CHAPTER 3

FUNGSI PERMINTAAN,
PENAWARAN DAN
EQUILIBRIUM PASAR
 DEMAND ANALYSIS
- Demand (Permintaan) adalah kuantitas barang atau jasa yang rela atau mampu dibeli oleh
konsumen selama periode waktu tertentu berdasarkan kondisi-kondisi tertentu.
- Model matematis konsep permintaan barang atau jasa :
QDX = F (PX, I, PR, PE, IE, PAE, T, N, A, F, O)
Dimana :
QDX = kunatitas permintaan barang atau jasa
F = fungsi, berarti fungsi dari atau tergantung pada
PX = harga dari barang atau jasa X
I = pendapatan konsumen
PR = harga dari barang lain yang bersangkutan
PE = ekspektasi konsumen terhadap harga dari barang/jasa X di masa mendatang
IE = ekspektasi konsumen terhadap tingkat pendapatan di masa mendatang
PAE = ekspektasi konsumen thdp. ketersediaan barang / jasa X di masa mendatang
T = selera konsumen
N = banyaknya konsumen potensial
A = pengeluaran iklan
F = features atau atribut dari barang / jasa tersebut
O = faktor-faktor spesifik lain dari permintaan barang / jasa tersebut
HUBUNGAN ANTAR VARIABEL DALAM FUNGSI PERMINTAAN

NO NAMA VARIABEL SIMBOL BENTUK TANDA

HUBUNGAN SLOPE
1 Harga produk P Negatif -

2 Pendapatan konsumen I Negatif untuk -

produk inferior
3 Harga produk lain PR Positif untuk produk +
substitusi
Negatif utk produk -
komplementer
4 Ekspektasi harga produk di masa PE Positif +
mendatang
5 Ekspektasi pendapatan konsumen IE Postif +
di masa mendatang
6 Ekspektasi ketersediaan produk di PAE Negatif -
masa mendatang
HUB. ANTAR VARIABEL DALAM FUNGSI PERMINTAAN (lanjutan)

NO. NAMA VARIABEL SIMBOL BENTUK TANDA

HUBUNGAN SLOPE

7 Selera konsumen T Positif +

8 Banyaknya konsumen N Positif +

potensial

9 Pengeluaran iklan A Positif +

10 Atribut produk F Positif +

(features)
 CONTOH SOAL DEMAND ANALYSIS

Permintaan TV berwarna (20 inchi) ditemukan fungsi permintaan secara umum

sebagai berikut : QDX = -1,4 – 15 PX + 7,5 PR + 2,6 I + 2,5 A
QDX = kuantitas permintaan TV berwarna (ribuan unit)
PX = harga dari TV berwarna (ratusan ribu rupiah)
PR = harga TV dari merk lain (ratusan ribu rupuah)
I = pendapatan konsumen (jutaan rupiah per tahun)
A = pengeluaran iklan produk TV tersebut (ratusan juta rupiah per tahun)
Contoh :
Tahun 1996, harga rata-rata TV berwarna 20 inchi Samsung di Surabaya Rp.1,1 juta;
harga TV berwarna merk lain Rp. 0,9 juta; rata-rata pendapatan konsumen Rp. 10
juta per tahun dan total pengeluaran iklan untuk TV berwarna Samsung 20 inchi
Rp. 5 milyar.
- Tentukan fungsi permintaan TV berwarna Samsung 20 inchi !
- Hitunglah besar kuantitas permintaan TV berwarna Samsung 20 inchi !
- Gambarkan fungsi Demand tersebut !
 JAWABAN SOAL DEMAND ANALYSIS
1. Fungsi Permintaan
QDX = - 1,4 – 15 PX + 7,5 PR + 2,6 I + 2,5 A
= - 1,4 – 15 PX + 7,5 (9) + 2,6 (10) + 2,5 (50)
= 217,1 – 15 PX
2. Kuantitas Permintaan
QDX = 217,1 – 15 (11)
= 217,1 – 165
= 51,9
3. - Titik potong sumbu QDX, syarat PX = 0
QDX = 217,1 – 0 = 217,1  (217,1 ; 0)
- Titik potong sumbu PX, syarat QDX = 0
0 = 217,1 – 15 PX
15 PX = 217,1
PX = 14,47  (0 ; 14,47)
KURVA PERMINTAAN

PX

(0 , 14,47) QDX = 217,1 – 15 PX

0 (217,1 ; 0) QX
 SUPPLY ANALYSIS

- Supply (penawaran) adalah kuantitas produk yang ditawarkan atau dijual di pasar
yang secara umum sangat tergantung pada sejumlah variabel.

- Model matematis konsep penawaran produk :

QSX = F (PX, PI, PR, T, PE, NF, O)
Dimana :
QSX = kuantitas penawaran produk X
F = fungsi, berarti fungsi dari atau tergantung pada
PX = harga dari produk X
PI = harga input yang digunakan untuk memproduksi produk X
PR = harga dari produk lain (pengganti)
T = tingkat teknologi yang tersedia
PE = ekspektasi produsen terhadap harga produk X di masa mendatang
NF = banyaknya perusahaan yang memproduksi produk yang sama
O = faktor-faktor spesifik lain dari penawaran produk tersebut
 HUBUNGAN ANTAR VARIABEL DALAM FUNGSI PENAWARAN

NO NAMA NOTASI BENTUK TANDA

VARIABEL HUBUNGAN SLOPE
1 Harga Produk PX Positif (searah) +
2 Harga Input PI Negatif -
3 Harga produk lain PR - Positif untuk produk +
yang berkaitan komplementer
- Negatif untuk produk -
substitusi
4 Ekspektasi harga PE Negatif -
produk di masa
mendatang
5 Tingkat teknologi T Positif +
yang dipakai
6 Banyaknya NF Positif +
perusahaan sejenis
 CONTOH SOAL SUPPLY ANALYSIS

Fungsi penawaran ruang pusat perbelanjaan (mall) di Jakarta tahun 2016

adalah sebagai berikut : QSX = 325 + 7 PX – 0,25 PI – 8 PR + 5 NF
QSX = kuantitas penawaran sewa ruang mall (000 m²)
PX = harga sewa mall (US $ / m² / bln.)
PI = harga input pembangunan mall (US $ / m²)
PR = harga sewa ruang perkantoran (US $ / m²)
NF = banyaknya pengembang yang menawarkan sewa ruang mall
(unit perusahaan)
Contoh :
Apabila rata-rata harga sewa mall US $ 75 / m² / bln. Dan rata-rata biaya
pembangunan (harga input) ruangan mall US $ 500 / m², rata-rata harga sewa ruang
perkantoran US $ 25 / m² / bln., jumlah pengembang yang menawarkan sewa ruang
mall 20 perusahaan.
- Tentukan fungsi penawaran !
- Hitunglah besar kuantitas penawaran sewa ruang mall (000 m²) !
- Gambarkan fungsi Supply tersebut !
 JAWABAN SOAL SUPPLY ANALYSIS
1. Fungsi Penawaran
QSX = 325 + 7 PX - 0,25 PI - 8 PR + 5 NF
= 325 + 7 PX - 0,25 (500) - 8 (25)+ 5 (20)
= 100 + 7 PX
2. Kuantitas Penawaran
QSX = 100 + 7 (75)
= 100 + 525
= 625  625.000 m2
3. - Titik potong sumbu QSX, syarat PX = 0
QSX = 100 + 0 = 100  (100 , 0)
- Titik potong sumbu PX, syarat QSX = 0
0 = 100 + 7 PX
7 PX = - 100
PX = - 14,28  (0 ; -14,28)
KURVA PENAWARAN

PX
QSX = 100 + 7 PX

0 QX
(100 , 0)

(0 ; -14,28)
 ANALISIS KESEIMBANGAN PASAR
Permintaan & Penawaran Kamar Hotel di Jakarta

Titik Harga sewa Kuantitas Kuantitas Kelebihan

Kombinasi (US $ / hari) penawaran permintaan
(kamar / bln.) (kamar / bln.)

A 130 42.500 102.500 - 60.000

B 150 47.500 87.500 - 40.000

C 170 52.500 72.500 - 20.000

D 190 57.500 57.500 0

E 210 62.500 42.500 + 20.000

F 230 67.500 27.500 + 40.000

G 250 72.500 12.500 + 60.000

 ANALISIS KESEIMBANGAN PASAR

Persamaan : QSX = 10.000 + 250 PX

QDX = 20.000 - 750 PX
Ditanyakan : 1. Harga dan kuantitas keseimbangan
2. Kelebihan permintaan dan kelebihan penawaran
3. Kurva
Jawab : Keseimbangan  QSX = QDX
10.000 + 250 PX = 20.000 - 750 PX
1000 PX = 10.000
PX = 10 ( US $ / hari)
QSX = 10.000 + 250 PX
= 10.000 + 2500
= 12.500 Kamar / bulan
 ANALISIS KESEIMBANGAN PASAR (Lanjutan)
2. Kelebihan permintaan  QDX > QSX
20.000 – 750 PX > 10.000 + 250 PX
10.000 > 1000 PX
10 > PX  Jika harga di bawah harga keseimbangan
Kelebihan penawaran  QSX > QDX
10.000 + 250 PX > 20.000 - 750 PX
1000 PX > 10.000
PX > 10  Jika harga di atas harga keseimbangan
3. Kurva
- QSX = 10.000 + 250 PX
Titik potong sumbu QSX , syarat PX = 0
QSX = 10.000 + 0
QSX = 10.000  ( 10.000, 0 )
Titik potong sumbu PX , syarat QSX = 0
0 = 10.000 + 250 PX
250 PX = -10.000
PX = - 40  ( 0, -40 )
 ANALISIS KESEIMBANGAN PASAR (Lanjutan)
3. Kurva
- QDX = 20.000 - 750 PX
Titik potong sumbu QSX , syarat PX = 0
QDX = 20.000 - 0
QDX = 20.000  ( 20.000, 0 )
Titik potong sumbu PX , syarat QDX = 0
0 = 20.000 - 750 PX
750 PX = 20.000
PX = 26,6  ( 0 ; 26,6 )
PX
QSX = 10.000 + 250 PX
(0 ; 26,6) (12.500;10)
10
0 (10.000;0) 12.500 (20.000;0) QX

(0;-40) QDX = 20.000 – 750 PX

Pertanyaan
Persamaan : QSX = -14.000.000 + 2.000 PX
QDX = 45.000.000 – 2.500PX
Ditanyakan : 1. Harga dan kuantitas keseimbangan
2. Kelebihan permintaan dan kelebihan
penawaran
3. Kurva