UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

CONSTRUCCIONES I
UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Tarrajeo interior y exterior enlucidos de

cielo raso
1.1.- PRESUPUESTO.- Cálculo anticipado de los gastos de una obra.
1.2.- COSTOS.- Cantidad económica que se paga.
Costo Total = Costo Directo + Costo Indirecto. (1.1)
1.2.1.- COSTO DIRECTO.- Representa la sumatoria de:
a) Costo de materiales.
b) Costo de mano de obra (Incluye leyes sociales).
c) Costo de equipos y herramientas.
d) Y todos los elementos requeridos en el proceso constructivo.
Estos costos directos se analizan para cada partida conformante de una obra.
Costo Directo = Metrado * Precio Unitario (1.2)
1.2.1.1.- PARTIDA.- Es el nombre en el que se identifica el trabajo a realizar, para: cuantificar, presupuestar, evaluar y
programar las actividades de la obra.
Las partidas se pueden sub dividir en sub partidas de 1er orden, 2do orden, 3er orden, esto debido a que se
logrará tener mayor exactitud en la forma que se tenga que evaluar.
Muchas veces se crean partidas con sus respectivas unidades que no figuran en la Norma Técnica de Metrados
para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas; Esto dependerá del profesional y/o técnico que tenga la
responsabilidad de evaluar el proyecto.
1.2.1.2.- METRADOS.- Cantidad que se obtiene a partir de las medidas geométricas de cada partida.
Se realiza el metrado para saber:
a) La cantidad de trabajo a evaluar.
b) La cantidad de materiales que se requieren en la partida.
I. Estudio integral de planos (Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas,
Memorias Descriptivas, Especificaciones Técnicas).
II. Precisar la zona de estudio, tener en cuenta el clima, ubicación geográfica, vías de acceso, tipos de
suelos, los puntos de agua, luz, proveedores de materiales, proveedores de de equipos, contratación de
personal, aspecto social (sindicato, población), impacto ambiental, seguridad y salud en el trabajo
(prevención de riesgos laborales), etc.
III. Crear la relación de partidas.
IV. Usar formato de metrados.
 FORMATO DE METRADOS

Formato de Metrados para Estructuras y Arquitectura

Entidad: Hoja N°:
Proyecto: Plano:
Fecha: Proyectista:
Evaluador:
Medidas
Item Descripción Und N° Vec N° Ele Parcial Total
Largo Ancho Alto Fact May
 FORMATO DE METRADOS PARA ACEROS
Formato de Metrados para Estructuras Acero
Entidad: Hoja N°:
Proyecto: Plano:
Fecha: Proyectista:
Evaluador:
Longitud Total
Item Descripción y Diseño de Acero N° Vec N° Ele
1/4” 3/8” 1/2” 5/8” 3/4” 1”

Factor de desperdicio 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07

Longitud de desperdicio
Peso = Kg/m 0.25 0.56 0.99 1.55 2.24 4.04
Sub Total
Total Kg
 FORMATO DE METRADOS PARA INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS

Formato de Metrados para Estructuras y Arquitectura

Entidad: Hoja N°:
Proyecto: Plano:
Fecha: Proyectista:
Evaluador:
Medidas
Item Descripción Und N° Vec N° Ele Parcial Total
Largo Punto Pza/Und
1.2.1.3.- PARTIDAS DEL PRESUPUESTO.- Relación de partidas a ejecutar:
EN EDIFICACIONES:
Relación de partidas en presupuesto de Estructuras.
Relación de partidas en presupuesto de Arquitectura.
Relación de partidas en presupuesto de Instalaciones Sanitarias.
Relación de partidas en presupuesto de Instalaciones Eléctricas
En consecuencia por tener cuatro presupuestos tendrá cuatro formulas polinómicas.

EN OBRAS DE CANALES DE IRRIGACIÓN CON SIFONES Y CARRETERAS:

Relación general de partidas de obra, que tiene un solo presupuesto; en consecuencia una sola
formula polinómica.
Una vez tomada la relación de partidas del presupuesto el siguiente paso es realizar el análisis de precio
unitario de cada unidad de partida.
1.2.1.4.- PRECIO UNITARIO.- Es el costo unitario directo ollamado también mayormente análisis de costos
unitarios es la sumatoria de:

CUP = CUMO + CUM + CUEH

Donde:

CUP = Costo Unitario de la Partida

CUMO = Costo Unitario de Mano de Obra
CUM = Costo Unitario de Materiales
CUEH = Costo Unitario de Equipos y Herramientas

a) Para mayor detalle véase el siguiente cuadro:

1.2.1.4.- PRECIO UNITARIO.- Es el costo
Análisis de Precios Unitarios
OBRA: 0303006 CONSTRUCCIÓN DE LA SEDE DEL DISTRITO JUDICIAL DE AYACUCHO
FORMULA: 01 ESTRUCTURAS FECHA: 16/07/2018
PARIDA: 04.03.00 CIMIENTOS CORRIDOS CONCRETO 1:10 + 30% P.G.
COSTO UNITARIO
RENDIMIENTO: 25 m3/dia 131.37
DIRECTO POR
Precio
Código de I.U. Descripción Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial
Unit. S/.
MANO DE OBRA 35.67
470101 Capataz H.H. 0.1 0.032 14.27 0.46
470102 Operario H.H. 1 0.32 11.89 3.8
470103 Oficial H.H. 2 0.64 10.64 6.81
470104 Peón H.H. 8 2.56 9.61 24.6

MATERIALES 87.72
50009 Piedra Grande de 8” m3 0.5136 33.61 17.26
210000 Cemento Portland Tipo I Bls. 3.1 14.12 43.76
380000 Hormigón (puesto en Obra) m3 0.89 30 26.7

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 7.98

370101 Herramientas manuales %M.O. 0.03 35.67 1.07
491007 Mezcladora Concreto Tambor 18HP 11 p3 H.M. 1 0.32 21.58 6.91

El dato Código de I.U. (Índice Unificado) se obtiene del “Diario Oficial el Peruano sección INEI (Instituto Nacional de Estadística e Informática)”
Los datos de Partida del análisis unitario, como Rendimiento, Descripción (Mano de Obra, Materiales, Equipos y Herramientas), Und, Cuadrilla:

Para Edificaciones se tomará en cuenta las recomendaciones del Libro “Costos y Presupuestos en Edificaciones CAPECO CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN”
página 97 al 241.
Para Carreteras se tomará en cuenta las recomendaciones del Libro “Costos y Tiempos en Carreteras a partir de la página 37 al 202 del Ing. Walter Ibáñez”
 Para realizar un estricto y riguroso análisis de costos tendremos que hacer un estudio de:
Diseño de mezcla (véase Diseño de Mezcla)
Diseño de encofrado (véase Recomendación de CAPECO)
Análisis de los rendimientos de Obra (Véase Recomendación de CAPECO)
Análisis de los rendimientos de equipos y de herramientas. (Véase Recomendación CAPECO)

RENDIMIENTO:

Cantidad de trabajo que ejecuta una cuadrilla (Obreros y Equipos) en una jornada de 8 horas. La unidad del
rendimiento tiene que ser la misma que la partida.
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5 el Rendimiento de la cuadrilla (0.1 Capataz, 1 Operario, 2 Oficiales, 8
Peones, Equipos), es de 25m3/dia
 ESTUDIO DE CUADRO DE ANÁLISIS UNITARIO EN MANO DE OBRA
UNIDAD:
La unidad de medida de trabajo de mano de Obra se realiza por Horas Hombre (H.H).
CUADRILLA:
Es el número de obreros por categoría (Capataz, Operario, Oficial, Peón) que se necesita para
realizar una determinada cantidad de trabajo definido por la partida en análisis.
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5 la cuadrilla según CAPECO es: 0.1 Capataz, 1 Operario, 2
Oficiales, 8 Peones.
CANTIDAD DIA-HOMBRE:
Producto de la cuadrilla para una determinada partida teniendo un determinado rendimiento, se
calcula de la siguiente manera:
𝑁𝐻∗𝐼𝐶𝑎𝑝,𝑂𝑃,𝑂𝑓,𝑃𝑒
𝐶𝑐𝑎𝑝,𝑂𝑝,𝑂𝑓,𝑃𝑒 = (1.4)
𝑅
Donde:
𝐂𝐂𝐚𝐩,𝐎𝐩,𝐎𝐟,𝐏𝐞 = Cantidad día hombre en base a una cuadrilla y un rendimiento, se calcula para cada categoría
de obreros (HH/Und partida).
𝐍𝐇 = Número de horas diarias de trabajo. Se utiliza 8 horas.
𝐈𝐂𝐚𝐩,𝐎𝐩,𝐎𝐟,𝐏𝐞 = Número de integrantes por categoría de la cuadrilla.
𝐑 = Rendimiento de la cuadrilla.
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la cantidad de capataz en una Hora-Hombre (H.H) es:
NH = 8
ICap = 0.1
R = 25
Reemplazando en la ecuación (1.4) se tiene:
8 ∗ 0.1
CCap = = 0.032
25
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la cantidad de capataz en una Hora-Hombre (H.H) es:
NH = 8
ICap = 0.1
R = 25
Reemplazando en la ecuación (1.4) se tiene:
8 ∗ 0.1
CCap = = 0.032
25
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la cantidad de Operario en una Hora-Hombre (H.H) es:
NH = 8
IOp = 1
R = 25
Reemplazando en la ecuación (1.4) se tiene:
8∗1
CCap = = 0.32
25
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la cantidad de Oficial en una Hora-Hombre (H.H) es:
NH = 8
IOp = 2
R = 25
Reemplazando en la ecuación (1.4) se tiene:
8∗2
CCap = = 0.64
25
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la cantidad de Peón en una Hora-Hombre (H.H) es:
NH = 8
IOp = 8
R = 25
Reemplazando en la ecuación (1.4) se tiene:
8∗8
CCap = = 2.56
25
 PRECIO UNITARIO DE MANO DE OBRA:
 La remuneración de los trabajadores de construcción civil a partir del 05.06.96 es por efectos de la Resolución Ministerial No 051-96-TR.
De 04.06.96.
 El costo unitario de mano de obra se calcula teniendo como base:
 La jornada laboral de ocho horas de trabajo diario, haciendo un total de 48 horas semanales.
 El precio para cada hora ya sea del operario, oficial, peón, se debe determinar al acuerdo costo hora hombre vigente en obras de
edificación, que consta de los siguientes rubros.
Remuneración Básica Vigente (RB).
Bonificación Unificada de Construcción (BUC).
Leyes y Beneficios Anuales sobre la (RB).
Leyes y Beneficios Anuales sobre la (BUC).
Bonificaciones por Movilidad acumulada.
Overol.
 El costo Hora-Hombre se tomarán del régimen de Construcción Civil, solo existen las categorías de: Operario, Operario, Oficial, Peón; el
costo de H.H. del Capataz puede ser un 20% mayor que el Operario.
 El costo unitario de mano de obra y precio de las horas hombre no incluyen el impuesto general a las ventas (IGV), en el caso que el
Expediente Tecnico este elaborado para su ejecución por la modalidad de CONTRATA; pero si incluye IGV en el caso que el Expediente
Tecnico este elaborado para su ejecución por la modalidad de ADMINISTRACION DIRECTA
 ESTUDIO DE CUADRO DE ANÁLISIS UNITARIO EN MATERIALES
DESCRIPCIÓN.- relación de insumos que se requiere para la partida, Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la relación de insumos y unidad comercial es:
Piedra Grande de 8”, Cemento Portland Tipo I, Hormigón (Puesto en Obra),
UND.- Unidad comercial (venta) de cada insumo véase Cuadro 5.
Piedra Grande de 8” m3
Cemento Portland Tipo I Bls
Hormigón (Puesto en Obra) m3
CANTIDAD.- Cantidad de insumos requeridos para materializar una partida, de acuerdo al diseño de mezcla, que Para materializar la partida en obra se
considera un desperdicio de 7% en concreto
Tenemos para la partida del cuadro No 5, para un m3 de concreto
no incluye desperdicios Incluye desperdicios
Cemento: 2.9 Bls. 3.10 Bls
Hormigon: 0.83 m3. 0.89 m3
Piedra Grande: 0.48 m3 . 0.514 m3
Agua: 0.10 m3 . 0.107 m3
 El costo unitario de materiales no incluyen el impuesto general a las ventas (IGV), en el caso que el Expediente Tecnico este elaborado para su ejecución
por la modalidad por CONTRATA; pero si incluye IGV en el caso que el Expediente Tecnico este elaborado para su ejecución por la modalidad de
ADMINISTRACION DIRECTA
 En una partida también, existirán materiales temporales los cuales tendrán uno o varios usos.
 El aporte unitario de cantidades de materiales se puede determinar a través de: Diseño de mezclas, diseño de encofrados, y datos tomados en Obra.
PRECIO UNITARIO DE MATERIALES:
Son aquellos que se han cotizado y que se supone que es el precio más bajo en el mercado, que permite realizar buen presupuesto
 ESTUDIO DE CUADRO DE ANÁLISIS UNITARIO EN EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCIÓN.- relación de equipos y herramientas.
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la relación de equipos y herramientas es:
Herramientas manuales.- (de mano) son las de uso colectivo (lampas, picos, carretillas,
etc.) ó personales (martillos, serruchos, planchas, etc.)
Equipos.- Mezcladora de Concreto Tambor 18HP. 7-9p3 , son equipos livianos o
maquinarias pesadas.
UNIDAD.-
En herramientas manuales la unidad de medida es en porcentajes respecto a la Mano de
Obra.
En equipos livianos o maquinarias pesadas es en horas maquina (H.M.)
CUADRILLA.-
En herramientas manuales no hay forma de expresar en cuadrillas
En equipos livianos o maquinarias pesadas, la cuadrilla son el número de maquinas
trabajando; para el cuadroNo 5 solo considera 1 Mezcladora Concreto Tambor 18HP 11p3
CANTIDAD.-
En herramientas manuales, la cantidad podrá ser entre el 3% al 10% de Mano de obra (que depende del desgaste en el proceso
de l ejecución de las partidas, lo determina el responsable de la evaluación en función al tipo de Obra).
De acuerdo al cuadro No5, en la fila “Herramientas Manuales” en la columna cantidad se asume que el desgaste de herramientas
es el 3% osea 0.03. del cuadro de costo unitario de mano de Obra cuyo monto es 35.67. se procede a multiplicar la columna
“cantidad” por la columna precio unitario.
En equipos livianos o maquinarias pesadas la cantidad se calcula de la siguiente manera
NH∗IM
CMaq = (1.5)
R
Donde:
CMaq = Cantidad día-maquina en base a una cuadrilla de equipo y un rendimiento. Se calcula para cada equipo integrante de la
cuadrilla
NH = Número de horas diarias de trabajo. Se utiliza 8 horas.
IM = Número de maquinas, se calcula por separado para cada equipo.
R = Rendimiento de la cuadrilla de equipos.
Ejemplo: para la partida del cuadro No 5, la cantidad de Equipo en una Hora-Maquina (H.M) es:
NH = 8
IM = 1
R = 25
Reemplazando en la ecuación (1.5) se tiene:
8∗1
CMaq = = 0.32
25
El costo unitario directo ó precios de hora equipos no incluyen el impuesto general a las ventas.
 PRECIO UNITARIO DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:

El costo unitario de equipos y herramientas se calculará teniendo como base:

Alquiler de equipo por una jornada de 8 horas de trabajo ó salvo que el contrato especifique
otras clausulas entre las partes.

Si el equipo es propio hay que considerarlo también como un alquiler, tal vez menor que el
alquilado pero siempre considerando el mantenimiento del equipo y posibles reparaciones.
El precio de alquiler de equipo estará definido por la oferta y demanda en que se cotiza para
determinada fecha.
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Falso piso y contrapiso

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Zócalos y contrazócalos: cerámico,

mármol, granito
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Enchapes: madera, espejo y otros.

Empapelado
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