PEMERINTAH KOTA SURAKARTA – PT SOLO CITRA METRO PLASMA POWER

KERJASAMA PLTSa
KOTA SURAKARTA

TAHUN 2018
DINAS LINGKUNGAN HIDUP KOTA SURAKARTA
LELANG PENGADAAN BADAN USAHA PROYEK KERJASAMA PENYEDIAAN
INFRASTRUKTUR PENGELOLAAN SAMPAH SURAKARTA TAHUN 2015
DILAKSANAKAN MENGACU PADA :

 Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerjasama Pemerintah dengan Badan
Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur;
 Peraturan Menteri PPN / Kepala BAPPENAS No. 4 Tahun 2015 Tentang Tata Cara
Pelaksanaan Kerjasama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan
Infrastruktur
 Perka LKPP No. 19 Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pengadaan Badan Usaha
Keja Sama Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur.
 Peraturan Menteri ESDM Nomor 44 Tahun 2015 tentang Pembelian Tenaga Listrik oleh
PT. PLN dari Pembangkit Listrik Tenaga Sampah
 PESERTA LELANG

 Badan usaha Indonesia baik sendiri-sendiri atau berbentuk sebuah

konsorsium antar badan usaha Indonesia atau dengan badan usaha asing;
atau

 Badan usaha asing berbentuk sebuah konsorsium dengan badan usaha

Indonesia
 POINTER PENAWARAN
1. Maksimum lahan yang dapat digunakan investor 8 ha
2. Jumlah minimum sampah yang diolah 200 ton sampah baru dan 250 ton
sampah lama per hari (terdapat 1.6 juta ton sampah lama di lokasi TPA
Putri Cempo)
3. Hasil mengolah sampah adalah listrik dengan kapasitas minimum 7 Mw
dengan dilengkapi sistem transmisi tegangan menengah (20 Kv) atau yang
lain
4. Membangun fasilitas lainnya guna mendukung Operasional Infrastruktur
Pengolahan Sampah termasuk
• Pengolahan Air Lindi
• Pengolahan Abu
• Penyediaan Air Minum
 TIPPING FEE

Pemerintah Kota Surakarta tidak melakukan pembayaran dalam

bentuk tipping fee atau bentuk lainnya kepada Badan Usaha sehingga
Badan Usaha diminta untuk mengusulkan model usaha (business model)
yang paling sesuai untuk pengembalian investasi
 PERHITUNGAN NO TIPPING FEE

Listrik yang dihasilkan dari pengolahan Sampah : 10 MW = 10.000 kW

10.000 Kw x 24 Jam x 365 Hari x Rp 2.400,-

= Rp 210 Miliyar ( 1 Tahun)

Jika proyek berjalan 20 Tahun maka = Rp 4,2 Triliun

 RUANG LINGKUP PROYEK
1. Pemrosesan akhir yang terintegrasi dengan fasilitas pengolahan (waste to
energy) yang dapat menangani minimal 200 ton per hari sampah baru;
2. Menanganiminimal 250 ton per hari sampah lama yang berada di TPA Putri
Cempo sehingga dapat tersedia lahan untuk dimanfaatkan seluas maksimum
8 Ha;
3. Teknologi
yang digunakan adalah waste to energy, yang ramah lingkungan
dan menghasilkan energi listrik atau yang lain yang dapat dimanfaatkan;
dan
4. Fasilitas
lainnya guna mendukung operasional fasilitas pengolahan sampah,
termasuk dan tidak terbatas sistem pengolahan air lindi, pengelolaan abu
sisa pembakaran, sistem pengendalian pencemaran, fasilitas penyimpanan,
depo perawatan, dll.
 SEJARAH KPBU PERSAMPAHAN KOTA SURAKARTA 2014 - 2015

1. Sejak tahun 2014 Pemerintah Kota Surakarta telah melaksanakan sampai 3 (tiga) kali
lelang Pengadaan Badan Usaha Proyek Kerjasama Penyediaan Infrastruktur
Pengelolaan Sampah Surakarta;
2. Pada 15 Oktober 2015, Pemerintah Kota Surakarta melaksanakan Lelang Pengadaan
Badan Usaha Proyek Kerjasama Penyediaan Infrastruktur Pengelolaan Sampah Tahap
PraKualifikasi.
Peserta pendaftar 5 perusahaan .
Peserta yang dinyatakan lulus Prakualifikasi pada bulan Desember 2015 adalah:
 PT. NW RESOURCES, Jakarta
 PT. CITRA METROJAYA PUTRA, Jakarta.
 PROSES LELANG TAHUN 2016

1. Pemerintah Kota Surakarta melaksanakan Lelang tindaklanjut tahun 2015, yaitu penyampaian
Dokumen Lelang (Tahapan Penawaran) kepada 2 (dua) peserta lulus Prakualifikasi pada
tanggal 22 Maret 2016;
2. Dokumen Penawaran terdiri dari 2 (dua) Sampul, Sampul I (bidang Administrasi dan Tehnis)
dan Sampul II ( bidang Keuangan) dimana jika Sampul I tidak lulus, tidak akan dilakukan
pembukaan Sampul II;
3. Pada hari Senin, tanggal 27 Juni 2016 telah dilakukan pembukaan Dokumen Penawaran
Sampul I (bidang Administrasi dan Tehnis) terhadap 2 (dua) Peserta lulus Prakualifikasi yang
diundang untuk mengumpulkan Dokumen Penawaran;
4. Pada tanggal 1 Juli 2016 telah diumumkan peserta lulus evaluasi Sampul I (bidang
Adminirtrasi Dan Tehnis) dan dinyatakan lulus hanya satu peserta yaitu PT. CITRA
METROJAYA PUTRA, Jakarta.

5. Pada tanggal 12 Agustus 2016 diumumkan pemenang Lelang Pengadaan Badan Usaha
Proyek Kerjasama Penyediaan Infrastruktur Pengelolaan Sampah Surakarta, yaitu PT. CITRA
METROJAYA PUTRA (Jakarta).

6. Telah ditandatangani Perjanjian Kerjasama Penyediaan Infrastruktur Pengelolaan Sampah

Surakarta berbasis Tehnologi Ramah Lingkungan yang Menghasilkan Energi Listrik antara
Pemerintah Kota Surakarta dengan PT. Solo CMPP No. 019.6/4547 dan Nomor 001/LGL-
SoloCMPP/XII/2016 pada Selasa, 6 Desember 2016, di Rumah Dinas Walikota Surakarta,
Loji Gandrung.

7. Jumlah sampah yang dikelola 450 ton/hari. ( 200 ton sampah baru dan 250 ton sampah lama )
dengan tehnologi Gasifikasi Plasma dan menghasilkan listrik 10 – 12 MW/jam.

8. Proses pengolahan sampah tersebut TANPA BIAYA JASA ( NO TIPPING FEE ).


No. Aktifitas
0 Kontrak Perjanjian
1 Pelaksanaan Studi-studi
2 Pengurusan Perizinan
3 FEED
4 Financial Close
DED, Pengadaan dan
5 Pembangunan Infrastruktur PLTSa
Konstruksi
6 Komisioning and COD
SCHEDULE PLTSA
RENCANA UMUM PELAKSANAAN PROYEK
2016 2017 2018 2019
Keterangan Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
Kontrak Perjanjian Pemkot Solo - SCMPP                                
Studi Kelayakan, Studi Penyambungan,
                               
AMDAL, UKL/UPL, dll
Izin Prinsip, Izin Lokasi, IPR, IUPTLS, PPA,
                               
IUPTL, IUJPTL, dll
Front End Engineering Design                                
Persetujuan pembiayaan dari bank                                
                               
Pengujian, Komisioning dan Operasi                                

Perjanjian Kerjasama (terbitnya Jaminan Efektifitas saat ditandatanganinya Perjanjian)

PPA / PJBL
Confirmation on Financial Close (terbitnya Jaminan Pelaksanaan saat dimulainya Konstruksi)
Kondisi
Awal
Land Clearing
Persiapan Lokasi Lahan Konstruksi
Kantor PLTSa PT. SOLO CMPP di TPA Putri Cempo
PEMBONGKARAN
GARASI ALAT
BERAT
PEMINDAHAN
GARASI ALAT BERAT
Rapat Koordinasi dengan warga rencana Pembuatan Jalan baru/akses masuk TPA
Pembuatan Jalan baru/akses masuk TPA
Progres Pembangunan Jalan Masuk di
TPA Putri Cempo
KLARIFIKASI PLN TERHADAP PROGRESS
PLTSa di TPA PUTRI CEMPO SURAKARTA
Rabu, 21 Februari 2018
 DOKUMEN – DOKUMEN
Dokumen yang SUDAH selesai
1. AKTA PENDIRIAN - PT. SCMPP;
2. SK MENTERI (Pengesahan Pendirian
Perusahaan) – PT. SOLO CMPP;
3. SURAT KET.DOMISILI - PT. SOLO CMPP;
4. SIUP – PT. SOLO CMPP;
5. TDP – PT. SOLO CMPP;
6. IJIN PENGGUNAAN RUANG (IPR);
7. IZIN GANGGUAN (HO);
8. IZIN LINGKUNGAN;
9. REKOMENDASI UKL-UPL;
10. IZIN PRINSIP;
11. NPWP;
12. Studi Penyambungan;
13. Studi Kelayakan (FS).
14. Dokumen FEED ( Front End Engineering Design )
15. JAMINAN PELAKSANAAN Perencanaan
Perjanjian;
16. BPS PAJAK 2017- PT. SOLO CMPP;
17. SPPKP – PT. SOLO CMPP;
18. DELH (Evaluasi Dokumen Amdal TPA Putri
Cempo)
 DOKUMEN – DOKUMEN

Dokumen yang BELUM selesai

IUPTL PPA
S

IUPT IUJPT DLL,

L L

Progress Per Februari 2018 tinggal menunggu

PPA (PJBL) PT. PLN Persero
FOTO UDARA TPA PUTRI CEMPO FEBRUARI
2018
TERIMA KASIH