Pendahuluan

 Perbedaan anuitas biasa (ordinary annuity)

dengan anuitas dimuka (annuity due) adal
ah pada saat pembayaran pertama.
 Pada anuitas biasa permbayaran pertama
di mulai pada satu periode lagi, sedangkan
pada anuitas di muka pembayaran pertam
a dilakukan pada awal periode atau pada
hari ini.
 Anuitas biasa memang yang paling sering
dipergunakan daripada anuitas di muka.
 Perhitungan dengan anuitas biasa me
mberikan hasil yang hampir sama apa
bila kita menggunakan perhitungan d
engan anuitas di muka untuk jumlah p
eriode n yang cukup besar, apabila n
yang kecil memberikan hasil yang jau
h berbeda.
 Pembayaran pertama dengan anuitas
biasa (pada akhir periode 1) adalah s
ama waktunya dengan pembayaran
kedua dengan anuitas di muka (pada
awal periode 2) dan seterusnya.
 Jika
12 kali pembayaran dengan anuitas
biasa berarti selesai dalam waktu 12 bula
n. Dengan anuitas di muka , 12 kali pemb
ayaran selesai dalam waktu 11 bulan.
Anuitas di Muka untuk Nilai Sek
arang

 Dengan :
i : bunga
n : waktu
A : Anuitas
Soal 1
 Hitunglah nilai sekarang dari Rp 1.000.000
yang diterima setiap bulan selama lima k
ali mulai hari ini jika tingkat bunga yang re
levan adalah 18% p.a atau 1,5% per bula
n
Jawab

= (3,85438 + 1)X Rp 1.000.000

= Rp 4.854.380
Soal 2
 Bimbi meminjam Rp 10.000.000 dengan b
unga 12% p.a. Jika pinjaman harus dilunas
i dalam 24 kali cicilan bulanan mulai hari i
ni, berapa besar cicilan?
Jawab
Soal 3
 Seorang karyawan yang sudah bekerja se
lama 30 tahun harus pensiun dan menda
patkan pensiun sebesar Rp 200.000.000 se
kaligus. Dia memutuskan untuk mengamb
il sebesar Rp 6.000.000 setiap 3 bulan mula
i hari ini dan menyimpan sisanya dalam d
eposito 3 bulanan dengan bunga sebesar
6% p.a. Dalam berapa tahun deposito ak
an habis?
Jawab
 Karena uang pensiun pertama sebesar R
p 6.000.000 akan langsung diambil dari Rp
200.000.000 maka kita mencari n dengan
diketahui i = 1,5% per 3 bulan, A = Rp 6.00
0.000 dan PV = Rp 194.000.000 maka:
Tugas 1
 Sebuah mobil minibus berharga tunai Rp
80.000.000. Untuk pembelian kredit, pemb
eli harus menyiapkan uang muka sebesar
20% dan melunasi sisanya dalam 36 angs
uran bulanan dengan bunga 21% p.a. Jik
a angsuran pertama harus dibayarkan be
rsamaan dengan uang muka, berapa an
gsuran per bulan?
Anuitas di Muka untuk Nilai
yang Akan Datang
Soal 4
 Hitunglahnilai akan datang dari tabunga
n Rp 1.000.000 yang disetorkan setiap tah
un selama 5 kali mulai hari ini jika tingkat b
unga 10% p.a. Diperhitungkan tahunan.
Jawab

= 6,1051 X 1.000.000 x 1,1

= Rp 6.715.610
Soal 5
 Seseorang ingin memiliki uang sebesar Rp
500.000.000 pada saat dia pensiun nanti, t
epat 20 tahun lagi. Untuk tujuan itu, dia ak
an menyisihkan gajinya selama 20 tahun k
e depan. Berapa besar tabungan bulana
n yang harus dia lakukan jika tingkat bung
a 9% p.a?
Jawab
Tugas 2
 Seorang pedagang kecil berencana untu
k menabung Rp 1.000.000 setiap bulan un
tuk bisa mendapatkan uang sebesar Rp 2
0.000.000. jika tingkat bunga yang bisa di
daptkan adalah 6% p.a berapa lama wa
ktu yang diperlukan?