Anda di halaman 1dari 19

Tugas 1 Manajemen Proyek

61170147 Tomgilberth Kendekallo


61170166 Radian Ahmad Maulana
61170182 Bismar Ronggi
61170184 Jevon Edson Pratama
61170234 Ringga Jalu Haksama
61170267 Bagas Putra Wahyu Kema
Nama Proyek
Telkom Landmark Tower,
Jakarta Selatan
Telkom Landmark Tower,
Jakarta Selatan
6, Jl. Gatot Subroto No.1, Kuningan Bar., Kec.
Mampang Prpt., Kota Jakarta Selatan, Daerah
Khusus Ibukota Jakarta 12710 DKI
JAKARTA
6, Jl. Gatot Subroto No.1, Kuningan Bar., Kec.
Mampang Prpt., Kota Jakarta Selatan, Daerah
Khusus Ibukota Jakarta 12710
Luas Lantai: 1.200 - 1.700 sqm
semigross

SITEPLAN
SITEPLAN
SITEPLAN
DENAH
POTONGAN
TAMPAK
DETAIL PROYEK: PARKIR (COMPLEX UTUH):
Tower 2 - 69,000 sqm semigross - Lokasi Basement dan Podium
- Total parkir mobil 1.600 buah
NO. LANTAI: - Jumlah parkir sepeda motor 1000 buah
52 tingkat dari menara perkantoran - Jumlah parkir sepeda 100 buah
3 tingkat podium
3 tingkat bawah tanah SISTEM KEAMANAN:
3 tingkat parkir podium CCTV, gerbang bom, detektor logam, kartu akses

KHAS FLOOR PLATE: SISTEM ALARM KEBAKARAN:


1.200 - 1.700 sqm semigross Sesuai dengan kode bangunan lokal Fire Hydrant, Detektor Asap,
Sprinkler System & Alat Pemadam Kebakaran
TINGGI PLAFON:
Lantai Dasar: 13 - 14 m FITUR BANGUNAN HIJAU UNTUK EFISIENSI ENERGI:
Lantai Khas: 2.8 m - Sistem Manajemen Energi Banguna
- Jendela kaca ganda dengan efisiensi shading (8-12-6mm)
- T5 pencahayaan lantai khas
- Sensor cahaya di perimeter sekitarnya jendela kaca
DETAIL
- Pencahayaan LED di area umum
PROYEK
Tu g a s d a n K e w a j i b a n
peran-peran

MEP Engineering Structura l Eng.


Memasang instalasi listrik pada rumah atau Memberikan semua perhitungan yang
gedung ber tingkat tinggi. diperlukan dan dokumentasi untuk setiap
desain yang diperiksa dan / atau disetujui

Memasang aneka macam mesin pada Melakukan verifikasi dan memeriksa


bangunan seperti mesin pompa lantai gambar dan layout
basement, Mesin lift, Mesin air mancur dll.

Memasang insalasi elektrikal seperti M e mb e ri kan kem am p u an te kn i k d i tin gkat


telepon, jaringan internet, tata suara ke te ramp ilan yang rendah dan / a t au lebih
gedung dan sejenisnya. t i n g g i u n t u k m e n y e l e s a i k a n p r o y e k- p r o y e k

Memasang intalasi AC air conditioner, dalam Mendesain dan menganalisa struktur


sebuah gedung bisa ditaruh di plafond
elemen untuk industri Offshore/Onshore
menggunakan instalas ducting lengkap dengan
dengan metode secara manual dan metode
mesin AHU. atau menggunakan AC split yang
ditempelkan pada dinding. komputerisasi
Tu g a s d a n K e w a j i b a n
peran-peran

Landscape Consultant Quality Sur veyor Consultant


Membantu Ahli Arsitektur dalam mengolah data – Memberikan saran yang berkaitan dengan
data perkembangan progress lapangan harian
pengendalian biaya pembangunan/proyek
secara kualitatif maupun kuantitatif untuk disusun
agar tidak melampaui rencana anggaran
dalam bentuk laporan mingguan dan bulanan
yang ditetapkan oleh pemilik proyek
Membantu Ahli Arsitektur dalam mengevaluasi (owner)
dan mengkoreksi Rencana Desain Landscape yang
dihasilkan oleh Perencana Landscape; Menangani aspek legal pelaksanaan proyek

Membantu Ahli Arsitektur dalam mengevaluasi Membantu pekerjaan Kontraktor sebagai


dan mengkoreksi Gambar Shop Drawing Landscape
estimator atau manager kontrak .
yang diajukan oleh Kontraktor;

Bertanggung jawab atas sistem pelaporan Menghitung v o l u m e dan p e n i l a i a n


kemajuan pekerjaan di lapangan untuk bidang
pekerjaan konstruksi
Struktur Bangunan.
Tu g a s d a n K e w a j i b a n
peran-peran

Principal Architect Project Manager

Menciptakan desain bangunan dan gambar yang Mengkoordinasi pelaksanaan pekerjaan,


sangat rinci baik dengan tangan dan dengan
mu l ai dari peren can aan sampai pekerjaan
menggunakan komputer-aided design (CAD)
s e l e s a i d a n d i te r i m a ba i k o l e h Pe m be r i
aplikasi spesialis
Kerja.
Pe n g h u b u n g d e n g a n p r o f e s i o n a l k o n s t r u k s i Mengkoordinasikan pelaksanaan tugas
tentang kelayakan proyek potensial setiap tenaga ahli sehingga tercipta
s u a s a n a k e r j a y a n g e f e k t i f.

Pe r e n c a n a a n b a n g u n a n , d a m p a k l i n g k u n g a n Menetapkan kerangka pelaksanaan kerja


dan anggaran proyek yang menjadi acuan kerja tenaga ahli
lainnya.

Bekerja sama dengan tim profesional lain seperti Memastikan bahw a pekerj aan te rlaksana
insinyur bangunan, manajer konstruksi, surveyor
sesuai dengan rencana serta memenuhi
kuantitas dan teknologi arsitektur
p e rs y a ra tan , ke te n tu an , dan ku al i tas y an g
telah ditetapkan
Tu g a s d a n K e w a j i b a n
peran-peran

Construction Manager Main Contractor

Menjamin terlaksananya proyek sesuai Pekerjaan pembangunan konstruksi mesti sesuai


dengan peraturan-peraturan (RKS) dan spesifikasi
rencana dari aspek mutu, waktu dan biaya
yang sudah di rencanakan dalam kontrak
perjanjian pemborongan.

Menjamin terbitnya administrasi Menyesuaikan kecepatan pekerjaan pembangunan


agar waktu pelaksanaan pekerjaan pembangunan
intern dan ekstern tepat waktu dan sesuai dengan jadwal.

Membuat Organisasi Proyek dan Menjaga keamanan dan juga kenyamanan lokasi
pr oyek, demi kelanc aran pelaksanaan
M a n Po we r P l a n n i n g pembangunan

M e m b u a t M a s t e r S c h e d u l e P ro y e k Menjamin, secara profesional bahwa bangunan


yang dibangun telah memenuhi semua unsur
keselamatan bangunan, dan sesuai dengan
perundang undangan yang berlaku.