Analisis Investasi Publik

Kelompok 6

ALLPPT.com _ Free PowerPoint Templates, Diagrams and Charts

Program Investasi Publik
Dalam melaksanakan fungsi pelayanan masyarakat, pemerintah di hadapkan pada masalah p
engambilan keputusan investasi publik. Keputusan investasi publik di perlukan untuk mendukung
pelaksanaan program, kegiatan, dan fungsi yang menjadi prioritas kebijakan.
Investasi publik memiliki kaitan yang erat dengan penganggaran modal atau investasi.
Dibeberapa Negara berkembang, anggaran pembangunan dan anggaran rutin dipisahkan. F
okus perhatianya ditujukan untuk mengintegrasikan kebijakan dengan pengeluaran manajemen.
Beberapa Permasalahan
• Kepastian program investasi merupakan program yang komprehensif
• Perkiraan pengeluaran di masa mendatang
• Evaluasi Relevansi proyek yang ada
• Mengembangkan analisis dan perencanaan

Evaluasi Yang Perlu Di lakukan Untuk Kebutuhan Investasi

• Inventarisasi Investasi (Daftar nama, Jenis investasi, kondisi barang

modal).

• Cakupan Layanan dengan tingkat investasi yang sekarang ada.

• Tambahan cakupan layanan yang ada di butuhkan saat ini dan mendatang.

• Evaluasi kelayakan investasi.

 Penggolongan Investasi
• Investasi Pengganti
Terkait dengan umur ekonomis dan teknis. Apabila masa manfaatnya sudah habis maka di perlukan pen
ggantian investasi.

• Investasi Penambahan Kapasitas

Terkait tuntutan peningkatan cakupan layanan.

• Investasi Baru
Investasi yang sebelumnya belum ada,oleh karena itu harus dianalisis secara teknis ekonomi,sosial bud
aya dan distribusi.
 Aspek Kelayakan Investasi
• Aspek Teknis
Jika usulan investasi tidak layak secara teknis, maka menduduki prioritas pertama
untuk ditolak.

• Aspek Sosial Budaya

Aspek sosial dan budaya merupakan aspek legal dan lingkungan. Dengan demikian maka suatu proyek
investasi dapat dilakukan apabila telah memenuhi aspek legalitas dan aspek lingkungan yang merugikan.

• Aspek Ekonomi dan Finansial

Kontribusi investasi terhadap pembangunan perekonomian, dan besarnya biaya untuk investasi.

• Aspek Distribusi
Keadilan dan persamaan untuk mendapatkan pelayanan publik (Siapa yang menikmati, Dari mana
mendapatkan modal, Apakah terdapat PPH)
 Faktor Yang Mempengaruhi Investasi Publik
• Tingkat diskonto yang digunakan

Keuntungan yang diperoleh dari proyek dengan tingkat resiko tertentu. Jika proyek tidak

memberikan keuntungan yang disyarakatkan maka harus ditolak.

 Faktor Yang Mempengaruhi Investasi Publik
• Inflasi

Tingkat inflasi di suatu negara merupakan bagian penting yang harus dipertimbangkan dalam mengambil

keputusan investasi. Karena semakin tinggi tingkat inflasi akan semakin tinggi cost. Dengan semakin tinggi
operasional cost mengakibatkan tingkat kembalian menurun, bahkan dapat dibawah rate of return. Sehingga
inflasi sangat berpengaruh terhadap keputusan investasi.
 Faktor Yang Mempengaruhi Investasi Publik
• Risiko dan ketidakpastian

Keuntungan yang disyaratkan akan semakin tinggi jika resiko investasi naik.

Apabila tingkat risiko ketidakpastian semakin tinggi, maka besaran rate of return juga semakin tinggi.
Hal ini dapat disebabkan oleh berbagai faktor, anatara lain: tingkat pertumbuhan ekonomi suatu negara,
kebijakan yang tidak konsisten, dan sistuasi makro yang tidak kondusif. Terjaminnya tingkat keamanan

berinvestasi, penegakan hukum dan demokrasi dapat menurunkan faktor ketidakpastian disuatu negara.
 Faktor Yang Mempengaruhi Investasi Publik
• Capital Rationing
Keadaan ketika organisasi mengalami kesulitan dalan membiayai investasi. Oleh karena itu dilakukan
skala prioritas.
Teknik Dasar Penilaian Investasi Publik
Empat Langkah Evaluasi Proyek Investasi

1. Identifikasi kebutuhan investasi

2. Menentukan manfaat & biaya proyek

3. Menghitung manfaat & biaya dalam (Rp)

4. Memilih proyek yang manfaat besar

Teknik untuk mengevaluasi investasi
1. Metode tradisional
ROCE secara sederhana dirumuskan:

Laba Akuntansi
Jumlah modal yang diinvestasikan

2. Metode penilaian investasi dengan menggunakan discounted cash flow misalnya:

Net Present Value(NPV)
Internal Rate of Return(IRR)
•  
Untuk menganalisis usulan investasi publik, manajer publik dapat menggunakan alat analisis yang biasa
digunakan untuk menilai kelayakan suatu proyek pada sektor swasta, antara lain:

NPV: Net Present Value

i = tingkat diskonto
n = 1,…,50th(umur proyek)
CF = Cash flow
Atau

NPV = (CF x Present Value Factor) – Investasi

(CF x pvf) disebut Gross Present Value
IRR: Internal Rate of Return

• i1 = Tingkat Diskonto yang menghasilkan NPV+

• i2 = Tingkat Diskonto yang menghasilkan NPV-
• NPV1=Net Present Value bernilai positif
• NPV2= Net Present Value bernilai negatif
•  
NPB: Net Present Benefit
NPB = Nilai bersih, yaitu manfaat dikurangi dengan biaya pada tahun ke n
i = tingkat bunga
M = Manfaat
C = biaya
Analisis Biaya-Manfaat

Cost benefit analysis:

Cara mengevaluasi dengan cara membandingkan nilai sekarang( Present Value dari seluruh manfaat dan
keuntungan yang diperoleh dengan nilai sekarang.

Benefit / Cost Ratio dapat juga dirumuskan sebagai berikut:

Gross Present Value = Benefit / Cost Ratio

Investasi
Menurut Dixon(1994) dalam Bundell dan Murdock(1997), analisis biaya manfaat pada
dasarnya harus dapat mengukur manfaat social bersih (net social benefit)
Secara garis bessar dapat dinyatakan sebagai berikut:

Social Benefit / private benefit + External

-
Social Cost/private cost + External
=
Net Social Benefit
Menurut Dixon terdapat 3 langkah dalam melakukan analisis biaya manfaat, yaitu

1. Menentukan biaya apa saja yang akan dimasukkan

2. Mengukur dan mengevaluasi biaya dan manfaat
3. Timing dan aliran biaya dan manfaat
Analisis Efektifitas Biaya
Analisis biaya dilakukan karena terdapat kesulitan dalam menghitung biaya dan
manfaat social secara kuantitatif.

Langkah-langkah:
1. Menentukan jumlah dan waktu atas semua biaya modal
2. Membuat estimasi biaya yang akan terjadi
3. Membuat estimasi output terukur selama umur yang diharapkan dari suatu proyek
4. Membuat estimasi pengaruh biaya yang dan pendapatan atas aktivitas yang
dilakukan
5. Mendiskontokan biaya dan manfaat yang dapat diukur untuk memungkinkan melak
ukan perbandingan
6. Menjelaskan secara realistis mengenai kemungkinan biaya-biaya dan manfaat yang
tidak dapat dikuantifikasi yang akan muncul dari proyek yang akan dijalankan
TERIMA KASIH