Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para

ese efecto conforme a ley.

Que asegure el cumplimiento de una obligación determinada

o determinable.

Que el gravamen sea de cantidad determinada o

determinable y se inscriba en el registro de la propiedad
inmueble
 Deterioro de la finca

LA ACCIÓN DE DEVASTACIÓN Disminución de valor de la finca hipotecada

Que éste se produzca por dolo, culpa o voluntad del

dueño

REALIZACIÓN DE VALOR
 Juicio declarativo Juicio ejecutivo
ordinario que por la correspondiente al
cuantía título
corresponde

Procedimiento Procedimiento
judicial sumario extrajudicial
de la legislación sumario, si así se
hipotecaria hubiese pactado
La hipoteca se extiende a
todas las partes integrantes
LAS PARTES INTEGRANTES
del bien hipotecado, a sus
accesorios, y al importe de
las indemnizaciones de los
seguros y de la
LOS ACCESORIOS
expropiación, salvo pacto
distinto. (ART 1011 CC).
 (ART. 1122º C.C.)

La hipoteca se acaba por:

Extinción de la obligación que se garantiza

Anulación, rescisión o resolución de dicha obligación

Renuncia escrita del acreedor

Destrucción total del Inmueble

Consolidación
Se podrá pedir la cancelación total de la
inscripción, cuando se extinga el
derecho inscrito.