NEW SIX PACK

GYM BUSINESS
PLAN
Jakarta 2021
 Key Point untuk New Six Pack Gym :

1. Konsep gym dan fitness : Body Building, Studio Aerobik dan Martial Art.
2. Membership Fitness ~ 100 ribu / bulan untuk member biasa (kalau dibayar per tahun)
3. Kerjasama dengan Pay Later ( Kredivo, 4 kali ) untuk member jangka Panjang.
4. Kerjasama dengan fitness center lain, komunitas digital dan corporate
5. Harga Personal Trainer Private : ~ 1,4 Juta / bulan, Kelas untuk Aerobik / Martial Art : ~ 50
KEY POINT

ribu / sesi.
6. Lokasi area di Jakarta agak pinggir / urban.
7. Dikelola dengan professional dengan badan hukum PT untuk kepentingan pengembangan.
8. Pembayaran akan diarahkan secara cashless melalui payment gateway via gopay, ovo, dana dan
transfer.
9. Segmen market : Milenial Middle Down (Menengah – Bawah)
10. Ada café / Bar sehat kecil untuk menjual minuman dan produk kesehatan dengan sistem
konsinyasi.
MISSION STATEMENT

Menjadi tempat gym dan

fitness yang berkualitas
baik dengan harga
terjangkau dengan konsep
unik. Tempat berkumpulnya
komunitas kesehatan.
 Harga terjangkau untuk
kalangan Milenial
VALUE PROPOSITION

KONS
EP
Konsep unik modern gym
HARG
dengan lokasi strategis dan
A bar kesehatan

KOMUNITA
S

Bekerjasama dengan
komunitas fitness center lain
dan Aplikasi wellness
lainnya
 Rp. 250 rb
Milenial dengan Rata-rata pengeluaran per
bulan

GENDER
Pria
Wanita
TARGET

AGE
18-35
36-45

HOBBIES
 HARGA KOMUNITAS
TEKNOLOGI
TERJANGKAU SEHAT
Harga termurah dipasaran Bekerjasama dengan Memanfaatkan teknologi
dengan kualitas tempat gym komunitas kesehatan baik di digital untuk monitoring,
yang bagus offline maupun online pemasaran dan loyalitas
BENEFIT

member

MODERN GYM KEMUDAHAN KOLABORASI

Modern gym / fitness Kemudahan pembayaran via Kesempatan untuk
dengan konsep unik dan cicilan dan melalui mendapatkan akses
nyaman pembayaran online gym/fitness di network Six
Pack dan Partner
 01
NEW MODERN
GYM
Konsep New Modern GYM
 KONSEP NEW GYM /
FITNESS
KONSEP
 KONSEP NEW GYM /
FITNESS
KONSEP
 INVESTMENT (NEW)
- Sewa Ruko 2 Tahun Rp. 200.000.000
- Peralatan Gym Rp. 200.000.000
- Treadmill 2 buah @ Rp. 50 jt Rp. 100.000.000
- Sepeda statis + Cross Fit Rp. 50.000.000
- Peralatan Aerobik Rp. 25.000.000
INVESTASI

- Peralatan Martial Rp. 25.000.000

- Renovasi dan Interior + Minibar Rp. 75.000.000
- Peralatan dan Teknologi Rp. 20.000.000
- Biaya Pra Operasional 3 bulan Rp. 45.000.000

Total Rp. 740.000.000

 REVENUE / BULAN (NEW)
Pendapatan
- Studio Aerobik / Martial
- Private 14 orang @ 750rb Rp. 10.500.000
- Umum 150 orang @ 50rb/sesi Rp. 7.500.000
REVENUE

- Fitness Membership
- Per Visit : 30 hari x 4 orang x 50rb Rp. 6.000.000
- Per Bulan : 80 orang x 200rb Rp. 16.000.000
- Per 3 Bln : 6 orang x 450rb (150rb/bln) Rp. 2.700.000
- Per 6 Bln : 2 orang x 800rb (133rb/bln) Rp. 1.600.000
- Per Tahun : 1 orang x 1,2jt (100rb/bln) Rp. 1.200.000
- Private : 5 orang x 600rb Rp. 3.000.000
- Pendapatan mini bar / cafe Rp. 4.000.000

Total Rp. 52.500.000

 EXPENSES / BULAN (NEW)
- Deposit Sewa Tempat Rp. 9.000.000
- Deposit Peralatan Rp. 5.000.000
- Listrik / Air / Internet Rp. 1.500.000
- Pemeliharaan Rp. 500.000
- CS / Kasir Rp. 2.000.000
EXPENSES

- Cleaning Service Rp. 1.500.000

- Marketing dan Sales Rp. 2.500.000
- Trainer
- Fitness Rp. 1.500.000
- Aerobik Rp. 1.500.000
- Martial Art Rp. 1.500.000
- Lain – lain Rp. 500.000

Total Rp. 27.000.000

 RETURN ON INVESTMENT
(NEW)
Per Bulan Per Tahun
- Pendapatan Rp. 52.500.000 Rp. 630.000.000
RETURN ON INVESTMENT

- Pengeluaran Rp. 27.000.000 Rp. 324.000.000

- EBITDA Rp. 25.500.000 Rp. 306.000.000

- Tax 10% Rp. 2.550.000 Rp. 30.600.000

Nett Profit Rp. 22.950.000 Rp. 275.400.000

Total Investment : Rp. 740.000.000 / Rp. 22.950.000

: ~ 32 Bulan / 2,6 Tahun
 02
UPGRADE
EXISTING GYM
Konsep Upgrade Six Pack
 INVESTMENT EXISTING
(UPGRADE)
- Sewa Ruko 2 Tahun Rp. 140.000.000
- Upgrade Peralatan Gym Rp. 50.000.000
- Treadmill 2 buah @ Rp. 25 jt Rp. 50.000.000
- Sepeda statis + Cross Fit Rp. 15.000.000
INVESTMENT

- Peralatan Aerobik Rp. 10.000.000

- Renovasi dan Interior Rp. 20.000.000
- Peralatan dan Teknologi Rp. 10.000.000
- Biaya Pra Operasional 3 bulan Rp. 46.500.000

Total Rp. 341.500.000

 REVENUE / BULAN
(EXISTING)
Pendapatan
- Studio Aerobik
- Private 5 orang @ 500rb Rp. 2.500.000
- Umum 100 orang @ 25rb/sesi Rp. 2.500.000
REVENUE

- Fitness Membership
- Per Visit : 30 hari x 4 orang x 35rb Rp. 4.200.000
- Per Bulan : 50 orang x 150rb Rp. 7.500.000
- Per 3 Bln : 6 orang x 350rb (116rb/bln) Rp. 2.100.000
- Per 6 Bln : 2 orang x 600rb (100rb/bln) Rp. 1.200.000
- Per Tahun : 1 orang x 1jt (83rb/bln) Rp. 1.100.000
- Private : 4 orang x 500rb Rp. 2.000.000
- Pendapatan mini bar / cafe Rp. 2.000.000

Total Rp. 25.100.000

 EXPENSES / BULAN (EXISTING)
- Deposit Sewa Tempat Rp. 5.500.000
- Deposit Peralatan Rp. 3.500.000
- Listrik / Air / Internet Rp. 1.500.000
- Pemeliharaan Rp. 500.000
- CS / Kasir Rp. 1.000.000
EXPENSES

- Cleaning Service Rp. 1.000.000

- Marketing dan Sales Rp. 500.000
- Trainer
- Fitness Rp. 1.000.000
- Aerobik Rp. 1.000.000

Total Rp. 15.500.000

 RETURN ON INVESTMENT
(UPGRADE)
Per Bulan Per Tahun
- Pendapatan Rp. 25.100.000 Rp. 301.200.000
RETURN ON INVESTMENT

- Pengeluaran Rp. 15.500.000 Rp. 198.000.000

- EBITDA Rp. 9.600.000 Rp. 115.200.000

- Tax Rp. 0 0

Nett Profit Rp. 9.600.000 Rp. 115.200.000

Total Investment : Rp. 341.500.000 / Rp. 9.600.000

: ~ 35 Bulan / ~3 Tahun
 MODEL
KERJASAMA &
PROYEKSI
● Bentuk Kerjasama dan Perhitungannya
 OPTION MODEL KERJASAMA

Ada 3 pilihan bentuk Model Partnership :

PARTNERSHIP MODEL

1. MODEL 1 : Sharing Profit ( 50% Investor : 50 % Manajemen ) : Semua Asset 100% Milik Investor, Resiko
100% Investor.
2. MODEL 2 : Sharing Profit ( 70 % Investor (50% Mas Jo : 20% Mas Bowo Kecil : 30 % Pengelola) sampai
Return on Investment (RoI) Investor, Setelah tercapai RoI, akan menjadi milik Bersama 40% Mas Jo : 15%
Mas Bowo Kecil : 45% baik Aset maupun Profit Sharing.
3. MODEL 3 : Pinjaman dengan Sharing Profit : Pengelola akan mengembalikan 100% uang investor dalam
waktu 4 Tahun, selanjutnya investor akan mendapatkan Saham dan Sharing Profit 10% selama Fitness
Tersebut Berdiri.
 PENDAPATAN GLOBAL & ASSET
INVESTOR
NEW SIX PACK GYM
MODEL 1 MODEL 2
PROYEKSI

MODEL 3

● Rp. 1.088.500.000 ( 5 Tahun ) ● Rp. 1.053.740.000 ( 5 Tahun ) ● Rp. 807.540.000 ( 5 Tahun )

● Rp.2.177.000.000( 10 Tahun )
● 100 % Owner ship Asset
● Resiko Investor 100 %
● Resiko Manajemen 10 %
● Rp. 1.942.240.000 ( 10
Tahun )
● 50 % Owner ship Asset
● Resiko Investor 50 %
● Resiko Manajemen 50 %
● Rp. 985.240.000 ( 10 Tahun )
● 10 % Ownership Asset
● Resiko Investor 0 %
● Resiko Manajemen 90 %

CATATAN : - Investment Awal : Rp. 740.000.000, RoI : ~ 2,6 Tahun

 PROYEKSI REVENUE & ASSET INVESTOR
(NEW)
Bentuk Kerjasama : Model 1

Asset dan Pendapatan : 5 Tahun 10 Tahun

- Asset Peralatan Rp. 400.000.000 Rp. 800.000.000
MODEL 1

- Pendapatan Sharing 50% x Rp. 275.400.000 x 5 Tahun Rp. 688.500.000 Rp. 688.500.000
- Pendapatan Sharing Setelah 5 Tahun Rp. 688.500.000

Total Rp. 1.088.500.000 Rp. 2.177.000.000

Keterangan :
- Resiko bisnis 100 % ada di investor
 PROYEKSI REVENUE & ASSET INVESTOR
(NEW)
Bentuk Kerjasama : Model 2

Asset dan Pendapatan : 5 Tahun 10 Tahun

- Asset Peralatan 50% x Rp. 400.000.000 Rp. 200.000.000 Rp. 400.000.000
MODEL 2

- Pendapatan Sharing 70% x Rp. 275.400.000 x 3 Tahun Rp. 578.340.000 Rp. 578.340.000 (Sebelum RoI)
- Pendapatan Sharing 50% x Rp. 275.400.000 x 2 Tahun Rp. 275.400.000 Rp. 275.400.000 (Setelah RoI)
- Pendapatan Sharing setelah 5 Tahun Rp. 688.500.000

Total Rp. 1.053.740.000 Rp. 1.942.240.000

Keterangan :
- Resiko bisnis 50 % ada di investor
 PROYEKSI REVENUE & ASSET INVESTOR
(NEW)
Bentuk Kerjasama : Model 3

Asset dan Pendapatan : 5 Tahun 10 Tahun

- Asset Peralatan 10% x Rp. 400.000.000 Rp. 40.000.000 Rp. 80.000.000
MODEL 3

- Pengembalian Per Tahun : Rp. 185.000.000 x 4 Tahun Rp. 740.000.000 Rp. 740.000.000 (Fix)
- Pendapatan Sharing 10% x Rp. 275.400.000 x 1 Tahun Rp. 27.540.000 Rp. 27.540.000
- Pendapatan Sharing setelah 5 Tahun Rp. 137.700.000

Total Rp. 807.540.000 Rp. 985.240.000

Keterangan :
- Resiko bisnis hanya 10 % ada di investor. Pengelola menjamin Pengembalian Dana ke Investor apabila terjadi
KERUGIAN
 PENDAPATAN GLOBAL & ASSET
INVESTOR
UPGRADE SIX PACK GYM
MODEL 1 MODEL 2
PROYEKSI

MODEL 3

● Rp. 413.000.000 ( 5 Tahun ) ● Rp. 482.120.000 ( 5 Tahun ) ● Rp. 379.000.000 ( 5 Tahun )

● Rp. 701.500.000 ( 10 Tahun ) ● Rp. 770.120.000 ( 10 Tahun ) ● Rp. 441.500.000 ( 10 Tahun )
● 100 % Owner ship Asset ● 50 % Owner ship Asset ● 10 % Ownership Asset
● Resiko Investor 100 % ● Resiko Investor 50 % ● Resiko Investor 0 %
● Resiko Manajemen 10 % ● Resiko Manajemen 50 % ● Resiko Manajemen 90 %

CATATAN : - Investment Awal : Rp. 341.500.000, RoI : ~ 3 Tahun, Belum termasuk Asset Existing
 PROYEKSI REVENUE & ASSET INVESTOR
(EXISTING)
Bentuk Kerjasama : Model 1

Asset dan Revenue : 5 Tahun 10 Tahun

- Asset Peralatan Rp. 125.000.000 Rp. 250.000.000
MODEL 1

- Pendapatan Sharing 50% x Rp. 115.200.000 x 5 Tahun Rp. 288.000.000 Rp. 288.000.000
- Pendapatan Sharing Setelah 5 Tahun Rp. 288.500.000

Total Rp. 413.000.000 Rp. 701.500.000

Keterangan :
- Resiko bisnis 100 % ada di investor
 PROYEKSI REVENUE & ASSET INVESTOR
(EXISTING)
Bentuk Kerjasama : Model 2

Asset dan Revenue : 5 Tahun 10 Tahun

- Asset Peralatan 50% x Rp. 125.000.000 Rp. 62.500.000 Rp. 125.000.000
MODEL 2

- Pendapatan Sharing 70% x Rp. 115.200.000 x 3 Tahun Rp. 241.920.000 Rp. 241.920.000 (Sebelum RoI)
- Pendapatan Sharing 50% x Rp. 115.200.000 x 2 Tahun Rp. 115.200.000 Rp. 115.200.000 (Setelah RoI)
- Pendapatan Sharing setelah 5 Tahun Rp. 288.000.000

Total Rp. 482.120.000 Rp. 770.120.000

Keterangan :
- Resiko bisnis 50 % ada di investor
 PROYEKSI REVENUE & ASSET INVESTOR
(EXISTING)
Bentuk Kerjasama : Model 3

Asset dan Revenue : 5 Tahun 10 Tahun

- Asset Peralatan 10% x Rp. 125.000.000 Rp. 12.500.000 Rp. 25.000.000
MODEL 3

- Cicilan Per Tahun : Rp. 85.375.000 x 4 Tahun Rp. 341.500.000 Rp. 341.500.000 (Fix)
- Pendapatan Sharing 10% x Rp. 125.000.000 x 1 Tahun Rp. 12.500.000 Rp. 12.500.000
- Pendapatan Sharing setelah 5 Tahun Rp. 62.500.000

Total Rp. 379.000.000 Rp. 441.500.000

Keterangan :
- Resiko bisnis hanya 10 % ada di investor. Pengelola menjamin Pengembalian Dana ke Investor apabila terjadi
KERUGIAN
ADDS ON FEE

BASIC PRO PREMIUM

● Akses Gym ● Fasilitas Basic ● Fasilitas Pro

● Akses Internet ● Free Trainer 2 kali ● All Akses Cabang Gym Six
● Materi Training Basic ● Diskon 10 % Mini Bar Pack
● Free Trainer 3 kali
Rp. 50 rb Rp. 100rb ● Diskon 15%
Rp. 150rb
THANKS
! CREDITS: This presentation template was
created by Slidesgo, including icons by
Flaticon, and infographics & images by
Freepik