Anda di halaman 1dari 7

NAMA KELOMPOK

1. RISTINA ANGGIT MAHARANI : 201612133


11.5
Suatu perusahaan dapat mempertimbangkan suatu proyek yang memerlukan
investasi sebesar Rp 100.000.000 proyek akan menghasilkan arus kas
masuk tahunan sebesar Rp 26.500.000 pertahun untuk 5 tahun yang akan
datang. Berdasarkan data tersebut, hitunglah berapa besarnya IRR proyek
tersebut ?
Jawab :
Faktor diskonto=investasi awal
Arus kas tahunan
=Rp 100.000.000
Rp 26.500.000
=Rp 3,774
Dari tabel 2 PVIFA(I,n),df=3,774 untuk 5 tahun yang berarti bahwa IRR=11%
11.6
PT Osela sedang mempertimbangkan suatu proyek investasi modal yang memerlukan
dana sebesar Rp 600.000.000 dan proyek tersebut diperkirakan akan berjalan
selama 4 tahun. Berikeut ini adalah arus kas tahunan yang diperkirakan terjadi
selama umur proyek.
tahun jumlah
1 Rp 20.000.000
2 Rp 34.000.000
3 Rp 24.000.000
4 Rp 40.000.000
Pertanyaan:
a. Hitunglah periode pengembalian proyek!
b. Hitunglah net present value(NPV) proyek apabila digunakan discount rate
sebesar 6%
JAWAB:
Diket: investasi PT OSELA Rp 600.000.000
t: 4 tahun

tahun Investasi yang Arus kas tahunan


belum kembali
1 Rp 600.000.000 Rp 20.000.000
2 Rp 580.000.000 Rp 34.000.000
3 Rp 546.000.000 Rp 24.000.000
4 Rp 522.000.000 Rp 40.000.000

Rp 482.000.000
b. Discount rate 6%
NPV: kas bersih - investasi
(1+0,06)
= 20.000.000 + 34.000.000 + 24.000.000 + 40.000.000
(1,06) (1.06)2 (1.06)3 (1.06) 4
- 600.000.000
=18.867.924,53+ 30. 259.878,96 + 20.150.862,79 + 31.683.746,53 –
600.000.000
=100.962.412,8 – 600.000.000
= -499.033.587,2
Latihan 11.10
PT Salsabela sedang mempertimbangkan dua proyek yang saling meniadakan (mutually exclusive project). Proyek 1
memerlukan dana sebesar Rp 80.000.000. sementara proyek 2 memerlukan dana investasi sebesar Rp 90.000.000.
pendapatan dan biaya untuk masing-masing proyek di tunjukkan sebagai berikut.

Keterangan Proyek 1
Tahun 1 2 3 4
Pendapatan Rp 30.000.000 Rp 50.000.000 Rp 70.000.000 Rp 90.000.000
Biaya Varibel 8.000.000 12.000.000 20.000.000 25.000.000
Biaya Tetap 12.000.000 10.000.000 10.000.000 10.000.000
• Investasi proyek 1
• Investasi proyek 2

Ak 1 Ak 2
0 Investasi (80.000.000) (90.000.000)
Arus kas total tahun 0 (80.000.000) (90.000.000)
1 Pendapatan 70.000.000 65.000.000.
Biaya variabel (80.000.000) (15.000.000)
biaya tetap (12.000.000) (5.000.000)
Arus kas total tahun 1
20.000.000 45.000.000
2 Pendapatan 50.000.000
Biaya variabel (12.000.000)
Biaya tetap (10.000.000)
Arus kas total tahun 2
28.000
3 Pendapatan
Biaya variabel
Biaya tetap
Arus kas total tahun 3
4 Pendapatan
Biaya variabel
Biaya tetap

Anda mungkin juga menyukai