KELOMPOK 8

PENGANGGARAN MODAL

DI SUSUN OLEH

RIO ALDI SAPUTRA

SAFIRA YASMIN
SALSABILLA NUR FEBRIANDA
SARTIKA BULAN SIREGAR

AKUNTANSI S1
LOKAL VB
FAKULTAS EKONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGRI SULTAN SYARIF KHASIM RIAU
ESSAI
2. Yayasan pelita ilmu sejahtera membangun sebuah
sekolah didaerah depok. nilai investasi awal proyek
tersebut adalah Rp2.500.000.000. berikut ini adalah
arus kas bersih masuk dari proyek tersebut selama 5
tahun.
TAHUN ARUS KAS BERSIH MASUK
1 300.000.000
2 500.000.000
3 900.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000
Hitunglah payback period dari pembangunan sekolah
oleh yayasan pelita ilmu sejahtera !
 LANGKAH 1
 Tentukan nilai investasi proyek pembangunan sekolah tersebut yaitu
Rp2.500.000.000

LANGKAH 2
 Tentukan arus kas bersih dari pembangunan sekolah berikut ini arus kas
bersih selama 5 tahun.

TAHUN ARUS KAS BERSIH MASUK

1 300.000.000
2 500.000.000
3 900.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000

RIO ALDI SAPUTRA

 LANGKAH 3
 Sehubungan dengan nilai arus kas bersih yang masuk setiap tahun tidak sama maka
buatlah table untuk menyelesaikan perhitungan payback period. Sebuah kegiata yang
nilai arus kas bersihnya tidak sama setiap tahun.

LANGKAH 4
 Isi kolom tahun yang ada ditabel dimulai dengan 0. tahun 0 adalah dikeluarkannya
investasi awal yaitu, Rp2.500.000.000

Tahun Arus kas Arus kas kumulatif Nilai Investasi Awal Yang
bersih Belum Tertutupi Sampai Akhir
Tahun
0 2.500.000.000
1
2
3
4
5

RIO ALDI SAPUTRA

 LANGKAH 5
=> Masukan arus kas bersih setiap tahunnya pada kolom kas arus bersih,

Tahun Arus kas bersih Arus kas kumulatif Nilai Investasi Awal Yang
Belum Tertutupi Sampai
Akhir Tahun
0 2.500.000.000
1 300.000.000
2 500.000.000
3 900.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000

RIO ALDI SAPUTRA

 LANGKAH 6
 Hitung arus kas bersih kumulatif untuk tahun 1. arus kas bersih kumulatif
untuk tahun ke 1 adalah Rp300.000.000.
 kemudian masih pada baris ke- 1, kurangkan nilai investasi awal yang
belum tertutupi sampai akhir tahun pada tahun 0 dengan arus kas bersih
kumulatih tahun ke 1 : ( Rp2.500.000.000 – Rp300.000.000 )

Tahun Arus kas bersih Arus kas Nilai Investasi Awal Yang
kumulatif Belum Tertutupi Sampai
Akhir Tahun
0 2.500.000.000
1 300.000.000 300.000.000 2.200.000.000
2 500.000.000
3 900.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000

RIO ALDI SAPUTRA

 LANGKAH 7
 Hitung arus kas bersih kumulatif untuk tahun 2. arus kas bersih kumulatif untuk tahun
ke 1 adalah Rp800.000.000. ( Arus Kas Bersih Kumulatif Tahun 1 + Arus Kas Bersih Tahun
Ke 2 )
 Kemudian masih pada baris ke- 2, kurangkan nilai investasi awal yang belum tertutupi
sampai akhir tahun pada tahun 0 dengan arus kas bersih kumulatih tahun ke 2 : (
Rp2.500.000.000 – Rp800.000.000 )

Tahun Arus kas bersih Arus kas Nilai Investasi Awal Yang
kumulatif Belum Tertutupi Sampai
Akhir Tahun
0 2.500.000.000
1 300.000.000 300.000.000 2.200.000.000
2 500.000.000 800.000.000 1.700.000.000
3 900.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000

SAFIRA YASMIN
 LANGKAH 8
 Hitung arus kas bersih kumulatif untuk tahun ke 3. arus kas bersih kumulatif
untuk tahun ke 3 adalah Rp1.700.000.000 ( arus kas bersih kumulatif tahun ke
2 + arus kas bersih tahun ke 3 ).
 Kemudian masih pada baris ke- 3, kurangkan nilai investasi awal yang belum
tertutupi sampai akhir tahun pada tahun 0 dengan arus kas bersih kumulatih
tahun ke 3 : ( Rp2.500.000.000 – Rp1.700.000.000 ) = Rp800.000.000

Tahun Arus Kas Bersih Arus Kas Bersih Nilai Investasi Awal
Kumulatif Yang Belum Tertutupi
Sampai Akhir Tahun
0 2.500.000.000
1 300.000.000 300.000.000 2.200.000.000
2 500.000.000 800.000.000 1.700.000.000
3 900.000.000 1.700.000.000 800.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000

SAFIRA YASMIN
 LANGKAH 9
Hitung arus kas bersih kumulatif untuk tahun ke 4. arus kas bersih
kumulatif untuk tahun ke 4 adalah Rp2.700.000.000 ( arus kas bersih
kumulatif tahun ke 3 + arus kas bersih tahun ke 4 ).
Karena nilai arus kas bersih kumulatif tahun ke 4 sudah melebihi
nilai investasi awal, payback period dari proyek terjadi antara tahun
ke- 3 dan tahun ke- 4.

Tahun Arus Kas Bersih Arus Kas Bersih Nilai Investasi Awal
Kumulatif Yang Belum Tertutupi
Sampai Akhir Tahun
0 2.500.000.000
1 300.000.000 300.000.000 2.200.000.000
2 500.000.000 800.000.000 1.700.000.000
3 900.000.000 1.700.000.000 800.000.000
4 1.000.000.000 2.700.000.000 0
5 1.200.000.000 3.900.000.000 0

SALSABILLA NUR
 LANGKAH 10
 Hitungah payback period dari Proyek pembangunan sekolah
tersebut.payback period terjadi setelah tahun ke- 3, tetapi
sebelum tahun ke- 4 berakhir jadi,
payback period = 3 tahun + ( 800.000.000 / 1.000.000.000 )
= 3 tahun + 0.8
= 3,8 tahun

KESIMPULAN : Jadi Payback period yang dimiliki dari proyek pembangunan sekolah oleh
yayasan pelita ilmu sejahtera adalah selama 3,8 tahun. Dan memiliki investasi awal
sebesar Rp800.000.000 pada tahun ke- 3 sedangkan Rp1.000.000.000 arus kas bersih
tahun ke-4

SALSABILLA NUR
 3. Hitunglah NPV dari soal no. 2 jika tingkat pengembalian investasi yang di
inginkan oleh Yayasan Pelita Ilmu Sejahtera sebesar 12 % !

JAWAB :

LANGKAH 1
Tentukan nilai investasi awal dari pembangunan sekolah tersebut yaitu
Rp2.500.000.000

LANGKAH 2
Tentukan arus kas bersih dari pembangunan sekolah. Berikut ini adalah
arus kas bersih masuk selama 5 tahun.

SALSABILLA NUR
 TAHUN ARUS KAS BERSIH MASUK
1 300.000.000
2 500.000.000
3 900.000.000
4 1.000.000.000
5 1.200.000.000

LANGKAH 3
 Tentukan nilai tingkat diskonto untuk pembangunan sekolah.
Tingkat pengembalian investasi 12 % yang di persyaratkan oleh
Yayasan Pelita Ilmu Sejahtera merupakan tingkat diskonto
pembangunan sekolah.

LANGKAH 4
=> Tentukan Present value untuk setiap Rp1 dari tahun ke- 1 sampai
tahun ke- 5

SALSABILLA NUR
 𝑅𝑝 1
Rumus Present Value =
1+𝑑𝑖𝑠𝑐𝑜𝑢𝑛𝑡 𝑟𝑎𝑡𝑒 n

𝑅𝑝 1
Nilai Present Value untuk tahun ke 1 =
1+12% 1
= 0,8928

𝑅𝑝 1
Nilai Present Value untuk tahun ke 2 = 2
1+12%
= 0,7972

𝑅𝑝 1
Nilai Present Value untuk tahun ke 3 = 3
1+12%
= 0,7117

𝑅𝑝 1
Nilai Present Value untuk tahun ke 4 = 4
1+12%
= 0,6355

SARTIKA BULAN
 𝑅𝑝 1
Nilai Present Value untuk tahun ke 5 = 5
1+12%
= 0,5674

LANGKAH 5
 Arus kas bersih masuk yang diperoleh dari tahun Ke – 1 sampai tahun ke- 5
di kalikan PV setiap tahunnya yang memperoleh NPV dari arus kas bersih
yang masuk
Tahun Arus Kas Bersih PV, 12 % NPV Dari Arus Kas Bersih Masuk
Masuk (3) (4) = (2) x (3)
(2)
1 300.000.000 0,8928 267.840.000
2 500.000.000 0,7972 398.600.000
3 900.000.000 0,7117 640.530.000
4 1.000.000.000 0,6355 635.500.000
5 1.200.000.000 0,5674 680.880.000
Total NPV 2.623.350.000

SARTIKA BULAN
SIREGAR
 LANGKAH 6
=> Kurangkan NPV dari arus kas bersih masuk dengan nilai investasi awal

Tahun Arus Kas Bersih Masuk PV, 12 % NPV Dari Arus Kas Bersih Masuk
(2) (3) (4) = (2) x (3)
1 300.000.000 0,8928 267.840.000
2 500.000.000 0,7972 398.600.000
3 900.000.000 0,7117 640.530.000
4 1.000.000.000 0,6355 635.500.000
5 1.200.000.000 0,5674 680.880.000
Total NPV 2.623.350.000
Nilai Investasi Awal 2.500.000.000
NPV Dari Proyek 123.350.000

SARTIKA BULAN SIREGAR

 Kesimpulan = jadi , nilai NPV dari pembangunan sekolah oleh
Yayasan Pelita Ilmu Sejahtera adalah sebesar Rp123.350.000. oleh
karena itu pembangunan sekolah layak dijalankan karena memiliki
NPV Positif

SARTIKA BULAN SIREGAR