ANÁLISIS DE UNA

VIVIENDA
UNIFAMILIAR
ANÁLISIS FUNCIONAL
 ANALISIS FUNCIONAL :
Distinción y separación de las partes que componen la Función de una
vivienda hasta llegar a conocer sus principios o elementos . El análisis
funcional o también llamada lectura critica de la arquitectura existente
es un paso fundamental para emprender un diseño arquitectónico .
FUNCIÓN :
Es la capacidad de acción que tienen los seres vivos, las máquinas e
instrumentos. Un edificio debe servir para satisfacer las necesidades
de las personas que lo han de utilizar, a esto nos referimos cuando
hablamos de FUNCIÓN.
 USUARIO:
USUARIOS: PADRE, MADRE, HIJO, HIJA (4 PERSONAS)

TEMPORAL SERVICIO PERMANENTE

NESECIDAD: NECESIDAD: TRABAJO,
DESCANSO, NECESIDAD: LIMPIAR, DESCANSO,
RELAJACIÓN, HIGIENE, COCINAR, LAVAR RELAJACIÓN, INGESTA
DIVERSIÓN. DE ALIMENTOS,
HIGIENE.

AMBIENTE: AMBIENTE: AMBIENTE: ESTUDIO,

DORMITORIO, JARDIN, DORMITORIOS, SS.HH, DORMITORIO, HALL,
TERRAZA, PATIO, SS.HH, COCINA, LAVANDERIA. COMEDOR, SS.HH.
Zonificación:
LEYENDA

ZONA SOCIAL
ZONA SERVICIO
ZONA INTIMA

PRIMER NIVEL
 Zonificación: LEYENDA
ZONA SOCIAL
ZONA SERVICIO
ZONA INTIMA

SEGUNDO NIVEL
CIRCULACIÓN Y FLUJOS:
LEYENDA DE CIRCULACION
USUARIO TEMPORAL
USUARIO SERVICIO
USUARIOS PERMANENTE
CIRCULACIÓN Y FLUJOS:
LEYENDA FLUJOS

USUARIO PERMANENTE

USUARIO SERVICIO
 Relación entre ambientes

Intensa 4
Alta 3
Leyenda media 2
Baja 1
Nada 0
 ESPACIALIDAD:
LEYENDA :
AMPLIO

MEDIO

PEQUEÑO

AMPLITUD
 ESPACIALIDAD:

LEYENDA :
AMPLIO

AMPLITUD MEDIO

PEQUEÑO
 ESPACIALIDAD:
LEYENDA :
CERRADO

ABIERTO

SEMI ABIERTO

POR CERRAMIENTO
 ESPACIALIDAD:

LEYENDA :
CERRADO

ABIERTO
POR CERRAMIENTO SEMI ABIERTO
ANÁLISIS NORMATIVO

Es el análisis de la vivienda a
comparación del los parámetros y
reglamentos establecidos teniendo en
cuenta los aspectos que entran a tallar
al momento de diseñar la obra
arquitectónica.
 RNE
ESPECIFICACIONES ANCHO ALTO/LARGO Ubicación

Puertas Ingreso 0.90m 2.10 NORMA A010

CAPITULO VI- ESCLERAS
Articulo 34
Puertas de Dormitorios 0.80m 2.10 NORMA A010
CAPITULO VI- ESCLERAS
Articulo 34

Puertas de SS.HH 0.70m 2.10 NORMA A010

CAPITULO VI- ESCLERAS
Articulo 34

Puerta de Cochera 5.00 2.10 NORMA A010

CAPITULO XI-
ESTACIONAMIENTOS
Articulo 66
Pasadizos 0.90m 3.00 NORMA A020 PUERTA DE INGRESO
CAPITULO I-
GENERALIDADES PUERTA DE COCHERA
Articulo12
PUERTA DE INGRESO

R LEYENDA :

• NO CUMPLE
PUERTA DE INGRESO DE SERVICIO
PUERTA DE SS.HH

N
PUERTA DE INGRESO
• SI CUMPLE PUERTA DE INGRESO
PUERTA DE DEPOSITO

E
 RNE
ESPECIFICACIONES ANCHO ALTO/LARGO Ubicación

Puertas Ingreso 0.90m 2.10 NORMA A010

CAPITULO VI- ESCLERAS
Articulo 34
Puertas de Dormitorios 0.80m 2.10 NORMA A010
CAPITULO VI- ESCLERAS
Articulo 34

Puertas de SS.HH 0.70m 2.10 NORMA A010

CAPITULO VI- ESCLERAS
Articulo 34

Puerta de Cochera 5.00 2.10 NORMA A010

CAPITULO XI-
ESTACIONAMIENTOS PUERTAS DE DORMITORIOS
Articulo 66
Pasadizos 0.90m 3.00 NORMA A020
CAPITULO I- PUERTA DORMITORIO PRINCIPAL
GENERALIDADES
Articulo12
PUERTASD DE SS.HH

R LEYENDA :

• NO CUMPLE

N • SI CUMPLE

E
 RNE VIVIENDA

ESPECIFICACIONES Ubicación UNIFAMILIAR R

Vivienda N°de habitantes
• 1 dormi.
• 2 dormi.
2
3
NORMA A020
CAPITULO I- GENERALIDADES
Articulo5
LA VIVIENDA CUENTA CON 3
DORMITORIOS LAS CUALES 1
DE ELLAS ES PARA DOS
N
• 3 dormi. a mas 5 PERSONAS DANDONOS UN
TOTAL DE 5 HABITANTES E
• Vivienda de 25 m2: 1 NORMA A020
inodoro, 1 ducha y un CAPITULO I- GENERALIDADES 4 INIDOROS ,4DUCHAS , 4
lavadero. Articulo24 LAVATORIOS Y 1 LAVADERO
• Viviendas con mas de
25m2: 1 inodoro, 1
lavatorio, 1 ducha y un
lavadero.

LEYENDA :

• NO CUMPLE

• SI CUMPLE
R
RNE

ESPECIFICACIONES ANCHO CONTRAPASO PASO UBICACION

N Escalera 0.90m 0.18 0.25m NORMA A010

CAPITULO VI- ESCALERAS
Articulo 29

E ESCALERA 1.00 0.16 0.30

VIVIENDA

LEYENDA :

• NO CUMPLE

• SI CUMPLE
 NORMA A.020
VIVIENDA CAPITULO
III
ARTICULO 19 .

R LEYENDA :

N • NO CUMPLE

E • SI CUMPLE
 LEYENDA :
SEGUNDO PISO
• NO CUMPLE

• SI CUMPLE

R
N
E
NORMA A.020
VIVIENDA CAPITULO
III
ARTICULO 19 .
 LEYENDA :

PLAN DIRECTOR •

•
NO CUMPLE

SI CUMPLE
 ANÁLISIS
ANTROPOMETRICO
 FORMALIDAD Y ESCALA
• Las formas, medidas y
los tamaños requeridos
del plano en
comparación con la
vivienda teniendo en
cuenta la escala y los
estudios
antropométricos de las
cuales empezamos por
las medidas humanas y
posterior a ello los
mobiliarios y áreas a
usar en cada espacio de
la vivienda .
La medida de la puerta de ingreso con las puertas de los dormitorios miden 1 metro de ancho y 2.10 de alto, y
la de los SS.HH 70 de ancho y 2.10 de alto siendo de esta manera mas cómoda para los usuarios. Si cumple.

PUERTA PRINCIPAL PUERTA DE DORMITORIO PRINCIPAL

PUERTA DE SS.HH
TODAS LAS MEDIDAS DE LAS
PUERTAS DE LOS DORMITORIOS Y
SS .HH SON LAS MISMAS Y
CUMPLEN CON EL REGLAMENTO.

PUERTA BALCON PUERTA DE DORMITORIO

Las escaleras cumplen con las medidas establecidas, de ancho mide 1 m. paso :30 contrapaso:16 lo cual cumple
SS.HH
En los baños las puertas miden 0.70 m de ancho y de 2.10 m de alto.
CADA HABITACION TANTO LA PRINCIPAL COMO LA DE LOS DOS HIJOS CUENTA CON SS.HH DE
LAS CUALES CUENTA CADA UNO CON 1 INODORO, 1 LAVATORIO ,1DUCHA.

SS.HH HIJOS SS.HH HIJA SS.HH DORMITORIO PRINCIPAL

La sala tiene un espacio de 28.74 m2 de área total en la cual podemos ver claramente que
es un buen espacio apropiado y muy cómoda ,al tener en cuenta la antropometría estudia y
la medida de los mobiliarios en la diapositiva anterior .

SALA
C
O
M
E
D
O
R
EN EL COMEDOR TENEMOS UN ESAPCIO PEQUEÑO DE 18 m2 DE
AREA. TOTAL DE LAS CUALES TENIENDO EN CUENTA EL ESTUDIO
ANTROPOMETRICO SOLO NOS PERMITIERA LA UTILIZACION DE
UN COMEDOR PARA 6 PERSONAS ACOMPAÑADO DE ALGUN
OTRO MOBILIARIO APTO PARA ESE ESPACION.
C
O
M
E
D
O
R
C
O
C
I
N
A
LA COCINA ES UN
ESPACIO LA CUAL ESTA
DETERMINADO POR UNA
C
FORMA DE U EN LA
CUALES TIENE UN AREA O
TOTAL DE 14 M2 QUE AL
MISMO TIEMPO NOS
QUIERE DAR ENTENDER
C
QUE ES UN ESPACIO MUY
APROPIADO Y COMODO I
PARA UNA COCINA DE
ACUERDO AL ANALISIS N
ANTROPOMETRICO
Y LA MEDIDA DE A
LOS MOVILIARIOS .
S
A
L
A

D
E

E
S
T
U
D
I
O
 S
A
L
A
LA SALA DE ESTUDIO ES UN
ESPACIO MUY ACOJEDOR Y MUY D
VENTILADO EN LA CUAL ES UN E
LUGAR CON BUENA ILUMINACION
NATURAL CUMPLIENDO CON UN
E
ESPACIO APROPIADO PARA UNA
SALA DE ESTUDIO CON UN AREA S
TOTAL DE 20,15 M2. T
U
D
I
O
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
Dormitorio principal amplio y espacioso
 Dormitorios
Hijos Hija
LA TERRAZA ES MUY AMPLIA Y ESTA AL AIRE LIBRE LO
CUAL LE DA UN ASPECTO ELEGANTE EN CUANTO AL T
ESPACIO NATURAL QUE PRESENA LA VIVIENDA.
E
R
R
A
Z
A
EL DEPOSITO ES MUY AMPLIO Y ESTA MUY BIEN ORGANIZADO EN CUENTO A ESPACIALIDAD CIRUCULACION PRESENTA MUCHA
FORMALIDAD Y ORGANIZACIÓN .
C
O
C
H
E
R
A
 C
O
LA COCHERA NO CUMLE CON EL
C
REGLAMENTO POR PRESENTAR MEDIDAS
INADECUADAS PERO SI ESTA EN LA H
UBICACION QUE LE CORRESPONDE.
E
R
A
GRACIA
S
INTEGRANTES:
Bartra Davila K´sandra
Contreras Aguirre Marysabel
Pinedo Gastelo Karen Olenka
Samaniego Huancas Cesar Mark
Vela Sanchez Shirley Marleen