Conflict of Interest dalam Kasus di Perumahan

Pesona Kalisari, Pasar Rebo, Jakarta Timur

Ahmad Fahrul
1570 241 039

Dosen Mata Kuliah Etika Perencanaan:

Herlin Sukmarini, ST. M,Si

Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota

1 4
19 52
Universitas Krisnadwipayana
2019
Latar Belakang
• Conflict of interest adalah sebuah konflik berkepentingan yang terjadi ketika
sebuah individu atau organisasi yang terlibat dalam berbagai kepentingan, salah
satu yang mungkin bisa merusak motivasi untuk bertindak dalam lainnya.

• Banyak bencana yang disebabkan oleh perilaku manusia (banjir, longsor) karena
salah/melanggar tata ruang .
• Kurangnya daya tampung lingkungan permukiman yang layak bagi masyarakat
memperluas terjadinya pemanfaatan lahan permukiman di kawasan yang tidak sesuai.
• Banyak kawasan rawan bencana yang digunakan sebagai kawasan permukiman.

• Kondisi lahan yang tidak layak untuk dijadikan pemukiman membuat pemerintah
kota menjadikan lahan tersebut menjadi ruang terbuka hijau.
 Landasan hukum

PERDA NO. 1 TAHUN 2014 TENTANG

RDTR DAN ZONASI DIKI JAKARTA

Lokasi
Perumahan
Pesona Kalisari
Super Imposed Map

Lokasi
Perumahan
Pesona Kalisari
Gambaran umum wilayah
Alamat Kelurahan Kalisari, Pasar Rebo, Jakarta
Timur
Luas Lahan 7.8 Hektar

Kelerengan ± 3-5 meter dengan kondisi sekitar

Lahan
Jumlah ± 200 rumah
Rumah Level ketinggian lahan ± 3-5 meter
Tinggal
 Time Series Map

2003 2005 2010 2017

 Bencana Longsor di Perumahan Pesona Kalisari

• Terjadi 26 November 2018. Hujan deras mengikis lapisan tanah

yang berbatasan langsung dengan sungai kecil
• Setelah dilakukan perbaikan turap dan audit dari Pemda DKI,
memutuskan kawasan tersebut beresiko untuk ditinggali. Akan
dilakukan pembongkaran bangunan di lokasi terdampak.
Permasalahan RDTR tahun 2014, Kawasan
masuk ke dalam area hijau
(taman kota/lingkungan)

Tahun 2018 setelah

terjadi bencana
longsor. Pemerintah
Masyarakat masih tetap mengaudit kawasan.
Kawasan beresiko ditinggali.
tinggal di kawasan. Akan dilakukan pembongkaran
Bencana tetap mengintai pembangunan di lokasi
terdampak

Tahun 2002-sekarang, Mulai

marak dilakukan pembangunan
rumah

2018, Longsor terjadi

akibat lapisan tanah
terkikis

Tahun 2000, izin pendirian

pembangunan tidak keluar,
pengembang menjual tanah dgn
sistem kavling
Alternatif Solusi

• Pembongkaran bangunan di lokasi terdampak. Tidak semua

kawasan.

• Membangun turap untuk memperkuat kelerengan tanah

• Back to the rules. Menjadikan kawasan sebagai area taman

kota/lingkungan. Dengan kompensasi yang sesuai untuk
masyarakat yang terdampak pembongkaran.