ASET TETAP DAN ASET

TAK BERWUJUD
IDA AYU PURNAMA, M.Sc.
Karakteristik Aset Tetap
Memiliki bentuk fisik dan dengan demikian merupakan
asset berwujud

Dimiliki dan digunakan oleh perusahaan untuk kegiatan

operasi

Tidak dimasukkan untuk dijual sebagai bagian dari

kegiatan operasi
Biaya Perolehan Aset Tetap
◦ Dalam tambahan pada harga pembelian, biaya untuk memperoleh asset tetap mencakup seluruh jumlah
yang dikeluarkan untuk mendapatkan asset hingga siap digunakan.
GEDUNG
-Honor arsitek
MESIN DAN
-Honor insinyur TANAH
PERALATAN
-Pemulihan kondisi - Harga pembelian
-Pajak Penghasilan
(pembelian Gedung yang - Ongkos Kirim
- Pajak penjualan
sudah ada) - Pemasangan
- Komisi untuk makelar
-Bunga untuk pinjaman - Perbaikan (pembelian
- Biaya survey
dalam mendanai - Pengubahan kontur tanah
peralatan bekas)
pembangunan
 Apa yang dimaksud
dengan konstruksi
dalam proses?
Penyewaan Aset Tetap

Apa yang dimaksud dengan leasing?

Siapa sajakah pihak yang terlibat dalam leasing?

Jenis-jenis leasing?
Apa pertimbangan perusahaan menggunakan jasa
leasing?
Penyewaan Aset Tetap
Apa yang dimaksud dengan leasing?
• Perjanjian atas penggunaan asset selama periode tertentu

Siapa sajakah pihak yang terlibat dalam leasing?

• Lessor dan lessee

Jenis-jenis leasing?
• Capital Lease dan Operating Lease

Apa pertimbangan perusahaan menggunakan jasa leasing?

• Suku bunga tetap
• Proteksi terhadap keusangan
• Perawatan dan perbaikan akan dilakukan oleh lessor jika leassee membutuhkan
• Fleksibilitas
• Aturan perjanjian tidak ketat dibandingkan dengan perjanjian
• Pembiayaan yang lebih murah
• Pembiayaan di luar neraca
• Beberapa lease tidak mengakibatkan bertambahnya kemampuan perusahaan untuk melakukan pinjaman.
Akuntansi untuk Penyusutan
◦ Apa yang dimaksud dengan penyusutan?
◦ Faktor-factor dalm Mneghitung Beban Penyusutan

Biaya Awal Aset Tetap

Umur Manfaat yang Diharapkan

Estimasi Nilai pada Akhir Umur Manfaatnya 

Nilai Residu
Tiga Metode Penyusutan
Penyusutan Garis Lurus
• Menghasilkan jumlah beban yang sama untuk setiap tahun selama umur manfaat aset

Penyusutan Unit Produksi

• Biaya dikurangi nilai residu/ jumlat unit yang diproduksi

Penyusutan Saldo Menurun Ganda

• Memberikan penyusutan yang lebih besar di tahun pertama manfaat asset diikuti
jumlah penyusutan yang menurun. Analoginya adalah pada awal tahun  manfaat
yang diberikan asset tersebut adalah yang terbesar dibandingkan tahun tahun
setelahnya
Penyusutan Garis Lurus

Biaya perolehan awal Rp24.000.000

Umur manfaat yang diharapkan 5 tahun
Estimasi nilai residu Rp2.000.000

Penyusutan tahunan = (biaya – nilai residu)/umur manfaat

= (24.000.000 – 2.000.000)/5 = 4.400.000
Aset Tak Berwujud

Hak Paten Hak Cipta Merk Dagang

Goodwill 
dihasilkan dari
transaksi
merger
 S 10-2A (Hal
525)  metode
L 10-12 (Hal 521) L 10-13 (Hal 521)
unit produksi
tidak dikerjakan
 KISI-KISI UAS AP
5 SOAL HITUNGAN DAN 1 SOAL TEORI
Akuntansi untuk perusahaan dagang

Persediaan

Rekonsiliasi bank

Piutang dan kas

Penyusutan