MOBI SANTOS

UNIVERSITÁRIO
Um novo conceito de Moradia
Estudantil
Gamarano, LF¹; Lima, NGJ²
¹Graduando em Arquitetura e Urbanismo, ²Mestrado em Sociologia Urbana

Universidade Santa Cecília – Arquitetura e Urbanismo

Introdução Resultados e Discussão

Há uma crescente demanda por parte de programas sociais O nome “Mobi Santos” origina-se de
Mobilidade, que nada mais é que a
estudantis, facilitando o ingresso nas Universidades, como o capacidade de chegar aos lugares
Programa Universidade Para Todos (ProUni) e o necessários para a vida urbana, como
trabalho, escola, parques, comércio,
Financiamento Estudantil (FIES). hospitais, etc. A localização do
Com as facilidades, os universitários escolhem cursos terreno é privilegiada, praticamente
longe de sua cidade ou até mesmo estado. A cidade de no centro do mapa de Santos, no
eixo universitário, situado à Av.
Santos é considerada um polo universitário, pois muitos Francisco Glicério - face Sul - até a Av.
estudantes migram em busca de uma oportunidade. É, Paranapiacaba - face Norte -, próximo à
Av. Conselheiro Nébias, (eixo que liga o
também, umas das cidades mais verticalizadas do Brasil, Porto até a Orla de Santos). O formato em “U” foi escolhido
aumentando consequente e consideravelmente os custos dos Considerando a localização do terreno pensando em uma qualidade térmica,
imóveis, o que reflete nos valores dos aluguéis e dificulta o e seu alto custo, optou-se pela acústica e vista privilegiada para
verticalização, 8 pavimentos com 6 todos os residentes, visando o centro
encontro de uma moradia ou república por um preço unidades habitacionais para 4 pessoas como espaço aberto público com áreas
acessível. por pavimento, divididas em 2 torres, verdes.
totalizando 192 vagas. Fluxos mais intensos são esperados
Tabela Fipezap mostra um aumento de 130% do aluguel em Santos nos últimos 10 anos. nas duas vias existentes, formando
passagens para acesso ao VLT,
integrando com o entorno e
organizando a transição entre
programas públicos, semipúblicos e
privados. Além disso, contará com um
grande reservatório para captação
das águas da chuva em eventos
extremos por conta das dificuldades de
drenagem urbana no local.

A organização do edifício teve como

prioridades a ventilação e a iluminação
natural. Sendo assim, todos os quartos
Objetivo são voltados para a face Leste,
proporcionando um maior conforto,
com vista privilegiada para parte
central, por meio de áreas em comum.
Desenvolver projeto arquitetônico de moradia estudantil
no município de Santos, buscando atender as necessidades
físicas e intelectuais, focando em um público jovem
estudante, de diferentes classes sociais, atendendo Os volumes terão características
neutras, com uso de vidros, jogo de
prioritariamente estudantes cursando ensino superior. cores na fachada e dormitórios com
características do pintor neerlandês
modernista Piet Mondrian.
 Estimular o convívio compartilhado, visando aproximação
de pessoas e trocas de experiências, “Coliving e
Coworking”;
 Criar espaço de uso misto na edificação; A fachada é voltada para o Sul,
 Promover conforto ambiental, utilizando recursos estrategicamente para as áreas de uso
naturais; público, evitando a luz do sol e
aproveitando a ventilação natural. O
 Propor tipologias que atendam perfis e demandas pavimento térreo conterá as áreas
estudantis. comerciais.

Métodos Conclusão

Referenciais bibliográficos serão analisados para auxilio na Mobi Santos promoverá maior continuidade com os espaços
elaboração do projeto. urbanos. Com isso, pretende-se não apenas estimular espaços
Foram pesquisadas habitações estudantis nacionais e de encontro e convivência, mas sobretudo estender as
internacionais, com o propósito de absorver características, qualidades de tais espaços ao entorno.
formas e ideias. O diagnóstico urbano foi realizado por meio
de informações oficiais sobre a cidade de Santos, coletando Referências
dados sobre a demanda de universidades e estudantes com
CONHEÇA SANTOS. PREFEITURA. Disponível em: < http://www.santos.sp.gov.br/?q=hotsite/conheca-santos>.
o objetivo de analisar e justificar a falta desse tipo de Acesso em: 20 maio. 2019.
habitação em uma cidade considerada um dos maiores polos FIPEZAP - ÍNDICE FIPEZAP DE PREÇOS DE IMÓVEIS ANUNCIADOS. Disponível em: <
https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/>. Acesso em: 15 maio. 2019
universitários do Brasil. PRÉDIO DE MORADIA ESTUDANTIL NO TOCANTINS RECEBE PRÊMIO INTERNACIONAL DE
ARQUITETURA. Disponível em: < https://www.bbc.com/portuguese/brasil-46288724/>. Acesso em: 25 maio