Anda di halaman 1dari 7

Latar Belakang

Bangunan hijau (Green Building) adalah


bangunan berkelanjutan yang mengarah pada struktur
dan pemakaian proses yang bertanggung jawab
terhadap lingkungan dan hemat sumber daya
sepanjang siklus hidup bangunan tersebut, mulai dari
pemilihan tempat sampai desain, konstruksi, operasi,
perawatan, renovasi, dan peruntuhan.
Konsep Manajemen dan
Lingkungan pada Green Building
Konsep manajemen dan lingkungan pada ISO 14001 :
2004 yang berkaitan dengan pengelolaan lingkungan untuk
membantu organisasi meminimalkan pengaruh negatif
kegiatan operasional mereka terhadap lingkungan yang
mencakup udara, air, suara, atau tanah. Bisa menerapkan
konsep daur ulang limbah sebelum melakukan
pembuangan, sehingga tidak meracuni dan lain sebagainya.
Bangunan disesuaikan dengan keperluan pemilik atau
penggunanya, sehingga selama berdiri, banguan akan
mengalami perubahan bentuk.
Tujuan Manajemen Lingkungan
Tujuan dari manajemen lingkungan adalah agar
pembangunan dapat sejalan dengan kebijakan
bangunan hijau. Parameter ini berkaitan dengan
lingkungan khususnya sampah/ limbah. Limbah ini
terjadi pada saat dan setelah pembangunan suatu
proyek. Selain itu juga berkaitan dengan pengolahan
limbah organik. Pengujian terhadap bangunan
khususnya berkaitan dengan peralatan dalam
bangunan.
Kriteria BEM (Building Environment
Management)

Kategori BEM untuk bangunan baru dalam


penilaian green building merupakan sebuah singkatan
dari Building Environment Management atau
Manajemen Lingkungan Bangunan. Untuk menciptakan
operasional gedung yang ramah lingkungan, diperlukan
manajemen lingkungan bangunan sejak tahap
perencanaan desain.
Kategori BEM untuk bangunan baru terbagi menjadi 1
kriteria prasyarat dan 7 kriteria penilaian utama
1. BEM P, Basic Waste Management atau Manajemen Dasar Sampah
2. BEM 1, GP as a Member of Project Team atau GP Sebagai Anggota Tim
Proyek
3. BEM 2, Pollution Of Construction Activity atau Polusi dari Aktivitas
Konstruksi
4. BEM 3, Advanced Waste Management atau Pengelolaan Sampah
Tingkat Lanjut
5. BEM 4, Proper Commissioning atau Sistem Kommisioning yang Baik dan
Benar
6. BEM 5, Submission Green Building Data atau Penyerahan Data
Bangunan Hijau
7. BEM 6, Fit Out Agreement atau Kesepakatan dalam Melakukan Aktivitas
Fit Out
8. BEM 7, Occupant Survey atau Survei Pengguna Gedung
Kriteria BEM (Building Environment
Management) untuk Existing Building

Bangunan hijau mempunai konsep ramah


lingkungan secara menyeluruh terhadap seluruh
aktivitasnya, termasuk aspek manajemennya. Hal ini
sangat disayangkan karena sekecil apapun suatu ruang
tetap merupakan bagian dari bangunan gedung. Begitu
pula halnya dengan penanganan dini yang membantu
pemecahan masalah, termasuk manajemen sumber
daya manusia dalam penerapan konsep bangunan hijau
untuk mendukung penerapan tujuan pokok dari
kategori lain sangat diperlukan.
BEM pada bangunan eksisting dibagi menjadi 6
kredit penilaian
1. BEM P Operation & Maintenance Policy atau kebijakan
operasi dan maintenansi gedung
2. BEM 1 Innovations atau inovasi
3. BEM 2 Design Intent & Owner Project Requirement
atau Kebutuhan Proyek Pemilik Gedung & Inten Desain
4. BEM 3 Green Operational & Maintenance Team atau
Tim Operasional dan Maintenansi Gedung Hijau
5. BEM 4 Green Occupancy/Lease atau Penyewaan /
Penggunaan Bertemakan Green
6. BEM 5 Operation and Maintenance Training atau
Pelatihan Operasi dan Maintenansi