MENGHITUNG

RETURN DAN
RISIKO
KelompokVI
LISA MONIKA
EFRAIM SIANTURI
ERDIANTO IBRAHIM
SYAHRUL GUNAWAN
FENY
ARSAL

2
PENGERTIAN
RETURN

3
 Retur merupakan hasil yang
diperoleh dari investasi.Return
dapat berupa return Realisasian
yang sudah terjadi atau Return
ekspetasian yang belum terjadi
tetapi yang diharapkan akan
terjadi dimasa mendatang.

4
RETURN
REALISASI

5
 merupakan return yang telah terjadi.
Return realisasian dihitung menggunakan
data historis.Retur realisasi penting
karena digunakan sebagai salah satu
pengukur kinerja dari perusahaan.Return
realisasian atau return historis ini juga
berguna sebagai dasar penentuan retur
ekspetasian (expected return)dan risiko
dimasa datang.

6
 PENGUKURAN RETURN REALISASI
1. RETURN TOTAL
return keseluruhan dari suatu investasi dalam
suatu periode yang tertentu. Return total
sering disebut dengan return saja.return total
terdiri dari capital gaing(loss)dan yleld

Capital gains/losses Yield

sebuah keuntungan yang
didapatkan seorang investor dari
selisih harga jual dikurangi
dengan harga beli suatu saham
atau properti sewaan tersebut,
atau sebaliknya.
presentase penerimaan kas periodik
terhadap harga investasi periode
tertentu dari suatu investasi. Untuk
saham, yield adalah presentase
dividen terhadap harga saham
periode sebelumnya. Untuk obligasi,
yield adalah presenrasi buga
pinjaman yang diperoleh terhadap
harga obligasi periode sebelumnya.

7
PENGUKURAN RETURN REALISASI

2. RELATIF RETURN

Return dapat bernilai

negative atau positif. Kadang
kala, untuk perhitungan
tertentu, misalnya rata- rata
geometric yang mengunakan
perhitungan pengakarangan.

8
RISIKOYANG
SERINGTERJADI DI
PERUSAHAAN

9
Risiko investasi dapat diartikan sebagai kemungkinan terjadinya perbedaan antara
actual return dan expected return, sehingga setiap investor dalam mengambil
keputusan investasi harus selalu berusaha meminimalisasi berbagai risiko yang
timbul, baik jangka pendek maupun jangka panjang.

10
 Tentu kita semua mengetahui untuk
memperoleh sesuatu yang relatif besar, maka
kita harus siap terhadap risiko yang besar
pula. risiko dapat diartikan sebagai
kemungkinan terjadinya hasil yang tidak
diinginkan atau berlawanan dari yang
diinginkan. Dan prinsip tersebut tidak hanya
berlaku untuk kehidupan personal tapi dalam
Kehidupan usaha juga kita harus berhadapan
dengan risiko, baik itu risiko finansial maupun
manajerial.

11
Risiko finansial
Berkaitan dengan kegagalan usaha untuk
merealisasikan rencana finansial yang
telah ditentukan. Risiko manajerial
Berkaitan dengan kegagalan pimpinan
perusahaan dalam mengelola
perusahaannya yang pada akhirnya
diukur dengan kegagalan finansial.

12
RISIKO BURUK YANG MUNGKIN SERING TERJADI ATAU YANG
SERING DI ALAMI DI SEBUAH PERUSAHAAN :

Risiko perusahaan
Risiko individual Risiko yang dapat diukur
Risiko yang berasal dari tanpa mempertimbangkan
proyek investasi secara keanekaragaman yang
individu tanpa dipengaruhi dihadapi atau portofolio
oleh proyek lain. yang dilakukan oleh
investor.

Risiko pasar (market risk)

Risiko investasi ditinjau dari
investor yang menanamkan
modalnya pada investasi yang
juga dilakukan oleh
perusahaan dan perusahaan-
perusahaan lain.
13
ThankYou
ANY QUESTION

15