F 221 17 134 Agung Wijaya F 221 17 045 Asri Lestari F 221 15 039 Muh Fitrayanto INPUT
TUJUAN DASAR PERTIMBANGAN
MENGANALISIS BENTUK GARIS SEMPADAN
DAN MASSA BANGUNAN PADA KORIDOR JL. RE BANGUNAN (GSB) MARTADINATA YANG KOEFISIEN DASAR SESUAI DAN TIDAK SESUAI DENGAN BANGUNAN (KDB) PERATURAN DAERAH KOEFISIEN LANTAI KOTA PALU UNTUK MENGHASILKAN IDE BANGUNAN (KLB) BERUPA SOLUSI DESIGN YANG TERBAIK UNTUK KORIDOR JL. RE MARTADINATA PALU KORIDOR JALAN RE. MARTADINATA
KONDISI EKSISTING KELURAHAN TONDO
KECAM ATAN PALU TIM UR POTENSI
> Jejeran bangunan Ruko yang berdiri dengan penataan yang
rapi > Bentuk dan ukuran bangunan yang hampir seluruhnya kaku karena lebih mengutamakan fungsi > Fasad bangunan tidak monoton karena hampir tiap bangunan menyajikan bentuk ornamen pada fasadnya > Hampir seluruh bangunan telah mengikuti regulasi PemKot PERMASALAHAN
TERKAIT GSB (G ARIS SEM PADAN BANGUNAN )
RUANG MILIK JALAN YANG TERPAKAI UNTUK BERDAG ANG
KAITAN DENGAN TEORI
KETINGGIAN BANGUNAN KAITAN DENGAN TEORI
BENTUK BANGUNAN SOLUSI DESIGN TERIMA KASIH ATURAN DASAR DI JL. RE MARTADINATA
Karakteristik jalan ar teri primer adalah sebagai berikut:
Ja l a n a r te ri pri m e r di de s ain be rda s a rkan ke c e pa t a n re n c a n a pa l i ng re n da h 6 0 ( e n am pul uh ) k i l omete r p e r j a m ( k m /h); Le ba r D a e ra h M a n fa at Ja l a n m i nimal 1 1 ( s e belas ) m ete r; Jum l a h j a l an m a s uk di ba t a si s e c a ra e fi s ien ; j a ra k a n t a r j a l an m a s uk /akses l a n gsung m i n imal 5 0 0 m ete r, j a ra k a n t a r a k s es l a h an l a n gsung be rupa ka pl ing l ua s l a h an h a rus di a t a s 10 0 0 m 2 , de n g a n p e m a nf a at an un t uk p e r u m a h an; Pe r s impang an pa da j a l an a r te ri pri m e r di a t ur de n g a n pe n g a tura n te r te n tu ya n g s e s uai de n g a n vo lume l a l u l i n t as da n ka ra k terist iknya ; H a rus m e m punyai pe rl e ngkapan j a l an ya n g c ukup s e pe r t i ra m bu l a l u l i n t as , m a rka j a la n , l a m pu l a l u l i nt a s , l a m pu pe n e ra ngan j a l an , da n l a i n - lain ; Ja l ur k h us us s e h a rusnya di s e diakan , ya n g d a p a t di g un a kan un t uk s e pe da da n ke n da ra an l a m bat l a in nya ; Ja l a n a r te ri pri m e r m e m punyai 4 l a jur l a l u l i nt a s a t a u l e bi h da n s e h arusnya di l e ngka pi de n g a n m e di an ( s e suai de n g an ke te n t u a n g e o m et rik ) ; Apa bi l a pe r s ya ra t an j a ra k a k s es j a l an da n a t a u a k s es l a h an t i da k da pa t di pe n uh i , m a ka pa da j a l an a r te ri pri m e r h a rus di s e diakan j a l ur l a m b at ( fro n t a ge ro a d) da n j ug a j a l ur k h us us un t uk ke n da raan t i da k be rm otor ( s e peda , be c a k , dl l ) .