Bab I Investasi
Bab I Investasi
Definisi Investasi
Komitmen atas sejumlah dana atau sumber daya yg dilakukan saat ini
dg tujuan mendapatkan keuntungan di masa yang akan datang.
Penundaaan konsumsi skrg utk digunakan dlm produksi yg efisien
selama periode waktu tertentu
Investasi harus dibedakan dari spekulasi.
Spekulasi mencakup pembelian aktiva yang dapat dijual dengan
harapan memperoleh keuntungan yg cepat dari kenaikan harga aset
tersebut dalam waktu beberapa minggu atau bulan.
IRS (Internal Revenue Service) mendefinisikan investasi sebagai
kepemilikan aset yang > 6 bulan
Investasi dpt dilakukan pd aset riil ( tanah, emas, bangunan) dan aset
finansial (saham, obligasi, deposito, sekuritas derivatif) yang biasa
diperdagangkan di pasar modal dan pasar uang.
Tujuan berinvestasi
Meningkatkan kesejahteraan dengan
berinvestasi dana yg tdk dikonsumsi skrg
diharapkan memberikan peningkatan konsumsi di
masa yad.
Menghindari risiko penurunan nilai kekayaan/hak
milik karena pengaruh inflasi
Penghematan pajak fasilitas penghindaran
pajak utk jenis investasi tertentu
Bentuk Investasi
Investasi Property
Investasi dalam bentuk properti seperti emas,
tanah, rumah dll yang memungkinkan nilainya
meningkat untuk waktu yang akan datang.
Investasi Ekuitas
Investasi yang berhubungan dengan pembelian
saham yang dikeluarkan oleh perusahaan2 yang
terdaftar dalam BEI atau tidak
Produk Investasi
Produk Investasi dengan Pendapatan Tetap (fixed
income investment) contoh deposito dan tabungan
Produk Investasi Pertumbuhan (growth income
investment) hasil tidak pasti sesuai harga pasar,
contoh emas, tanah, bangunan, barang kolleksi
dan mata uang asing.
Dasar Keputusan Berinvestasi
Return (imbal hasil) tingkat keuntungan
investasi merupakan kompensasi atas
opportunity cost dan risiko penurunan daya
beli akibat inflasi.
Expected return vs realized return
Risk (risiko) kemungkinan perbedaan
return yg diharapkan dg return aktual
High risk high return
Risiko Berinvestasi
Turunnya nilai investasi
Kesulitan menjual produk Investasi
Yield tidak sesuai dengan ekpektasi pasar
Hubungan risiko dg return yg
diharapkan
Exp return
Future
contracts
Option
Int’l equity
stocks
Firms bonds
Gov bonds
Risk free
Risk
Proses keputusan investasi
Penentuan tujuan investasi; tergantung kpd
investor (misalnya memperoleh penghasilan
pd usia pensiun)
Penentuan kebijakan investasi
penentuan alokasi aset yg akan dijadikan
objek investasi (apakah saham, deposito,
bangunan)
Pemilihan strategi portofolio strategi
portofolio aktif vs strategi portofolio pasif
Pemilihan aset dlm portofolio mencari
kombinasi portofolio yg plg efisien
Pengukuran dan evaluasi kinerja portofolio
melakukan benchmarking (biasanya
dilakukan dg membandingkan dg indeks
portofolio pasar)
Cara Mengurangi Risiko Investasi
1. Alternatif Investasi
Melalui pasar keuangan investor dapat
menghasilkan yield atas aktivitas investasi.
2. Alternatif Pendanaan
Bagi perusahaan yang membutuhkan
dana pasar keuangan dapat menjadi
sumber pendanaan.
Instrument di Pasar Modal