ANALISA MAKRO & MIKRO
Analisa Hujan
• Daerah yang terkena hujan dan disertai
angin kencang sangatlah terganggu karena
akan masuknya air kedalam ruangan ikalau
tidak adanya penghalang atau kanopi dan
juga genangan air pada permukaan tanah.
• Memasang kanopi di bagian barat
untuk menghindari masuknya air
hujan secara langsung kedalam
bangunan
• Membuat drainase, agar disaat hujan air
tidak tergenang dan langsung mengalir ke
drainase
• Memakai kanopi
• Membuat penyerapan air seperti
menanaman vegetasi dan drainase
• Meninggikan lantai bangunan supaya jika
hujan deras tidak masuknya air kedalam
• Pemanfaatan pepohonan
disekitar dan dalam site
sebagai peresap air hujan.
• Menanam vegetasi yang
berakar serabur supaya
tidak terjadinya genangan
air
 ANALISA MAKRO & MIKRO
Analisa Angin

• Angin kencang biasanya berasal dari arah barat,

dari pada angin bagian timur
• Angin dari selatan dan utara lebih kecil lagi dari
pada angin barat dan timur

JL.Flamboyan 1
• Angin barat yang sangat kencang
dapat merusak bangunan sehingga
perlu penanaman vegetasi yang
dapat meredam angina barat dan • Menggunakan ventilasi
bias juga dengan pembuatan pagar silang agar udara mudah
pembatas masuk dan keluar
ANALISA MAKRO & MIKRO

Analisa View Pandangan view dari Utara

terlihat rumah penduduk

• Pandangan view dari Barat • Pandangan view dari

terlihat lahan kosong dan Timur terlihat jalan dan
rumah warga rumah penduduk

Pandangan view dari Selatan

terlihat rumah warga yang
berdempetan
ANALISA MAKRO & MIKRO

Analisa Kebisingan

 Kebisingan besar yang ditimbulkan dari

jalan karena merupakan salah satu jalur
utama yang sering dilalui kendaraan.

 kebisingan kecil yang di timbulkan dari

area rumah tetangga.

• Menanam vegetasi di arah area kebisingan

nya tinggi dengan jarak tidak berapatan
supaya bisa meredam kebisingan yang
•Kebisingan besar tinggi .

•Kebisingan kecil
 View dari utara terlihat rumah
Data warga dan perempatan jalan
Luas tapak: 35m x 32m = 1.120m²
1. Lokasi site komplek perumahan Meusara KDB 40% =704m²
Agung,(ketapang) Aceh Besar GSB = (1/2 x 4)+1
2. Lokasi site merupakan perumahan warga = 2+1
3. Luas lahan ± 35m x 32m = 1.120m² = 3m

View dari site Timur terlihat jalan dan rumah

warga

View dari Barat menghadap ke lahan kosong

dan rumah penduduk

View dari Selatan berdempetan dengan

rumah tetangga
ANALISA MAKRO & MIKRO
Analisa Penzoningan

JL.Flamboyan I
Keterangan
• Publik
• Semi Publik
• Privat
• Servis
ANALISA SIRKULASI PENCAPAIAN
JALAN PRIMER

DATA :
• Jln.BPD Utama merupakan jalan dengan 2
arah
• Jln.Flamboyan I dengan lebar 4 m
• Sirkulasi pengunjung/penghuni
• Sirkulasi sepeda motor
• Sirkulasi mobil

ME:
• untuk menuju site kita bisa ari
TVRImelalui jalan lhong
raya,lamtemen,dll.dari TVRI
ANALISA :
• Bisa dengan mengguanakan kendaraan
SE :

Me
(roda 4,2 dan penjalan kaki)

Se
• Pengguna sebagai akses dari jalur
dari area site menghadap kearah
jalan dan juga aman karena tidak
ada persimpangan didepannya
• Jarak dari site ke Jln. Mata Ie adalah
273,26 M (896,51 ft)
• Sirkulasi keluar masuk kendaraan terletak
dibagian timur langsung berbatasan
dengan rumah warga
• Sirkulasi ini disatukan karena lahan pas
ditikungan dan persimpangan,maka
sirkulasi ini disesuaikan.
 1. Bangunan bermasa tunggal
2. Luas lahan kurang lebih 1000 M2.
3. Bentuk dan lokasi site bebas namun berada
9. Pemakai Bangunan:
di sekitar kawasan Aceh Besar dan ditunjukkan
 Ayah Pegawai Negri usia 40 tahun dengan menzoom dari google map. Lokasi
 Ibu Pebisnis usia 35 tahun merupakan daerah berkontur yang memiliki
 Anak 4 orang terdiri dari:
• Laki2 usia 15 tahun (SMA)
suasana alam yang alami dengan view menarik
• Perempuan usia 13 tahun (SMP) menghadap ke gunung atau laut. Alternatif
• Laki2 usia 13 tahun (SMP) lokasi berjumlah 3 lokasi dengan analisa tapak
• Laki2 usia 9 tahun (SD)
 Pembantu 2 orang (Laki2 + Perempuan)
yang cermat.dan disetujui oleh dosen
Staf untuk usaha 1 orang ( tidak menetap) pembimbing.
10. Fasilitas (ruang) yang harus ada pada Rumah Tinggal: 4. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) 60%.
 Kamar tidur utama + Km/wc 5. Bangunan berlantai 2 dan maksimal berlantai
 Kamar tidur anak 4 buah + Km/wc
 Kamar tidur tamu 3.
 Ruang tamu 6. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) 60%.
 Ruang keluarga 7. Bangunan berlantai 2 dan maksimal berlantai
 Ruang makan
 Dapur 3.
 Kamar tidur pembantu 2 buah 8. Persyaratan pembangunan berdasarkan
 Km/wc 2 buah peraturan pemerintah yang adausaha:
untuk Kota
11. Fasilitas (ruang) yang harus ada pada
 Ruang cuci, ruang gosok, ruang jemur
Banda
Ruang Aceh
Pamerdan Aceh Besar. (IMB, ijin usaha
(Jualan)
 Garasi untuk 2 mobil
 Ruang Kerja
 Kolam renang dan lain-lain).
 Gudang
 Teras
 Km/wc
 STUDI KEBUTUHAN RUANG
RUMAH TINGGAL,BUTIK DAN SIFAT RUANG.

NO KEBUTUHANRUANG SIFAT RUANG

1. KAMAR TIDUR UTAMA PRIVAT
2. KAMAR TIDUR ANAK PRIVAT
TERTUTUP
3. K. TIDUR PEMBANTU (2) PRIVAT
NO
KEBUTUHAN
SIFAT RUANG
4 K. TIDUR TAMU PRIVAT . RUANG

5 RUANG KELUARGA SEMI PRIVAT 1.

RUANG PAMER/
ETALASE
SEMI PUBLIK

½
6 RUANG MAKAN SEMI PRIVAT TERTUTUP 2. RUANG KERJA
SEMI PRIVAT
7 KOLAM RENANG SEMI PRIVAT 3. GUDANG
SERVICE
8 GARASI SEMI PUBLIK 4. K. MANDI/WC
SERVICE
9 TERAS SEMI PUBLIK ½ 5. RUANG BAJU
PUBLIK
TERBUKA
10 RUANG TAMU SEMI PUBLIK
11 TEMPAT SHOLAT SEMI PUBLIK
12 K.MADI/WC (2) SERVICE
13 DAPUR SERVICE PELAYANAN
14. RUANG SERVICE SERVICE
 SKEMA ruang l t 1

ME-SE ME-SE
Teras belakang Teras belakang
KM/WC

Mushalla R.Makan Dapur

K.Tidur pembantu

K.Tidur K.Tidur
Anak Anak KM/WC

Gudang
KM/WC Ruang keluarga K.Tidur pembantu

ME-SE ke Garasi
MR-SE
Teras samping
KM/WC

Garasi K.Tidur utama R.tamu KM/WC Area Butik

ME-SE
Teras depan
 SKEMA ruang l t 2

R.Jemur Tangga

R.Cuci
K.Tidur anak KM/WC Balkon KM/WC

R.Setrika
K.Tidur anak

KM/WC Void

Tangga utama KM/WC

R.Duduk/R.baca

Balkon K.Tidur tamu R.Kerja K.Tidur tamu Balkon

Void
Hubungan antar ruang
RUANG JARAK
Teras depan
Ruang tamu
K.Tidur utama
KM/WC
Garasi
R.Keluarga
K.Tidur anak 1
K.Tidur anak 2
KM/WC
K.Tidur pembantu 1
Teras samping
R.Butik
KM/WC
K.Tidur pembantu 2
Dapur
R.Makan
Teras belakang 1
Mushalla
KM/WC
Gudang
Teras belakang 2
R.Cuci
R.Jemur Dekat
R.Setrika
K.Tidur tamu
Sedang
KM/WC Jauh
K.Tidur anak 3
K.Tidur anak 4
R.Kerja
KONSEP BANGUNAN
struktur
NO JENIS STRUKTUR KELEBIHAN
1 Pondasi batu gunung -Lebih kuat
-Murah
-Tahan lama
Pondasi tapak : beton bertulang -Kuat
-Mampu menahan beban
besar
2 Struktur kolom : Beton bertulang -Tahan terhadap api
-Lebih kuat
3 Plat lantai :Beton bertulang -Tahan terhadap getaran
-Tahan terhadap api dan air
-Tidak mudah retak
4 Balok :Beton bertulang -Untuk mengikat atau
menahan dinding batu-bata
5 Struktur atap :Rangka baja ringan -Harga lebih murah
-Tidak berkarat
-Lebih ringan
6 Struktur tangga :Beton bertulang -Lebih aman
-Material mudah di dapat
KEKURANGAN
-Pemasangan lama
-Boros penggunaan besi
dan semen
-Pekeraan lama
-Boros pemakaian besi dan
semen
-Pekeraan lama
-Banyak menghabiskan besi
dan semen
-Pekerjaan penulangan dan
pengecoran lama
-Tidak mampu menahan
gaya tekan yang terlalu
besar
-Pekerjaannya memakan
waktu yang lama
-Tidak tahan terhadap gaya
bakar
-Banyak menggunakan besi
dan semen
Pelaksanaannya lama
MATERIAL

NO MATERIAL BANGUNAN KELEBIHAN KEKURANGAN

1 Lantai keramik -Ekonomis -Mudah pecah
-Banyak pilihan
-Mudah didapat
Lantai granit -Tahan cuaca -Mahal
-Elegan -Sulit didapat
-Kuat
2 Dinding batu-bata -Murah -Pemasangan lama
-Kuat
3 Penutup dinding : Cat tembok -Banyak pilihan -Tidak tahan lama
-Ekonomis -Mudah pudar
Penutup dinding : Wallpaper -Banyak pilihan -Mahal
-Pemasangan cepat -Kurang ekonomis
-Sulit diperbaiki
4 Penutu plafon : Triplek -Pemasangan mudah -Tidak tahan cuaca
-Ringan -Kurang menarik
Penutup plafon : Gypsum -Kedap suara -Pemasangan lama
-Fleksibel dan menarik -mahal
5 Jendela : Kaca -Mudah di dapatkan -Tembus pandang
-Mereduksi panas -Mudah pecah
Kusen : Kayu -Menarik -Lebih mahal
-Sulit di dapatkan
6 Penutup atap -Mudah di dapat -Pemasangan lama
-Menarik
-Tidak berkarat
 KONSEP BENTUK

Bentuk bangunan terdiri dari bentuk-bentuk

• Bentuk struktur Kolom utama

bulat
• Bangunan banyak
menggunakan lengkung dan
Persegi empat Peregi panang Lengkung persegi

Setengah lingkaran Lingkaran

• Bentuk denah bangunan di bagian depan simetris • Bentuk tampak depan

bangunan simetris/Seimbang
STUDI SIFAT RUANG
NO RUANG UNTUK RUMAH ZONA SIFAT RUANG
1 K.Tidur utama + Km/Wc Privat Khusus
2 K.Tidur anak Semi publik Setengah terbuka
3 K.Tidur tamu Semi publik Setengah terbuka
4 R.Keluarga Semi publik Setengah terbuka
5 R.Makan Semi publik Setengah terbuka
6 Dapur Semi publik Setengah terbuka
7 K.Tidur pembantu Semi publik Setengah terbuka
8 Km/Wc Servis Pelayanan
9 R.Cuci Semi publik Setengah terbuka
10 R.Setrika Semi publik Setengah terbuka
11 R.Jemur Semi publik Setengh terbuka
12 R.Kerja Privat Khusus
13 Garasi untuk 2 mobil Semi publik Setengah terbuka
14 Kolam renang Semi publik Setengah terbuka
15 R.Tamu Semi publik Setengah terbuka
16 Teras Publik Terbuka

NO RUANG UNTUK USAHA ZONA SIFAT RUANG

1 Ruang pajang Semi pubik Setengah terbuka
2 Ruang penyimpanan Semi publik Setengah terbuka
3 Km/Wc Service Pelayanan