PEMBUKTIAN

TIPE PERTAMA

10 TAHUN 5 TAHUN

1. HARGA JUAL – DP 1. HARGA JUAL – DP

= 412.500.000,00 – 123.750.000,00 = 412.500.000,00 – 123.750.000,00
= 288.750.000,00 = 288.750.000,00

2. Mt = M (1+i)t 2. Mt = M (1+i)t
3.815.852,53 ×10×12 = 288.750.000,00 (1+i)10 6.135.084 ×5×12 = 288.750.000,00 (1+i)5
457.902.303,6 = 288.750.000,00 (1+i)10 368.105.040 = 288.750.000,00 (1+i)5
(1+i) = 1,581/10 (1+i) = 1,271/5
1+i = 1,047 1+i = 1,048
i = 1,047-1 i = 1,048-1
i =0,047 ×100% i =0,048 ×100%
i = 4,7 % Pertahun i = 4,8 % Pertahun
 TIPE KEDUA

10 TAHUN 5 TAHUN

1. HARGA JUAL – DP 1. HARGA JUAL – DP

= 488.400.000,00 – 146.520.000,00 = 488.400.000,00 – 146.520.000,00
= 341.880.000,00 = 341.880.000,00

2. Mt = M (1+i)t 2. Mt = M (1+i)t
4.517.969,39 ×10 ×12 = 341.880.000,00 (1+i)10 7.263.939,65 ×5×12 = 341.880.000,00 (1+i)5
542.156280 = 341.880.000,00 (1+i)10 435.836.340 = 341.880.000,00(1+i)5
(1+i) = 1,581/10 (1+i) = 1,271/5
1+i = 1,047 1+i = 1,048
i = 1,047-1 i = 1,048-1
i =0,047 ×100% i =0,048 ×100%
i = 4,7 % Pertahun i = 4,8 % Pertahun
 TIPE KETIGA

10 TAHUN 5 TAHUN

1. HARGA JUAL – DP 1. HARGA JUAL – DP

= 310.200.000,00 – 93.060.000,00 = 310.200.000,00 – 93.060.000,00
= 217.140.000,00 = 217.140.000,00

2. Mt = M (1+i)t 2. Mt = M (1+i)t
2.869.521,10 ×10 ×12 = 217.140.000,00(1+i)10 4.613.583,29 ×5×12 = 217.140.000,00(1+i)5
344.342.520 = 217.140.000,00 (1+i)10 276.814.980 = 217.140.000,00 (1+i)5
(1+i) = 1,581/10 (1+i) = 1,271/5
1+i = 1,047 1+i = 1,048
i = 1,047-1 i = 1,048-1
i =0,047 ×100% i =0,048 ×100%
i = 4,7 % Pertahun i = 4,8 % Pertahun
 TIPE KEEMPAT

10 TAHUN 5 TAHUN

1. HARGA JUAL – DP 1. HARGA JUAL – DP

= 407.000.000,00 – 122.100.000,00 = 407.000.000,00 – 122.100.000,00
= 284.900.000,00 = 284.900.000,00

2. Mt = M (1+i)t 2. Mt = M (1+i)t
3.764.974,49 ×10 ×12 = 284.900.000,00(1+i)10 6.053.283,04 ×5×12 = 284.900.000,00(1+i)5
451.796.880 = 284.900.000,00 (1+i)10 363.196.980 = 284.900.000,00 (1+i)5
(1+i) = 1,581/10 (1+i) = 1,271/5
1+i = 1,047 1+i = 1,048
i = 1,047-1 i = 1,048-1
i =0,047 ×100% i =0,048 ×100%
i = 4,7 % Pertahun i = 4,8 % Pertahun
PURI KIRANA TIPE MODEL DUFFIELD

REGENCY
DALAM 5 TAHUN
UANG
HARGAMUKA
DALAM 5 TAHUN=
BERSIH=
288.750.000/
CICILAN 5X 12 ==4.4.812.500+
PERBULAN 812. 500
123.750.000
DALAM 10 TAHUN
962.500= 5.775.000
HARGA JUAL
288.750.000/ 10X =
12= 2.406.250

412.500.000
DALAM 10 TAHUN
CICLAN
BUNGASISA
PERBULAN= 2.406.000+
= 288.750.000
PERBULAN = 288.750.000X 4%/ 12 =
962.500= 3.368.750
967.500
BUNGA 4 %
PURI KIRANA
TIPE MODEL EDLINGHAM
REGENCY
DALAM 5 TAHUN
CICILAN UANG
DALAM
PERBULAN MUKA
5 TAHUN
= = 146.520.000
5.698.000+ 1.139.333 =
HARGA BERSIH =341.880.000/
HARGA RpJUAL=
5X12=5.698.000 488.400.000
6.837.333
DALAM 10SISA=
TAHUN341.880.000
DALAM 10 TAHUN
CICILANHARGA BERSIH=341.880.000
PERBULAN BUNGA 4%+/ 1.139.333 = Rp
=2.848.333
10X12=2.848.333
3.987.666

BUNGA PERBULAN = 341.880.000X 4% / 12 = 1.139.333

PURI KIRANA
REGENCY
TIPE MODEL
FEATHERSTONE

UANG
DALAMMUKA =
5 TAHUN
= 93.060.000
HARGA BERSIHDALAM
217.140.000
5 TAHUN/ 5X12= 3.619.000
HARGA
CICILAN PERBULAN JUAL = 723.800 =
= 3.619.000+
DALAM 10 TAHUN
310.200.000
4.342.800
HARGA BERSIH=
SISA217.140.000/10X12=
= 217.140.000 1.809.500
DALAM
BUNGA10 TAHUN
4%
CICILAN PERBULAN = 1.809.500+ 723.800 =
BUNGA PER BULAN = 217,140.000 X 4%/ 12=
2.533.300
723.800
PURI KIRANA
TIPE MODEL GLEASTONE
REGENCY
DALAM 5 TAHUN
HARGAUANG
BERSIH DALAM
= 284.900.000/
MUKA 5=TAHUN5X 12 = 4.748.333,33
122.100.000
CICILAN PERBULAN
HARGADALAM = 4.748.333,33+
JUAL= 10407.000.000
TAHUN 949.666,667=
HARGA BERSIHSISA= 5.698.000
284.900.000
= 284.900.000/ 10X 12 = 2.374.166,67
BUNGA = 4%
DALAM 10 TAHUN
CICIILAN PERBULAN = 2.374.166,67+ 949.666,667=
3.323.833,34
BUNGA PERBULAN = 284.900.000X 4%/ 12 =
949.666,667