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CATASTRO DE LA PROPIEDAD

ESTATAL

Lima, 17 de noviembre de 2018


“El SINABIP es un registro
administrativo de carácter único y
obligatorio de los bienes Estatales de
dominio publico y privado…”
Articulo 19° Reglamento de la Ley 29151
SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES
- 2996 Entidades -
Gobierno Regional y
Gobierno Nacional Local
Poder Ejecutivo Gobiernos Regionales
Poder Legislativo Municipalidades y sus empresas
Poder Judicial

Entidades públicas Empresas Estatales de


Organismos públicos autónomos Derecho Público
Entidades, organismos, No están comprendidas las
proyectos y programas del empresas estatales de derecho
Estado privado
CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL
Es el Inventario o Registro administrativo de los predios de
dominio público y privado del Estado que conforman el
territorio nacional, que refleja la dimensión espacial, temporal y
temática de sus características físicas, económicas, jurídicas,
dentro de una jurisdicción territorial.
CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL
EL CATASTRO ESTATAL COMPRENDE:
1. A todos los predios de las entidades del Estado de los tres
niveles de gobierno. (20 millones Ha). 16% País
2. Todos aquellos predios que no se encuentren inscritos en el
Registro de Predios y que no constituyan propiedad de
particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas,
son de dominio del Estado…. Articulo 23° Ley 29151.
(Aprox. 24 millones de Ha.) 19% País.

Gobierno Gobierno Gobierno


Nacional Regional Local
RÉGIMEN LEGAL DEL CATASTRO ESTATAL
- Bienes del Dominio Público y Privado -
Bienes de Bienes de
Dominio Dominio
Público Privado

Son inalienables,
imprescriptibles e Son imprescriptibles y
inembargables pasibles de embargo

Todo acto de disposición


Puede ser inscrito requiere la inscripción del
registralmente derecho de propiedad a
favor del Estado

Excepcionalmente puede Pueden efectuarse actos


de administración o
ser desafectado
disposición
CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL
Dominio publico (Uso publico) Dominio publico (Servicio publico)

Dominio Privado Dominio publico (Servicio publico)


“PREDIOS DEL ESTADO EN EL TERRITORIO”

ESTADIO MUNICIPAL IVÁN ELÍAS


MORENO (Villa el Salvador)
FLUJO DE INFORMACION CATASTRAL EN LA SBN

Incorporación de predios

Remisión de información
documental de las entidades Actos de Registro
del Estado
Actos de
Administración
- Primera de Dominio SINABIP 1.- Extinción
- Aceptación de donación de afectación
- Transferencia Patrimonial 2.- Renuncia
- Reversión de dominio 3.- Extinción
- Asunción de Titularidad CATASTRO SBN de plazo

Actos de Adquisición

Reasignación en uso
Afectación en uso
Actos de Arrendamiento
Servidumbre
Disposición Cesión en Uso
Venta Usufructo
Permuta
Derecho de Superficie
Transferencia Dominio en el Estado

SUPERVISION
MANTENIMIENTO DE LA INFORMACION CATASTRAL
INCORPORADO A FAVOR DEL ESTADO
1 Un Registro SINABIP de las entidades del Estado, se actualizan con
la información que remiten cada titular del predio

Un Registro SINABIP del Estado tienen 4 etapas, cada cambio de


2
etapa deberá estar sustentada por un Informe Técnico Legal (ITL) y
Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4
Adquisición Administración Recuperación Disposición

ITL ITL ITL ITL


+ + + +
Resol. Resol. Resol. Resol.

Registro del Actualización del Cancelación


Inmueble Registro del Registro
ASIGNA UN CUS

CONDICION: REGISTRO VIGENTE CANCELADO


UTILIDAD DE LA INFORMACION CATASTRAL
¿CUANTOS SON? USUARIOS Y NECESIDADES
¿DONDE ESTAN? IDENTIFICAR
¿QUIENES LO TIENEN?
¿QUE USOS TIENEN?
INCORPORAR
¿QUE VALOR TIENEN?
ACTUALIZAR
CONTROL
DE CALIDAD

BRINDAMOS
INFORMACION

13
Segunda Disposición Transitoria de la Ley 29151: Incluye a la
SBN en el Sistema Nacional Integrado de Catastro Predial.

Estandarización Metodologías

Integración de la Base Gráfica Catastral

Vinculación - Información Catastral y Registral

Saneamiento Catastral
GRACIAS

Ing. Miguel Sherón Sánchez

msheron@sbn.gob.pe

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