LESSOR LESSEE
perusahaan PERJANJIAN konsumen
leasing leasing
LESSOR
9 4 3 5 7 8
2
6
LESSEE SUPPLIER
1
MEKANISME LEASING
1.Memilih barang
2.Negosiasi pembiayaan
3.Comitment letter
4.Penandatanganan kontrak
5.Pengiriman order dari suplier
6.Pengecekan barang
7.Penyerahan dokumen/faktur
8.Pembayaran lessor ke suplier
9.Pembayaran sewa (lease payment)
Disamping itu, ada hubungan antara lessor dengan bank dan suplier
terkait penyediaaan dana.
TEKNIK PEMBIAYAAN LEASING
FINANCE OPERATING
LEASE LEASE
TEKNIK PEMBIAYAAN FINANCE LEASE
• Lessor membiayai penyediaan barang
• Lessee memilih dan memesan barang yang
diinginkan
• Lessee membayar sewa secara berkala sela-ma
masa sewa
• Disebut juga fill pay out leasing
BENTUK TRANSAKSI
FINANCE LEASE
• DIRECT FINANCE LEASE
lessor membeli barang dan langsung disewakan
ke lessee
• SALE AND LEASE BACK
lesse menjual barang modal ke lessor kemudian
dilakukan SGU dalam jangka tertentu
• LEVERAGED LEASE
kreditur menyediakan pembiayaan 60-80% ke
lessor. JIka lessee kesulitan, lessor tidak
bertanggung jawab ke kreditur
BENTUK TRANSAKSI
FINANCE LEASE
• SYNDICATED LEASE
Pembiayaan SGU dilakukan oleh beberapa
lessor karena pertimbangan resiko dan dana
yang besar
• VENDOR PROGRAM
Dealer menjual kepada konsumen dengan
fasilitas leasing. Lessor akan membayar obyek
leasing ke dealer/vendor, lesssee membayar
angsuran ke lessor atau dealer
OPERATING LEASE
• Lessor membeli barang modal dan menye-
wakannya ke lessee
• Pembayaran tidak mencakup harga barang dan
bunga
• Keuntungan diharapkan dari penjualan barang
modal.
• Lessor menanggung biaya pelaksanaan SGU
seperti asuransi, pajak dan pemeliharaan
• Bisa terjadi pembatalan kontrak di tengah jalan
MANFAAT LEASING
• Menghemat modal
• Diversifikasi sumber pembiayaan
• Persyaratan yang fleksibel
• Biaya lebih murah
• Off balance sheet
• Menguntungkan arus kas
• Memperoleh proteksi inflasi, dll.
KARTU PLASTIK
Alat berbentuk kartu yang diterbitkan oleh suatu
lembaga keuangan dan dapat digunakan untuk
berbagai macam transaksi keuangan.
Perusahaan penerbit kartu plastik inilah yang
dimasukkan sebagai lembaga keuangan bukan
bank karena dapat digunakan sebagai alat untuk
kegiatan penghimpunan dan penyaluran dana dari
dan kepada masyarakat.
KARTU PLASTIK
CREDIT CHARGE
CARD CARD
JENIS
KARTU
PLASTIK
CASH
DEBIT
CARD
CARD
Credit Card
• Alat pembayaran transaksi pembelian
barang/jasa yang pembayaran pelunasannya
dapat dilakukan pembeli secara sekaligus atau
angsuran.
• Pembayaran atau angsuran pemegang kartu
diberikan secara langsung kepada perusahaan
kartu kredit atau melalui pihak lain yang
ditunjuk.
• Contoh : Diners Club, Visa card
Charge Card
• Alat pembayaran transaksi pembelian
barang/jasa yang pembayaran pelunasannya
dapat dilakukan pembeli secara sekaligus pada
jangka waktu tertentu setelah kartu digunakan
sebagai alat pembayaran.
• Pembayaran dilakukan pada akhir bulan dengan
disertai biaya tambahan
• Contoh : BCA Card
Cash Card
• Penjaminan Cek
Kartu Plastik yang diterbitkan beberapa bank dapat digunakan untuk
menjamin penarikan cek
Manfaat Utama Kartu Plastik
• Kemudahan
Kartu kredit dan debet menawarkan kemudahan belanja tanpa perlu membawa uang
tunai dan cek, dan juga tidak perlu identifikasi tambahan.
• Keamanan
Jika Anda kehilangan kartu kredit atau debet, segera laporkan kepada bank penerbit
kartu agar kartu Anda terhindar dari segala bentuk penyalahgunaan kartu.
• Berlaku di seluruh Negara
Beberapa kartu kredit diterima di lebih dari 20 juta lokasi usaha di seluruh dunia.
Bandingkan dengan Cek Pribadi, Jika anda butuh dana tunai, Anda bisa ambil di ATM
atau bank di seluruh dunia yang menerima kartu debet atau kredit Anda.
• Keleluasaan / Fleksibilitas
Dengan kartu kredit, barang yang diiniginkan dapat dibeli dan membayarnya kemudian
sesuai dengan rencana pengeluaran pribadi.
• Membuat Anggaran Lebih Mudah
Dengan kartu kredit, seseorang dapat membiayai suatu pembelian yang cukup mahal
dan melunasinya mengikuti jadwal yang sesuai dengan anggaran.
Keuntungan kartu plastik bagi Bank dan Pengguna kartu Plastik
• Keuntungan kartu bagi Issuer ( penerbit ):
1. Uang pangkal
2. Iuran tahunan, yang dikenakan kepada setiap pemegang kartu
3. Pendapatan bunga, dikenakan pada saat berbelanja.
4. Penerimaan denda, keterlamabatan pembayaran disamping bunga
• Kerugian kartu bagi issuer (penerbit):
Jika terjadi kemacetan pembayaran oleh nasabah yang berbelanja atau mengambil
uang tunai sulit untuk ditagih mengingat persetujuan penerbitan kartu kredit
biasanya tanpa jaminan benda berharga. Bahkan jaminan hanya dengan jaminan
bukti penghasilan saja sudah cukup untuk memperoleh kartu kredit.
• Keuntungan bagi pemegang Kartu ( Nasabah ):
1. Kemudahan berbelanja secara kredit
2. Kemudahan memperoleh uang tunai dalam 24 jam per7hari
3. Memberikan kesan bonafiditas bagi penggunanya
• Kerugian bagi pemegang kartu ( Nasabah ) :
Biasanya nasabah agak boros dalam berbelanja, hal ini karena nasabah tidak
mengeluarkan uang tunai untuk belanja sehingga terkadang ada hal-hal yang
sebetulnya tidak perlu untuk dibeli namun dibeli juga. Kemudian kerugian nasabah
disebabkan karena sebagian merchant membebankan biaya tambahan untuk setiap
kali melakukan transaksi pembayaran. Kerugian lainnya karena limit yang
diberikan kadang terlalu kecil.