Quién es el Interventor ?
Un Invento Colombiano,
inexistente en otras partes del
mundo y que nace de la mutua
desconfianza entre las partes
contractuales.
• Que vende ?
– Confianza, Solvencia técnica, honradez
• Que Servicio presta?
– Asesoría, Control y vigilancia
• A que se compromete?
– A velar por los intereses del cliente.
• El sumo sacerdote
• El director de obras.
• El dueño en la obra
• El gerente del proyecto
• La máxima autoridad en la obra
• El constructor
• El visador de cuentas.
German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 6
Misión de la Interventoría
ASEGURAR LA CALIDAD INTEGRAL
Estableciendo y aplicando los mecanismos
de control que le permiten garantizar el
cumplimiento de los objetivos del proyecto,
es decir el
éxito
el mismo, que se logra cuando
El objetivo de la Interventoría,
es pues asegurar que
✥ la calidad de las obras
✥ se cumplan las metas
contractuales
✥ se mitigue el impacto
✥ se cumpla la debida juridicidad
del contrato
✥ se armonice la interacción de
contratante y contratista
Propietario
Contratista
Procesos Necesidad
Control
Interventor
Propietario
Contratista
Obligación
Contractual Interventor
Relacion
contractual
Contratista Propietario
Proyec
to
Interventor
Proyecto
C I
C c t o I
ye
Pro
Modificación de
especificaciones
Modificación de condiciones
contractuales
Prórrogas o mayores plazos
Adiciones
Suspensiones
Mayor cantidad de objeto
contractual
✦ Simplemente Recomendar,
previo estudio.
✦ El contratante debería acatar
esta recomendación ne s
o i s i
d ec
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ti
German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 24
Administrativamente debe:
– Aplicar las cláusulas excepcionales
(exorbitantes)
– Interpretar los documentos
– Evitar el Silencio administrativo
Positivo
– Aplicar Austeridad y eliminación de
trámites
– Interpretar las normas sobre
contratos
– Sanear los vicios del contrato
➛ El estatuto de Contratación
➛ La Supervisión técnica.
NT
C
01 ISO
IS
O
90 C
90
NT
04
NTC ISO
900O
NTC ISO 19011/1/2/3
CULTURA PREVENTIVA
•Re chazos
•Re procesos
•Re petición
•Re trasos
EVITAR
•Re tornos
IDENTIFICACIÓN
DEL PROYECTO
MANTENIMIENTO
PERIÓDICO Y MEJORAS ENTIDAD DISEÑO
PROMOTORA
CONSULTOR
DISEÑADOR LICITACIÓN Y
CONTRATACIÓN
EVALUACIÓN Y
ENTIDAD
SEGUIMIENTO
PROMOTORA
PLANIFICACIÓN
USUARIOS DE Y DESARROLLO
IÓ A
DE PROCESOS
IS RI
N
LA OBRA CIVIL
RV TO
PE EN
RA
SU RV
UC SA
TO
TE
TR RE
IN
MANTENIMIENTO COMPRAS
NS MP
Y
ORDINARIO
CO E
CONSTRUCCIÓN
UTILIZACIÓN DE
LA OBRA CIVIL
INSPECCIÓN, ENSAYO Y
VERIFICACIÓN
opinión
Satisfacción y superación
CLIENTE de sus expectativas
German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 40
CALIDAD TOTAL PARA EL CLIENTE
Aspectos relevantes
• Calidad del producto o servicio:
• Precio justo
• Servicio en menor tiempo
• Seguridad y confiabilidad en el servicio
• Mejoramiento continuo
• Calidad y agilidad en el servicio de
postventa
CONCEPCIÓN MODERNA
“SATISFACCIÓN Y SUPERACIÓN
DE LAS EXPECTATIVAS DEL CLIENTE”
LUJO - PASADO
NECESIDAD - PRESENTE CALIDAD
SUBSISTENCIA - FUTURO
EXCELENCIA EN
A DE
LA PRODUCCION
O RI
E N T CALIDAD TOTAL DE LA
E RV
INT I DA D
ACTIVIDAD EMPRESARIAL
C ALASEGURAMIENTO DE LA
LA CALIDAD DEL CICLO DE
PRODUCCION
CONTROL DE CALIDAD DEL PROCESO
DE PRODUCCION
INSPECCIÓN DEL
PRODUCTO FINAL
German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 43
EVOLUCIÓN DE LA CALIDAD
EXCELENCIA EN
EL SERVICIO
E L A
CALIDAD TOTAL DE LA
A D D ACTIVIDAD EMPRESARIAL
A
L I D O R I
CA EN T
ASEGURAMIENTO DE LA
VCALIDAD DEL CICLO DE LA
E R
INT INTERVENTORIA
CONTROL DE CALIDAD DEL PROCESO
DE LA INTERVENTORIA
INSPECCIÓN DEL
PROCESO DE INTERVENTORIA
CONTROL
DE CALIDAD
“ A POSTERIORI “
Satisfacción de las
necesidades y
expectativas del Cliente
CLIENTES
OPERACION
ASEGURAMIENTO
DE LA CALIDAD
CONTROL DE CALIDAD ISO – 9000
Inspección Final
Proceso:
Entrada Salida Producto
Conjunto de actividades
mutuamente relacionadas o Resultado del proceso
que interactúan entre sí.
Resultado alcanzado
Oportunidades de seguimiento y vs. El esperado
medición Norma ISO 9004:2000
(Antes, durante y después del
proceso)
Además,
German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 69
Otras Funciones
C
C Responsabilida S
d de la A
l
l R Dirección T
E I
Medición,
, i
i Q Gestión de S
Análisis y F
U los Recursos e
Mejoramien
e I A
to
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Realización I
T Entrada del producto Salida t
t O Ó
Producto
S N
o e
e Servicio
CLIENTES ENCANTADOS
EMPLEADOS SATISFECHOS
PROCESOS DE
REDUCCIÓN DE COSTES
PLANIFICACIÓN , CONTROL
GESTIÓN
Y
MEJORA DE LA CALIDAD
INFRAESTRUCTURA
SIST. ASEGURAMTO DE LA CALIDAD
PARTICIPACIÓN DE TODOS
MEDICIÓN - EDUCACIÓN - FORMACIÓN
-
• Revisión del Contrato
• Control del Diseño
• Control de Documentos
O
•
•
Compras
Productos Suministrados
por el Cliente
IS
• Identificación del
s
Producto y Trazabilidad… 0
• Control de Proceso
e 00
• Inspección y Ensayo
t
• Equipos Inspección,o 9
E s
Medición y Ensayo
• Estado de Inspección
y Pruebas
• Control de Producto
No Conforme
• Acciones Correctivas
• Manejo, Almacenamiento,
Empaque y Entrega
• Registros de Calidad
• Auditorias Internas de Calidad
• Entrenamiento
• Servicio Post-venta
• Técnicas
German Estadísticas
Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 80
DEL CONTROL DE CALIDAD A LA UTILIZACIÓN DE SISTEMAS
DE GESTIÓN DE CALIDAD EN LA OBRA CIVILES
Fallos BENEFICIO
FALLOS
Fallos
Inspección Inspección
INSPECCIÓN
Prevención
PREVENCIÓN
Prevención
VERIFICAR
EDUCAR Y
( Controlar ) ENSEÑAR
• El plan
• Resultados de
las soluciones IMPLANTAR
• Resultados TRABAJO
globales
CHECK DO