COST DAN INTEREST, ANNUITY,   

CAPITALIZED DEPRESIASI

M.WAHYU RULIANSYAH 
              INDAH KIRNANDA
INTEREST, ANNUITY, CAPITALIZED COST DAN 
DEPRESIASI
 
 
Ada beberapa factor yang mempengaruhi pada capital 
investement, antara lain:
1 Bunga atau interest
Ada dua pengertian bunga untuk capital investement, yaitu:
 Bungasebagai laba atau rate of return dari capital 
investment
 Bunga sebagai kompensasi dari uang yang dipinjam 
sebagai modal atau capital investment
 Bunga dalam capital investment , yaitu: 

 Simple interest
Simple interest adalah bunga pinjaman dalam jangka 
waktu tertentu.
 Compound interest
Compound interest adalah bunga pinjaman dalam
 jangka waktu tertentu dengan memperhatikan tambahan
 bunga.
 Laju bunga nominal dan efektif
Bunga capital investment biasanya diperhitungkan untuk 
periode per tahun dengan rate bunga (i) yang tetap dalam 
satu tahun
2. Annuity
Annuity adalah rentetan pembayaran yang sama, yang terjadi 
pada jarak waktu yang sama pula. Annuity dapat digunakan 
untuk keperluan perhitungan:
a. Pembayaran hutang
b. Pengumpulan modal dengan waktu tertentu
c. Pembayaran lump­sum suatu modal yang periodic seperti 
halnya asuransi
 
Macam annuity
Didalam engineering, annuity digunakan untuk perhitungan 
depresiasi, 
yaitu penurunan nilai alat karena waktu. Ada tiga macam 
annuity, yaitu:

 Ordinary annuity
Ordinary annuity atau annuity biasa adalah cicilan yang 
dilakukan setiap 
akhir periode dengan sistem bunga yang dilakukan secara 
sistem compound
 Dul annuity
Dul annuity adalah bentuk khusus dari sistim annuity dimana 
pembayaran dilakukan tiap permulaan periode bukan akhir 
periode.
 Differed annuity
Differed annuity adalah pembayaran yang dilakukan setalah 
beberapa periode berjalan.
3. Depresiasi
Depresiasi adalah penurunan nilai (value) harga suatu 
peralatan karena umur alat, kemajuan teknologi sehingga 
alat tersebut menjadi kalah bersaing dengan alat lain 
(obsolete), dan factor lain, sehingga alat tersebut 
diberhentikan operasinya. 
Yang bisa didepresiasikan adalah: bangunan, peralatan 
proses, tanah dan lainya. Maksud dari depresiasi suatu 
peralatan adalah:
a. Penggantian harga atau biaya disebabkan pemakaian
b. Pengembalian atau alokasi modal
Dari semua factor tersebut, factor umur merupakan yang 
paling dominan.
Macam depresiasi
 Depresiasi fisikal
Deperesiasi fisikal adalah depresiasi yang berkaitan dengan 
fisik alat karena usang atau tua
 Depresiasi fungsional
Depresiasi fungsional adalah depresiasi yang disebabkan 
karena penurunan fungsi peralatan tersebut, yang disebabkan: 
penurunan service alat akibat kebutuhan produk menurun 
atau pabrik tersebut tidak berprodukasi lagi atau bangkrut. 
 Cara mendepresiasi
 Individual Depresiasi individual adalah cara 
mendepresiasikan alat secara sendiri­sendiri.
 Per­group alat serupa Depresiasi per group adalah cara 
mendepresiasikan suatu grup alat, misalnya bangunan 
digrupkan menjadi seng, kayu, beton dan lain sebagainya. 
 Keseluruhan pabrikDepresiasi keseluruhan pabrik adalah 
mendepresiasikan suatu pabrik secara keseluruhan, 
sehingga yang
     diperhatikan bukan aat­alat yang ada tetapi dilihat dari 
fixed capital       investement.