ANÁLISIS DE CASO Y

TERRENO
DISEÑO IV
Estudio realizado por:

Rafael Antonio Tello Sandoval

Erick Arnold Saavedra Ruiz
Cleydith Milagros Reategui Mozombite
Joás Sangama Tuanama
Hans Francesco López Bedoya
Análisis y estudio de caso presentado
(IST Nor Oriental de la Selva)
OBJETIVOS
■ Tomar referencia de como se encuentra
de manera espacial, formal y funcional
un centro educativo
superior(tecnológico).
■ Analizar y comparar las instalaciones
del IST con mediciones y verificación in
situ, de las condiciones en la que se
encuentra con los instrumentos en los
que rigen esta edificación.
■ Enriquecer nuestros conocimientos en lo
que podría ser un acercamiento a la
practica profesional, rubro de Imágenes de Google Eart, Street View 2017 (
elaboración de edificaciones educativas.
 Aspecto Físico Espacial
DESCRIPCIÓN DE LUGAR, COORDENADAS URBANO
REFERENCIALES, GEOGRAFÍA, EMPLAZAMIENTO Y
MORFOLOGIA Y TIPO DE SUELO
Localización:

PERÚ SAN MARTIN

Imágenes de Google Eart, GLOVAL View 2017 (2019)
DISTRITO DE BANDA DE SHILCAYO, SAN
MARTIN
EMPLAZAMIENTO GEOGRAFICO-URBANO
• La institución se encuentra
en una zona intermedia
entre 2 distritos
(aparentemente), en una
zona llana, con 2 fuentes
fluviales cercanas (choclino
y shilcayo).
• Se encuentra en una zona
calurosa de la región, con
escasas zonas verdes,
predominando el
desarrollo urbano, sin tener
en cuenta el desarrollo
sostenible.
UBICACIÓN
■ Ubicación: El trabajo de
investigación fue realizado en el
distrito de la Banda de Shilcayo,
esta ubicado entre el Jr. Tupac
Amaru cdr. 3, fue de carácter
analítico y de reconocimiento
arquitectónico.
■ En las zonas colindantes al
complejo educativo, predomina
las zonas residenciales, así mismo
las zonas comerciales.
Morfología y tipo de suelo
■ El lugar se describe como un terreno
arenoso-arcilloso.
■ de forma y topografía considerable como
llano (con presencia de arboles).
■ La granules del suelo, en sus horizontes
parece estar en el mismo orden (Hori-O:
restos vegetales; Hori-A: Materia
orgánica y raíces; Hori-B: Materiales
arcillosos)
■ Color de suelo, pardoso y amarillento.
■ Materiales del suelo se compone
principalmente de elementos semiduros ,
que le proporcionan una porosidad
media
RADIO DE INFLUENCIA DEL IST

2 3
1
2
3
ANALISIS ASPECTOS FORMALES
VOLUMETRIA, FACHADA, CRITERIOS COMPOSITIVOS,
PRINCIPIOS DE COMPOSICION, ESTRUCTURA
COMPOSITIVA
 Volumetría
■ Las aulas que pertenecen a la especialidad de construcción civil, son
edificadas a partir de una volumetría solida, con escases de elementos
que mejoraren la visual de estas edificaciones.
Volumetría
■ Los 2 bloques pertenecientes a la especialización tiene como elementos
volumétricos a 2 paralelepípedos, con el clásico techado a 2 aguas, con
una relación espacial del tipo encadenamiento por un corredor techado.
Volumetría
■ En el primer bloque edificatorio, se puede apreciar sustracciones
para jerarquizar las entradas a las aulas principales, además de
perforaciones que son utilizadas para crear las ventanas de las
aulas.
Volumetría (principios ordenadores

ASIMETRÍA EJE-DIRECCION
 IDENTIDAD
EL Instituto nor oriental, obtiene una identidad propia de su época, en cuanto se
caracteriza asu arquitectura, su construcción es propia de la época, dentro de todo el
sentido, en su vez contiene una buena categoría de egresados según el tiempo que ha
transcurrido.
MATERIALIDAD
■ Los muros están compuesto por ladrillos de
cemento y en ciertas partes con ladillos de arcillas
cocinado, reforzados con una cubierta cemento y
pintado de color verde o colores representativos a
su carrera técnica

■ Los techos son de calamina, un material de la

unión del zinc, plomo y estaño pasado por una
compresora que le da la forma de ondas.
TIPOLOGIA DE COBERTURA
Cobertura a 4 aguas

■ La institución
presenta una
cobertura a 4
aguas, con un
pequeña
elevación en un de
sus lados, para la
ventilación y
amortiguamiento
del excesivo calor
de las aulas.
 ANALISIS ASPECTOS
FUNCIONALES
Análisis con los instrumentos de estudio, de interiores y
exteriores a la especialidad de construcción civil.
 Zona directiva

Zona de servicio

Zona pedagógica

Circulación

ZONIFICACION
ORGANIGRAMAS
(GENERAL Y DE
DIRECCION)
 DEPARTAMENTO GENERAL
DE
SS.HH SS.HH AULA
CONSTRUCCION
CIVIL
Departament
o de
Construcción
Civil

AULA DE
DIBUJO
AULA

ALMACE
ALMACEN
N

AULA
 DEPARTAMENTO
DE CONSTRUCCION
HALL
CIVIL

OFICINA OFICINA
ADMINISTRAVIT ADMINISTRAVIT
VA VA

OFICINA OFICINA
ADMINISTRAVIT ADMINISTRAVIT
VA VA

RECEPCION DIRECCION
FLUJOGRAMA
 Vías principales:

Vías Secundarias:

Vías Alternas:

COORDENADAS URBANO REFERENCIALES

ACCESO A LA INSTITUCION
AMBIENTES
 Aspecto Funcional
MINEDU
INFLUENCIAS
- El equipamiento, como parte de la
infraestructura, deberá estar en
concordancia con los requerimientos
del sector y de cada IE.
-El espacio de apertura y cierre de las
ventanas no deberá invadir las
circulaciones y actividades en espacios
contiguos, con el fin de que al abrirlas
se eviten accidentes.
-Hay espacios de vegetación y de
los elementos naturales que podrán
ser considerados como parte de la
parte arquitectónica.
-Tener en cuenta que de considerarse futuras
ampliaciones se deberá respetar el porcentaje
del área mínimo, acorde a lo dispuesto en el
-párrafo anterior. deberá proyectarse con
Toda edificación
una dotación mínima de estacionamientos
dentro del lote en que se edifica, de acuerdo a
su uso y según lo establecido en el plan
urbano.
 Aspecto Funcional
MINEDU INFLUENCIAS

-El espacio de apertura y cierre de las ventanas

- El equipamiento, como parte de la infraestructura,
no deberá invadir las circulaciones y
deberá estar en concordancia con los requerimientos del
actividades en espacios contiguos, con el fin de
sector y de cada IE.
que al abrirlas se eviten accidentes.
-Los techos deberán plantearse con sistemas constructivos que
garanticen las condiciones de confort y seguridad de las personas,
considerando la disponibilidad de los materiales en cada zona de
intervención.
- Las circulaciones de uso obligado por los alumnos deben
ser techadas.
-Tener en cuenta que de considerarse futuras
ampliaciones se deberá respetar el porcentaje
del área mínimo, acorde a lo dispuesto en el
párrafo anterior.

-Hay espacios de vegetación y de los

elementos naturales que podrán ser
considerados como parte de la parte
arquitectónica.
- Toda edificación deberá proyectarse con una dotación
mínima de estacionamientos dentro del lote en que se
edifica, de acuerdo a su uso y según lo establecido en el plan
urbano.

-Las circulaciones de uso obligado por
los alumnos debe ser techadas.
-Los techos deberán plantearse con
sistemas constructivos que garanticen las
condiciones de confort y seguridad de las
personas, considerando la disponibilidad
de los materiales en cada zona de
intervención.
 ILUMINACION,
VENTILACION Y
AZOLEAMIENTO
ANÁLISIS DE
TERRENO
Localización:
Se encuentra
ubicado en la
parte alta de la
ciudad de
Tarapoto, dicho
terreno esta entre
la avenida
circunvalación, jr.
Sachapuquio, jr.
Yurimaguas y jr.
Elías linares.
 Accesos viales
Vía principal: av. circunvalación

Vía secundarias: jr. Yurimaguas cdr. 2

jr. Elías linares cdr. 6
jr. Sachapuquio cdr. 7

Flujos viales
Flujo mayor: av.
circunvalación
Flujo mejor: jr. Yurimaguas cdr. 2
jr. Elías linares cdr. 6
jr. Sachapuquio cdr. 7
Zonificación:
Esta localizado en zonas:

Zona residencial de
densidad baja RBD (2).

Zona residencial de
densidad media RBD (3).

Otros suelos.

Salud (S-3).

Educación (E-2 Y E-3)

Topografía
La investigación topográfica nos
permitió determinar los metros
sobre el nivel del mar, aquellos
puntos de diferencia entre el
terreno.
 Terreno parte alta
Terreno parte baja
 Situación Legal

El centro Penitenciario se encuentra bien constituido legalmente, con las

normas y leyes que se exige, en cuanto al traslado era un proyecto regido de
acuerdo al antiguo Alcalde, porque se ubica en una zona céntrica, pero no se
dio porque el presupuesto se designo a otro Centro Penitenciario de Cocha
marca - Cerro de Pasco.
 Uso actual
El INPE es un organismo
ejecutor del sector Justicia,
rector del sistema
penitenciario nacional, con
personería jurídica de derecho
público y con autonomía
económica, técnica, financiera
y administrativa. Se puede
definir como el conjunto de
normas reguladoras de la
actividad penitenciaria dirigi
da a la ejecución de penas y
medidas privativas de
libertad con la finalidad de
conseguir la reeducación y
reinserción social de los
sentenciados.
Calidad edificatoria
■ La calidad edificatoria
presente en el radio de
influencia del terreno
investigado, se presenta
con calidad media, debido
a que se presenta un
panorama mixto entre
edificaciones, siendo
alguna de una buena
calidad, así como también
viviendas rusticas
(materiales de la zona y
sistema constructivo
común)
Conclusiones:
■ Conclusiones de caso:
A través de este análisis de caso, ha quedado al descubierto ciertos elementos y
normas establecidas por RNE o MINEDU, que las Instituciones deben ser evaluadas
de manera continua obteniendo como evidencia la mejora del entorno. como por
ejemplo, saneamiento, estructura, vías, circulación, servicios básicos etc.

■ Conclusiones del terreno:

El terreno podría ser apto para proyectar si, se mejoraría algunos elementos
anteriormente visto, además de la clara eliminación de el penal o por lo menos
algún tipo de medida ante esta institución.
Asi mismo una mejora de los servicios que deben estar presentes con una calidad
optima.