Anda di halaman 1dari 9

PERUMAHAN PEKERJA

KERJASAMA BANK

Adisafah
Kabid Pemasaran

Kantor BPJS Ketenagakerjaan


Cabang Palu
Jl. Towua No 51
Palu – 78124
T (0451) 481212
F (0451) 488229
www.bpjsketenagakerjaan.go.id
1. Dasar Hukum

PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA


NOMOR 55 TAHUN 2015 UU Nomor 40 tahun 2004 tentang Sistem
TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN Jaminan Sosial Nasional
PEMERINTAH NO 99 TAHUN 2013 TENTANG Penjelasan Pasal 37 ayat 2 P
PENGELOLAAN ASET JAMINAN SOSIAL
KETENAGAKERJAAN Pemerintah menjamin terselenggaranya pengembangan
dana jaminan hari tua sesuai dengan prinsip kehati-
Pasal 37A hatian minimal setara tingkat suku bunga deposito bank
Pengembangan Dana Jaminan Sosial Hari Tua pada instrumen Pemerintah jangka waktu satu tahun sehingga peserta
investasi dapat digunakan untuk mendukung program penyediaan memperoleh manfaat yang sebesar besarnya.
perumahan bagi peserta paling tinggi 30% (tiga puluh persen) dari
total Dana Jaminan Sosial Hari Tua.

Pasal 37 Ayat 1 (i)


Investasi berupa tanah, bangunan atau tanah dengan bangunan,
seluruhnya paling tinggi 10% (sepuluh persen) dari jumlah investasi

Penjelasan Pasal 37A


Yang dimaksud dengan “program penyediaan perumahan” adalah
pembangunan, kepemilikan, atau penyewaan rumah untuk peserta.

Penjelasan Pasal 37 huruf i


Investasi Dana Jaminan Sosial Hari tua pada tanah dan bangunan atau
pada instrumen investasi lain, bertujuan untuk mendukung program
perumahan bagi pekerja peserta jaminan sosial bidang
ketenagakerjaan.
2. Pendahuluan

Implementasi dari Pasal 37 A, PP Nomor 55 Tahun 2015 berupa


Perumahan Pekerja Kerjasama Bank (PPKB)

PPKB merupakan program penyediaan perumahan bagi Peserta,


dimana BPJS Ketenagakerjaan menempatkan sejumlah dana di
Bank BTN, kemudian Bank BTN menyalurkan kepada Peserta
dalam kredit.
3. Perumahan Pekerja
Kerjasama Bank
KETENTU N PPKB͙͙͙͙
Persyaratan Pengajuan PPKB
KK PUM KPR
Pengembang berbentuk Telah terdaftar sebagai Telah terdaftar sebagai Peserta
badan hukum PT peserta minimal 1 tahun minimal 1 tahun
Telah menandatangani PKS Telah mendapat Telah mendapat
dengan BPJS persetujuan/rekomendasi persetujuan/rekomendasi dari
Ketenagakerjaan dari BPJS Ketenagakerjaan BPJS Ketenagakerjaan
Telah mendapat Belum memiliki rumah Belum memiliki rumah sendiri
persetujuan/rekomendasi sendiri
Maksimal harga rumah yang
dari BPJS Ketenagakerjaan Wajib memanfaatkan
Seluruh rumah yang dapat dibiayai Rp 500.000.000,-
fasilitas KPR
dibangun wajib dijual kepada Peserta yang suami/istrinya
Peserta yang suami/istrinya juga menjadi peserta hanya
Peserta dengan
juga menjadi peserta hanya diperbolehkan mengajukan 1
menggunakan KPR diperbolehkan mengajukan 1 KPR
Memenuhi syarat dan KPR
ketentuan yang berlaku di Memenuhi syarat dan
Memenuhi syarat dan ketentuan yang berlaku di Bank
Bank BTN
ketentuan yang berlaku di BTN
Bank BTN
5. Prosedur PPKB

Prosedur Pengajuan PUM, KPR dan Kredit Konstruksi.͙͙

2.
Kantor Cabang Mengirimkan surat Kantor Cabang
BPJS permohonan Kredit
dan copy kartu BTN
Ketenagakerjaan
peserta/sertifikat

3. 1.
Verifikasi Pengajuan Kredit
Kepesertaan dan dan Verifikasi
mengirimkan awal/BI Checking
formulir persetujuan

4.
Kantor Cabang Realisasi Pekerja/
PUM,KPR dan
BTN kredit Developer
konstruksi
5. Prosedur PPKB

Prosedur di Kantor Cabang BTN͙͙.


Kantor Cabang
Bank BTN
Lolos BI Checking 2
Berkas KPR Kantor Cabang BPJS
Ketenagakerjaan
3
1 Formulir Persetujuan
Verifikasi Kepesertaan
Peserta BI Checking oleh
Penerbitan SP3K oleh Kantor Cabang
Kantor Cabang
BPJS Ketenagakerjaan
Bank BTN
4

NOTE :
Pencairan kredit kepada Peserta dilakukan
setelah penandatanganan akad dan
melengkapi persyaratan Pencairan Kredit
Kantor Pusat sesuai dengan ketentuan Bank BTN.
Bank BTN
5. Prosedur PPKB

Prosedur di Kantor Cabang BPJS Ketenagakerjaan͙͙.


a. Memastikan Cabang
Berkas KPR Kepala Kantor Cabang Kepesertaan. Jika peserta
bukan dari cabang
kepesertaannya, maka
Bidang Pemasaran
melakukan konfirmasi data
Verifikasi oleh Bidang kepesertaan ke Kantor
PU/BPU Cabang Asal.
b. Memastikan persyaratan
Kantor Cabang Kantor Cabang BPJS
dan kelengkapan
Bank Penyalur Ketenagakerjaan Formulir Persetujuan administratif sesuai dengan
formulir persetujuan.
a. Seluruh proses verifikasi sampai
Kepala Kantor Cabang
pengiriman formulir ke Bank Penyalur menandatangani formulir
dilakukan maksimal dalam 5 (lima) hari persetujuan
kerja
b. Apabila terhadap suatu permohonan yang
tidak memenuhi ketentuan persyaratan
dan ketentuan pembiayaan BPJS
Ketenagakerjaan, maka Kantor Cabang Bidang Umum & SDM
BPJS Ketenagakerjaan berhak menolak mengirimkan formulir
permohonan tersebut dan menyampaikan persetujuan ke Kantor
Formulir Persetujuan yang menyatakan Cabang Bank BTN
tidak layak kepada Kantor Cabang Bank
BTN
Kontak Person

KONTAK PERSON :

ADISAFAH C : 081342180985
KEPALA BIDANG PEMASARAN

WIDAYANTI S : 0811 458684


RELATIONSHIP OFFICER

ALAMAT KANTOR CABANG


JL TOWUA NO 51 PALU
(0451) 481 212
Terima Kasih

Kantor BPJS Ketenagakerjaan


Cabang Palu
Jl. Towua No 51
Palu – 78124
T (0451) 481212
F (0451) 488229
www.bpjsketenagakerjaan.go.id

20