STUDI KELAYAKAN

APOTEK AFIAT
Debby Angga Conita
STRA : 20184040097
Permenkes RI no
73 tahun 2016

Apotek adalah sarana pelayanan

2
kefarmasian tempat dilakukan
praktik kefarmasian oleh
Apoteker
 Tujuan Pendirian Apotek
Memperoleh Profit sebesar-
besarnya tanpa meninggalkan
Kualitas dan harga obat yang
terjangkau untuk konsumen
dengan mengedepankan
pharmaceutical care.
Melayani kebutuhan obat, bahan
obat, alat kesehatan serta
perbekalan farmasi lainnya sesuai
dengan kebutuhan masyarakat 3
untuk meningkatkan derajat
kesehatan masyarakat
PROFIL APOTEK
Let’s start with the first set
of slides
LOCATION

5
BANGUNAN

6
Penyakit di Kabupaten Tegal tahun 2016
berdasarkan data Dinkes kab. Tegal

7
 VISI & MISI
APOTEK
Let’s start with the first set
of slides
▹ Menjadi Apotek modern
“
yang berbasis pelayanan
kepada masyarakat,
selalu berusaha
memberikan solusi,
ramah, namun harganya
tetap terjangkau,
sehingga pelayanan yang
prima bisa dirasakan oleh
seluruh lapisan
masyarakat tanpa
membedakan status
sosial
9
MISI APOTEK
Menyediakan obat, Melaksanakan Meningkatkan
alat kesehatan pelayanan kesejahteraan dan
serta perbekalan kefarmasian yang taraf hidup seluruh
kefarmasian lainnya tepat, cepat, ramah, karyawan dan
10
yang bermutu, Informatif dengan pemilik modal.
berkualitas dan memerapkan
terjangkau oleh konsep
masyarakat Pharmaceutical
care secara
profesional
STRATEGI JUAL APOTEK

11
STRATEGI APOTEK

▹ Menyediakan obat-obat yang dibutuhkan oleh pasien. Jika

obat di apotek afiat tidak tersedia, maka apotek afiat akan
segera mencarikan obat tersebut ke apotek lain
▹ Memberikan diskon atau free gift bagi customer selama
12

periode tertentu, misal seperti stiker tentang tips-tips

kesehatan
▹ Memberikan pelayanan kefarmasian dengan komunikasi
yang efektif dan elegan untuk mendapatkan customer yang
loyal terhadap apotek afiat.
SUMBER DAYA MANUSIA
Apoteker
Penanggung
Jawab
13

Apoteker
Pendamping

Asisten Asisten
Admin/Kasir
Apoteker Apoteker
ANALISIS SWOT
S

S:

T:
>Letak Apotek Strategis, dekat dengan jalan
> Apotek baru utama dan RS dr. Soeselo
> Belum memiliki pelanggan yang loyal >pengelolaan perbekalan kefarmasian yang
optimal 14
> Pharmaceutical care
> Lahan parkir luas

SWOT

O:
>belum ada apotek di daerah tersebut
W;
>jumlah penduduk yang padat
Adanya minimarket dan toko kelontong
>penduduk dengan latar belakang sosial yang yang menjual Obat Bebas
beragam
>penduduk dengan tingkat pendidikan tinggi
ANALISIS
BIAYA
PENGGUNAAN MODAL
▹ MODAL : 150.000.000
RINCIAN HARGA
Perlengkepan dan Peralatan
Apotek 24.050.000
Mebeulair 27.000.000 16
Alat-alat Perlengkapan
Administrasi 1.980.000
Buku-buku Standar 1.900.000
Perlengkapan lain-lain 9.340.000
Biaya Pengadaan Obat Awal dan
Alkes
70.000.000
Biaya Proses Izin Apotek
1.145.000
Biaya Cadangan Modal 14.585.000
BIAYA RUTIN TAHUN
PERTAMA
GAJI KARYAWAN
APA (1 orang) 3.000.000
Apoteker pendamping (1 orang) 2.750.000
Asisten Apoteker (2 orang) 5.000.000
Admin/Kasir 2.300.000
17
Jumlah 13.050.000
BIAYA LAIN LAIN
Beban Listrik, air, telepon, dan 1.250.000,00
keamanan
Lain-lain 685.000
Jumlah 1.935.000,00
biaya tetap 1 tahun 179.820.000,00
THR 13.050.000
Sewa Bangunan 30.000.000
TOTAL 222.870.000,00
PENDAPATAN TAHUN
PERTAMA
PENDAPATAN TAHUN 1
Penjualan Obat Resep tahun ke I (untung 25%) Rp.
6 lembar x 25 hari x 12 bulan x Rp 80.000 180.000.000,00

Penjualan Obat Bebas dan non obat (untung 15%) Rp.

18
25 hari x 12 bulan x Rp.850.000 293.250.000,00

Penjualan OWA (untung 20%) Rp.

25 hari x 12 bulan x Rp. 650.000 243.000.000,00
Penjualan Alkes (untung 20%) Rp.
25 hari x 12 bulan x Rp. 300.000 108.000.000,00
Penjualan Susu, Perlengkapan Bayi (untung 20%) Rp.
25 hari x 12 bulan x Rp. 400.000 144.000.000,00

TOTAL Rp.
968.250.000,00
Pengeluaran Tahun
Pertama
PENGELUARAN RUTIN TAHUN 1
Pembelian Obat Resep 135.000.000,00
75% x Rp. 180.000.000
Pembelian Obat Bebas dan non obat 249.262.500,00
85% x Rp. 293.250.000 19

Pembelian OWA 194.400.000,00

80% x Rp. 243.000.000,00
Pembelian Alkes 86.400.000,00
80% x Rp. 108.000.000,00
Pembelian Susu, Perlengkapan Bayi 115.200.000,00
80% x 144.000.000,00
TOTAL Rp. 780.262.500,00
 PROYEKSI PENGELUARAN TAHUN
PERTAMA DENGAN ASUMSI KENAIKAN 10 %
Kegiatan Tahun ke-1 Tahun ke-2 Tahun ke-3 Tahun ke-4 Tahun ke-5
Pembelian Obat Rp Rp Rp Rp Rp
Resep 135.000.000 148.500.000 163.350.000 179.685.000 197.653.500
Pembelian Obat Rp Rp Rp Rp Rp
Bebas dan non 249.262.500 274.188.750 301.607.625 331.768.388 364.945.226
obat
Pembelian OWA Rp Rp Rp Rp Rp
194.400.000 213.840.000 235.224.000 258.746.400 284.621.040
Pembelian Alkes Rp Rp Rp Rp Rp
86.400.000 95.040.000 104.544.000 114.998.400 126.498.240
Penjualan Susu, Rp Rp Rp Rp Rp
Perlengkapan Bayi 115.200.000 126.720.000 139.392.000 153.331.200 168.664.320

Total biaya variabel Rp Rp Rp Rp Rp

780.262.500 858.288.750 944.117.625 1.038.529.388 1.142.382.326

Biaya rutin Rp 222.870.000 Rp 222.870.000 Rp 222.870.000 Rp 222.870.000 Rp 222.870.000

pertahun
Pajak 1% Rp Rp Rp Rp Rp
9.682.500 11.134.875 12.805.106 14.725.872 16.934.753
Total Rp Rp Rp Rp Rp
1.012.815.000 1.092.293.625 1.179.792.731 1.276.125.260 1.382.187.079
 PROYEKSI PENDAPATAN TAHUN PERTAMA
DENGAN ASUMSI KENAIKAN 15 %
Kegiatan Tahun ke-1 Tahun ke-2 Tahun ke-3 Tahun ke-4 Tahun ke-5

Penjualan Obat Rp Rp Rp Rp 273.757.500 Rp

Resep 180.000.000 207.000.000 238.050.000 314.821.125
Penjualan Obat Rp Rp Rp Rp 445.996.594 Rp
Bebas dan non 293.250.000 337.237.500 387.823.125 512.896.083
obat
Penjualan OWA Rp Rp Rp Rp 369.572.625 Rp
243.000.000 279.450.000 321.367.500 425.008.519
Penjualan Alkes Rp Rp Rp Rp 164.254.500 Rp
108.000.000 124.200.000 142.830.000 188.892.675
Penjualan Susu, Rp Rp Rp Rp 219.006.000 Rp
Perlengkapan 144.000.000 165.600.000 190.440.000 251.856.900
Bayi
Total Rp Rp Rp Rp1.472.587.219 Rp
968.250.000 1.113.487.50 1.280.510.625 1.693.475.302
0
 PERKIRAAN LABA RUGI TAHUN I-V

Kegiatan Tahun I Tahun II Tahun III Tahun IV Tahun V

Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp
968.250.000 1.113.487.50 1.280.510.625 1.472.587.2 1.693.475.302
0 19
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp
1.012.815.000 1.092.293.62 1.179.792.731 1.276.125.2 1.382.187.079
5 60
Laba/Rugi Rp Rp Rp Rp Rp
(44.565.000) 21.193.875 100.717.894 196.461.959 311.288.222
ANALISIS KEUANGAN

Pay Back Period (PBP) Return Of Investmen (ROI)

𝐋𝐚𝐛𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐬𝐢𝐡
PBP =
𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬𝐢 ▹ ROI = x 100 %
𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬𝐢
𝐋𝐚𝐛𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐬𝐢𝐡
𝐑𝐩.𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎 ▹ 23
= 𝐑𝐩𝟏𝟎𝟎.𝟕𝟏𝟕.𝟖𝟗𝟒
𝐑𝐩 𝟏𝟎𝟎.𝟕𝟏𝟕.𝟖𝟗𝟒 ▹ ROI = 𝐑𝐩.𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎 x 100 %
= 1,6 tahun = 67,15 %
Break Event Point (BEP) % BEP
BEP = ▹ %BEP =
𝟏 𝑩𝒊𝒂𝒚𝒂 𝒕𝒆𝒕𝒂𝒑
× ×
𝟏−(𝐁𝐢𝐚𝐲𝐚 𝐯𝐚𝐫𝐢𝐚𝐛𝐞𝐥 / 𝐏𝐞𝐧𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭𝐚𝐧) 𝑷𝒆𝒏𝒅𝒂𝒑𝒂𝒕𝒂𝒏−𝑩𝒊𝒂𝒚𝒂 𝑽𝒂𝒓𝒊𝒂𝒃𝒆𝒍
𝐁𝐢𝐚𝐲𝐚 𝐭𝐞𝐭𝐚𝐩 𝟏𝟎𝟎%
▹ =
𝐑𝐩. 𝟐𝟐𝟐.𝟖𝟕𝟎.𝟎𝟎𝟎
𝟏 ×
= 𝟏− (𝐑𝐩. 𝟕𝟖𝟎.𝟐𝟔𝟐.𝟓𝟎𝟎/𝟗𝟔𝟖.𝟐𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 ) × 𝐑𝐩.𝟗𝟔𝟖.𝟐𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 −𝐑𝐩.𝟕𝟖𝟎.𝟐𝟔𝟐.𝟓𝟎𝟎
𝟏𝟎𝟎%
𝐑𝐩. 𝟐𝟐𝟐. 𝟖𝟕𝟎. 𝟎𝟎𝟎
▹ = 118,56%
▹ = Rp. 1.147.916.098 /
tahun 24

▹ = Rp. 95.659.674 / bulan

Kapasitas BEP
▹ = Rp. 3.826.386 / hari
= 118,56% x (6
lembar x 25 hari x
12 bulan )
= 2.134 resep /
tahun
= 178 resep / bulan
= 7 resep / hari
 “
Apotek afiat layak untuk
didirikan dan memiliki
peluang kesuksesan yang
cukup tinggi.

25
 “
“THANK YOU”

26