FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA

E.A.P DE ARQUITECTURA

TEMA:

ANÁLISIS PREVIO PROYECTO

RESIDENCIA PARA
ESTUDIANTES EN HUÁNUCO

INTEGRANTES:
- Aguirre Ricapa , Marco
- Martinez Tolentino, Fernando
- Atencia Fabián, Frank
- Espinoza Echevarría Lennin

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I)Aspecto Social, Económico y Político

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 POBLACION UNIVERSITARIA EN EL PERÚ
Distribución de las universidades en el Perú

El Perú cuenta con 133 universidades de las cuales

82 son privadas y 51 son públicas. De éstas, 76 son
Institucionalizadas y 57 están en proceso de
Institucionalización.
En la región de Lima se encuentran 50 universidades
y 163 Institutos de Grado superior. Mientras que en
resto de provincias son 78 universidades y 53
institutos de grado superior en total. Es imponente
el número de universidades ubicadas en la capital,
claramente hace notar la centralización que existe en
Lima.

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Población universitaria por tipo de universidad:

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Evolución de las universidades en los últimos años
En el Perú desde hace más de 20 años que se ha duplicado el número de universidades.
Este crecimiento se debe principalmente a las nuevas universidades privadas que se
han establecido sobretodo en Lima. El siguiente gráfico muestra el aumento progresivo
del número de universidades desde 1980 hasta el año 2011. Éste aumento es más
considerable en el caso de universidades privadas y responde al crecimiento de la
población universitaria.

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Evolución de la población universitaria
La población universitaria total del Perú también ha crecido progresivamente
durante los últimos años, lo cual demuestra un mayor interés de los jóvenes en la
educación y la cultura.
Actualmente existe un total de 839328 estudiantes en el Perú, dentro de los
cuales se considera a estudiantes de pre y pos grado.

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Alumnos que estudian en el mismo lugar donde nacieron:
La mayoría de jóvenes se matricula en alguna universidad ubicada en el mismo
departamento donde nació, sin embargo, existe un porcentaje correspondiente
en su mayoría a estudiantes de otras provincias.
El siguiente cuadro muestra el porcentaje de estudiantes pre-grado que estudian
en el mismo lugar de nacimiento, por departamento.

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La situación del alojamiento del estudiante es variada, puede
ser en casa propia o alquilada en compañía de sus padres, en
casa de parientes, solos o con amigos en departamentos
alquilados o habitación-pensión. De los 782,970 estudiantes de
Lima el 69.82% viven con sus padres, es decir, 546,644
estudiantes.

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Estudiantes de la zona rural (descentralizados)

Indicó que ejecutan la primera fase del plan de reubicación. Señaló

que la Dirección de Calidad Universitaria viajará a las secciones
para realizar un diagnóstico de cada sección. En las 16 secciones
descentralizadas y el local de Tambogan se estima que estudian
1400 alumnos que progresivamente serán trasladados a la sede
central.

El rector admitió que el cierre de las secciones causará un costo

social porque afectará a los alumnos de otros lugares que a partir del
próximo año tendrán que estudiar en la sede en Huánuco.

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I)Aspecto Uso de Suelo

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 NORMA A-010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

• Capitulo I
-Establece los criterios y requisitos mínimos de diseño
arquitectónico que deberán cumplir las edificaciones
- Los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios
urbanos deben estar definidos en el Plan Urbano. Los
certificados de Parámetros deben consignar la siguiente
información:
a) Zonificación :
• Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías
previstas en el Plan Urbano de la localidad.
• Usos de suelo permitidos.
• Coeficiente de edificación.
• Porcentaje mínimo de área libre.
• Altura de lote normativo, aplicable a la subdivisión de
lotes.
Los proyectos con edificaciones de uso mixto deberán cumplir
con las normas correspondientes a cada uno de los usos
propuestos.
• Capitulo IV • Capitulo V

DIMENSIONES MINIMAS
DE LOS AMBIENTES
Los pasajes para el tránsito de personas
deberán cumplir con las siguientes
Los ambientes con techos
características:
horizontales, tendrán una altura
mínima de piso terminado a cielo
• Tendrán un ancho libre mínimo
raso de 2.30 m.
calculado en función del número de
ocupantes
Los ambientes para equipos o
• El cálculo de los medios de
espacios para instalaciones
evacuación se establece en la Norma
mecánicas, podrán tener una altura
A- 130.
menor, siempre que permitan el
• SUB-CAPITULO II
ingreso y permanencia de personas
Art. 16: las rampas como medio de
de pie.
evacuación no debe ser mayor a 12%.
• SUB-CAPITULO III
Las vigas y dinteles, deberán estar
Art. 22: el ancho libre de escaleras
a una altura mínima de 2.10 m
de evacuación se debe considerar
sobre el piso terminado.
multiplicando el total de personas del
piso x 0.08
 ESCALERAS
• Capitulo VI
El tipo de escalera a
proveerse depende del uso
y de la altura de la
edificación, de acuerdo con
la siguiente tabla:
22
 El número y ancho de las escaleras
se define según la distancia del
ambiente más lejano a la escalera y
el número de ocupantes de la
edificación a partir del segundo
piso, según la siguiente tabla:
22
Artículo 29.- Las escaleras en general, integradas o de
evacuación, están conformadas por tramos, descansos
y barandas. Los tramos están formados por gradas. Las
gradas están conformadas por pasos y contrapasos. 0.60 ≤ 2𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑝𝑎𝑠𝑜𝑠 + 1𝑝𝑎𝑠𝑜
≤ 0.64

• La dimensión de los descansos deberá tener

un mínimo de 0.90 m.
• Las escaleras de mas de 1.20 m hasta 2.40 m • 0.25 mínimo
tendrán pasamanos a ambos lados. • 0.30 salud y
• Las escaleras contarán con un máximo de educación
diecisiete pasos entre descansos. • 0.18
• Las escaleras tendrán un ancho mínimo de máximo
1,20 m

• Únicamente en las escaleras23 integradas

podrán existir pasos en diagonal siempre que
a 0.30 m del inicio del paso, este tenga
cuando menos 0.28 m.
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 Los ascensores, son obligatorios a partir
• Capitulo VII
de un nivel de circulación común superior
a 12.00 m. sobre el nivel del ingreso a la
edificación desde la vereda. DUCTOS
Las rampas tendrán un ancho mínimo Artículo 40
de 0.90 m entre los parámetros que se • Las dimensiones de los ductos se
limitan. calcularán a razón de 0.036 m2 por
La pendiente máxima será de 12% inodoro de cada servicio sanitario
que ventilan por piso, con un
La altura mínima será de 2.10 m. mínimo de 0.24 m2.
Los anchos mínimos de los vanos en que
instalarán puertas serán: • Capitulo IX

REQUISITOS DE VENTILACION Y
Vivienda ingreso 0.90 m. ACONDICIONAMIENTO
principal AMBIENTAL
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4
Vivienda habitaciones 0.80 m. Artículo 52.
El área de abertura del vano hacia el
Vivienda baños 0.70 m. exterior no será inferior al 5% de la
superficie de la habitación que se
ventila.
 PERSONAS CON DISCAPACIDAD

NORMA A-120 NORMA A-120

• Capitulo I • Capitulo II

Artículo 2.- La presente norma será Artículo 16.- Los estacionamientos de

de aplicación obligatoria, para todas uso público deberán cumplir las
las edificaciones donde se presten siguientes condiciones:
servicios de atención al público, de
propiedad pública o privada.

CAPÍTULO II: CONDICIONES

GENERALES
Artículo 2.- Se deberán crear
ambientes y rutas accesibles que
permitan el desplazamiento y la
atención de las personas con
discapacidad, en las mismas
condiciones que el público en c) Las dimensiones mínimas de los
general. espacios de estacionamiento
accesibles, serán de 3.80 m x 5.00 m.25
 HOSPEDAJE

NORMA A-030

• Capitulo I Artículo 5.-;

Contar con un área de recepción

El número de habitaciones debe ser de seis (6) o más;

El área de las habitaciones (incluyendo el área de clóset y

guardarropa) de tener como mínimo 6 m2
Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o más pisos,
este debe contar por lo menos con un ascensor

El área total de los servicios higiénicos privados o comunes

debe tener como mínimo 2 m2

Los servicios higiénicos deben ser revestidos con material

impermeable. En el caso del área de ducha, di- cho
revestimiento será de 1.80 m
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 NORMA A-030
NORMA A.030
• Capitulo II
CONDICIONES DE
HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD
AGUA PARA CONSUMO
HUMANO
El agua destinada al consumo
humano debe reunir las condiciones
de calidad prevista en las normas
sanitarias respectivas. El suministro
de agua deberá abastecer al
establecimiento con un volumen
mínimo de 150 litros por habitación
ELECTRICIDAD
Se deberá contar con una conexión
eléctrica de baja tensión o con una
verificación de alta tensión que
permita cumplir con los niveles de
electrificación previstos. indicará el
voltaje e intensidad.
AGUAS RESIDUALES
La evacuación de las aguas
residuales se realizará a través de la
red general de alcantarillado, y en el
caso de no existir dicha red, el
establecimiento deberá
comprometerse a realizar
directamente el tratamiento,
depuración y vertido
ARTICULO 11
ACCESOS
Deberá disponer de accesos viales
y peatonales debidamente
diferenciados que reúnan las
condiciones exigidas por el
presente Reglamento y que
provean seguridad vial, la misma
que debe alcanzar a las personas
con discapacidad.
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 ANTROPOMETRÍA

ZONA SOCIAL

RECEPCION

SOFÁ DE 1 PIEZA SOFA DE 2 PIEZAS SOFÁ DE 3 PIEZAS

ÁREA ÁREA
ÁREA
MOBLIARIO = 1.02m2
MOBILIARIO = 0.69 m2 DE USO = 1.36 m2
DE USO = 1.69 m2 MUEBLE = 0.98 m2 DE USO =1.50m2
TOTAL = 2.32 m2 TOTAL = 2.34 m2

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TIPOLOGÍAS

Según la fuente: tesis arquitectura residencia universitaria USMP (2017) que clasifica en 4
tipos a las residencias universitarias:
Tipo 1: La residencia dentro del campus, haciendo uso de los espacios complementarios que
ofrece la universidad

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Tipología 2: La residencia fuera del campus, de ubicación cercana aprovechando los
espacios complementarios de la universidad.

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Tipología 3: La residencia fuera del campus, de ubicación relativamente cercana,
con actividades y espacios complementarios propios.

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Tipología 4: La residencia como institución independiente, que presta servicios a
diferentes campus y universidades, cuenta con todas las facilidades espaciales.

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b. Tipología de habitaciones El tipo de habitación (simple y/o doble) así
como la cantidad tiene que ver con el estudio del usuario en el Capítulo 2,
subtitulo 2.3.2; el cual está relacionada básicamente con la oferta que
vamos a ofrecer de acuerdo al género y a la categorización social por
ingresos de los padres de los usuarios con proyección hasta el año 2025, tal
como se aprecia en la Tabla 1

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La cantidad total de habitaciones será de 22 habitaciones simples con
baños individuales, 22 habitaciones simples y 22 dobles agrupados con
baños compartidos, a su vez tendremos un total de 54 habitaciones
para varones y 12 habitaciones para mujeres. Las habitaciones simples
serán propuestas para todos los usuarios de la categoría A, se
agruparan 22 habitaciones simples y 22 dobles para las categorías B, C
y D. También se considera un cuarto de limpieza por piso con área
individual de 2.80 m2.

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