PERATURAN DAN ACUAN DALAM PEMERIKSAAN

 Undang-Undang No. 28 Tahun 2012 Tentang Bangunan HIjau

 PerMen PU No. 2 PRT/M/2015 Tentang bangunan Hijau
 PerMenaker No. 12 Tahun 2015 Tentang Keselamatan Instalasi dalam Bangunan
 SNI 6197:2011, Tentang konservasi enegi pada system pencahayaan
 SNI 04-0255-2011 PUIL 2011
 SN IEC 62561 -4 :2012 Komponen system proteksi Petir (KSPP) bagian 4: Peryaratan Untuk Menjepit Konduktor
 SNI IEC60423:2010 Tentang system koonduit untuk Managemen Kabel – diameterluar Konduit untuk instalasi listrik dan ulir untuk
conduit dan fiting
 SNI – 03 – 7015 – 2004 Tentang system Proteksi petir pada bangunan
 SNI – 03 – 6574 – 2001 Tentang tata cara perencanaan system pencahayaan darurat, tanda system peringatan bahaya pada bangunan
 SNI – 03 – 6575 – 2001 Tentang Tata cara perencanaan system pencahayaan Buatan pada bangunan
 SNI – 03 – 7018 – 2001 Tentang system pemasok daya Darurat dan siaga (SPDD)
 Peratutran Umum Instalasi Penangkal Petir (PUIPP)1983
 Kep Men PU no. 378/KPTS/1978, UDC : 699.887.2 Tentang pedoman perencanaan Penangkal Petir
 Standar Peraturan – Peraturan Dan ketentuan – ketentuan yang berlaku Khusu Pada Operator Penyedia Listrik Setempat (PLN)
 Standar – Standar Lain seperti IEC, JIS,BS,VDE,AVE,AS,DIN,ASTM,ISO dan lain lainnya sejauh tidak bertentangan dengan standar dan
peraturan – peraturan yang berlaku di Indonesia
 Undang Undang No. 28 Tahun 2012 Tentang Bangunan Hijau
 PerMenaker No. 12 Tahun 2015 Tentang keselamatan Instalasi Dalam bangunan
 KepMen PU No. 26/PRT/M/2008 Tentang ketentuan Teknis Pengaman terhadap bahaya kebakaran pada bangunan gedung dan
lingkungan
 National Fire Protektion Association (NFPA) 72, 2010
 SNI – 04 – 0255 -2011 tetang PUIL dan SNI 0225-2011 dan amandemennya
 SNI 8153:2015 Tentang Sistem Plambing pada bangunan gedung
 Perencanaan dan pemeliharaan system plambing, Sofyan Nur bambang dan Morimura
Komponen Yang terdapat dalam Base Transceiver Station:
1. Shelter
2. Receiver System
3. Baterai/ UPS
4. Microwave System
5. Antena Sektoral
6. Antena Microwave
7. Feeder
8. Tower Sentral
9. Antena Omni
10. Dynaspere
11. Site Guard atau Land lord

Dalam hal ini kami sebagai pemeriksa kelayakan hanya mengevaluasi dari komponen pendukung seperti:
1. Suply Power/ listrik dan sistem kelistrikan
2. Sistem Pengamanan dari sambaran petir
3. Sistem sirkulasi udara dalam bok station bila ada
4. Sistem lampu tanda ketingggian
5. Sistem proteksi kebakaran
6. Sistem penaggulangan kebakaran
 DATA PENELITIAN LAPANGAN ELEKTRIKAL
Tower telekomunikasi adalah struktur bangunan telekomunikasi yang menggunakan kombinasi rangka baja
sebagai material konstruksinya yang mempergunakan instalasi elektrikal sebagai satu rangkai
operasionalisasi tower. Untuk itu hasil pengamatan terhadap elektrikal di tower dengan lokasi:
1. No. B00692 lokasi Blok Pasar rebo, RT.004/RW.02, Kelurahan Bojong
2. No. B00678 Cileungsi LOR
3. No. B00217 lokasi Cisarua –Puncak
4. No. B00703 lokasi Komplek Lapan
5. No. B00679 lokasi Duta Mekarsari
6. No. B00705 lokasi Stasiun Parung Panjang,
7. No. B00711 lokasi Kp. Panjang,
8. No. B00695 lokasi Jl. Kelurahan, RT.001/RW.06, Kelurahan Pabuaran,
9. No. B00707 lokasi WARUJAYA
 REKAPITULASI HASIL PENELITIAN LAPANGAN
Penelitian lapangan pada tower dilakukan dengan melakukan beberapa pengujian teknis terhadap
komponen terkait dengan elektrikal yang berada di lokasi tower/menara BTS Pengecekan secara visual
dan pengukuran seperti :

1. Pengecekan terhadap KWH meter

2. Pengecekan komponen listrik diluar shelter
3. Pengecekan terhadap proteksi kebakaran
5. Pengecekan terhadap penyejuk ruangan
6. Pengecekan terhadap grounding
Hasil Pemeriksaan dilapangan :
Lokasi BTS : Raya Bojong

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply
1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Ada Baik Perlu dibuatkan Atap
3 UPS Perlu Perbaikan Minor
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : Cileungsi Lor

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Ada Baik Perlu dibuatkan Atap
3 UPS Ada
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : Cisarua puncak

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Ada Baik Perlu dibuatkan Atap
3 UPS Ada
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Kurang Perlu secepatnya di perbaiki
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : Komplek Lapan

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Tidak
3 UPS Ada
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik perlu perapihan kabel

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : Mekar sari

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply
1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Ada Baik
3 UPS Ada Baik
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik kabel perlu di rapihkan

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : Parung Panjang

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Tidak Ada
3 UPS Ada Baik
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik kabel perlu di rapihkan

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : RAYA RAJEG

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Ada Baik
3 UPS Ada Baik
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik kabel perlu di rapihkan

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : TBK HIJAU

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik
2 Genset Ada Baik
3 UPS Ada Baik
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Baik

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
Lokasi BTS : WARU JAYA

No Komponen Ada/ Tidak Kondisi Catatan

A Sistem Kelistrikan dan suply

1 Metran PLN Ada Baik Perlu Perbaikan Minor
2 Genset Ada Baik
3 UPS Ada Baik
4 Sistem Instalasi penerangan Ada Baik

B Sitem Proteksi Petir dan Grounding

1 Sistem Proteksi petir Ada Baik
2 Sistem Grounding Ada Kurang Segera di perbaiki

C Sistem Proteksi Kebakaran

1 Fire alarm sistem Tidak ada Perlu dilengkapi
2 Fire Fiting sistem Tidak ada Perlu dilengkapi

D Sistem Pengkondisian Udara

1 Exhause fan ada Baik
2 Pengkondisian Udara /AC tidak ada Perlu dilengkapi

Hasil Survey secara visual dan pengukuran dinyatan Laik Perlu perbaikan minor
 Demikian hasil pengecekan dan survey kami untuk keseluruan titik
Dalam pembuatan laporan hasil pengecekan ini tidak ada yang kami
Tutupi kekurangandan keadaan sebenarnya di lapangan

Akhir kata dari kami Team Mekanikal Elektrikal dan Plumbing

≈Terima Kasih ≈