KEGIATAN PEMBANGUNAN KAWASAN HUNIAN & BISNIS TERPADU

GREEN BAY PLUIT

(JL. KARANG AYU KELURAHAN PLUIT, KECAMATAN PENJARINGAN
JAKARTA UTARA, PROVINSI DKI JAKARTA)

Yuni Yolanda
P052170091

SEKOLAH PASCASARJANA
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
BOGOR
2018
 Daftar Dampak dari Kegiatan Proyek

Tahap Konstruksi

Perubahan kualitas lingkungan Perubahan produktivitas Pertumbuhan ekonomi

 Perubahan volume air larian perairan dan daerah
 Peningkatan kepadatan lalulintas keanekaragaman hayati  Peningkatan kesempatan
 Perubahan sikap dan persepsi  Perubahan keragaman flora kerja dan peluang berusaha
masyarakat dan fauna darat
 Perubahan kualitas udara
 Perubahan intensitas kebisingan
 Penurunan sanitasi lingkungan
 Perubahan estetika lingkungan
 Perubahan produktivitas perairan
dan keanekaragaman hayati
 Daftar Dampak dari Kegiatan Proyek
Lanjutan..

Perubahan kualitas lingkungan
 Perubahan volume air larian
 Peningkatan kepadatan lalulintas
 Perubahan sikap dan persepsi
masyarakat
 Perubahan kualitas udara Perubahan
intensitas kebisingan
 Kelangkaan air bersih
 Penurunan sanitasi lingkungan
 Perubahan estetika lingkungan
 Gangguan kamtibmas
Tahap Operasi
Perubahan produktivitas Pertumbuhan ekonomi
perairan dan daerah
keanekaragaman hayati  Peningkatan kesempatan
 Perubahan kualitas air kerja dan peluang berusaha
permukaan
 Penurunan keragaman biota
perairan
 Dampak dari Kegiatan Proyek (Kualitas Perairan)

Sumber dampak Jenis dampak Intensitas dampak Parameter Upaya pengelolaan Parameter Referensi**
perairan/kualitas pemantauan )
air terdampak

Pembangunan & Perubahan volume Berdasarkan jumlah  Kondisi saluran  Pematangan lahan  Kondisi saluran Dok. ANDAL
pengoperasian air aliran dan intensitas mikro (sistem dilakukan secara mikro (sistem
limbah yang drainase) di bertahap drainase) di
dihasilkan, dampak dalam  Membuat 2 kolam dalam kawasan.
yang ditimbulkan kawasan. retensi yang berfungsi  Titik-titik
adalah merupakan  Titik-titik untuk menyimpan air genangan di
dampak dengan genangan di sementara dalam jangka dalam areal
skala dampak dalam areal waktu tertentu guna proyek.
besar. proyek. memotong puncak banjir
yang terjadi. Kolam
retensi tersebut didesain
untuk menjadi kolam
penampungan.
 Membuat saluran-
saluran drainase
internal dengan posisi
mengikuti finish ground
level dan bermuara di
kolam penampungan
 Dampak dari Kegiatan Proyek (Kualitas Perairan)

Sumber dampak Jenis dampak Intensitas dampak Parameter Upaya pengelolaan Parameter Referensi**)
perairan/kualitas pemantauan
air terdampak

Pembangunan & Kelangkaan air Berdasarkan jumlah  Fisika (Bau,  Mengoperasikan Peraturuan Dok. ANDAL
pengoperasian bersih dan intensitas TDS, instalasi STP untuk Mentri Kesehatan
limbah yang kekeruhan, limbah dengan sistem 32 Tahun 2017
dihasilkan, dampak rasa, suhu) extended aeration. STP
yang ditimbulkan  Kimia (CO3, yang akan dibangun
adalah merupakan HCl, Hg, CaCo3, sebanyak 4 modul.
dampak dengan KmNo4)  Limbah cair dari
skala dampak kegiatan akan
besar. ditampung di Swage pit
lalu di pompa
 Mengurus izin IPLC
 Sisa oli genset akan
sitampung dalam
tangki/drum
 Efisiensi reycling sebesar
90%
 Mengoperasikan
instalasi RO
 Membuat bak
penampungan air bawah
tanah
 Dampak dari Kegiatan Proyek (Kualitas Perairan)

Sumber dampak Jenis dampak Intensitas dampak Parameter Upaya Parameter Referensi**)
perairan/kualitas pengelolaan pemantauan
air terdampak

Pembangunan & Perubahan kualitas Intensitas dampak Zat Padatan  Tidak membuang Peraturan Dok. RPL
pengoperasian air permukaan peningkatan beban Terlarut (TDS), Zat sedikitpun Pemerintah RI No.
pencemaran Padatan Tersuspensi limbah cair yang 82 Tahun 2001
tergolong kecil akan (TSS), COD, BOD, dihasilkan tentang pengelolaan
tetapi karena daya Amoniak, Nitrat dan operasional kualitas air dan
dukung lingkungan Nitrit kawasan Green pengendalian
Sungai sudah Bay Pluit ke pencemaran air
rendah perairan laut
 Air limpasan di
kawasan
diasalurkan ke
kolam
penampungan
 Mengoperasikan
seluruh utilitas
yang berkaitan
dengan limbah
cair
 Dampak dari Kegiatan Proyek (Kualitas Perairan)

Sumber dampak Jenis dampak Intensitas dampak Parameter Upaya Parameter Referensi**)
perairan/kualitas pengelolaan pemantauan
air terdampak

Pembangunan & Penurunan Intensitas dampak Zat Padatan  Tidak membuang Indeks Dok. RKL
pengoperasian keragaman biota yang menyebabkan Terlarut (TDS), Zat sedikitpun Keanekaragaman
perairan terlampauinya baku Padatan Tersuspensi limbah cair yang Biota Air
mutu air sungai (TSS), COD, BOD, dihasilkan
terjadi hampir Amoniak, Nitrat dan operasional
sepanjang hari di Nitrit kawasan Green
sekitar outlet Bay Pluit ke
collector tank. perairan laut
Maka dampak  Air limpasan di
dikategorikan kawasan
sebagai dampak diasulrkan ke
penting kolam
penampungan
 Mengoperasikan
seluruh utilitas
yang berkaitan
dengan limbah
cair
Neraca Air Terhadap Operasi
 KEGIATAN PEMBANGUNAN AREA KOMERSIAL APARTEMEN DAN
FASILITAS PENDUKUNGNYA, LIPPO GRUB
(DESA CIBATU KECAMATAN CIKARANG SELATAN KABUPATEN BEKASI)

Yuni Yolanda
P052170091

SEKOLAH PASCASARJANA
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
BOGOR
2018
 Daftar Dampak dari Kegiatan Proyek
Perubahan kualitas lingkungan
 Perubahan volume air larian
 Peningkatan volume kendaraan
 Perubahan sikap dan persepsi
masyarakat
 Perubahan kualitas udara ambien
 Perubahan intensitas kebisingan
 Penurunan sanitasi lingkungan
 Perubahan estetika lingkungan
Tahap Konstruksi
Perubahan produktivitas
perairan dan
keanekaragaman hayati
 Perubahan keragaman flora
dan fauna darat
Pertumbuhan ekonomi
daerah
 Peningkatan kesempatan
kerja dan peluang berusaha
 Peningkatan perekonomian
lokal
 Daftar Dampak dari Kegiatan Proyek
Lanjutan..

Perubahan kualitas lingkungan
 Peningkatan limpasan air permukaan
 Peningkatan volume kendaraan
 Perubahan sikap dan persepsi
masyarakat
 Perubahan kualitas udara
 Perubahan interaksi sosial
 Kelangkaan air bersih
 Penurunan sanitasi lingkungan
 Perubahan estetika lingkungan
 Timbulan limbah B3
Tahap Operasi
Perubahan produktivitas Pertumbuhan ekonomi
perairan dan daerah
keanekaragaman hayati  Peningkatan kesempatan
 Perubahan kualitas air kerja dan peluang berusaha
permukaan
 Penurunan keragaman biota
perairan
 Dampak dari Kegiatan Proyek (Kualitas Perairan)

Sumber dampak Jenis dampak Intensitas dampak Parameter Upaya pengelolaan Parameter Referensi**)
perairan/kualitas pemantaua
air terdampak n

Pembangunan & Perubahan Intensitas dampak Zat Padatan Mengelola limbah cair Peraturan Dok. ANDAL
pengoperasian kualitas air peningkatan Terlarut (TDS), Zat domestik (grey water) dari Pemerintah
permukaan beban pencemaran Padatan aktivitas tenaga kerja RI No. 82
tergolong kecil Tersuspensi (TSS), konstruksi dengan cara Tahun 2001
akan tetapi COD, BOD, memasang oil and grase tentang
karena daya Amoniak, Nitrat catcher pada ujung saluran pengelolaa
dukung dan Nitrit buangan grey water sebelum n kualitas
lingkungan Sungai masuk ke saluran makro air dan
Cipegadungan tapak proyek pengendali
sudah rendah Melengkapi basecamp an
dengan septic tank portable pencemaran
dan secara periodik diambil air
(sedot WC) oleh pihak ketiga.
Dan/atau melengkapi
basecamp dengan septic
tank sistem biofilter.
 Dampak dari Kegiatan Proyek (Kualitas Perairan)

Sumber dampak Jenis dampak Intensitas dampak Parameter Upaya pengelolaan Parameter Referensi**)
perairan/kualitas pemantauan
air terdampak

Pembangunan & Penurunan Intensitas dampak Zat Padatan  Mengelola limbah cair Indeks Dok. ANDAL
domestik (grey water) dari
pengoperasian keragaman biota yang Terlarut (TDS), Zat aktivitas tenaga kerja
Keanekaragam
perairan menyebabkan Padatan konstruksi dengan cara an Biota Air
terlampauinya Tersuspensi (TSS), memasang oil and grase
baku mutu air COD, BOD, catcher pada ujung saluran
buangan grey water sebelum
sungai terjadi Amoniak, Nitrat masuk ke saluran makro
hampir sepanjang dan Nitrit tapak proyek
hari di sekitar  Melengkapi basecamp
outlet collector dengan septic tank portable
dan secara periodik diambil
tank. Maka (sedot WC) oleh pihak
dampak ketiga.
dikategorikan  Dan/atau melengkapi
basecamp dengan septic
sebagai dampak tank sistem biofilter.
penting  Air hasil olahan atau
overflow dari septic tank
biofilter disalurkan ke
saluran drainase tapak
proyek.
 KESIMPULAN

Dari kedua kegiatan pembangunan Kawasan Hunian Bisnis Terpadu Green

Bay Pluit dan pembangunan Area Komersial Apartemen Dan Fasilitas
Pendukungnya, Lippo Grub, tidak begitu memiliki banyak dampak yang
signifikan terhadap kualitas air yang ada disekitar area pembangunan
proyek. Setelah dikaji dari kedua kegiatan pembangunan ini hampir
memiliki dampak kualitas air yang sama yaitu perubahan kualitas perairan
sekitar, dan berkurangnya biota perairan yang ada di sekitar area proyek
pembangunan.