
Jorge Baldrich -artículo 309 del Código Procesal Penal de la
Nación-.
• II- REVOCAR los puntos dispositivos V y VI de
la resolución en crisis, en cuanto ordenó el sobreseimiento de
Norberto Mauricio López Isnardi y Federico Carlos Molina, y
DISPONER la FALTA DE MERITO respecto de los nombrados -
artículo 309 del Código Procesal Penal de la Nación-.

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III- ENCOMENDAR al Sr. Juez de grado proceda del modo
indicado en los Considerandos de la presente resolución.
Regístrese, devuélvanse las actuaciones
principales, el expediente de la Fiscalía y la documentación
recibida, hágase saber al Sr. Fiscal General y remítase a la
anterior instancia, donde deberán practicarse las restantes
notificaciones a que hubiere lugar.
Firmado: Doctores Horacio Cattani, Eduardo Luraschi, Martín
Irurzun”.

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CONCLUSIÓN
La figura del contrato. A su vez una de las fuentes de las
obligaciones, gira todo el derecho civil patrimonial. El contrato es
la herramienta económica y jurídica a que los hombres acuden
para atender sus necesidades; ello se refleja en su naturaleza de
acto convencional por medio del cual las personas libremente
regulan sus intereses. Debe insistirse que es en las figuras
contractuales donde cobran vida las instituciones estudiadas en
los cursos de bienes y obligaciones, razón por la cual, el curso
se convierte en piedra angular para el estudio del derecho
privado.

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