ANUALIDADES

GENERALES,
DIFERIDAS Y
PERPETUAS
 ANUALIDAD
La anualidad es una serie de pagos, depósitos o retiros iguales que se
efectúan a intervalos iguales con interés compuesto.
Cuando los periodos de pago son menores a un año se acostumbra
utilizar el término renta para realizar el pago de una anualidad.

La renta en una anualidad es el pago, depósito o retiro que se realiza en

forma periódica y se simboliza con la letra R.

Periodo o intervalo de pago: es el tiempo que transcurre entre un pago y

otro. Plazo de la anualidad es el tiempo transcurrido desde la fecha inicial
del primer pago hasta la fecha final del último pago.
 TIPOS DE ANUALIDAD
• Ciertas: sus fechas son fijas
• Contingentes: la fecha del primer pago y el ultimo, no se estipulan
Según el de antemano, dependen de algún hecho que se sabe ocurrirá.
tiempo

• Simples: cuando el periodo de pago coincide con el de

capitalización de los intereses
Según los • Generales: es donde el periodo de pago no coincide con el
intereses periodo de capitalización

• Vencidas: se trata de casos, donde los pagos se efectúan a su

vencimiento, es decir al final de cada periodo
Según los • Anticipadas: es aquella en la que los pagos se realizan al
pagos principio de cada periodo

• Inmediata: La realización de los cobros o pagos tiene lugar en el

periodo inmediatamente a la formalización del trato
Según la • Diferidas Se pospone la realización de los cobros o pagos, se
iniciación adquiere hoy un producto para pagar con abonos mensuales
 ANUALIDADES DIFERIDAS

Una anualidad diferida es aquella en la que el inicio de los cobros

o depósitos se realizan después de que transcurrió algún tiempo
desde el momento en que se formalizó la operación.

Al tiempo comprendido desde el momento inicial o de convenio

hasta el inicio del plazo se le conoce como periodo de gracia o
periodo de diferimiento.

Para resolver los problemas de anualidades diferidas no se

necesitan nuevas fórmulas, se utilizan las de anualidades
vencidas o anticipadas. Son las típicas «compre ahora, pague
después».
 Para resolver los problemas de anualidades diferidas no se
necesitan nuevas fórmulas, se utilizan las de anualidades vencidas
o anticipadas.
 Monto en anualidades diferidas
El señor Fernando Valdez compró a crédito una maquinaria al
día de hoy para su negocio y su acreedor le concede un periodo
de gracia de un año; sin embargo, realizará seis pagos
semestrales anticipados de $54 800 por la compra, si el interés
es de 0.02 semestralmente, encontrar el monto (M).

Datos:
R = $54.800 n = 6 semestres.
Periodo de gracia un año = dos semestres.
i = 0.02 semestral
M=?
Se emplea la fórmula de monto de una anualidad anticipada,
porque el pago se realiza al principio del periodo (pagos
semestrales anticipados).
El dueño de una vulcanizadora compra una compresora industrial con un
pago inicial de $6 000 y ocho mensualidades de $3 800 cada una, pagando la
primera mensualidad después de cuatro meses de la compra; además, le
cobran 20% de interés anual capitalizable mensualmente. Encontrar el precio
del equipo.

Datos
Pago inicial = $6 000
Primer pago después de 4 meses = $3 800
m = periodo de gracia = 3 meses
n = 8 meses
R = $3 800
T = 20% A.C.M.
i = 0.01666 mensual
A= ?
Se emplea la fórmula de valor actual de una anualidad vencida,
porque al no indicarse si el pago se realiza al principio o al final del
periodo, se debe entender o interpretar que el pago se realiza al
final del periodo (al final de cada mes).
 Anualidades perpetuas

• }

Cuando el numero de pagos de una anualidad es muy grande, o cuando no

se conoce con exactitud la cantidad de pagos se dice que la anualidad es
perpetua. Al deducirse los modelos matemáticos se debe tener en cuenta
que solo existe el valor presente ya que por tratarse de una anualidad
perpetua el valor futuro de este tipo de anualidades seria infinito

1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑉𝑃 = lim 𝑅
𝑛→∞ 𝑖
𝑅
𝑉𝑃 =
𝐼
 Ejemplo anualidades perpetuas

• Se tiene una renta perpetua de $800 000 pagadera al

final de cada año. El interés que paga la institución
financiera por la inversión es de 10.15% anual. Calcular
el valor actual del legado.
Datos
R= $800000
T=10,15% anual
R=Vpi
Incógnita VP
𝑅
𝑉𝑃 =
𝐼

$800000
𝑉𝑃 =
0,1015
= $7881773.40
 Ejemplo anualidades perpetuas

¿Cuál es el pago mensual de una perpetuidad de $675 000,

suponiendo una tasa de interés 0.85% mensual?.
Datos

R= ?
T=0,85% mensual
VP=675000
𝑅
𝑉𝑃 =
𝐼

𝑅 = 𝑉𝑃. 𝐼 = 675000 0,0085 = $5737.5