Aspek Hukum dan Manajemen Kontruksi

Manajemen
Kontruksi
Hilal Aulia 180110031
Rakha I’zaz Athalah 180110087
M Rivaldi 180110096
Rahmad Hidayah Rangkuti 180110136
Raudatun Jani 180110165
 Manajemen
Kontruksi
Apakah itu manajemen
Kontruksi???

Taukah!!! Contoso Ltd.

Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi

2
 Menurut James A.F. Stoner, Manajemen
adalah proses perencanan,
Pengorganisasian, pengarahan, dan
Manajemen pengawasan usaha-usaha para
anggota organisasi dan penggunaan
sumber daya-sumber daya organisasi
lainnya agar mencapai tujuan
organisasi yang telah ditetapkan.

Contoso Ltd.
Fungsi – Fungsi Manajemen.

Planning Organizing Actuating Controling

Proses menentukan arah Proses mengelompokkan Proses untuk menjalankan Proses untuk mengukur
yang akan ditempuh dan kegiatan-kegiatan atau kegiatan/pekerjaan dalam dan menilai pelaksanaan
kegiatan-kegiatan yang pekerjaan-pekerjaan organisasi. tugas apakah telah sesuai
diperlukan untuk mencapai kedalam unit-unit. dengan rencana
tujuan yang telah
ditetapkan.

Contoso Ltd.
4
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Pendekatan dalam pembuatan
perencanaan
○ Pendekatan atas-bawah (top-down)
○ Pendekatan bawah-atas (bottom-up)
○ Pendekatan campuran
○ Pendekatan kelompok

Fungsi perencanaan
○ Penerjemah kebijakan umum
○ Berupa perkiraan yang bersifat ramalan
○ Berfungsi ekonomi
Perencanaan
• Pendekatan dalam pembuatan
○ Memastikan suatu kegiatan perencanaan
○ Alat koordinasi • Fungsi perencanaan
○ Alat/sarana pengawasan
Contoso Ltd.
5
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Langkah-langkah dalam proses pengorganisasian
○ Merinci seluruh ○ Membagi beban ○ Mengkombinasikan ○ Menetapkan ○ Memantau
pekerjaan yang kerja ke dalam pekerjaan anggota mekanisme untuk efektivitas
harus dilaksanakan aktivitas-aktivitas organisasi dengan mengkoordinasikan organisasi dan
organisasi agar yang secara logis cara yang logis dan pekerjaan anggota mengambil langkah-
sesuai dengan visi dan memadai dapat efisien organisasi dalam langkah
dan misinya dilakukan oleh satu kesatuan yang penyesuaian untuk
seseorang atau harmonis mempertahankan
kelompok orang atau meningkatkan
efektivitas
Fungsi penggerakan didalam manajemen antara lain:

○ Mempengaruhi ○ Membuat orang- ○ Mendapatkan, ○ Menanamkan,

orang-orang supaya orang suka memelihara, dan memelihara, dan
bersedia menjadi mengerjakan tugas memupuk kesetiaan memupuk rasa
pengikut dengan baik pada pemimpin, tanggung jawab
tugas, dan orang-orang
organisasi tempat terhadap Tuhan,
mereka bekerja negara, dan
masyarakat Contoso Ltd.
6
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Pengendalian

Mencegah terjadinya Mendinamisasikan

penyimpangan atau organisasi
kesalahan

Memperbaiki berbagai Mempertebal rasa

penyimpangan yang tanggung jawab
terjadi

Contoso Ltd.
7
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Manajemen
Pembangunan
Proyek
Manajemen Proyek
○ Sistem untuk merencanakan,
melaksanakan, dan mengawasi
pembangunan proyek yang efisien.
○ Pembangunan proyek harus dapat
menyusun rencana pelaksanaan proyek
dengan mengkoordinasikan berbagai
aktivitas atau kegiatan proyek dan
penggunaan sumber daya agar secara
fisik proyek dapat diselesaikan tepat
waktu.

Contoso Ltd.
8
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Tahapan Manajemen Pembangunan
Proyek

Rencana Proyek Penjadwalan Monetize

• Menggambarkan • Menentukan aktivitas- • Mengawasi atau
mengapa dan aktivitas proyek dalam mengendalikanproyek
bagaimana suatu urutan waktu tertentu merupakan hal penting
proyek dilaksanakan. dimana mereka harus untuk menjadi agar
dimunculkan. proyek selesai tepat
• Dalam melaksanakan pada waktunya.
proyek perlu dianalisis
rencana kerja yang • Pengawasan meliputi
meliputi: jenis mentoring terhadap
pekerjaan, waktu, sumberdaya, biaya,
tenaga, peralatan ,dan kualitas dan anggaran.
anggaran
Contoso Ltd.
9
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Perencanaan sumber daya manusia

Suatu kegiatan yang Perkiraan kebutuhan Setelah struktur organisasi

dilakukan untuk tenaga kerja yang dibentuk, uraian jabatan
meramalkan atau diperlukan didasarkan serta jumblah seumber
memperkirakan kebutuhan pertimbangan rencana daya manusia telah
sumber daya manusia produksi atau jasa yang direncanakan langkah
dalam suatu bisnis. dihasilkan sesuai dengan selanjutnya
jenis investasi yang
dijalankan

Contoso Ltd.
10
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
• Pengadaan
Tenaga kerja
• Pengadaan tenaga
kerja (procurement)
○ Merupakan upaya untuk memperoleh
tenaga kerja yang tepat untuk
memenuhi kebutuhan organisasi untuk
mencapai tujua yang telah ditentukan.
 Penarikan (recruitment)
Upaya untuk mencari calon karyawan yang
memenuhi syarat sehingga dapat
diperoleh otang-orang yang paling tepat
mengisi lowongan yang ada.
 Seleksi
Suatu proses untuk memilih atau
mendapatkan tenaga yang memenuhi
syarat yang telah ditentukan.
Contoso Ltd.
11
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
 Penempatan (placement)
Pencocokan seseorang dengan jabatan
yang akan dijabatnya berdasarkan pada
kebutuhan jabatan.

Contoso Ltd.
12
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
• Kompensasi
○ Penghargaan atau imbalan yang
diterima para tenaga kerja atau
karyawan atas kontruksinya
dalammewujutkan tujuan perusahaan.

 Kompensasi finansial terdiri dari: upah,

gaji, komisi dan bonus
 Kompensasi nonfinansial terdiri dari:
rasa aman, pengembanan diri, peluang
kenaikan gaji, simbol status, pujian dan
pengakuan, kenyamanan tugas, dll.

Contoso Ltd.
13
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
 Pengembangan Integrasi Pemeliharaan PHK

Suatu kegiatan dalam Kegiatan rutin perusahaan Fungsi untuk Fungsi untuk melakukan
rangka meningkatan mutu untuk selalu menyesuaikan mempertahankan dan pemutusan hubungan kerja
tenaga kerja agar selalu program-programnya meningkatkan tenaga kerja dengan karyawan sesuai
dapat mengikuti dengan kepentingan yang ada dengan dengan peraturan yang
perkembangan perusahaan organisasi, pribadi, dan memperlihatkan berlaku. Bentuk PHK
mauoun meningkatan masyarakat seperti serikat keselamatan dan seperti pensiun muda,
kemampuan kerja misalnya pekerja. kesehatan kerja. pensiun seusai batas umur,
dalam bentuk pelatihan mengundurkan diri, dan
dan pengembangan. dipecat
Contoso Ltd.
14
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
Kontrak Kerja Kontruksi
Penyedia Jasa
○ Wajib menyerahkan hasil pekerjaan secara tepat
biaya mutu dan waktu.

○ Penyelenggaraan jasa kontruksi sesuai perjanjian

kontrak

○ Memenuhi standar keamanan, keselamatan,

kesehatan, keberlanjutan

○ Mengutamakan WNI sebagai pemimpin tertinggi

organisasi proyek.
Pasal 46 Pasal 52-56
Penguasa Jasa
Kontrak Kerja Kontruksi
Wajib membayar atas
penyerahan hasil pekerjaan
secara tepat jumblah dan waktu
Kontrak Kerja Kontruksi
Pasal 52-56
Lorem ipsum dolor sit amet,
consectetur adipiscing elit.

Contoso Ltd.
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi
15
Aspek hukum dan Manajemen Kontruksi

Thank You
for
Attention
Hilal Aulia
Rakha I’zaz Athalah
M Rivaldi
Rahmad Hidayah Rangkuti
Raudatun Jani