ARRENDAMIENTO

Roberto Chávez, Leonardo Ledezma y Carlos Posada

“ Se llama arrendamiento
a la cesión, adquisición
del uso o
aprovechamiento
temporal, ya sea de
cosas, obras, servicios,
a cambio de un valor.
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¿Cómo funciona el arrendamiento?
Cuando necesitas algún tipo de
maquinaria, puedes acudir con una
arrendadora, exponer esta
necesidad y realizar una solicitud.
La arrendadora lo que hará es
utilizar sus recursos para comprar
esa maquinaria y cederte el uso para
que la utilices a cambio de un pago
periódico denominado “renta”. Al
final se paga el Valor Residual del
bien a la arrendadora, ya sea en
efectivo o vendiendo el activo a
alguien más. 3
Ventajas del arrendamiento

▪ Financiamiento al 100%
▪ Protección contra obsolescencia
▪ No ocupa tus líneas de crédito
▪ Mejora el flujo de efectivo neto
▪ 100% Deducible
▪ La duración de los plazos
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Tipos de arrendamiento
Arrendamiento Puro

Un arrendamiento puro es una

transacción en la cual una de las
partes (llamada arrendador)
concede a la otra parte (el
arrendatario) el uso temporal de un
cierto activo.

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$43,000
28
$3,400
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Arrendamiento Financiero

Es un contrato a largo plazo bajo el

cual el arrendador le concede al
arrendatario el derecho de usar un
activo tangible durante un periodo
obligatorio (es decir, no se puede
cancelar) y la otra parte se
compromete a realizar pagos
periódicos por un monto que
corresponde al precio total del
activo más los gastos financieros y
otros gastos.
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Compra-Venta y Arrendamiento

Es un tipo de arrendamiento
financiero en el cual una empresa
adquiere un activo que requiere
para su operación y lo vende de
inmediato a un tercero que acuerda
arrendárselo a la misma empresa.

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Contratos

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Contrato en un arrendamiento

En un contrato de arrendamiento
hay dos partes interesadas, la
primera es el arrendador y la
segunda el arrendatario. En este
contrato el primero cede al segundo
el disfrute de una propiedad a
cambio del pago de una renta fija y
con unas condiciones específicas.

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