Anda di halaman 1dari 54

KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / BADAN PERTAHANAN NASIONAL

DIREKTORAT JENDERAL PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG DAN PENGUASAAN TANAH


DIREKTORAT PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG

PENYUSUNAN INSTRUMEN LENGKAP PENGENDALIAN


PEMANFAATAN RUANG KAWASAN PERBATASAN PKSN
NUNUKAN
FOTO EKSISTING)
Sub
No Kelurahan Blok Luas (Ha) PEMBAGIAN BLOK
BWP
Sebagian Desa A-1 174.96
Binusan A-2 211.94
1 A Sebagian Kelurahan A-3 122.4
Nunukan Barat A-4 96.85
Kelurahan Nunukan B-1 45.13
Utara B-2 50.08
Kelurahan Nunukan B-3 122.68
2 B Timur B-4 95.56
Kelurahan Sebagian B-5 114.93
Nunukan Tengah B-6 70.13
Sebagian Kelurahan C-1 123.31
Selisun C-2 112.11
Sebagian Kelurahan C-3 143.01
Nunukan Selatan C-4 66.37
3 C
C-5 140.77
C-6 57.41
C-7 226.26
C-8 126.16
Sebagian Kelurahan D-1 34.4
Mansapa D-2 121.05
4 D
D-3 209.83
AREA ZONA KKOP
AREA ZONA KKOP
LOKASI PEMUKIMAN DI SEMPADAN PANTAI

Lokasi area Permukiman


di BWP A, BLOK A4
DENGAN LUAS 1.846
Meter2
LOKASI PEMUKIMAN DI SEMPADAN PANTAI

Lokasi area Permukiman


di BWP B, BLOK B-1
DENGAN LUAS 1.310
Meter2
LOKASI PEMUKIMAN DI SEMPADAN PANTAI

Lokasi area Permukiman


di BWP B, BLOK B-6
DENGAN LUAS 1.846
Meter2
1,2 tidak disetujui menteri
BUMN, sisanya dijual ke
masyarakat/pemda,
apprasial lelang langsung
dengan inhutani.
100.000 – 958.000 m2.Dari
28 HGB inhutani, baru
terbit 11 sertfikat, 5 di pasir
putih, 6 di blok B4
LUAS WILAYAH TIAP BWP/ BLOK/ ZONA/ SUBZONA
Kawasan Lindung Kawasan Budidaya
Sungai dan
BWP/B KS PS RTH KL R K KT PL SPU I KH Jalan
LOK KS- PS PL- PL-
KL-l4 R-1 R-2 R-3 K KT PL-1a PL-1b SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 SPU-6 I KH-1 KH-2 KH-4 Sungai Jalan
2a.1 PS-1 -2 RTH-1 RTH-2 1c 3
BWP A
Blok A1 3,24 0.23 0.12 109.15 8.22 9,57 0.14 0.76 0.22 44.76 1.02 0.03 2.37 1.83 0.64
Blok A2 0,93 2.68 9.83 26.83 2.51 4.67 1.79 46.31 106,26 2.46 1.26 11.06 0.1 0.03 6.63
3.4
Blok A3 2.5 2 4.43 0.61 22.21 3.57 0.13 4.82 3.39 67.47 2.97 0.08 3.34 0.54 3.49
Blok A4 6.55 5.52 3.2 0.87 5,72 30.01 1.09 2.77 1.06 20.5 0.56 0.01 0.2 1.39 5.11
BWP B
Blok B1 6,71 0.34 0.87 9,21 5,13 15.31 2.15 0.23 1.91 0.18 0.56 0.05 0.03 5.02
Blok B2 0.19 0.07 15.52 16.42 508 0.05 9.49 0.65 0 2.42
Blok B3 4,55 6.84 0.78 74.61 29,91 2.26 0.7 1.21 0.36 3.51
Blok B4 12.5 0.43 0.69 0.52 1.58 22.59 17.6 22.27 0.68 0.33 8.56 0.18 2.32 5.31
Blok B5 0.51 6.65 16.05 60.9 14.15 2.4 2.42 1.35 0.42 0.43 2.53 7.12
Blok B6 1.75 1.38 1.44 0.14 13.39 5.59 4.49 0.04 0.74 37.01 0.19 0.2 3.77
BWP C
12.6 9.0
Blok C1 6 2.43 16.56 33,57 0.63 5.88 8 35.63 0.35 6.52
Blok C2 1 18.43 15.29 43,57 0.72 2.93 14.73 7.86 2.03 0.25 4.82
Blok C3 2.12 26.54 1.64 52.86 0.28 0.29 48.36 1.75 0.33 0.73 8.11
Blok C4 3.25 13.81 5.29 6.97 21.72 2.01 7.42 0.47 0.93 4.5
Blok C5 1.34 78.56 8.44 10.24 17.33 5.96 7.04 0.08 0.24 11.54
Blok C6 2.3 15.24 1.56 6.79 29.56 0 1.96
16.2
Blok C7 0.28 45.37 52.9 20.28 36.37 11.62 2 27.75 4.46 0.08 10.93
Blok C8 5.28 4.24 0.11 4.28 51,45 1.42 2.06 24.75 0.19 0.13 25,63 1.18 11.8
BWP D
17.7
Blok D1 0.54 0.13 15 7 0.11 0.85
3.
Blok D2 7.65 5 24.09 25.07 10.42 15.71 2.01 3.21 13.78 2.35 1.3 7.1
Blok D3 4.86 41.35 2.79 63.39 5.49 76.62 3.39 0.2 0.28 1.4 10.06
Blok D4 4.21 26.95 0.02 23.53 65.58 2.97 7.6
Rumija
GSJ dari GSB dari
No RUAS JALAN Status Jalan Fungsi Jalan Rencana
AS (m) AS (m)
(m)

1 Jalan Tien Soharto Nasional Jalan Kolektor Primer 25 11 14

2 Jalan Pattimura Nasional Jalan Kolektor Primer 25 11 14

3 Jalan Ahmad Yani Nasional Jalan Kolektor Primer 25 11 14

4 Jalan Angkasa Nasional Jalan Kolektor Primer 25 11 14

5 Jalan Ujang Dewa Nasional Jalan Kolektor Primer 25 12 16

Jalan Sungai
Jalan Kolektor Primer 12
6 Sembilan Nasional 25 16

7 Jalan Bhayangkara Nasional Jalan Kolektor Primer 25 11 14

Jalan Taman Makam


Jalan Kolektor Primer 11
8 Pahlawan Nasional 25 14

9 Jalan Sanusi Nasional Jalan Kolektor Primer 25 11 14

Jalan Kolektor
12
10 Jalan Lingkar Kabupaten Sekunder 25 16

Jalan Kolektor
9
11 Jalan Angkasa Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
12 Jalan Bukit Arung Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
13 Jalan Teuku Umar Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
14 Jalan Rimba Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
15 Jalan Pembangunan Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
16 Jalan Sungai Bilal Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
17 Jalan Pasar Baru Kabupaten Sekunder 25 12

Jalan Kolektor
9
18 Jalan Bahari Kabupaten Sekunder 25 13

Jalan Kolektor
9
19 Jalan Radio Kabupaten Sekunder 25 12

20 Jalan BNI Kabupaten 25 9 12


Jalan Kolektor
GSB
NAMA JALAN EKSISTING PERBUP RENCANA INSDAL

JALAN TIEN SOEHARTO 10 12,5 METER 14 METER


JALAN AHMAD YANI 10 12,5 METER 14 METER
JALAN PATTIMURA 10 12,5 METER 14 METER

JALAN BHAYANGKARA 10 12,5 METER 14 METER


JALAN IMAM BONJOL 8 12,5 METER 12 METER
JALAN ANTASARI 8 12,5 METER 13 METER
JALAN FATAHILLAH 8 12,5 METER 14 METER
JALAN CUT NYA DIEN 8 12,5 METER 15 METER
JALAN PEMBANGUNAN 8 12,5 METER 16 METER

JALAN YOS SUDARSO 8 12,5 METER 17 METER

JALAN TANJUNG 8 12,5 METER 18 METER


JALAN JENDRAL SUDIRMAN 8 12,5 METER 19 METER

JALAN BAHARI 8 12,5 METER 20 METER


JALAN RE MARTHADINATHA 8 12,5 METER 21 METER

JALAN HASANUDIN 8 12,5 METER 22 METER


JALAN DIPONEGORO 8 12,5 METER 23 METER
JALAN PAHLAWAN 8 12,5 METER 24 METER

JALAN ISKANDAR MUDA 8 12,5 METER 25 METER

JALAN RADIO 8 8 METER 26 METER


PERUBAHAN POLA
RUANG
BWP BLOK SUB- SUB-ZONA JUSTIFIKASI Luasan Insentif/ Disinsentif TPZ
ZONA
AWAL Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan
A A1 R2 R2 tetap Ruang

Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan


A A1 SC, PS-1, SP, SS mengikuti aturan
PS-2 Permen ATR
16/2018. SC
bergabung dengan
SP karena kondisi Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan
eksisting tidak ada Ruang
vegetasi alami Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
A A1 Pl-1b L-1 mengikuti aturan
Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
16/2018
A A1 SPU-2, SPU-1 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
SPU-6 Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan
16/2018 Ruang
A A1 K K-2 mengikuti aturan
Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan
16/2018 Ruang (eksisting lahan masih
A A1 RTH-1, RTH-2, RTH-7 mengikuti aturan kosong)
RTH-2 Permen ATR
16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan
A A2 R2 R2 tetap Ruang (eksisting lahan masih
A A2 K K-2 mengikuti aturan kosong)
Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
A A2 PL-1b L-1 (mjd R-2 pd mengikuti aturan
tanah masy sesuai Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
hasil overlay peta 16/2018
kontr terkait
kelayakannya)
A A2 KT-1 KT-1 tetap
A A2 SPU-1, SPU-1 (SPU-1 mjd R- mengikuti aturan
A A3 R2 R2 Tetap Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang, TPZ
A A3 KT KT-1 mengikuti aturan Permen ATR Prasarana Pengendalian Pertumbuhan
16/2018 Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Prasarana
A A3 KT KT-2 mengikuti aturan Permen ATR
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
16/2018
Prasarana
A K K K-2 mengikuti aturan Permen ATR
Insentif Penyediaan Sarana
16/2018
Prasarana
A KH-4 KH-4 KH-10 mengikuti aturan Permen ATR
16/2018 Insentif Penyediaan Sarana
Prasarana
A A3 PL-1b, RTH-1, L-1, RTH-2, mengikuti aturan Permen ATR
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan untuk wilayah
RTH-2, PS-2, RTH-7, SS- 16/2018
Prasarana sempadan embung dan RTH, TPZ Peningkatan
PS-3 2, DW
Nilai Pemanfaatan Ruang untuk zona pertanian
A A4 R2 R2 tetap
Insentif Penyediaan Sarana Insentif Penyediaan Sarana Prasarana, TPZ
A A4 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan Prasarana Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
A A4 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Prasarana
A A4 K K-2 mengikuti aturan Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ
16/2018 Prasarana Peningkatan Nilai Pemanfaatan Lahan
A A4 PS-1, PS-2, SP, SS, RTH- mengikuti aturan Permen ATR
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfatan Ruang, TPZ
RTH-1, RTH- 2, RTH-7 16/2018. SC bergabung dengan SP
Prasarana Pemufakatan Pembangunan
2, SC karena kondisi eksisting tidak ada
vegetasi alami Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ
Prasarana Pemufakatan Pembangunan, TPZ Penurunan
Nilai Pemanfaatan Ruang sebagai Cagar Alam.

A A4 Pl-1b L-1 mengikuti aturan Permen ATR Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ
16/2018 Prasarana Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
A A4 SPU-1, SPU-6 SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR
Insentif Penyediaan Sarana
16/2018
Prasarana
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pemufakatan Pembangunan, TPZ Khusus
Prasarana
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Performa, TPZ Pengendalian Pertumbuhan.
B B1 R1 SP Wilayah Sempadan Pantai (100 meter dari Prasarana
titik pasang surut tertinggi) Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengembagan Ekonomi, TPZ Performa
B B1 R1 R3 merupakan wilayah transisi dari wilayah Prasarana
sempadan pantai ke zona budidaya Insentif Penyediaan Sarana TPZ Performa, TPZ Pengembangan Ekonomi
B B1 R1 C1 Peningkatan Nilai Lahan Prasarana
B B1 K K-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Performa
B B1 KT KT-1 pengspesifikasian Prasarana
dan KT- Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Pemufakatan
2 Prasarana Pembangunan, TPZ Performa
B B1 SPU-2 SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan
B B1 SPU-1, SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Prasarana
SPU-6 Insentif Penyediaan Sarana TPZ Khusus, dan TPZ Pemufakatan Pembangunan.
Prasarana
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Peningkatan Nilai
B B1 SC, SP, mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Prasarana Pemanfaatan Ruang untuk pemukiman kepadatan tinggi
RTH- RTH-2, berfungsi campur dengan perdagangan (Zona
1, PS- SS Pengembangan Ekonomi Lapis Kedua dan urban fringe/ area
1, PS-2 limpahan perkembangan pemukiman).
B B2 R1 C1 Peningkatan Nilai Lahan Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Peningkatan Nilai
B B2 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan Prasarana Pemanfaatan Ruang.
B B2 K K-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang dari Perumahan
B B2 KT KT-1 pengspesifikasian Prasarana pada Zona Perdagangan (produktif/memberikan nilai
dan KT- ekonomi lebih tinggi)
2 Insentif Penyediaan Sarana
B B2 SPU-6 SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Prasarana
Disinsentif Penetapan Status TPZ Pengendalian Pertumbuhan
B B2 PS-2 SS mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Tertentu
Insentif Kompensasi, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan
B B2 PL-1b L-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Penetapan Status Tertentu , dan
Disinsentif Kompensasi.
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfatan Ruang
Prasarana Pertanian. Disinsentif
Kompensasi/Imbalan.
B B3 R2 C1 Peningkatan Nilai Insentif Performa, Insentif Kemudahan TPZ Performa, TPZ Pengendalian
Lahan Perijinan. Pertumbuhan, TPZ Pengembangan
B B3 RTH-1, RTH-2, mengikuti aturan Ekonomi
RTH-2, RTH-7, SS Permen ATR 16/2018 Insentif kompensasi, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan
PS-2 Penetapan Status Tertentu , dan dengan sanksi
B B3 PL-1b L-1 mengikuti aturan Disinsentif Kompensasi.
Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Pengembangan Ekonomi
B B3 SPU-1, SPU-1 mengikuti aturan Pertanian/Perkebunan. (Pertanian), TPZ Performa
SPU-6 Permen ATR 16/2018 Disinsentif Penetapan Status Tertentu TPZ Pengendalian Pertumbuhan
B B3 KH-1 KH-10 mengikuti aturan Disinsentif Penetapan Status Tertentu TPZ Khusus, TPZ Performa
Permen ATR 16/2018 Insentif Kemudahan Perijinan. Insentif TPZ Performa, TPZ Pengembangan
B B4 R1 C1 Peningkatan Nilai Penyediaan Sarana Prasarana. Ekonomi.
Lahan
Insentif Kemudahan Perijinan. Insentif TPZ Performa, TPZ Pengembangan
B B4 R2 C1 Peningkatan Nilai Penyediaan Sarana Prasarana. Ekonomi.
Lahan
Insentif Kemudahan Perijinan, Insentif TPZ Performa, TPZ Pengembangan
B B4 K K-2 mengikuti aturan Penyediaan Sarana Prasarana Ekonomi
Permen ATR 16/2018
Insentif Kemudahan Perijinan, Insentif
B B4 KT KT-1 mengikuti aturan Penyediaan Sarana Prasarana
Permen ATR 16/2018 Insentif kompensasi, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan
B B4 RTH-1, RTH-2, mengikuti aturan Penetapan Status Tertentu , dan dengan sanksi
RTH-2 RTH-7 Permen ATR 16/2018 Disinsentif Kompensasi.
B B4 PS-1, PS- SP, SS mengikuti aturan Insentif kompensasi, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan
2 Permen ATR 16/2018 Penetapan Status Tertentu , dan dengan sanksi, TpZ Pemufakatan
B B4 SPU-2 SPU-1 mengikuti aturan Disinsentif Kompensasi. Pembangunan
Permen ATR 16/2018 Insentif Kemudahan Persyaratan TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ
Perijinan Khusus
B B4 SPU-1, SPU-1 mengikuti aturan
SPU-6 Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Performa
Insentif Kemudahan Perizinan Perdagangan di Zona TPZ Performa, TPZ Pengembangan Ekonomi
B B5 R1 C1 Perumahan Campur Perdagangan ini.
Insentif Kemudahan Perizinan Perdagangan di Zona TPZ Performa, TPZ Pengendalian
B B5 R2 C1 Perumahan Campur Perdagangan ini. Pertumbuhan, TPZ Peningkatan Nilai
Pemanfaatan Ruang, TPZ Pengembangan
B B5 K K-1 Ekonomi, TPZ Pertampalan.
Insentif Kemudahan Perizinan Perdagangan. TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Performa.
B B5 KT KT-1 dan KT- Insentif Kemudahan Perijinan dan Penyediaan Sarana TPZ Pengembangan Ekonomi dan TPZ
2 Prasarana Performa
B B5 KH-1 KH-10 Disinsentif Penetapan Status Tertentu TPZ Khusus, TPZ Performa
B B5 SPU-6, SPU-1 SPU-1 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Performa
B B5 RTH-1, PS-2 RTH-2, SS Insentif kompensasi, Disinsentif Penetapan Status TPZ Pengendalian Pertumbuhan dengan sanksi
Tertentu , dan Disinsentif Kompensasi.
B B5 PL-1b L-1 Insentif Penyediaan Sarana dan Prasarana Pertanian TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Performa
B B6 R1 C1 Insentif Kemudahan Perijinan, Disinsentif Penetapan TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Performa,
Status Wilayah Rencana Pengembangan Bandara dan TPZ Khusus, dan TPZ Pemufakatan
B B6 R2 C1 KKOP, dan Disinsentif Persyaratan Khusus dalam Pembangunan.
Perizinan.
B B6 K K-1 Insentif Kemudahan Perijinan, Disinsentif Penetapan TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Performa,
Status Wilayah Rencana Pengembangan Bandara dan TPZ Khusus, dan TPZ Pemufakatan
B B6 SPU-2 SPU-1 KKOP, dan Disinsentif Persyaratan Khusus dalam Pembangunan.
Perizinan.
SPU-6 SPU-1 Insentif Kemudahan Dalam Perijinan, Insentif TPZ Performa, TPZ Pengembangan Ekonomi
B B6 RTH-1 RTH-2 Penyediaan Sarana Prasarana, Disinsentif Penetapan
Status Tertentu dan Disinsentif Persyaratan Khusus
B B6 PS-1, PS-2 SP, SS
dalam Perijinan
Insentif Kemudahan Perijinan, Disinsentif Penetapan TPZ Khusus, TPZ Pemufakatan Pembangunan,
B B6 PL-1b L-1
Status Wilayah Rencana Pengembangan Bandara dan TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Performa
KKOP, dan Disinsentif Kompensasi.
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
Disinsentif Penetapan Status Tertentu, Disinsentif TPZ Pemufakatan Pembangunan
dengan Kompensasi, dan Insentif Kompensasi.
Disinsentif Penetapan Status Tertentu, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ
dengan Kompensasi, dan Insentif Kompensasi. Pemufakatan Pembangunan
Insentif Penyediaan Sarana dan Prasarana Pertanian TPZ Performa, TPZ Pengembangan Ekonomi
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana, Disinsentif Pemberian Status TPZ Pemufakatan Pembangunan, TPZ Khusus.
Khusus Kawasan Rencana Pengembangan Bandara, KKOP Bandara.

C C1 R1 R2 Pengendalian Pemanfaatan Ruang karena Insentif Penyediaan Sarana Prasarana


merupakan bufferzone Zona Khusus Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Pariwisata. Disinsentif TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C1 K K-2 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Pemberian Status Tertentu.
C C1 PL-3 KS-5 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Disinsentif Kompensasi dan Disinsentif Penetapan Status Tertentu . TPZ Khusus, TPZ Pemufakatan Pembangunan,
dan TPZ Pengembangan Ekonomi
C C1 SPU-2 SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018
Insentif Pemberian Kompensasi (untuk biaya pemeliharaan TPZ Pengendalian Pertumbuhan
C C1 SC, PS-1, SP, SS, mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 lingkungan),Disinsentif Pemberian Status Tertentu, dan TPZ
PS-2, RTH-2 Pengendalian Pertumbuhan, dengan Penetapan Sanksi Pemanfaatan
RTH-1 Ruang untuk Budidaya oleh Pihak manapun.
C C1 PL-1c L-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Pengembangan Budidaya TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang, TPZ
Rumput Laut dan Perikanan. Insentif kemudahan perijinan usaha Pengendalian Pertumbuhan
C C2 SPU-2 SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 budidaya perikanan dan rumput laut. Disinsentif Persyaratan Khusus
dalam Perijinan.
C C2 R1 R2 Pengendalian Pemanfaatan Ruang karena Disinsentif Kompensasi dan Disinsentif Penetapan Status Tertentu . TPZ Khusus, TPZ Pemufakatan Pembangunan,
merupakan bufferzone Zona Khusus dan TPZ Pengembangan Ekonomi
C C2 R2 R2 tetap Disinsentif Penetapan Status Khusus, Disinsentif Persyaratan Khusus TPZ Pengendalian Pertumbuhan. TPZ
C C2 SPU-4 SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 dalam Perijinan. Pemufakatan Pembangunan.
C C2 K K-2 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana, Insentif Promosi/Publikasi TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C2 KT-1 KT-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana. Disinsentif Penetapan Status. TPZ Khusus
C C2 RTH-1 RTH-2 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018
Insentif penyediaan sarana prasarana, Disinsentif Persyaratan Khusus TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Dalam Perijinan.
C C2 Pl-1b L-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018
Insentif penyediaan sarana prasarana, Disinsentif Persyaratan Khusus TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C3 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan
Dalam Perijinan.
C C3 R2 R2 tetap Insentif Kompensasi untuk biaya pemeliharaan RTH-1 dan PS-2, TPZ Pengendalian Pertumbuhan.
C C3 SC, PS-1, SP, RTH-2, mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Disinsentif Penetapan Status Tertentu untuk perlindungan kawasan
RTH-1 SC mjd R- dari konversi lahan ke pemanfaatan budidaya.
2 (aset
pemda) Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
C C3 Pl-1b L-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Pemukiman Berfungsi Campur TPZ Peningakatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C3 K K-2 KT-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 dengan Perdagangan. Insentif Kemudahan Perijinan.
C C3 KT KT-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Disinsentif Persyaratan Khusus dalam Perijinan. TPZ Pengendalian Pertumbuhan
C C3 SPU-1, SPU-1 mengikuti aturan Permen ATR 16/2018 Insentif Kompensasi untuk biaya pemeliharaan RTH-1, SC, PS-1, dan PS- TPZ Khusus, TPZ Pengendalian Pertumbuhan.
SPU-6 2, Disinsentif Penetapan Status Tertentu.
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Pertanian TPZ Pemufakatan Pembangunan
Insentif penyediaan sarana prasarana perdagangan. TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Insentif penyediaan sarana prasarana, Disinsentif Persyaratan Khusus TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Dalam Perijinan.
Insentif Kemudahan Perijinan, Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Khusus
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C4 R1 R1 tetap Insentif Kemudahan Perijinan, TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Penyediaan Sarana dan Prasarana,
C C4 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan
promosi/publikasi
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C4 KT KT-1 dan pengspesifikasian
KT-2 perkantoran
Disinsentif Penetapan Status Tertentu TPZ Pengendalian Pertumbuhan.
C C4 RTH-1, RTH-2, mengikuti aturan
PS-1, PS- SP, SS Permen ATR 16/2018 dan Insentif Kompensasi Pemberian
2 Biaya Pemeliharaan.
C C4 PL-1b L-1 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana
C C4 SPU-1 SPU-1 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana dan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Permen ATR 16/2018 Prasarana
C C5 R1 R1 tetap Insentif Penyediaan Sarana dan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C5 R2 R2 tetap Prasarana
Insentif Penyediaan Sarana dan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C5 KT KT-1 dan pengspesifikasian
KT-2 Prasarana
C C5 SC, RTH- SP, RTH- mengikuti aturan Insentif Kompensasi untuk biaya TPZ Pengendalian Pertumbuhan
1, PS-1 2 Permen ATR 16/2018 pemeliharaan , Disinsentif Penetapan
Status Tertentu.
C C5 K K-2 mengikuti aturan
Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C6 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang

C C6 R2 R1 Peningkatan Nilai Lahan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang

C C6 KT KT-1 dan pengspesifikasian Insentif Kemudahan Perizinan untuk TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
KT-2 Pengembangan kearah Perkantoran di
C C6 Pl-1b L-1 mengikuti aturan zona tersebut. Insentif Penyediaan
Permen ATR 16/2018 Sarana Prasarana Perkantoran.
Insentif Kompensasi untuk biaya TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Pengendalian
C C6 K K-2 mengikuti aturan
pemeliharaan RTH-1 dan PS-2, Pertumbuhan, TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan
Permen ATR 16/2018
Disinsentif Penetapan Status Tertentu. Ruang
Insentif Kemudahan Perizinan dan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Penyediaan Sarana Prasarana.
C C7 R1 R1 tetap Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
pemukiman.
C C7 R2 C1 Peningkatan Nilai Lahan Insentif Kemudahan Perizinan untuk kegiatan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
perdagangan dikawasan perumahan, dan
Penyediaan Sarana Prasarana pemukiman yang
C C7 R3 R3 tetap menunjang fungsi perdagangan.
C C7 KT KT-1 pengspesifikasian Disinsentif Persyaratan Khusus dalam Perijinan TPZ Pengendalian Pertumbuhan
Disinsentif Persyaratan Khusus Dalam Perijinan, TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Insentif Kemudahan Perizinan pembangunan
C C7 Pl-1b L-1 mengikuti aturan kawasan perkantoran, Insentif Penyediaan Sarana
Permen ATR 16/2018 Prasarana Perkantoran.
C C7 K K-2 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Pertanian. TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang,
Permen ATR 16/2018 TPZ Pengendalian Pertumbuhan
C C7 SPU-1 SPU-1 mengikuti aturan Insentif Kemudahan Perijinan dan Penyediaan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan lahan
Permen ATR 16/2018 Sarana Prasarana
C C7 RTH-1, PS- RTH-2 (KT- mengikuti aturan Insentif Kemudahan Perijinan dan Penyediaan TPZ Khusus
2 1 & KT-2), Permen ATR 16/2018 Sarana Prasarana
SS Insentif Kompensasi, Disinsentif Pemberian Status TPZ Pengendalian Petumbuhan
Tertentu
C C8 R3 R3 tetap
Disinsentif Persyaratan Khusus dalam Perijinan TPZ Pengendalian Pertumbuhan
C C8 R-2 C1 Peningkatan Nilai Lahan
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana, Insentif TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
C C8 R2 R2 tetap Kemudahan Perijinan
C C8 KH-1 KH-10 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana, Disinsentif TPZ Khusus, TPZ Performa
C C8 PL-1b L-1 mengikuti aturan Penetapan Status Tertentu.
Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Pertanian. TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang.
C C8 SPU-3 SPU-1 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana Prasarana TPZ Khusus
Permen ATR 16/2018 Disinsentif Pemberian Status Tertentu, Insentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan
C C8 RTH-1, RTH-2, RTH- mengikuti aturan Kompensasi
Insentif Penyediaan Sarana Prasarana Kegiatan TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang,
RTH-2, PS- 7, SP, SS Permen ATR 16/2018
Perkantoran. Insentif Promosi/Publikasi TPZ Bencana
1, PS-2, SC perkembangan perkantoran di sekitar wilayah
D D1 KT KT-1 dan pengspesifikasian Islamic Center.
KT-2 Disinsentif Penetapan Status Tertentu (Zona TPZ Pengendalian Pertumbuhan dan TPZ
D D1 R3 R3 tetap Rawan Bencana), Disinsentif Pembatasan Bencana
Penyediaan Sarana dan Prasarana
Disinsentif Penetapan Status Tertentu TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ
D D1 RTH-1, PS- RTH-2, SP mengikuti aturan
Bencana
1 Permen ATR 16/2018
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Prasarana Perumahan berfungsi
D D2 R1 R1 tetap campur dengan Perdagangan
Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang, TPZ
D D2 K K-2 mengikuti aturan Prasarana Perdagangan Bencana
Permen ATR 16/2018 Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
D D2 K K-2 mengikuti aturan Prasarana
Permen ATR 16/2018 Insentif Kompensasi, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ Bencana
D D2 RTH-1, PS-1, RTH-2, SP, SS mengikuti aturan Pemberian Status Tertentu (tidak termasuk untuk RTH-1yg tdk terkena
PS-2 Permen ATR 16/2018 daerah potensi bencana)
D D2 SPU-2, SPU- SPU-1 mengikuti aturan Disinsentif Penetapan Status TPZ Pengendalian Pertumbuhan, TPZ Bencana
6 Permen ATR 16/2018 Tertentu
D D3 R-1 C1 Peningkatan Nilai Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Lahan Prasarana Perumahan berfungsi
campur dengan Perdagangan
D D3 K K-2 mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Permen ATR 16/2018 Prasarana Perdagangan dan
Kemudahan Persyaratan
D D3 RTH-1, PS-1, RTH-2, SP, mengikuti aturan Perijinan
KL-l4 KH-10 Permen ATR 16/2018 Insentif Kompensasi dan TPZ Pengendalian Pertumbuhan
(Mako Disinsentif Penetapan Status
POLAIR) Tertentu
D D3 SPU-2 SPU-1 RTH mengikuti aturan Insentif Penyediaan Sarana TPZ Pengendalian Pertumbuhan
Permen ATR 16/2018 Prasarana
D D4 I I mengikuti aturan Insentif Kemudahan TPZ Pengembangan Ekonomi, TPZ Pengendalian
Permen ATR 16/2018 PerizinanInsentif Penyediaan Pertumbuhan
Sarana Prasarana, dan Insentif
D D4 R-1 C1 Peningkatan Nilai Publikasi dan Promosi.
Lahan Insentif Penyediaan Sarana TPZ Peningkatan Nilai Pemanfaatan Ruang
Prasarana Perumahan berfungsi
D D4 RTH-1, PS-1 RTH-1, SP mengikuti aturan campur dengan perdagangan
Permen ATR 16/2018 Insentif Kompensasi, Disinsentif TPZ Pengendalian Pertumbuhan
Penetapan Status Tertentu.
PETA REVISI POLA RUANG BLOK A1 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK A2 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK A3 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK A4 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK B1 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK B2 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK B3 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK B4 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK B5 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK B6 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C1 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C2 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C3 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C4 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C5 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C6 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C7 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK C8 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK D1 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK D2 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK D3 PKSN NUNUKAN
PETA REVISI POLA RUANG BLOK D4 PKSN NUNUKAN
TERIMA KASIH