PT.

WIJAYA
KARYA
-KELOMPOK 5-
01
COMPANY PROFILE
Sejarah singkat, visi, misi,
struktur organisasi, entitas
anak, konsumen
03
FIVE PORTER’S
Rivarly among competitor,
bargaining power of supplier,
bargaining power of
customer, product
substitution, threats of new
entrants competitor
02
SWOT
Strength, weakness,
opportunities, threats
04
CASH FLOW
Direct and indirect
statement, sources and
expenses, ratio analysis
COMPANY
PROFILE
Nama Perusahaan
Kantor Pusat
: PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
: WIKA Tower 1 & 2, Jl. D.I. Panjaitan Kav.
9–10
Jakarta 13340 - Indonesia
Kontak : +6221 806 79200 / +6221 228 93830
Email : adwijaya@wika.co.id
Website : www.wika.co.id
Pendirian : 11 Maret 1960
Modal Dasar : Rp3.500.000.000.000
Modal Ditempatkan : Rp896.995.137.200
Kepemilikan : • Pemerintah Republik Indonesia
65,05%
• Publik 34,95%
Kode Saham BEI : WIKA
IND Stock Exchange : WIKA
 TAHUN 1960 TAHUN 1972- TAHUN 1997-
Dibangun dengan nama 1982
Perusahaan Bangunan
2000
Berganti nama Mendirikan berbagai
Widjaja Karya diresmikan
menjadi PT. Wijaya entitas anak dan
oleh PP No. 2 tahun 1960
Karya dan membuat melakukan beberapa
beberapa divisi pengembangan

TAHUN 2011-
TAHUN 2007-2010
2014 Melakukan IPO melakukan
Melaksanakan pengembangan dan
beberapa proyek besar menyiapkan visi baru untuk
dan berhasil tahun 2020
menuntaskan proyek
power plant

TAHUN 2015-2017 TAHUN 2018-2019

Berganti nama menjadi PT. Saturn is a gas giant,

SEJARAH
Wijaya Karya Rekayasa composed mostly of hydrogen
Kontruksi dan banyak and helium
menggarap proyek infrastruktur
 VISI MISI

Menyediakan produk dan jasa yang unggul

dan terpadu di bidang EPC dan investasi
untuk infrastruktur, gedung bertingkat,
energi, industrial plant, industri dan
properti.
Menjadi Salah Satu Perusahaan Memenuhi harapan pemangku
terbaik di Bidang Engineering, kepentingan utama.

Procurement and Construction (EPC)

Mengimplementasikan etika bisnis untuk
dan Investasi terintegrasi di Asia mendukung tata kelola perusahaan yang
berkesinambungan.
Tenggara

Ekspansi strategis ke luar negeri.

Mengimplementasikan ‘best practice’

dalam sistem manajemen terpadu.
STRUKTUR
ORGANISASI
 ENTITAS AN
AK

PT Wijaya PT Wijaya PT Wijaya Karya PT Wijaya Karya

Karya Beton Karya Realty Bangunan Gedung Bitumen
Tbk Tbk

PT Wijaya Karya PT Wijaya Karya PT Wijaya Karya

Industri dan Rekayasa Konstruksi Serang Panimbang
Konstruksi
KONSUME
N 0
Lebih dari
40
baik dalam negeri dan luar
negeri
1
-Sejarah Singkat-
 SW
OT
Strength, Weakness, Opportunities,
Threats
 STRENGTH
01
Mendapatkan prestasi juara 1 pada
ajang internasional year in
infrastructure.
02
Meraih penghargaan “The Best
03
Industry Marketing Champion Menjadi kontraktor proyek
2019” untuk kategori kelistrikan berskala nasional
konstruksi. dibuktikan dengan berhasil
04 menciptakan Pembangkit Listrik
Tenaga Gas Borang
Menjadi satu-satunya perusahaan berkapasitas 60MW,
di bidang konstruksi yang kinerja Pembangkit Listrik Tenaga
perusahaan dinilai cemerlang Mesin Gas Rengat 21MW, dan
dalam kurun 3-5 tahun terakhir. Pembangkit Listrik Tenaga
Diesel Ambon 34MW.
WEAKNESS

01 02 03

Manajemen proyek Kurang selektif dalam Beberapa proyek yang

kurang baik, kurang menerima tawaran digarap oleh
memperhatikan proyek, sehingga mengalami gagal
keselamatan dan berakibat pada konstruksi.
kesehatan kerja, perusahaan sempat
lingkungan dan public. ikut terseret dalam
kasus korupsi.
 OPPORTUNITIE
S
Indonesia merupakan WIKA berhasil untuk
Anggaran negara yang memenangkan tender Berpeluang untuk
infrastruktur pertumbuhan sejumlah proyek menggarap
yang terus ekonominya termasuk infrasturktur di proyek kereta
meningkat paling dinamis di dunia mancanegara bawah tanah yang
lain

01 03 05 07

02 04 06
Adanya perluasan Diperkirakan nilai Pasar konstruksi
pasar yang kontruksi di Indonesia Indonesia menjadi
berdampak pada tumbuh terutama peringkat ke-4
peningkatkan dalam sektor terbesar di Asia
kinerja melalui perumahan dan
program MP3Ei industri
THREATS

01 04
Harga yang ditawarkan Adanya kebijakan dan
pesaing jauh lebih murah peraturan negara yang
berbeda

02 05
Fluktuatif nilai tukar mata Persaingan antar bisnis
uang asing sektor konsturksi yang
cukup ketat

03
Adanya penerapan standar
kontrak yang berbeda antar
negara operasi
06
Pasar konstruksi
Indonesia menjadi
peringkat ke-4 terbesar di
Asia
 5
PORTER Rivarly among competitor,
bargaining power of supplier,
bargaining power of customer,

S
product substitution, threats of new
entrants competitor
RIVARLY AMONG
COMPETITOR BARGAINING
TINGGI, karena banyak sekali
perusahaan yang bergerak di
POWER OF
industri ini dan mampu CUSTOMER
menawarkan harga yang lebih
CUKUP TINGGI, karena customer
BARGAINING
rendah.
dapat memilih perusahaan yang
POWER OF menawarkan harga paling murah
dengan kualitas terbaik.
SUPPLIER
CUKUP RENDAH, WIKA sudah THREATS OF NEW
memiliki anak perusahaan yang ENTRANTS
memproduksi bahan-bahan untuk
pembangunan skala besar. COMPETITOR
RENDAH, WIKA sudah menguasai
PRODUCT sebagian besar pangsa pasar di
SUBSTITUTION Indonesia dan sudah cukup dikenal
di kalangan masyarakat
RENDAH, karena untuk jasa
konstruksi sendiri tidak ada produk
penggantinya sehingga product
substitution.
 CASH FLOW
Direct and indirect statement, sources and
expenses, ratio analysis
DIRECT MET
HOD 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Q3

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI

           
15.279.882.051
Penerimaan Kas dari Pelanggan 10.916.213.443 12.700.433.172 14.416.203.548 19.893.353.206 30.459.048.620

Pembayaran Kepada Pemasok (10.209.152.410) (11.155.714.191) (14.043.721.092) (15.712.412.482) (24.309.687.898) (16.068.616.729)

Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan (279.412.865) (286.830.841) (717.206.791) (1.129.902.318) (1.508.334.970) (1.060.080.683)

Pembayaran Beban Usaha dan Lainnya (186.839.593) (182.589.523)

Pembayaran Bunga Pinjaman (122.326.461) (431.409.359) (435.314.128) (677.973.460) (998.921.933) (851.041.123)

Pembayaran Pajak-pajak (369.673.636) (479.302.499) (349.631.402) (649.705.078) (1.231.007.415) (1.225.565.152)

Penerimaan Bunga 73.500.762 59.686.089 16.326.060 161.892.298 311.434.815 159.198.103

Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan

untuk) Aktivitas Operasi (177.690.760) 224.272.848 (1.113.343.805) 1.885.252.166 2.722.531.219 (3.766.223.533)
 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Q3
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI 

Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha (10.057.855) (3.882.764) (48.159.741) 176.584.227 9.840.815

Pembelian Aset Tetap (1.035.750.966) (700.577.720) (389.912.190) (996.772.993) (1.247.565.871) (134.373.904)

Perolehan Properti Investasi (84.844.984) (73.652.045)

Penambahan Aset Tak Berwujud (13.074.442) (584.588.901) (1.296.223.756)

Penambahan Aset Keuangan Lainnya (21.590.580) (27.207.663)

Penurunan (Kenaikan) Properti Investasi (315.778.348) (11.992.039) (15.455.962) (666.185.287)

Penempatan Saham Pada Entitas Asosiasi (37.082.597) (78.984.482) (67.757.197) (241.265.600) (640.533.410) 64.411.294

Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas Asosiasi (1.261.459.787)

Penurunan (Kenaikan) Deposito yang Dibatasi Penggunaannya (20.100.000)

Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersama (11.522.293) 360.631.587 (138.343.610) (125.340.804) 1.532.466.132 (1.079.523.925)
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha (189.752.692)

Penurunan (Kenaikan) Uang Muka Pembelian Tanah (148.763.335) (123.181.277)

Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas Asosiasi (285.000.000) (926.412.309) (2.772.918.850)

Arus Kas Keluar Bersih Pada Saat Akuisisi Entitas Anak (12.560.168) (74.927.036)

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain 140.453.552 140.040.962 - (25.650.428) 7.393.586 (1.789.009.880)

Uang Muka Investasi (280.000.000)

Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya 1.514.892 (30.327.408) (442.609.424) (51.472.328)

Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Investasi (1.268.223.615) (325.091.864) (1.338.524.756) (2.637.548.255) (4.917.957.798) (5.611.463.516)
 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Q3
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI 

Pinjaman Bank Jangka Pendek 1.150.135.803

Penerimaan Pinjaman 3.694.865.211 11.304.771.333 11.566.717.053 16.858.674.413
Pembayaran Pinjaman (3.001.090.516) (7.814.767.170) (9.854.689.597) (15.152.201.084)
Pinjaman Bank Jangka Menengah 1.288.780.157
Penerimaan Pinjaman 250.000.000 750.000.000 1.050.000.000
Pembayaran Pinjaman (249.000.000) (800.000.000) (20.750.513.202) (250.000.000)
Pinjaman Jangka Menengah
Penerimaan Pinjaman
Pembayaran Pinjaman (175.000.000)
Pinjaman Bank Jangka Panjang 475.104.845
Penerimaan Pinjaman 24.209.644 59.107.629 1.100.715.239 2.384.186.688
Pembayaran Pinjaman (2.276.303.367) (239.311.160) (314.672.277) (560.725.578) (150.000.000)
Pinjaman Jangka Panjang
Penerimaan Pinjaman 1.554.192.497
Pembayaran Pinjaman (28.545.714)
Penerimaan Obligasi Komodo Bonds 5.400.000.000 -
Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan (18.625.399) (50.289.813) (9.607.632) 13.025.294
Penerimaaan Surat Berharga Perpetual 600.000.000
Penerimaan dari Penerbitan Saham oleh Entitas Anak 6.108.178.968 920.749.214
Setoran Modal 3.038.147 -
Perubahan Ekuitas Entitas Anak 721.378.550 (4.037.945)
Pembayaran Dividen (170.982.002) (122.568.635) (149.009.730) (344.653.064) (240.413.755) (346.051.732)
Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan (6.151.814)
Pembayaran Pendanaan lainnya (99.423.671)
Hak Kepemilikan Non Pengendali 447.568.836 -

Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 1.638.720.969 345.914.785 9.175.983.354 2.727.823.454 (13.649.887.806) 4.308.209.908
 2014 2015 2016 2017 2018 2019Q3

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL PERIODE 1.386.707.038 2.868.293.789 3.127.522.089 10.087.401.190 12.821.179.821 (2.985.522.473)

DAMPAK SELISIH KURS 14.132.531 (14.235.692) 8.251.266 38.612.091 (4.426.510)

KENAIKAN BERSIH KAS DAN SETARA KAS 1.481.586.751 245.095.769 6.974.114.793 2.725.527.365 (15.845.314.385)

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIODE 2.868.293.789 3.127.522.089 10.087.401.190 12.821.179.821 (2.985.522.473) (2.989.948.983)
 INDIRECT ME
THOD
2015 2016 2017 2018 2019(Q3)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI          

Net Income 703.005.054 1.211.029.310 1.356.115.489 1.057.160.710 1.567.917.705
Add (Deduct)
Depreciation (amortization) 272.017.950 283.475.573 546.593.680 291.708.824 511.989.759
Gain or Loss of assets 82.678.307 (126.939.447) 71.104.032 (126.939.447)
Inventories (213.970.589) (132.932.734) (2.675.329.636) (2.138.992.860) (566.353.425)
Piutang usaha (819.147.524) (969.117.963) (1.179.055.013) (420.687.304) (404.713.708)
Piutang Lain-lain (282.615.069) 174.252.735 (87.948.968) (1.174.171.638) 686.142.838
Prepaid Expense (223.904.426) (130.039.960) (107.489.827) (32.614.414) (776.022.878)
Accrued Expense 1.164.618.664 (37.734.768) 4.558.525.256 828.136.956 (443.928.725)
Utang usaha 420.591.429 204.036.267 4.397.551.721 4.258.387.468 (3.940.482.641)
Utang lain-lain 238.762.353 26.692.131 (235.637.949) 252.505.266
Accrued Revenue 168.664.625
Pendapatan diterima dimuka (Unearned Revenue) 228.365.566 (281.832.428) 63.728.925 8.130.957 84.971.403
Pajak dibayar dimuka (103.242.870) (228.748.896) (540.485.839) (317.432.310) (681.529.217)
Uang Muka (ke pemasok) (55.210.100) (188.182.783) (552.788.902) (306.712.666) 507.045.084
Uang Muka (dari pelanggan) 161.017.575 290.293.640 674.512.165 (208.411.362) (297.688.553)

Kas Bersih yang Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas

Operasi 1.502.868.592 433.260.346 6.353.681.735 1.679.968.444 (3.627.086.539)
 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Q3
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI 

Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha (10.057.855) (3.882.764) (48.159.741) 176.584.227 9.840.815

Pembelian Aset Tetap (1.035.750.966) (700.577.720) (389.912.190) (996.772.993) (1.247.565.871) (134.373.904)

Perolehan Properti Investasi (84.844.984) (73.652.045)

Penambahan Aset Tak Berwujud (13.074.442) (584.588.901) (1.296.223.756)

Penambahan Aset Keuangan Lainnya (21.590.580) (27.207.663)

Penurunan (Kenaikan) Properti Investasi (315.778.348) (11.992.039) (15.455.962) (666.185.287)

Penempatan Saham Pada Entitas Asosiasi (37.082.597) (78.984.482) (67.757.197) (241.265.600) (640.533.410) 64.411.294

Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas Asosiasi (1.261.459.787)

Penurunan (Kenaikan) Deposito yang Dibatasi Penggunaannya (20.100.000)

Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersama (11.522.293) 360.631.587 (138.343.610) (125.340.804) 1.532.466.132 (1.079.523.925)
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha (189.752.692)

Penurunan (Kenaikan) Uang Muka Pembelian Tanah (148.763.335) (123.181.277)

Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas Asosiasi (285.000.000) (926.412.309) (2.772.918.850)

Arus Kas Keluar Bersih Pada Saat Akuisisi Entitas Anak (12.560.168) (74.927.036)

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain 140.453.552 140.040.962 - (25.650.428) 7.393.586 (1.789.009.880)

Uang Muka Investasi (280.000.000)

Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya 1.514.892 (30.327.408) (442.609.424) (51.472.328)

Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Investasi (1.268.223.615) (325.091.864) (1.338.524.756) (2.637.548.255) (4.917.957.798) (5.611.463.516)
 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Q3
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI 

Pinjaman Bank Jangka Pendek 1.150.135.803

Penerimaan Pinjaman 3.694.865.211 11.304.771.333 11.566.717.053 16.858.674.413
Pembayaran Pinjaman (3.001.090.516) (7.814.767.170) (9.854.689.597) (15.152.201.084)
Pinjaman Bank Jangka Menengah 1.288.780.157
Penerimaan Pinjaman 250.000.000 750.000.000 1.050.000.000
Pembayaran Pinjaman (249.000.000) (800.000.000) (20.750.513.202) (250.000.000)
Pinjaman Jangka Menengah
Penerimaan Pinjaman
Pembayaran Pinjaman (175.000.000)
Pinjaman Bank Jangka Panjang 475.104.845
Penerimaan Pinjaman 24.209.644 59.107.629 1.100.715.239 2.384.186.688
Pembayaran Pinjaman (2.276.303.367) (239.311.160) (314.672.277) (560.725.578) (150.000.000)
Pinjaman Jangka Panjang
Penerimaan Pinjaman 1.554.192.497
Pembayaran Pinjaman (28.545.714)
Penerimaan Obligasi Komodo Bonds 5.400.000.000 -
Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan (18.625.399) (50.289.813) (9.607.632) 13.025.294
Penerimaaan Surat Berharga Perpetual 600.000.000
Penerimaan dari Penerbitan Saham oleh Entitas Anak 6.108.178.968 920.749.214
Setoran Modal 3.038.147 -
Perubahan Ekuitas Entitas Anak 721.378.550 (4.037.945)
Pembayaran Dividen (170.982.002) (122.568.635) (149.009.730) (344.653.064) (240.413.755) (346.051.732)
Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan (6.151.814)
Pembayaran Pendanaan lainnya (99.423.671)
Hak Kepemilikan Non Pengendali 447.568.836 -

Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 1.638.720.969 345.914.785 9.175.983.354 2.727.823.454 (13.649.887.806) 4.308.209.908
 2014 2015 2016 2017 2018 2019Q3

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL PERIODE 1.386.707.038 2.868.293.789 3.127.522.089 10.087.401.190 12.821.179.821 (2.985.522.473)

DAMPAK SELISIH KURS 14.132.531 (14.235.692) 8.251.266 38.612.091 (4.426.510)

KENAIKAN BERSIH KAS DAN SETARA KAS 1.481.586.751 245.095.769 6.974.114.793 2.725.527.365 (15.845.314.385)

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIODE 2.868.293.789 3.127.522.089 10.087.401.190 12.821.179.821 (2.985.522.473) (2.989.948.983)
 TAHUN
CASH SOURCES
2014 2015 2016 2017 2018 2019(Q3)
Aktivitas Operasi
224.272.848 1.885.252.166 2.722.531.219
Penempatan Saham Pada Entitas Asosiasi 64.411.294

Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersama 360.631.587 1.532.466.132

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain 140.453.552 140.040.962 7.393.586

Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya 1.514.892
Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan 13.025.294

Pinjaman Bank Jangka Pendek 1.150.135.803

Penerimaan Pinjaman 3.694.865.211 11.304.771.333 11.566.717.053 16.858.674.413

Pinjaman Bank Jangka Menengah 1.288.780.157

Penerimaan Pinjaman 250.000.000 750.000.000 1.050.000.000

Pinjaman Bank Jangka Panjang 475.104.845

Penerimaan Pinjaman 24.209.644 59.107.629 1.100.715.239 2.384.186.688
Pinjaman Jangka Panjang
Penerimaan Pinjaman 1.554.192.497
Penerimaan Obligasi Komodo Bonds 5.400.000.000
Penerimaaan Surat Berharga Perpetual 600.000.000
Penerimaan dari Penerbitan Saham oleh Entitas Anak 6.108.178.968 920.749.214
Setoran Modal 3.038.147

Perubahan Ekuitas Entitas Anak 721.378.550

Hak Kepemilikan Non Pengendali 447.568.836          

TOTAL CASH SOURCES 4.227.974.782 4.444.020.252 17.722.057.930 16.223.433.672 11.816.583.434 20.370.297.689

 TAHUN
CASH USES
2014 2015 2016 2017 2018 2019(Q3)
Aktivitas Operasi 177.690.760 1.113.343.805 3.766.223.533
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha 10.057.855 3.882.764 48.159.741
Pembelian Aset Tetap 1.035.750.966 700.577.720 389.912.190 996.772.993 1.247.565.871 134.373.904
Perolehan Properti Investasi 84.844.984 73.652.045
Penambahan Aset Tak Berwujud 13.074.442 584.588.901 1.296.223.756
Penambahan Aset Keuangan Lainnya 21.590.580 27.207.663
Penurunan (Kenaikan) Properti Investasi 315.778.348 11.992.039 15.455.962 666.185.287
Penempatan Saham Pada Entitas Asosiasi 37.082.597 78.984.482 67.757.197 241.265.600 640.533.410
Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas Asosiasi 1.261.459.787
Penurunan (Kenaikan) Deposito yang Dibatasi Penggunaannya 20.100.000
Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersama 11.522.293 138.343.610 125.340.804 1.079.523.925
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha 189.752.692
Penurunan (Kenaikan) Uang Muka Pembelian Tanah 148.763.335 123.181.277
Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas Asosiasi 285.000.000 926.412.309 2.772.918.850
Arus Kas Keluar Bersih Pada Saat Akuisisi Entitas Anak 12.560.168 74.927.036
Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain 25.650.428 1.789.009.880
Uang Muka Investasi 280.000.000
Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya 30.327.408 442.609.424 51.472.328
Pinjaman Bank Jangka Pendek
Pembayaran Pinjaman 3.001.090.516 7.814.767.170 9.854.689.597 15.152.201.084
Pinjaman Bank Jangka Menengah
Pembayaran Pinjaman 249.000.000 800.000.000 20.750.513.202 250.000.000
Pinjaman Jangka Menengah
Pembayaran Pinjaman 175.000.000
Pinjaman Bank Jangka Panjang
Pembayaran Pinjaman 314.672.277 560.725.578 150.000.000
Pinjaman Jangka Panjang
Pembayaran Pinjaman 28.545.714
Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan 50.289.813 9.607.632
Perubahan Ekuitas Entitas Anak 4.037.945
Pembayaran Dividen 170.982.002 122.568.635 149.009.730 344.653.064 240.413.755 346.051.732
Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan 6.151.814
Pembayaran Pendanaan lainnya          99.423.671
TOTAL CASH USES 1.758.864.821 3.959.613.323 10.979.317.738 14.247.906.307 27.838.482.046 25.449.615.645
 CASH USES 2014 Aktivitas Operasi
Aktivitas Operas i

Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha

Pembelian As et Tetap
Penem patan Saham Pada Entitas Asosiasi
Perolehan Properti Inves tas i

Penambahan As et Tak Berwujud

Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersam a
Penambahan As et Keuangan Lainnya

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain Penurunan (Kenaikan) Properti Inves tas i

Penempatan Saham Pada Entitas As os ias i

Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya
3.32% 0.04% Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas As os ias i

Penurunan (Kenaikan) Depos ito yang Dibatas i Penggunaannya

Pem bayaran Utang Sewa Pem biayaan

10.59% 0.66% 9.72% 10.10% Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Ventura Bers ama

Pinjam an Bank Jangka Pendek 0.57% Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha

Penerim aan Pinjam an

2.11% Penurunan (Kenaikan) U ang Muka Pembelian Tanah

Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas As os ias i

Arus Kas Keluar Bers ih Pada Saat Akuis is i Entitas Anak

Pinjam an Bank Jangka Menengah
27.20% Penurunan (Kenaikan) As et lain-lain

17.06% Penerim aan Pinjam an Uang Muka Inves tas i

Pinjam an Bank Jangka Panjang

17.95% Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Lainnya

Pinjaman Bank Jangka Pendek

Pembayaran Pinjaman
Penerim aan Pinjam an
Pinjaman Bank Jangka Menengah

0.07% Pinjam an Jangka Panjang Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Pendek

11.24% Penerim aan Pinjam an Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Menengah

Penerim aan Obligasi Kom odo Bonds
Pembayaran Pinjaman

Penerim aaan Surat Berharga Perpetual 58.89% Pinjaman Bank Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman

30.48% Penerim aan dari Penerbitan Saham oleh Entitas

Anak
Pinjaman Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman

Setoran Modal Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan

Perubahan Ekuitas Entitas Anak

Perubahan Ekuitas Entitas Anak

Pembayaran Dividen

Hak Kepem ilikan N on Pengendali CASH SOURCE 2014 Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan

Pembayaran Pendanaan lainnya

 Aktivitas Operas i

Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha

CASH SOURCE 2015 Aktivitas Operasi
Pembelian As et Tetap

Perolehan Properti Inves tas i

Penem patan Saham Pada Entitas Asosiasi

Penambahan As et Tak Berwujud

Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersam a
Penambahan As et Keuangan Lainnya

Penurunan (Kenaikan) Properti Inves tas i

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain
Penempatan Saham Pada Entitas As os ias i

Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas As os ias i

Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya

0.10% 3.10% 0.16% 0.10%
Penurunan (Kenaikan) Depos ito yang Dibatas i Penggunaannya
Pem bayaran Utang Sewa Pem biayaan
Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Ventura Bers ama 0.54% 5.05%
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha
Pinjam an Bank Jangka Pendek

17.69%
Penurunan (Kenaikan) Uang Muka Pembelian Tanah

Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas As os ias i 8.11% Penerim aan Pinjam an

0.30% Arus Kas Keluar Bers ih Pada Saat Akuis is i Entitas Anak 3.15%
Pinjam an Bank Jangka Menengah
Penurunan (Kenaikan) As et lain-lain

1.99% Uang Muka Inves tas i

Penerim aan Pinjam an
Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Lainnya

0.77% Pinjaman Bank Jangka Pendek Pinjam an Bank Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman
Penerim aan Pinjam an
Pinjaman Bank Jangka Menengah

Pembayaran Pinjaman
Pinjam an Jangka Panjang
Pinjaman Jangka Pendek

Pembayaran Pinjaman Penerim aan Pinjam an

Pinjaman Jangka Menengah

Penerim aan Obligasi Kom odo Bonds
Pembayaran Pinjaman

75.79% Pinjaman Bank Jangka Panjang 83.14% Penerim aaan Surat Berharga Perpetual
Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Panjang Penerim aan dari Penerbitan Saham oleh Entitas
Anak
Pembayaran Pinjaman

Pembayaran U tang Sewa Pembiayaan

Setoran Modal
Perubahan Ekuitas Entitas Anak

Pembayaran Dividen Perubahan Ekuitas Entitas Anak

CASH USES 2015 Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan

Pembayaran Pendanaan lainnya

Hak Kepem ilikan Non Pengendali
 Aktivitas Operas i

Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha

CASH SOURCE 2016
Aktivitas Operasi
Pembelian As et Tetap

Perolehan Properti Inves tas i Penem patan Saham Pada Entitas Asosiasi
Penambahan As et Tak Berwujud

Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersam a

Penambahan As et Keuangan Lainnya

Penurunan (Kenaikan) Properti Inves tas i

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain
Penempatan Saham Pada Entitas As os ias i

Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas As os ias i Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya

1.36%
2.27% 2.87% 0.77%
Penurunan (Kenaikan) Depos ito yang Dibatas i Penggunaannya
Pem bayaran Utang Sewa Pem biayaan
Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Ventura Bers ama
10.14%
0.20%
3.55%
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha
Pinjam an Bank Jangka Pendek
Penurunan (Kenaikan) Uang Muka Pembelian Tanah

0.62% Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas

As os ias i
Penerim aan Pinjam an

1.26% Arus Kas Keluar Bers ih Pada Saat Akuis is i Entitas Anak
Pinjam an Bank Jangka Menengah
1.73% Penurunan (Kenaikan) As et lain-lain 34.47%
Penerim aan Pinjam an
1.35% Uang Muka Inves tas i

2.60% Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Lainnya

Pinjam an Bank Jangka Panjang
Pinjaman Bank Jangka Pendek

0.11% Pembayaran Pinjaman Penerim aan Pinjam an

Pinjaman Bank Jangka Menengah

Pinjam an Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Pendek 63.79% Penerim aan Pinjam an

Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Menengah Penerim aan Obligasi Kom odo Bonds

Pembayaran Pinjaman
0.33%
1.41% Penerim aaan Surat Berharga Perpetual
71.18% Pinjaman Bank Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman
Penerim aan dari Penerbitan Saham oleh Entitas
Pinjaman Jangka Panjang
Anak

Pembayaran Pinjaman
Setoran Modal
Pembayaran U tang Sewa Pembiayaan

Perubahan Ekuitas Entitas Anak Perubahan Ekuitas Entitas Anak

Pembayaran Dividen

CASH USES 2016 Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan

Pembayaran Pendanaan lainnya

Hak Kepem ilikan N on Pengendali
 Aktivitas O peras i

Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha

CASH SOURCE 2017 Aktivitas Operasi
Pembelian As et Tetap Penempatan Saham Pada Entitas
Perolehan Properti Inves tas i Asosiasi
Penambahan As et Tak Berwujud
Penurunan (Kenaikan) Investasi
Penambahan As et Keuangan Lainnya
Ventura Bersama
Penurunan (Kenaikan) Properti Inves tas i

Penempatan Saham Pada Entitas As osias i

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-
lain
Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas Asos ias i

3.94% 0.35% 2.42% 0.34% Penurunan (Kenaikan) Depos ito yang Dibatas i Penggunaannya Penurunan (Kenaikan) Investasi
0.09% 0.19% 0.11% 1.69%
7.00% Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Ventura Bers ama
Lainnya
5.61% 5.68%
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Us aha
Pembayaran Utang Sewa
0.14% Penurunan (Kenaikan) Uang Muka Pembelian Tanah
11.62% Pembiayaan
Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas
6.78%
4.62% Pinjaman Bank Jangka Pendek
6.50% 0.88%
As os ias i

0.53% Arus Kas Keluar Bers ih Pada Saat Akuis is i Entitas Anak
Penerimaan Pinjaman
0.86% Penurunan (Kenaikan) As et lain-lain

0.18% U ang Muka Inves tas i Pinjaman Bank Jangka Menengah

Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Lainnya
Penerimaan Pinjaman
Pinjaman Bank Jangka Pendek

Pembayaran Pinjaman
Pinjaman Bank Jangka Panjang
Pinjaman Bank Jangka Menengah Penerimaan Pinjaman
Pembayaran Pinjaman
Pinjaman Jangka Panjang
Pinjaman Jangka Pendek

Pembayaran Pinjaman Penerimaan Pinjaman

Pinjaman Jangka Menengah
Penerimaan Obligasi Komodo
Pembayaran Pinjaman
Bonds
Pinjaman Bank Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman
Penerimaaan Surat Berharga
Perpetual
Pinjaman Jangka Panjang 71.30%
69.17% Pembayaran Pinjaman Penerimaan dari Penerbitan
Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan
Saham oleh Entitas Anak
Perubahan Ekuitas Entitas Anak Setoran Modal
Pembayaran Dividen
Perubahan Ekuitas Entitas Anak
Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan

CASH USES 2017 Pembayaran Pendanaan lainnya Hak Kepemilikan Non Pengendali
 Aktivitas O peras i

Penurunan (Kenaikan) Jaminan U s aha

CASH & RESOURCE 2018 Aktivitas Operasi

Pembelian As et Tetap
Penem patan Saham Pada Entitas Asosiasi
Perolehan Properti Inves tas i

Penambahan As et Tak Berwujud Penurunan (Kenaikan) Investasi Ventura Bersam a

Penambahan As et Keuangan Lainnya

Penurunan (Kenaikan) Properti Inves tas i

Penurunan (Kenaikan) Aset lain-lain

Penempatan Saham Pada Entitas As os ias i

Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya
Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas As os ias i

0.63% 0.10% 0.03% 0.86% 4.48% Penurunan (Kenaikan) Depos ito yang Dibatas i Penggunaannya
5.08% Pem bayaran Utang Sewa Pem biayaan
2.10%
2.39% Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Ventura Bers ama

Pinjam an Bank Jangka Pendek

Penurunan (Kenaikan) Jaminan U s aha

2.30% Penurunan (Kenaikan) U ang Muka Pembelian Tanah

Penerim aan Pinjam an
Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas As os ias i 23.04%
Arus Kas Keluar Bers ih Pada Saat Akuis is i Entitas Anak Pinjam an Bank Jangka Menengah
9.96% Penurunan (Kenaikan) As et lain-lain

Penerim aan Pinjam an

U ang Muka Inves tas i

Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Lainnya

1.01% Pinjaman Bank Jangka Pendek
Pinjam an Bank Jangka Panjang

1.59% Pembayaran Pinjaman

45.70% Penerim aan Pinjam an
Pinjaman Bank Jangka Menengah 12.97%
Pinjam an Jangka Panjang
Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Pendek

Penerim aan Pinjam an
Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Menengah Penerim aan Obligasi Kom odo Bonds

74.54% Pembayaran Pinjaman

13.15% 0.06%
Penerim aaan Surat Berharga Perpetual
Pinjaman Bank Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman
Penerim aan dari Penerbitan Saham oleh Entitas
Pinjaman Jangka Panjang Anak

Pembayaran Pinjaman
Setoran Modal
Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan

Perubahan Ekuitas Entitas Anak

Perubahan Ekuitas Entitas Anak
Pembayaran Dividen

CASH USES 2018 Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan

Pembayaran Pendanaan lainnya

Hak Kepem ilikan Non P engendali
 CASH & RESOURCE 2019 Q3
Aktivitas Operas i

Penurunan (Kenaikan) Jaminan U s aha

Pembelian As et Tetap

Perolehan Properti Inves tas i

Penambahan As et Tak Berwujud

Penambahan As et Keuangan Lainnya

Penurunan (Kenaikan) Properti Inves tas i

Penempatan Saham Pada Entitas As os ias i

Pinjaman yang Diberikan Ke Entitas As os ias i

Aktivitas Operasi Penempatan Saham Pada
Entitas Asosiasi
0.98% 0.59% 1.36% 0.39% Penurunan (Kenaikan) Depos ito yang Dibatas i Penggunaannya

Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Ventura Bers ama

Penurunan (Kenaikan) Penurunan (Kenaikan) Aset
Penurunan (Kenaikan) Jaminan U s aha
Investasi Ventura Bersama lain-lain
14.80% Penurunan (Kenaikan) U ang Muka Pembelian Tanah Penurunan (Kenaikan) Pembayaran Utang Sewa
0.53% Investasi Lainnya Pembiayaan
11.70% 0.32% 0.06%
Penurunan (Kenaikan) Pinjaman Jangka Panjang dari Entitas
As os ias i

Pinjaman Bank Jangka Penerimaan Pinjaman

0.29% Arus Kas Keluar Bers ih Pada Saat Akuis is i Entitas Anak

Pendek
Penurunan (Kenaikan) As et lain-lain 5.15%
5.09% U ang Muka Inves tas i
Pinjaman Bank Jangka Penerimaan Pinjaman
Penurunan (Kenaikan) Inves tas i Lainnya
Menengah
4.96% Pinjaman Bank Jangka Pendek Pinjaman Bank Jangka Penerimaan Pinjaman
Pembayaran Pinjaman
Panjang
Pinjaman Bank Jangka Menengah
82.76% Pinjaman Jangka Panjang Penerimaan Pinjaman
4.24% Pembayaran Pinjaman
Penerimaan Obligasi Penerimaaan Surat
Pinjaman Jangka Pendek Komodo Bonds Berharga Perpetual
59.54% 7.03% Pembayaran Pinjaman
Penerimaan dari Penerbitan Setoran Modal
Pinjaman Jangka Menengah
Saham oleh Entitas Anak
Pembayaran Pinjaman
Perubahan Ekuitas Entitas Hak Kepemilikan Non
Pinjaman Bank Jangka Panjang
Anak Pengendali
0.20% Pembayaran Pinjaman

Pinjaman Jangka Panjang

Pembayaran Pinjaman

Pembayaran Utang Sewa Pembiayaan

Perubahan Ekuitas Entitas Anak

Pembayaran Dividen

CASH USES 2019 Q3 Pembayaran Bina Lingkungan dan Kemitraan

Pembayaran Pendanaan lainnya

 ARUS KAS OPERASI 2014 ARUS KAS OPERASI 2015

1.26% 0.84% 0.55% 1.67% 0.33% 1.13% 0.72% 1.71%

1.89% 0.24%

Penerimaan Kas dari Penerimaan Kas dari

Pelanggan Pelanggan
Pembayaran Kepada Pembayaran Kepada
Pemasok Pemasok
Pembayaran Kepada Direksi Pembayaran Kepada Direksi
dan Karyawan dan Karyawan
Pembayaran Beban Usaha Pembayaran Beban Usaha
dan Lainnya dan Lainnya
49.27% Pembayaran Bunga 50.21% Pembayaran Bunga
46.08% Pinjaman 44.10% Pinjaman
Pembayaran Pajak-pajak Pembayaran Pajak-pajak
Penerimaan Bunga Penerimaan Bunga
 ARUS KAS OPERASI 2016 ARUS KAS OPERASI 2017

2.39% 1.45% 1.17% 0.05% 1.70% 0.42%

2.96% 1.77%

Penerimaan Kas dari Penerimaan Kas dari

Pelanggan Pelanggan
Pembayaran Kepada Pembayaran Kepada
Pemasok Pemasok
Pembayaran Kepada Direksi
Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan
dan Karyawan
Pembayaran Beban Usaha
Pembayaran Beban Usaha
48.09% dan Lainnya dan Lainnya
Pembayaran Bunga Pinjaman 52.04% Pembayaran Bunga
41.10% Pinjaman
46.85% Pembayaran Pajak-pajak
Pembayaran Pajak-pajak
Penerimaan Bunga Penerimaan Bunga
 ARUS KAS OPERASI 2018 ARUS KAS OPERASI 2019 Q3

2.09% 0.53% 0.46%

2.56% 1.70% 2.46% 3.54%
3.06%
Penerimaan Kas dari Penerimaan Kas dari
Pelanggan Pelanggan
Pembayaran Kepada Pembayaran Kepada
Pemasok Pemasok
Pembayaran Kepada Direksi Pembayaran Kepada Direksi
dan Karyawan dan Karyawan
Pembayaran Beban Usaha 44.10% Pembayaran Beban Usaha
dan Lainnya dan Lainnya
51.78% Pembayaran Bunga Pembayaran Bunga
41.33% Pinjaman Pinjaman
Pembayaran Pajak-pajak Pembayaran Pajak-pajak
Penerimaan Bunga 46.38% Penerimaan Bunga
 ARUS KAS OPERASI AVERAGE
1.68% 2.05% 0.37%
2.37% 0.53%

Penerimaan Kas dari Pelanggan

Pembayaran Kepada Pemasok
Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan
Pembayaran Beban Usaha dan Lainnya
Pembayaran Bunga Pinjaman
49.40% Pembayaran Pajak-pajak
Penerimaan Bunga

43.60%
RATIO ANAL
YSIS
2014- 2015- 2016- 2017-
2016 2017 2018 2019Q3
Cash Flow
-0,0003 0,0002 0,0003 0,0005
Adequacy
Pembanding: PT. Adhi Karya
  2014 2015 2016 2017 2018 2019
Pengembangan
usaha & penyertaan 409.530.000.00 2.024.540.000.00 7.465.000.000.0 704.000.000.00
modal 0 426.360.000.000 900.880.000.000 0 00 0

1.060.720.000.0 1.154.030.000.00
Aset Tetap 00 620.460.000.000 580.990.000.000 0 552.000.000.000 8.000.000.000

Capital 1.470.250.000.0 1.046.820.000.00 1.481.870.000.0 3.178.570.000.00 8.017.000.000.0 712.000.000.00

Expenditures 00 0 00 0 00 0 
Inventory
Additions 301.092.658  213.970.589 132.932.734 2.675.329.636 2.138.992.860 876.196.447

Cash Dividends (170.982.002) (122.568.635) (149.009.730) (344.653.064) (240.413.755) (346.051.732)

RATIO ANAL
YSIS
2014 2015 2016 2017 2018 2019
Cash Flow
Reinvestment
-0,06 0,01 -0,08 0,09 0,10 -0,17
Pembanding: PT. Adhi Karya

  2014 2015 2016 2017 2018 2019

Aset tetap (harga perolehan) 2.676.043.079 3.184.400.114 3.324.669.312 3.932.108.696 4.675.679.014 4.810.052.918

Intangible items 139.077.296 714.353.513 2.010.577.269

Gross plant 2.676.043.079 3.184.400.114 3.324.669.312 4.071.185.992 5.390.032.527 6.820.630.187

Investasi Pada Entitas Asosiasi 227.137.428 300.607.375 330.174.029 396.918.845 727.823.591 386.275.367

Investasi Pada Ventura Bersama 1.669.608.387 1.597.379.391 2.114.559.007 2.812.600.560 1.813.165.802 2.777.748.024

Investasi Jangka Panjang Lainnya 116.658.458 559.267.882 610.740.210

Aset Keuangan Lainnya 37.532.805 67.860.215 89.450.795  

Properti Investasi 380.048.382 392.040.421 461.185.251 538.548.500 1.593.674.779 1.667.326.824

Investment 2.314.327.002 2.357.887.402 2.995.369.082 3.864.726.363 4.693.932.054 5.442.090.425

Aset lain-lain 71.074.985 41.182.944 100.088.704 125.739.132 118.345.546 176.940.186

Other assets 71.074.985 41.182.944 100.088.704 125.739.132 118.345.546 176.940.186

RATIO ANAL
YSIS
2014 2015 2016 2017 2018 2019
- - -
Free Cash 101.704.2 1.540.599. 2.482.117
348.672.76 1.262.353. 4.112.275.
Flow 13 102 .464
2 535 265

Pembanding: PT. Adhi

Karya

  2014 2015 2016 2017 2018 2019

(177.690.760 (3.766.223.53
Operating Cash Flow ) 224.272.848 (1.113.343.805) 1.885.252.166 2.722.531.219 3)
Net Capital Expenditure
Required To Maintain Tidak dapat data
Productive Capacity
Dividends on pref and
common stock (assuming (170.982.002
payout policy) ) (122.568.635) (149.009.730) (344.653.064) (240.413.755) (346.051.732)
RATIO ANAL
YSIS
2014 2015 2016 2017 2018 2019
1.592.303.4 1.785.923. 1.948.586. 2.867.381. 2.028.632. 2.145.626.
EBITDA
12 292 348 339 791 166

Pembanding: PT. Adhi

Karya

  2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.401.478.36 1.513.905.342 1.665.110.775 1..736.923.9676
Operating Profit 1 2.320.787.659 1.633.636.407
190.825.051 272.017.950 283.475.573 546.593.680 291.708.824
Depreciation 511.989.759
THAN
KS
Do you have any questions?

CREDITS: This presentation template was created

by Slidesgo, including icons by Flaticon, and
infographics & images by Freepik