METODE PERHITUNGAN

TINGKAT KERUSAKAN BANGUNAN

PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA

Dipaparkan Oleh : DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
Andi Efan Pangeran, ST 2019
  Memahami Metode Menghitung Prosentase
TUJUAN Tingkat Kerusakan Bangunan Gedung
 Memahami Metode Menghitung Kebutuhan
Nilai/Biaya Rehabilitasi Bangunan Gedung

Catatan Penting !!!

Menganalisis Dan Menghitung Tingkat Kerusakan Bangunan Gedung
Merupakan Pendekatan Matematis Yang Memiliki Landasan Yuridis
Untuk Mendapatkan Biaya Rehabilitasi Yang Dibutuhkan. Landasan
Yuridis diharuskan karena menyangkut Penanganan Bangunan Gedung
Negara/Daerah (asset) dan Pengelolaan Keuangan Negara.
 SKEMA OUTPUT TINGKAT
TINGKAT
KERUSAKAN
KERUSAKAN
+
LUASAN LANTAI KEBUTUHAN
+ BIAYA
IKK DAN/ATAU REHABILITASI
HARGA SATUAN
PER M2
BANGUNAN
 CONTOH PERHITUNGAN :

INPUT

(A) Luas Bangunan = 64 M2

(B) Harga IKK Per M2 Kab. Donggala = Rp. 1.500.000,-
(C) Tingkat Kerusakan = 35%

OUTPUT
Biaya Rehabilitasi = A X B x C
64 x 1.500.000 x 35% = Rp. 33.600.000,-
Regulasi (Dasar Hukum) yang menjadi dasar
perhitungan Tingkat Kerusakan Bangunan
 UU No. 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung
 Keputusan Menteri KIMPRASWIL No. 332/KPTS/2002 Pedoman
Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara
 PP RI No. 36 Tahun 2005 Tentang Peraturan Pelaksana UUBG
No. 28 Tahun 2002
 Permen PU No. 45 Tahun 2007 Tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
 Permen PU No. 24 Tahun 2008 Tentang Pedoman Pemeliharaan
Dan Perawatan Bangunan Gedung
 Perpres No. 73 Tahun 2011 Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
 Permen PUPR No. 22 Tahun 2018 Tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
Defenisi Kerusakan Bangunan Gedung
(Permen PUPR No. 22 Tahun 2018)
Penggolongan Prosentase Tingkat Kerusakan Bangunan Gedung
(Permen PUPR No. 22 Tahun 2018)
KOMPONEN
BANGUNAN
KOMPONEN
BANGUNAN
PROSENTASE KOMPONEN
BANGUNAN
MENGHITUNG TINGKAT KERUSAKAN

Rumus Umum :

(LUAS BIDANG YANG RUSAK / LUAS TOTAL BIDANG) X 100

Atau :

(JUMLAH UNIT YANG RUSAK / JUMLAH TOTAL UNIT) X 100

CONTOH PERHITUNGAN UNTUK LUASAN

(LUAS BIDANG YANG RUSAK : LUAS TOTAL BIDANG) X 100

CONTOH PERHITUNGAN UNTUK UNIT

(JUMLAH UNIT YANG RUSAK : JUMLAH TOTAL UNIT) X 100

FORMAT REKAPITULASI TINGKAT
KERUSAKAN
 PERHITUNGAN RANGKA ATAP

(JUMLAH UNIT YANG RUSAK : JUMLAH TOTAL UNIT) X 100

 PERHITUNGAN LISTPLANK

(JUMLAH UNIT YANG RUSAK : JUMLAH TOTAL UNIT) X 100

 TERIMA KASIH

SEMOGA BERMANFAAT