MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

HOTEL THE WUJIL

TIM WASNADIPTA
 ELEKTRIKAL

ARUS KUAT
• INSTALASI PDTM DAN PDTR
• INSTALASI PENGKABELAN (KABEL TOEVOR)
• INSTALASI PENERANGAN/ LIGHTING
• INSTALASI STOP KONTAK
• INSTALASI TATA UDARA/ AC
• INSTALASI KABEL LADDER / KABEL TRAY
• INSTALASI PENYALUR PETIR
• INSTALASI PEMBUMIAN/ GROUNDING
 ELEKTRONIK

ARUS LEMAH
• INSTALASI TELEPON
• INSTALASI DATA LAN
• INSTALASI FIRE ALARM
• INSTALASI CCTV
• INSTALASI MATV
• INSTALASI PUBLIC ADDRESS (PA)/ SOUND SYSTEM
 PLUMBING

• INSTALASI AIR BERSIH PANAS DAN DINGIN

• INSTALASI AIR BEKAS DAN AIR KOTOR
• INSTALASI FIRE HYDRANT & SPRINKLER
• INSTALASI GAS (KITCHEN)
• INSTALASI AIR HUJAN
• SALURAN DRAINASE DAN SUMUR PERESAPAN AIR HUJAN
SISTEM DISTRIBUSI LISTRIK

• Sumber listrik Utama dari PLN Dengan batas daya

sambungan PLN dipilih berdasarkan perhitungan beban listrik
yang aktif dalam kondisi normal.
• Sumber Listrik cadangan dengan Genset silent back up
100%.
• Perpindahan sumber listrik dari PLN) Genset secara otomatis
menggunakan peralatan ATS (automatic transfer switch.
PEMBUMIAN (GROUNDING SYSTEM)

• INSTALASI ELEKTRIKAL DAN ELEKTRONIK DILAKUKAN PEMBUMIAN (GROUNDING SYSTEM)

• Nilai tahanan tanah harus kurang dari 5 ohm untuk arus kuat.
• Nilai tahanan tanah harus kurang dari 0,2 ohm untuk arus lemah (elektronik).
• Nilai tahanan tanah harus kurang dari 3 ohm untuk instalasi penyalur petir.
INSTALASI PENYALUR PETIR

• Proteksi petir sambaran langsung yang digunakan adalah sistem penyalur petir
jenis elektrostatis dengan tiang tunggal.
• Proteksi petir sambaran tidak langsung yang digunakan adalah sistem surge
arrester (penangkap petir) pada panel-panel listrik gedung.
SISTEM INSTALASI TELEPON

• Sistem telepon yang digunakan sistem telepon analog.

• Peralatan sistem jaringan telepon terdiri dari digital PABX, MDF, Color Printer, Monitor, Billing System,
Automatic Attendant Consule 10 Lines dan Outlet Telepon
• Jumlah titik oulet telepon untuk Hotel Wujil sekitar 142 titik.
• PABX yang digunakan adalah PABX baru, dengan kapasitas sebesar 1,25 kali jumlah total outlet telepon.
• PABX yang dipilih adalah PABX 200 Extensions dengan jumlah SST 20 atau 24 SST.
SISTEM INSTALASI DATA LAN

• Peralatan sistem jaringan data & wifi terdiri dari distribution switch, outlet data dan wifi access point.
• Pada tiap-tiap lantai, dipasang satu unit distribution switch jenis layer 2, yang terhubung langsung ke
instalasi outlet data & wifi access point.
• Kabel instalasi outlet data & wifi access point : UTP Cat 6.
• Sistem jaringan data & wifi beroperasi pada kondisi listrik normal (PLN dan genset); dan dapat beroperasi
dalam kondisi emergency dengan menggunakan sumber listrik dari UPS.
SISTEM INSTALASI FIRE ALARM

• Sistem Fire Alarm yang dipasang pada gedung ini adalah Sistem Fire Alarm Semi Addressable.
• Detektor yang digunakan adalah detektor jenis konvensional, terdiri dari Photoelectric Smoke Detektor
dan ROR Heat Detektor.
• Tiap lantai, dipasang satu unit FATB (Fire Alarm Terminal Box) yang berfungsi sebagai kotak panel terminal utama.
• Tiap lantai, dipasang Set Manual Station terdiri dari Indicator lamp, Alarm Bell dan Manual Push Button.
• Sistem fire alarm harus terintegrasi dengan sistem sprinkler, sistem kelistrikan, sistem lift, dan sistem hydrant
SISTEM INSTALASI CCTV

• Sistem CCTV yang digunakan adalah sistem IP CCTV.

• Peralatan sistem CCTV terdiri dari NVR (Network Video Recorder), Monitor, Router, Distribution Switch dan Kamera.
• Sentral sistem CCTV harus dikoneksikan dengan sistem jaringan data, agar monitoring kamera CCTV dapat diakses
menggunakan internet.
• Jenis kamera CCTV terdri dari Fixed Dome Camera dan Fixed Bullet camera.
• Kabel instalasi kamera CCTV adalah kabel UTP Cat 6.
SISTEM INSTALASI MATV

• Sistem MATV yang digunakan adalah sistem MATV-HD analog.

• Sentral MATV yang digunakan adalah sentral MATV baru. Peralatan utama terdiri dari : Power Divider,
Receiver Digital, Decoder, Modulator, Programmable Gain Amplifier, Booster Amplifier, Combiner dan Splitter.
• Antenna yang dipasang adalah antenna parabola, UHF dan VHF.
• Kabel instalasi menggunakan kabel RG.6 dan kabel RG.11 .
SISTEM INSTALASI SOUND SYSTEM

• Peralatan tata suara terdiri dari Digital Mixer, Equalizer, Power Amplifier, Speaker Selector, Pemutar CD/MP3
/radio FM, Paging Mic.
• Sentral sistem tata suara publik harus terkoneksi dengan sistem fire alarm.
• Pada tiap-tiap lantai dipasang satu unit SSTB (Sound System Terminal Box).
• Speaker yang di gunakan terdiri dari Coloumn speaker 10W dan Ceilling speaker 3W.
SISTEM INSTALASI AIR BERSIH DINGIN/ PANAS

• Sumber air bersih untuk kawasan hotel wujil ini diambil dari Sumber air alami /umbul dan PDAM.
• Distribusi air bersih untuk 2 lantai teratas gedung menggunakan pompa booster.
• Distribusi air bersih untuk lantai lainnya sampai dengan lantai terbawah gedung, menggunakan gravitasi.
• Jenis pipa untuk instalasi jaringan air bersih adalah pipa PPR PN 10.
• Kapasitas total rooftank efektif untuk hotel adalah minimal sebesar ± 10 m3.
SISTEM INSTALASI AIR BEKAS DAN KOTOR

• Instalasi perpipaan air limbah dalam gedung, terdiri dari : instalasi pipa air kotor (sewage) dari toilet;
instalasi pipa air bekas (drain) dari wastafel dan floor drain kamar mandi; instalasi pipa kitchen drain;
instalasi pipa infeksius dari spoel hoek; dan instalasi pipa ven (udara).
• Jenis pipa untuk instalasi jaringan air limbah adalah pipa PVC tipe AW.
• Air bekas dan air kotor dialirkan langsung menuju STP/unit IPAL.
• Air limbah kitchen drain, setelah melalui greasetrap dialirkan menuju STP / unit IPAL.
• Air hasil pengolahan STP, dialirkan menuju saluran riol kota/kabupaten setempat.
• Estimasi debit air limbah 25m3, dihitung 80% dari kebutuhan air bersih total per hari.
SISTEM INSTALASI HYDRANT DAN SPRINKLER

• Sistem fire hydrant dan sprinkler menggunakan wet-Riser system dimana pipa Riser selalu berisi genangan
air yang bertekanan.
• Box hydrant di tiap lantai harus disediakan minimal1 (satu) buah box hydrant lengkap dengan hose sepanjang
30 m dan nozzle diameter 1½“ serta Landing Valve dengan diameter 2½” untuk tiap 1000m2.
• Sistem Fire Sprinkler Menggunakan Wet Riser System, yaitu seluruh pipa yang berisikan air bertekanan.
• Jarak antar head sprinkler maksimum adalah sejauh 4,6 meter
• Jumlah pompa hydrant yang direncanakan untuk gedung ini adalah sebanyak 3 unit, 1 unit pompa hydrant elektrik
1 unit pompa hydrant diesel dan 1 unit pompa jockey untuk menstabilkan tekanan.
SALURAN DRAINASE DAN SUMUR PERESAPAN AIR HUJAN

• Di sekeliling gedung, dibuat saluran keliling drainase air hujan.

• Saluran dihubungkan langsung dengan saluran drainase kota.
• Semua saluran drainase direncanakan semi terbuka untuk memudahkan perawatan dan pemeliharaan.
• Untuk luas penampang tutupan bangunan seluas 100 m2, diperlukan volume sumur resapan air hujan sebesar 2 m3.
• Pipa air hujan menggunakan pipa PVC AW diameter 4 inch.